《水利电力职业技术学院实训中心工程监理规划.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《水利电力职业技术学院实训中心工程监理规划.docx（75页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、 广东水利电力职业技术学院实训中心工程 监 理 规 划 编 制： 审 核：批 准： 广州广袤建设监理有限公司 2016年 09 月 20 日目 录一、 工程项目概况 第06页二、 监理工作范围、内容、目标 第07页（一）、监理工作范围 第07页（二）、监理工作内容 第07页 （三）、监理工作目标 第10页三、监理工作依据 第10页四、监理组织形式人员配备及进场计划监理人员 岗位职责 第11页（一）、项目监理机构的组织形式 第11页（二）、项目监理机构的人员岗位职责 第12页五、监理工作制度 第16页（一）设计交底和图纸会审制度 第16页（二）施工现场交接制度 第17页（三）施工组织设计、施工进
2、度计划审核制度 第18页（四）工程开工申请审批制度 第18页（五）监理工作交底制度：二级交底 第18页（六）对测量仪器的审查制度 第19页（七）特殊工种操作人员上岗证的检查制度 第19页（八）开工报告审批制度 第19页（九）原材料、购配件检查及复验制度 第20页（十）工程变更审查制度 第20页（十一）工程质量检查验收制度 第20页（十二）施工进度监督及报告制度 第22页（十三）监理报告制度 第22页（十四）会议制度 第23页（十五）安全生产，文明施工检查制度 第24页（十六）监理日记制度 第24页六、工程质量控制 第25页（一）控制措施 第25页（二）控制手段 第30页七、工程造价控制 第33
3、页（一）造价控制方法 第33页（二）造价控制措施 第35页八、工程进度控制 第39页（一）进度控制方法 第39页（二）进度控制措施 第41页九、安全生产管理的监理工作 第44页 1、安全生产管理的监理工作目标 第44页 2、安全生产管理的监理工作内容 第44页 3、建设工程安全监理的工作程序 第47页 4、专项施工方案的编制、审查和实施监理要求 第48页 5、建设工程安全生产的监理责任 第50页 6、落实安全生产监理责任的主要工作 第51页 7、安全生产、文明施工监理措施 第51页十、合同信息与信息管理 第26页（一）合同管理 第53页（二）信息管理 第56页十一、组织协调 第57页 1、本公
4、司内部关系的协调 第58页 2、本工程项目内部需求关系协调 第59页十二、监理设施 第62页广东水利电力职业技术学院实训中心程工程监理规划广东水利电力职业技术学院实训中心工程是由公司投资开发。广州广袤建设监理有限公司监理。公司领导将这项工程安排给我们，我们要为业主、为工程提供最好的服务。我们本着诚信、公正、优质、科学的工作准则为业主服务，为工程服务。我们公司的质量方针是：信守承诺、规范管理、务本拓新、以精致远。我们的企业精神是：谦和奋斗，超越自我。我们的工作作风是：日事日毕，日清日高。我们公司对业主的服务承诺：以业主为关注焦点，想业主之所想，急业主之所急，热诚服务，规范监理；采用先进的监测设备
5、和科学、系统的方法，选派适宜的监理人员，对工程项目进行全过程、全方位的监督，协助业主完成建设目标，努力做到“我们的参与就是业主的放心”；对住宅项目，在施工过程中建立户型档案，保证户户进行检验，有记录，杜绝因系统质量干扰而引起的索赔事件发生；在工程建设过程中，建立有效的协商与报告机制，确保业主及时、准确、客观地掌握工程进展情况，以便于决策；定期征求业主对监理工作的意见和要求，以不断改进我们的监理工作。我们公司的质量目标：实现监理合同履约率100；顾客满意度达到100；服务设备完好率95；顾客投诉全年不超过5次，投诉处理时间不超过3天；公司效益在2007年基础上每年增长5。本工程建筑面积为 211
6、74.25 平方米，位于 从化市江浦街村 。 监理规划一、工程概况1、 工程名称：广东水利电力职业技术学院实训中心2、 工程地点：从化市江浦街江村地段，场地东侧临近105国道，西侧为流溪河3、 建设单位：广东水利电力职业技术学院4、 工程项目的组成及建筑规模：本工程由 广东工业大学建筑设计研究院 提供建筑设计图纸。建筑面积 21174.25 平方米，其中，地下 0 层，地上 5 层。5、 预计工程投资总额：48710000元6、 工程项目工期：工程开工时间 2016 年 10 月 15 日竣工时间 2017 年 4 月 15 日。7、 工程质量目标：根据本工程业主与施工单位签定的总承包合同所。
7、8、 工程质量目标：根据本工程业主与施工单位签定的总承包合同所确定的质量标准。9、 工程设计单位：序号建筑工程项目名称设计单位1广东水利电力职业技术学院实训中心广东工业大学建筑设计研究院10、 施工承包单位：序号建筑工程项目名称施工承包单位1广东水利电力职业技术学院实训中心汕头市建设工程有限公司11、 工程特点：根据工程实际情况，列出本工程的工程特点。如：工期短，施工现场狭窄，地形高差大，地质结构复杂，地下水位高，交通不方便，材料加工场地不足，地基与基础工程复杂难度大，分包单位过多，协调困难等。二、监理工作范围、内容和目标（一）、监理工作范围 本工程建设范围为施工阶段和保修阶段。施工阶段监理工
8、作涉及场地平整、基坑开挖支护工程、桩基工程、地下室工程、主体工程、室内外装饰工程、给排水工程、电气安装工程、消防工程、通风空调工程、智能化工程、绿化工程、室外管线及道路配套的其他工程等。（二）、监理工作内容1、投资控制内容：确保本工程项目总投资目标计划的实现;编制本工程项目总投资切块, 分解规划, 并在项目实施过程中控制其执行, 若有必要, 进行调整;编制本工程各阶段、年、季、月度资金使用计划, 并控制其执行;审核工程概算、预算、标底和决算;在项目实施过程中, 每月进行投资计划值与实际值的比较, 并提交比较结果和报表;对设计、施工、工艺、物料和设备进行多方面的技术经济比较论证, 以挖掘节约投资
9、、提高项目经济效益的潜力;审核工程付款凭证;审核合同文件中有关投资的条款;审核、计算各类索赔金额;分析设计变更对投资的影响等。2、质量控制内容：确定本工程项目质量要求和标准(包括设计、施工、工艺材料和设备多个方面);编制本工程项目质量、进度竞赛文件, 条件允许时开展竞赛;审核物料、成品、半成品及设备质量;施工质量检查, 包括分部分项工程和隐蔽工程的检查、验收、签证, 以及竣工验收;审核施工组织设计和施工安全措施;审核合同文件中质量条款;协助业主处理工程质量、安全事故的有关事宜;协助业主对施工单位选择的分包单位进行资格审查, 并审核施工单位的质量保证体系;分析设计变更对质量的影响;对精装修装饰设
10、计方案提出优化建议, 确保采用既能保证方案效果, 又能实现使用功能, 同时又是比较经济合理的实施方案。3、进度控制内容：编制项目总进度计划, 并在实施过程中控制其执行; 必要时应及时进行调整;编制本工程各阶段及各年、季、月进度计划, 并严格控制其执行;审核施工方和物料、设备供货商提出的进度计划并检查、督促其执行;在项目实施过程中, 每月进行进度计划值与实际值的比较, 并提交比较结果、报表和进度控制表。4、项目合同管理内容：应按照标准合同文本执行; 未有标准合同者参照标准文本自拟合同;协助业主确定本工程项目的合同结构;协助业主起草与本工程项目有关的各类合同, 并参与各类合同谈判;进行与本工程项目
11、有关的各类合同的跟踪管理, 包括合同各方执行情况的检查, 并提交合同管理的各类报告;协助业主处理与本工程有关的索赔事宜及合同纠纷事宜。5、项目信息管理内容：建立本工程项目的信息编码体系;运用电子计算机进行本工程项目的投资控制、进度控制、质量控制和合同管理, 随时提供业主有关工程项目管理的信息服务, 并定期提供监理报表;建立会议制度, 作好会议记录, 必要时发会议纪要;督促设计、施工、材料和设备供应单位及时整理工程技术经济资料。6、项目组织协调内容：组织协调业主和各参与本工程项目建设的单位之间的关系, 协助业主处理有关问题;协助业主向各建设主管部门办理项目报建等各类审批手续;协助业主处理各种与本
12、工程项目建设有关的纠纷事宜。7、项目安全控制：监督施工单位严格按国家和省、市各项安全生产规定进行施工, 杜绝重大伤亡事故。（三）、监理工作目标根据建设单位的委托要求，监理合同规定总控制目标为：1、实现建设单位合同要求的建成目标；2、工程质量达到 合格 标准：符合设计图纸，符合规范和强制性条文要求，完成施工合同和监理合同的约定，使本工程材料构配件、分部分项工程合格，观感好，功能、隐蔽工程符合要求，工程达到验评标准，单位工程合格，争取创优。3、将总投资控制在建设单位与施工单位所签定的合同额内；三、监理工作依据1 本工程设计图纸、设计变更及专业工程相关标准；2 国家现行建筑施工规范大全，国家现行建筑结构规范大全，国家现行建筑材料规范大全，国家现行建筑设计规范大全；广东省DB21相关规程及标准。3
