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1、房地产网房地产物业管理资料库【哈尔滨滨大厦】防水工程程施工组织设计深圳市蓝蓝盾防水水工程有有限公司司二九九年六月目录第一章工工程概况况、工程概概况、编制依依据、编制目目的第二章施施工组织织及目标标、施工组组织机构构及劳动动力准备备、工程质质量目标标、安全目目标、工期目目标第三章施施工准备备、技术准准备、资金和和物资准准备第四章材材料要求求、渗透结结晶防水水涂料、非焦油油聚氨酯酯防水涂涂料、聚合物物水泥基基防水涂涂膜、防水卷卷材第五章防防水做法法构造、地下室室防水构构造、厨卫间间防水构构造、外墙防防水构造造、屋面防防水构造造第六章防防水系统统施工工工艺、非焦油油聚氨酯酯防水涂涂膜施工工方法、聚合
2、物物水泥基基防水涂涂膜施工工方法、渗透结结晶防水水涂料、高分子子防水卷卷材施工工方法第七章基基本部位位及节点点防水施施工处理理方案、基本部部位、节点部部位第八章成成品保护护措施第九章安安全保证证及文明明施工措措施第十章质质量保证证措施附图一工工程质量量管理网网络图第一章 工程程概况、工程概概况【哈尔滨滨大厦】防防水施工工范围如如下： 地下室底底板防水水； 地下室侧侧墙、外外露顶板板防水； 卫生间楼楼面、墙墙面防水水； 外墙面； 屋面防水水。、编制依依据 哈尔滨滨大厦防防水工程程招标文文件工工程施工工图纸。 国家标准准地下下工程防防水技术术规范() 国家标准准地下下防水工工程质量量验收规规范()
3、 国家标准准屋面面工程质质量验收收规范() 广东省标标准建建筑防水水工程技技术规程程() 深圳建建筑防水水构造图图集、编制目目的编制施工工组织设设计是为为了对本本防水工工程施工工的全过过程中每每一个影影响进度度、质量量、安全全的因素素和施工工步骤进进行有效效控制，保保证合同同约定工工程质量量，满足足设计图图纸、国国家有关关标准、规规程、规规范及现现场条件件对防水水工程的的要求。第二章 施工工组织及及目标、施工组组织机构构及劳动动力准备备我公司本本着“立足优优质，让让用户满满意”的质量量方针，为为实现预预期的优优质、高高速、安安全、文文明、低低耗的管管理目标标，建立立有效的的管理体体系，对对各生
4、产产施工要要素实施施全过程程的动态态管理。劳动力组组织方面面，根据据总进度度计划的的安排，在在保证质质量和工工期的情情况下，组组成多个个作业班班，由项项目经理理根据各各阶段生生产任务务安排，提提高劳动动力计划划，确保保工程进进度。、工程质质量目标标 工程质量量达到国国家规定定的合格格标准 工程质量量达到设设计院要要求和合合同规定定的标准准 工程符合合以下标标准或规规范： 国家标准准地下下工程防防水技术术规范() 国家标准准地下下防水工工程质量量验收规规范() 国家标准准屋面面工程质质量验收收规范() 广东省标标准建建筑防水水工程技技术规程程() 深圳建建筑防水水构造图图集、 质量保证证管理网网
5、络见(附图二二)：、安全目目标轻伤事故故频率年年度控制制在，重伤伤事故频频率年度度控制在在，重大大伤亡事事故频率率控制为为零。、工期目目标我公司将将根据总总施工进进度计划划的要求求，集中中人力、财财力、物物力，确确保工期期，按照照计划要要求，按按期完成成防水施施工任务务。第三章 施工工准备、技术准准备 深化设计计：在原原有设计计基础上上，根据据本工程程特点，非非焦油聚聚氨酯防防水涂料料、聚合合物水泥泥基防水水涂料、改改性沥青青聚脂胎胎卷材、高高分子防防水卷材材，对整整个防水水分包工工程进行行了详细细的设计计，力求求满足设设计师的的设计意意图，达达到良好好的防水水效果。 施工组织织设计：根据工工
6、程特点点和现场场条件，编编制施施工组织织设计，重重点阐明明各分部部分项工工程的施施工工艺艺、进度度安排、质质量和工工期保证证措施及及安全生生产措施施，以便便有效地地指导现现场施工工。施工工前和施施工过程程中根据据现场情情况等不不断深化化调整。 熟悉图纸纸：组织织工程技技术人员员认真熟熟悉图纸纸、学习习规范、了了解设计计意图、掌掌握设计计精神和和图纸内内容，做做好图纸纸会审工工作。 技术交底底：通过过书面和和口头结结合的方方法，做做好技术术交底工工作，交交底要结结合操作作部位，务务求细致致齐全，关关键部位位和施工工难点要要进行详详细的交交底。、资金和和物资准准备 资金：工工程中标标后，我我司已立
7、立即准备备了专项项资金专专供本工工程使用用。在工工程施工工过程中中，保证证其余配配套资金金及时到到位，专专款专用用。 材料：在在进场施施工前，我我司将提提前准备备各类防防水材料料及相应应的配套套材料。在在工程施施工过程程中，继继续准备备用于购购买材料料的专项项资金购购买材料料，我司司将根据据当时进进度计划划的要求求，随时时准备充充足的各各类主、辅辅料，并并及时安安排进场场，避免免出现材材料进场场不及时时而导致致延误工工期的现现象。 工具：在在进场开开工之前前，按施施工工艺艺的要求求，我司司将提前前准备好好主要施施工工具具，并及及时安排排进场。第四章 材料料要求在本工程程中，根根据防水水设计要要
8、求，防防水材料料选用如如下： 地下室底底板拟采采用水泥泥基渗透透结晶型型防水涂涂料（成成型厚度度为）为为主要防防水材料料； 地下室侧侧墙拟采采用厚湿湿铺法高高分子复复合卷材材； 地下室顶顶板拟采采用厚自自粘聚合合物改性性沥青聚聚酯胎卷卷材为主主要防水水材料； 卫生间楼楼地面防防水拟采采用非焦焦油聚氨氨酯防水水涂料为为主要防防水材料料； 卫生间墙墙面防水水拟采用用聚合物物水泥基基防水涂涂膜为主主要防水水材料； 屋面防水水拟采用用自粘聚聚合物改改性沥青青聚酯胎胎卷材、自自粘橡胶胶沥青防防水卷材材及湿固固化聚氨氨酯防水水涂料为为主要防防水材料料。一、材料料的性能能及特点点、水泥基基渗透结结晶型防防水
9、材料料水泥基渗渗透结晶晶型防水水涂料是是采用普普通硅酸酸盐水泥泥、石英英砂等无无机材料料为基料料，渗入入活性化化合物及及其它各各种辅助助材料干干配而成成的一种种淡灰色色粉状物物防水材材料。是是绿色、无无毒、无无味、无无公害产产品，是是一种刚刚性防水水材料。() 主主要特点点、具有双双重的防防水性能能:它所所产生的的渗透结结晶能深深入到混混凝土结结构内部部堵塞结结构孔隙隙，无论论它的渗渗透深度度有多少少，都可可以在结结构内部部起到防防水作用用，同时时作用在在混凝土土结构基基面的涂涂层由于于其微膨膨胀的性性能，能能够起到到补偿收收缩的作作用，能能使施工工后的结结构基面面同样具具有很好好的抗裂裂抗渗
10、作作用。、具有独独特的自自我修复复能力:本产品品是无机机防水材材料，所所形成的的结晶体体不会产产生老化化，晶体体结构多多年以后后遇水仍仍然能激激活水泥泥而产生生新的晶晶体，晶晶体将继继续密实实、密封封或再密密封小于于0.44mm的的裂缝或或孔隙，完完成自我我修复的的过程。 、具有防防腐、耐耐老化、保保护钢筋筋的作用用:渗透透结晶能能自我修修复0.4mmm以下的的裂缝和和空隙，使使混凝土土结构更更加密实实，增大大结构强强度，从从而最大大程度地地降低了了化学物物质，离离子和水水分的侵侵入，保保护钢筋筋免受锈锈蚀。结结晶体不不影响混混凝土的的呼吸能能力，能能保持混混凝土内内部的正正常透气气，排潮潮。
11、、具有长长久的防防水作用用:它所所产生的的物化反反应最初初是在基基面表层层或临近近部位，随随着时间间的推移移逐步影影响结构构内部而而进行渗渗透。在在正常气气温下，一一般为天天后，活活性化合合物能使使渗透结结晶深入入砼层结结构内部部35ccm（砼砼层结构构密度疏疏，渗透透深度会会更深）。而而形成的的晶体性性能稳定定不分解解，防水水涂层即即使遭受受磨损或或被刮掉掉，也不不会影响响防水效效果，因因为它的的有效成成分已经经深入渗渗透到混混凝土结结构内部部。、具有对对混凝土土结构的的补强作作用：施施工后的的混凝土土结构，由由于未水水化的水水泥被激激活，增增强了密密实度，对对砼结构构起到加加强作用用。、具
12、有极极强的耐耐水压能能力。、符合环环保标准准，无毒毒，无污污染，无无公害。() 适适用范围围 工业及民民用建筑筑的各种种屋面防防水工程程。 工业及民民用建筑筑的地下下室建筑筑防水工工程。 混凝土建建筑设施施等所有有砼结构构弊病的的维修与与堵漏。、非焦油油聚氨酯酯防水涂涂料非焦油聚聚氨酯防防水涂料料是双组组份固化化反应型型防水涂涂料。甲甲组份是是以聚醚醚树脂和和二异氰氰酸酯等等经聚合合反应制制成的预预聚物；乙组份份由硫化化剂、催催化剂、树树脂等多多种辅助助剂精制制而成。甲甲、乙组组份按一一定比例例配合搅搅拌均匀匀，涂在在基面上上，经固固化反应应后形成成整体而而具有橡橡胶状弹弹性的防防水膜。()
13、主主要特点点 液态施工工，常温温固化，操操作方便便，工期期短。 粘结力强强、延伸伸性好、抗抗拉强度度高。 产品固体体含量高高，性能能稳定，耐耐候性好好，防水水性能可可靠。 可在稍潮潮湿的基基面上施施工(含含水率)。 冷施工作作业，操操作安全全。() 适适用范围围 各种屋面面防水工工程。 地下室建建筑防水水工程。 厨房、浴浴室、厨厨卫间防防水工程程。 地下室管管道防水水、防腐腐蚀。、聚合物物水泥基基防水涂涂膜聚合物水水泥基防防水涂膜膜是采用用进口建建筑专用用聚合物物乳胶为为主要原原料，配配以多种种助剂精精制而成成的防水水乳胶，配配合一定定比例的的普通硅硅酸盐水水泥复合合而成的的新一代代环保防防水
14、材料料。涂刷刷在基面面上可形形成高强强坚韧的的防水涂涂膜。() 主主要特点点 能在潮湿湿、干燥燥的多种种材质的的基面上上施工。 具有优良良的粘结结性、抗抗渗性、抗抗裂性、耐耐久性。 无毒、无无味、无无污染、施施工简单单、工期期短。 能与基面面及饰面面砖、屋屋面瓦、水水泥砂浆浆等各种种外层材材料粘结结牢固。 在立面、斜斜面和顶顶面上施施工不流流淌，适适用于有有饰面材材料的外外墙，斜斜屋面的的防水。() 适适用范围围 各种屋面面防水工工程。 地下室建建筑防水水工程。 厨房、浴浴室、厨厨卫间防防水工程程。 建筑物外外墙防水水。、湿铺法法双面自自粘高分分子防水水卷材该卷材以以聚脂胎胎、玻纤纤胎为胎胎基
15、，双双面聚合合物自粘粘胶料由由高分子子和橡胶胶材料及及相应辅辅材复合合而成，具具有在潮潮湿基面面上与水水泥粘贴贴的独特特功能。() 主主要特点点 基面要求求低，施施工自由由度高。 抗撕裂强强度高，在在粗糙坚坚硬的基基层上，具具有极好好的抗穿穿刺能力力。 耐膨胀、抗抗细菌、不不腐烂。 () 适用范范围 适用于各各类工民民建筑的的地下室室及种植植屋面。、高分子子防水卷卷材该卷材以以聚酯膜膜自粘胶胶料及隔隔离材料料复合而而成。() 主主要特点点 超强的粘粘结性。 具有延伸伸性及自自愈性能能。 不选施工工基层，抗抗破坏力力强。 安全环保保，不需需辅助溶溶剂。 () 适用范范围 适用于一一般工民民建筑的的屋面、地地下室防防水、自粘橡橡胶沥青青防水卷卷材该卷材以以橡胶胶胶
