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1、2023年物业车辆管理制度表格(篇) 书目 第1篇某物业车辆管理员交接班制度 第2篇物业车辆管理员工作纪律 第3篇物业车辆管理人员考核制度 第4篇物业车辆管理员岗位职责 第5篇物业车辆管理员专项培训 第6篇x物业车辆管理制度 第7篇物业车辆管理员岗位职责 第8篇物业车辆管理程序 第9篇南油物业车辆管理制度 第10篇万科物业车辆管理方法 第11篇商街物业车辆运用管理制度 某物业车辆管理员交接班制度 物业车辆管理员交接班制度 1.按时交接班,接班人须提前1015分钟签到上岗,接班人未到达前,交班人不准离开岗位。 2.交班人在交班前,应仔细做好岗位工作记录。 3.接班时,要仔细了解上一班车辆出入、停
2、放状况以及本班应留意事项。 4.交班时交班人应将值班记录和“车辆出入登记表”移交给接班人。 5.交班时应将值班物品如对讲机等及其他设备移交给接班人员,并在 “值班记录”上签名。 物业车辆管理员工作纪律 物业车辆管理员的纪律 1.模范遵守国家的法律法规及公司内部各项规章制度。 2.坚守岗位,忠于职守,严格执行岗位责任制。 3.上岗必需做到“五不准”:不准喝酒,不准迟到、早退,不准闲聊,不准容留外来人员,不准擅离工作岗位。 4.执行公司文明礼貌用语规范,讲究文明服务,礼貌待人。 5.爱惜各种治安设备,不丢失、不损坏、不转借。 6.严格执行请、销假制度。 7.依法办事,廉洁奉公,坚持原则,是非分明。
3、 8.团结互助,不闹事,不说脏话,不做不利团结、不利公司的事。 物业车辆管理人员考核制度 物业车辆管理人员的考核制度 车辆管理人员考核制度 为激励车辆管理人员主动做好本职工作,按时、保质、保量的完成工作任务,特制定本考核制度。 1.考核对象: 部门全体在职车辆管理人员。 2.考核内容: 考核内容详见车辆管理人员考核表。 3.等级评定: 依据考核得分评定为优、良、及格、不及格四个等级。 4.考核程序: (1)由专人负责员工的考核工作,并将考核状况报部门经理备案。 (2)考核工作须定期、按时进行,原则上每月考核1次。 (3)每年12月由本部门负责人对本部门全体在职员工进行年终考核,考核标准同日常考
4、核标准。 (4)对于车辆管理主任的考核由保安部经理负责。 车辆管理人员考核内容 依据物业平安服务管理人员考核制度和车辆管理人员考核制度的有关规定,特制定车辆管理人员考核内容如下: 1.按着装规定上岗,佩戴工牌,精神饱满,举止文明,手势规范。 2.听从领导,根据要求指挥疏导车辆,使车道或车辆出入口不发生堵塞现象。 3.根据规定收、发卡,根据收费标准收费,登记时快速、精确。 4.熟识车主相貌特征、车牌号、车辆外形、颜色等。 5.入口出现故障车辆不能进入时,要马上报告上级领导,并马上实行措施疏通车辆,保证车道的通畅。 6.发觉嫌疑车辆要马上实行措施,防止车辆从出入口逃离。 7.常常检查监管车场内的交
5、通设施,发觉问题,刚好处理,防止破坏或丢失。 8.仔细填写“车辆出入登记表”。 5.3.3车辆管理人员考核模板 车辆管理员考核表 物业车辆管理员岗位职责 物业车辆管理员的岗位职责 1.树立很强的责任心,负责对物业平安服务管理区域内的停车场行使管理权。 2.严格遵守物业规定,对物业管辖范围内的车辆进行管理。 3.按规定时间上班,着装整齐,佩戴工作牌,上岗姿态端正,对业主、车主保持热忱有礼,工作作风要严谨。 4.按规定和标准收费、罚款,开具发票,刚好缴纳营业款。 5.负责对物业管辖区域内的道路和停车场的停放车辆进行巡察查看,保证车辆平安。 6.熟识物业管辖区域内的车辆流通状况、车位状况,合理部署平
6、安车位。 7.负责指挥物业管辖区域内车辆的行驶和停放,维持交通、停车秩序。 8.负责停车场的消防以及停车场、值班室和洗车台的清洁工作。 9.实行24小时轮番值班,听从统一支配调度,遵守规章制度,按时上下班,仔细做好交接班手续,不擅离职守。 10.刚好完成上级交办的其他工作。 物业车辆管理员专项培训 物业车辆管理员的专项培训 基本专业技术培训 1.娴熟应用、设置各种停车、警示等标记。 2.指挥、引导车辆时动作干脆利落、标准到位。 军事体能培训 1.百米跑14秒以内完成。 2.基本身体素养训练,如早操、器械熬炼等。 理论、礼仪学问培训 1.道路交通相关法律法规。 2.停车场、车库详细规划设置。 3
7、.公司物业车辆管理规定。 4.车辆指挥、管理礼貌服务用语。 4.4.5消防员的专项培训 消防应用技术培训 1.穿消防衣15秒以内。 2.娴熟操作消防器材,并熟知它们的所在位置。 3.正确娴熟地运用手提灭火器,能快速提至火灾现场,不倒置或平放灭火器,正确娴熟运用消火栓、抛水带、收水带。 4.会利用其他器材应急扑火,如抛麻袋、用湿棉被覆盖。 5.利用器材逃命,如缓降器、床单、沙发垫等。 军事体能培训 1.百米跑14秒以内完成。 2.俯卧撑50个以上。 3.120秒以内爬楼20层。 4.负重跑训练。 实战演练 1.紧急集合,40秒内穿戴、集合完毕。 2.紧急疏散,熟识逃命通道路途,能快速引导群众找到
8、出口逃离火场。 3.紧急救援,懂得单人救援、双人救援,能快速而最大限度地挽救生命。 4.提水接力。 5.实景演练扑灭各种火灾。 理论、礼仪学问培训 1.各种防火平安及消防法规。 2.公司物业消防平安规定。 3.消防平安管理常识。 4.各种火灾的扑救方法、留意事项、应急措施。 5.消防员职业道德教化。 x物业车辆管理制度 z物业车辆管理制度 一、各物业处对所管物业项目区内车辆依法循章开展管理工作。 二、须要收取车辆保管费的,负责按物价部门收费规定收取车辆保管费。 三、各物业处应熟识驾驭小区(大厦)车辆流通状况,车位状况,合理布置支配,优先保证业主运用车位。 四、负责指挥区内车辆行驶和停放,维持小
9、区(大厦)交通、停车秩序。 五、负责对小区(大厦)内道路和停车场的停放车辆进行巡察查看,保证车辆平安。 六、2.5吨以上货车(搬家等特别状况除外)、大型客车以及载有易爆、剧毒、放射等危急品的车辆禁止进入小区。 七、机动车辆在区内行驶,时速不得超过15公里,禁止鸣号、试车、修车、练车。 八、不准在人行道、车行道、消防通道上停放车辆。 九、对小区(大厦)车辆管理状况定期向公司汇报。 物业车辆管理员岗位职责 物业公司车辆管理员岗位职责 1、在部门经理和业主方的领导下,对地下停车场出入车管理服务工作负责。 2、车管员必需仔细执行停车场管理规定,礼貌待人,热忱服务,保证车辆平安,维护车场良好行车秩序。
10、3、了解和驾驭业主的车型、车牌号、姓名、职务,以便于识别。 4、严禁载有易燃、易爆和有毒有害物品的车辆进场停放保管,以免发生意外。 5、仔细做好出入车辆的记录,并按台里要求,对不能出车的时间严格管理。 6、完成领导交办的其它工作。 物业车辆管理程序 物业的车辆管理程序 1.目的 为了保障*物业管理有限公司国企大厦地下停车场车辆停放平安、有序、交通顺畅。 2.适用范围 适用于国企大厦地下停车场的管理。 3.引用文件 3.1公司质量手册第4.7、4.8、4.9、4.10、4.12、4.13。 3.2iso9002标准第4.7、4.8、4.9、4.10、4.12、4.13。 4.职责 4.1保安部负
11、责停车场车辆停放的管理和当班车辆停岸的收费。 4.2物管部负责停车场ic卡的办理及收费(包含:月租和年租车辆收费)。 5.程序 5.1ic卡的办理 5.1.1客户到物管部填写车辆购卡登记表申请办理月卡/年卡。 5.1.2管理员收取有关费用,并于每天下班前将所收费用交予财务室。管理员所售停车卡最高限额200张。 5.1.3接着租用月/年卡的客户,可携带上ic卡干脆到物管部办理充值手续,物管员填写国企大厦停车ic卡申请表并输入电脑存档,国企大厦停车ic卡申请表送停车场作记录。 5.1.4客户若丢失ic卡,经物管部核查后,补发新卡,并收取ic卡的工本费。 5.2车场管理 5.2.1保安部管理员每日仔
12、细做好对停车场车辆的管理,详细要求参见停车场保安的职责(rf-ba-10)。 5.2.2保安部主管每日检查停车场公共设施是否完好和齐全。发觉问题填写特殊事务报告由当班主管填好后交保安部经理处理。 a.出入口的升降机; b.出入口的电脑ic卡机; c.指示牌; d.车位号码; e.反光镜; f.照明; g.排水井;限速标记 h.限高。 5.2.3物业保安员在当班时遇突发事务(如失窃、碰撞、失火等),应刚好处理或报经理,做好特殊事务报告记录。 6.支持性文件和质量记录 6.1停车场管理制度 6.2停车场保安的职责 6.3车辆出入登记表 6.4特殊事务报告 6.5车辆购卡登记表 6.6国企大厦停车i
13、c卡申请表 南油物业车辆管理制度 瑞海物业车辆管理制度 1、原则与适用范围 1.1、为切实加强公司公务车辆管理,提高工作效率,节约财政开支,降低行政成本,根有关政策规定,结合我公司实际,制定本制度。 2、车辆运用管理 2.1、车辆原则上不外借,如遇特别状况,在满意公司用车的前提下,外借时间在一天以内的,由公司主管领导批准。 2.2、车辆车时,应事先填写出车登记表,由办公室核对里程表。返回后要刚好将里程表数、途中加油数和区域路(桥)费等填写在出车登记表上,并由办公室负责核实。凡不按规定办理者不予报销有关费用。 2.3、驾驶员要树立节约用油的观念,实行车卡对应,刷卡加油的管理方法。 2.4、假如车辆
