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1、编号：ZJHGX001中铁城A2地块二期19#24、27、28、38#楼及A2地块三期29#-31、40#楼给水排水暖通及消防工程 监理实施细则编制人： 魏 佳 批准人： 批准时间： 目 录一 工程项目概况.。.。.。.。.。.。.。.。.。3二监理工作依据.。.。.。.。.。.。.。.。.。3三. 本项目给水排水暖通工程特点概况。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。4四. 基本监理规定。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。7五. 给水系统安装监理内容.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。13六. 排水系统安装监理内容。.。.。.。.。.。.。.。
2、.。.。.。.。.。18七. 卫生器具安装监理内容。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.24八. 成品保护监理内容.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.28九. 安全文明施工监理内容。.。.。.。.。.。.。.。.。29一 工程项目概况 1）中铁城A2地块二期19#24#、27#、28、38#楼及A2地块三期29-31#、40#楼工程,总建筑面积91560。78平方米(其中,19#楼建筑面积3882。87平方米,6层；20楼建筑面积5033.87平方米,6层;21楼建筑面积3882。87平方米,6层；22#楼建筑面积5033.87平方米，6层；23#楼
3、建筑面积24178.71平方米，31层；24楼建筑面积6225。14平方米，11层；27楼建筑面积2303。56平方米，6层；28楼建筑面积24178。71平方米，31层；38楼建筑面积9692。91平方米,2层;29#楼建筑面积865。79平方米，2层；30楼建筑面积2599.62平方米，2层；31#楼建筑面积2771。17平方米,2层；40#楼建筑面积911.69平方米，2层） 2）项目位置：长春汽车经济技术开发区富民大街 3）建设单位：中铁置业集团长春房地产开发有限公司 4)设计单位：吉林省国艺建筑设计有限公司 5)施工单位:中铁天丰建筑工程有限公司 6）监理单位：河北中基华工程项目管理
4、有限公司二 监理工作依据 1)工程合同及文件 1.依据建设工程的相关法律、法规及项目审批文件。2.依据建设工程项目有关的标准、规范、规程,设计文件、技术资料。3。依据监理大纲，委托监理合同及与建设工程项目相关的合同文件.4。依据地方政府政策、规定。 2)设计相关文件 1.工程施工图纸技术说明及设计交底； 2.设计图纸交底和设计图纸会审纪要； 3。设计修改和设计变更文件； 4.审批通过的施工组织设计或方案。 3)规范，图集，规程及标准1. 民用建筑供暖通风与空气调节设计规范GB50736-20122. 建筑给水排水设计规范GB50015-2003（2009版）3. 高层民用建筑设计防火规范GB5
5、00459520054. 供热计量技术规程JGJ173-20095. 居住建筑节能设计标准节能65% DB22/7450-2007 2009版6. 辐射供暖冷技术规程JGJ142-20127. 散热器恒温控制阀JG17195-20078. 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB5024220029. 通风与空调工程施工质量验收规范GB50243200210. 低温热水地板敷设供暖系统施工安装12k40411. 工业锅炉水质GB157612. 图集07K133薄钢板法兰风管制作与安装三 本项目给水排水暖通工程特点概况 1）采暖系统，冬季采暖室外计算温度：-21.1摄氏度,采暖室内设计温度：卧
6、室,客厅，卫生间厨房楼梯间18度15度14度 1。住宅部分采用低温热水地面辐射采暖，采暖系统采取下分异程式系统,楼梯间采用散热器采暖,立管设于管道井内； 2.散热器采用钢制高频焊翅片管散热器，埋地敷设地热管道采用PE-RT热水塑料管道,立管与地热集配器及散热器之间采用热水PPR管连接，其余所有采暖管道均采用无缝钢管及配件,d32丝接，d40焊接,公称压力为低，中区1.0MPA，高区1。6MPA； 3。PE-RT塑料管道采用卡式连接,使用条件4级，按工作压力0.8MPA，应需要管材系列S4且壁厚不小于2。0mm；PPR塑料管道采用热熔连接，使用条件4级，按工作压力1.0MPA,应选用管材系列S3
7、。2； 4.阀门公称压力1。6MPA，补偿器采用轴向型钢制波纹管补偿器，公称压力1.6MPA； 5.穿越楼板的管道为钢制套管,套管直径比管子大2号，顶端应高出装饰地面20mm，卫生间中穿越楼板处的套管应高出装饰地面50mm，底部与楼板地面相平，管子与套管之间用不绝缘材料填实； 6。地沟及管道井内敷设的采暖管道均采用橡塑保温,外缠绷带，无缝钢管壁厚及保温厚度见下表：公称直径mm3240507080100管道壁厚mm333.5444公称直径mmDN40mm50mmDN100MM125mmDN250mm保温厚度mm354045 7.安装前应对管道，管件及阀体进行检查,并清除内外的杂物，除锈，安装完后
8、应进行冲洗及水压试验；试验压力应符合设计要求，检验方法：使用钢管及复合管的采暖系统应在试验压力下10min内压力降不大于0。02MPA，降至工作压力后，不渗不漏；使用塑料管的采暖系统应在试验压力下1h内压力降不大于0.05MPA，然后降压至工作压力的1。15倍，稳压2h，压力降不大于0。03MPA，同时连接处不渗不漏；2） 给排水系统及消防部分 1。本工程生活水源为小区内设置800m立方米生活水池,分区供水。消防栓系统不分区。消防水源为本小区设置的500m立方米消防水池。消防水箱及稳压设备设置在6号楼屋顶水箱间内。 2.生活及消防给水流量 生活给水总设计秒流量q=4。18L/s 室内消防用水量
9、为10L/s,入口压力H=0.82MPA；室外消防用水量为15L/s。 3.管材及阀门 生活给水管道:高区中区给水立管干管采用钢塑复合管及配件卡箍连接，低区给水立管干管采用PPR给水塑料管；给水支管采用PPR给水塑料管; 生活给水系统阀门采用全铜闸阀门,阀门公称压力1。6MPA； 消防给水管道阀门采用工作压力为1。6MPA的对夹式阀门，消防阀门应有明显的启闭标识； 排水管道：雨水排水管道采用UPVC塑料管，公称压力1.25MPA，橡胶圈借口；污水通气立管及排水支管采用UPVC硬聚氯乙烯实壁塑料排水管;污废水排水管为柔性排水铸铁管，橡胶圈接口，其中地上部分采用不锈钢卡箍连接，地下部分铸铁排水管采
10、用法兰连接；通气立管均设置伸缩节，通气立管管径大于等于100mm时，需要在穿越楼板处设置阻火圈；消火栓管道：高区采用热浸镀锌加厚钢管及配件，低区采用热浸镀锌钢管及配件;高低区均采用卡箍连接；本实施细则是以GB50242-2002建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范为编制依据，并参照其它有关国家标准及规范编写而成，适用于建筑给水、排水及采暖工程施工质量的监理验收.标有A的条文为强制性条文，必须要严格执行。四、基本监理规定1.质量监理1）建筑给水、排水及采暖工程施工现场施工单位应具有必要的施工工程标准，健全的质量管理体制和工程质量检测制度,以实际施工全过程的质量控制。 2)建筑给水、排水及采暖工程
11、的施工应按照批准的工程设计文件和施工技术标准进行施工，设计变更应有设计单位出具的设计变更通知单和监理工程师的签认. 3）建筑给水、排水及采暖工程的施工应编制施工组织设计或施工方案，经监理工程师审核批准后，方可实施。 4)建筑给水、排水及采暖工程的分项工程,应按系统、区域、施工段或楼层等划分；分项工程应划分为若干个检验批进行验收。（建筑给、排水及采暖工程的分部、分项工程划分见后附录A) 5)建筑给水、排水及采暖工程的施工单位应当具有相应的资质，进场前应先由监理工程师审批其资质，合格后方可进场施. 2.材料设备进场后的监理1)建筑给水、排水及采暖工程所使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备
12、必须具有中文的质量合格证明文件，规格、型号及性能检测报告应符合国家技术标准和设计要求，进场时应做检查验收，并给监理工程师核查确认后方可使用。 2）所有材料进场时都应有出场合格证，主要器具和设备必须有完整的安装使用说明书，在运输、保管和施工过程中，应采取有效措施防止损坏或腐蚀。 3）阀门安装前，应做强度和严密性试验；试验应在每批（同牌号、同型号、同规格)数量中抽查10%，且不少于1个；对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门,应个做强度和严密性试验（可送检测部门检测)；硬聚录乙烯给水管道上的所采用的阀门及管件其压力等级不应低于管道工作压力的1.5倍。 4)管道使用冲压弯头时，所使用的冲压弯头外经应
13、与管道外经相同。 5)塑料给、排水管材应水平堆放在平整的地面上，堆放高度不得超过1.5米；对于承插式管材、配件堆放时，相邻两层管材的承口应相互倒置并让出承口部位,以免承口承受集中荷载。 6）塑料给排水管材、配件均应存放入温度不大于40的库房内，应避免阳光的暴晒。3。施工过程中的质量监理控制1)建筑给水、排水及采暖工程与相关各专业之间，应进行交接质量检验，并形成记录, 2)隐蔽工程在隐蔽前一定要经监理工程师检查验收合格后，才能进行隐蔽，并形成记录。 3）地下室或地下构筑物外墙有管道穿过的，应采取防水措施；对有严格防水要求的建筑物,必须采用柔性防水套管. 4）管道穿过伸缩缝、抗震缝及沉降缝敷设时，
14、应根据情况采取下列保护措施： .在墙体两侧采取柔性连接； .在管道或保温层外皮上、下部留有不小于150毫米的净空； .在穿墙处做成方形补偿器，水平安装. 5）在同一房间内,同一类型的采暖设备、卫生器具及管道配件,除有特殊要求外,应安装在同一高度上。 6)明装管道成排安装时，直线部分应相互平行；曲线部分:当管道水平或垂直平行时，应与直线部分保持等距；管道水平并行时弯管部分的曲率半径应一致。 7)管道支、吊、托架的安装,应符合下列规定： 。位置正确,埋设应平整牢固； .固定支架与管道应接触紧密，固定应牢靠; .滑动支架应灵活，滑托与滑槽两测间应留有35毫米的间隙，纵向移动量应符合设计要求; .无热伸长管道的吊架、吊杆应垂直安装; 。有热伸长管道的吊架、
