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1、编制说明一、编制目的通过对本工工程施工工招标文文件及施施工图纸纸进行深深入细致致的研究究和分析析，结合合该工程程施工特特点，对对本工程程的质量量标准、施施工方法法、劳动动力配备备、材料料设备配配置、工工期计划划以及新新 技术术、新工工艺等方方面进行行周密部部署，编编制本施施工组织织设计。其其编制目目的是：为本工工程土建建、安装装、装饰饰各分部部分项工工程的施施工与管管理提供供一份完完整的纲纲领性文文件，确确保电力力客户服服务中心心大楼工工程优质质、高速速、安全全、文明明地完成成。二、编制依依据1.宝丰县县红星高高中科研研楼工程程全套施施工图纸纸以及施施工招标标文件。2.施工现现场的具具体情况况
2、：气候候水文地地质特点点、周边边建筑物物、构筑筑物、地地下管线线分布情情况、现现场水、电电、交通通情况。3.国家现现行的工工程建设设方面的的政策、法法律法规规、施工工验收规规范、质质量评定定标准、强强制性条条文。4.建设部部颁发的的建筑筑施工安安全检查查标准（JJGJ55999）。5.河南省省、平顶顶山市、本本公司关关于建筑筑工程文文明施工工的有关关规定。6.本公司司颁发的的ISOO90002标准准质量体体系程序序文件。7.本公司司现有人人员、材材料、设设备、资资金等资资源配置置情况。第一章 工程概况1.1工程程简介本工程是由由宝丰县县红星学学校投资资兴建的的一幢综综合性办办公楼，集集办公、教
3、学一体，设施完善，造型典雅高贵，又富有现代气息。本工程位于于宝丰县县红星学学校院内内，地下下一层，地地上十二二层，屋屋顶塔楼楼两层，群群房为两两层。总总建筑面面积2442888m2，建筑筑高度为为52.00mm，最高高点标高高为644.800m，由由河南城城乡设计计院设计计。1.2建筑筑概况本工程为一一类高层层建筑，建建筑耐久久年限为为一级（1100年年以上），耐耐火等级级为一级级，屋面面防水等等级为级；地地下室防防水等级级为二级级。1.2.11室外装装饰为玻玻璃幕墙墙和石材材幕墙（二二次装饰饰）。1.2.22室内装装饰：a.楼地面面：地下下室采用用水泥砂砂浆；盥盥洗间、卫卫生间采采用防滑滑地
4、砖；办公区区主门厅厅、客户户服务厅厅等采用用花岗石石；计算算机房、控控制中心心等采用用3000高防静静电活动动地板；新闻发发布中心心采用高高级组合合木地板板；其他他房间采采用陶瓷瓷地砖。b.内墙：一楼门门厅、电电梯厅采采用大理理石墙面面；盥洗洗间、卫卫生间采采用釉面面砖；地地下室采采用1006涂料料；其他他房间采采用乳白白色乳胶胶漆。c.顶板：地下室室电梯机机房、水水箱间采采用白色色1066涂料；其他均均采用乳乳白色乳乳胶漆。1.2.33门窗工工程采用用铝合金金地弹簧簧门和铝铝合金推推拉窗，玻玻璃均为为6厚。办公室为木木门。1.2.44防水工工程a.最顶部部屋面采采用钢屋屋架上铺铺古铜色色镀铝
5、锌锌彩钢板板。b.十二层层及夹层层等屋面面采用SSBC1120聚聚乙烯丙丙纶复合合防水卷卷材一道道，上铺铺防滑地地砖。c.二层屋屋面（多多功能大大厅）采采用古铜铜色755厚镀锌锌彩钢夹夹芯板。d.地下室室底板、外外墙及盥盥洗间、卫卫生间采采用SBBC1220聚乙乙烯丙烯烯丙纶复复合防水水卷材一一道。1.2.55电梯：3台110000kg乘客客电梯，按按照日立立电梯公公司提供供的大型型乘客电电梯技术术参数设设计。1.3结构构概况本工程为钢钢筋砼框框架剪力墙墙结构，其其中：地地下室至至四层及及十二层层夹层采采用普通通钢筋砼砼结构；五至十十二层及及顶部第第一层塔塔楼的大大部分梁梁板为预预应力砼砼结构
6、，预预应力钢钢筋砼梁梁采用后后张法有有粘结方方式施工工，预应应力钢筋筋砼板采采用后张张法无粘粘结方式式施工；顶部第第二层塔塔楼为减减轻重量量采用轻轻钢结构构，群房房屋面采采用轻钢钢网架加加彩色复复合夹心心板结构构。本工程抗震震设防裂裂度为七七度，建建筑抗震震设防类类别乙类类，框架架、剪力力墙的抗抗震等级级为一级级。基础础采用钢钢筋砼梁梁板式筏筏基，CC35防防水砼，抗抗渗等级级为S66，内渗渗WGHEAA防水剂剂，并设设置三道道后浇带带。普通通梁板砼砼标号CC30，预预应力梁梁板砼CC40，框框架柱、剪剪墙砼标标号：地地下室CC50，外外墙抗渗渗标号SS6，一一至四层层为C550，五五至六层层
7、为C445，七七层以上上为C440，梁梁及框架架柱钢筋筋采用镦镦粗直螺螺纹连接接。砌体工程：0.0000以以下及室室外采用用实心粘粘土砖，MM5水泥泥砂浆砌砌筑；0.0000以以上采用用加气砼砼砌块，MM5水泥泥石灰砂砂浆砌筑筑。1.4安装装工程概概况本工程为综综合性智智能化管管理办公公楼，安安装工程程设施完完善、先先进。其其中电气气部分包包括：变变配电、电电力、照照明、控控制及防防雷接地地等。管管道部分分包括：生活给给排水系系统、雨雨水系统统、消防防给水系系统、自自动喷淋淋灭火系系统、通通风空调调的循环环水系统统等。通通风空调调部分包包括：制制冷、供供暖、通通风、空空调等。弱弱电部分分包括：
8、综合布布线系统统、广播播系统、保保安监视视系统、有有线电视视系统、火火灾自动动报警联联动控制制系统等等。1.5气候候水文地地质特点点工程位于宝宝丰县，历历年极端端最高气气温433度，极极端最低低气温-17度度，夏季季主导风风向为南南风，最最大风力力4级，全全年主导导风向为为东北风风，最大大风力66级。雨雨为六月月至九月月，根据据工程规规模和施施工时间间跨度，需需制订相相应的冬冬、雨季季及高温温季度施施工措施施。根据本工程程场地岩岩土勘察察报告，地地下水位位埋深为为自然地地坪以上上20米米，故基基础开挖挖无需降降水，但但由于施施工场地地狭窄，基基础开挖挖采用仅仅适量放放坡（775度），基基坑边坡
9、坡采取钢钢筋砼锚锚喷支护护，以确确保工程程施工及及周边永永久性设设施的安安全。1.6施工工特点1.6.11质量要要求高。业业主对工工程质量量的最高高要求是是鲁班奖奖或国家家优质工工程。1.6.22工期紧紧。业主主工期要要求为4430天天，施工工单位要要加快主主体工程程的施工工速度，为为后期工工程和二二次装饰饰赢得时时间和空空间，以以利于精精雕细刻刻，建造造精品工工程。1.6.33工艺先先进。本本工程采采用大量量的新工工艺、新新材料。如如后张法法预应力力砼、钢钢筋墩粗粗直螺纹纹连接技技术、轻轻钢结构构屋面、大大跨度轻轻钢网架架，彩色色复合夹夹心板结结构、干干挂石材材幕墙、玻玻璃幕墙墙、防静静电地
10、板板等。1.6.44多工种种交叉施施工。主主体结顶顶后，多多工种将将同时施施工，如如：二次次装饰、轻轻钢屋架架、球形形网架，水水、电、暖暖通、消消防等多多家施工工队伍交交叉施工工，给施施工管理理带来很很大困难难。1.6.55施工场场地狭窄窄。必须须对施工工总平面面图进行行科学合合理地布布置。1.6.66本工程程紧邻城城市主干干道和住住宅楼，对对施工现现场的文文明施工工和环保保工作要要求高。第二章 工工程实施施目标我公司秉承承“质量兴兴企、科科技先导导、信守守合同、业业主满意意”的质量量方针，结结合我公公司的综综合实力力，制订订本工程程的各项项管理目目标。2.1合同同履行目目标执行我公司司质量目
11、目标：工工程合同同履约率率1000%，与与业主密密切配合合，保证证合同条条款的全全面履行行。2.2质量量目标鲁班奖或国国家优质质工程。先评定市级级优良工工程，再再评定中中州杯（省省优质工工程），最最后评定定鲁班奖奖（国家家优质工工程）。具具体保证证措施详详见第九九章：确确保工程程质量的的技术组组织措施施。2.3工期期目标为实现业主主投资的的最佳经经济效益益和社会会效益，确确保施工工总工期期4300日历天天。具体保证措措施详见见第十章章：确保保工程工工期的技技术组织织措施。2.4安全全生产目目标认真贯彻“安全第第一、预预防为主主”的安全全生产方方针，严严格执行行建筑筑施工安安全检查查标准（JJG
12、J55999）及及有关规规范的规规定，采采取有效效措施，加加强安全全防护，本本工程施施工中杜杜绝死亡亡及重伤伤事故，轻轻伤频率率控制在在2以下。2.5文明明施工目目标严格执行省省、市有有关文明明施工的的规定，确确保省级级文明工工地。具体保证措措施详见见第十一一章：确确保工程程文明施施工的技技术组织织措施。2.6环境境保护目目标科学管理、合合理安排排，保护护周边环环境，防防噪音、不不扰民。具体保证措措施详见见第十五五章：环环境保护护措施。2.7科技技进步目目标为实现本工工程质量量目标，充充分发挥挥我公司司的技术术优势，在在工程施施工中，积积极采用用新技术术、新工工艺和先先进管理理方法。如如：a.
13、清水砼砼施工工工艺及泵泵运砼工工艺；b.框架柱柱、墙定定型大钢钢模板施施工工艺艺；c.梁、板板快拆支支撑体系系；d.电梯井井铰接筒筒子模板板施工工工艺；e.粗直径径钢筋墩墩粗直螺螺纹连接接技术；f.后张法法预应力力张拉技技术；g.激光测测量技术术；h.计算机机管理技技术。2.8服务务承诺目目标我公司秉承承“以人为为本、科科技兴业业、提高高效益、回回报社会会”的经营营宗旨，通通过优化化施工组组织设计计，采用用先进技技术，科科学管理理，提高高工效，降降低成本本，并做做为优惠惠条件回回报业主主。另外外我公司司将执行行严格的的质量回回访制度度，承担担保修义义务，保保证业主主满意。第三章 项项目管理理机
14、构 3.1项目目管理机机构设置置原则本着“精干干、高效效”的原则则组建项项目经理理部。项项目部主主要管理理人员均均主持参参加过多多项省、市市重点工工作的施施工，不不但懂生生产、会会经营、善善管理，而而且具有有强烈的的事业心心和高度度的责任任感，完完全胜任任本工程程的生产产协调及及管理。项项目部严严格推行行“项目法法”管理，对对本工程程的质量量、安全全、工期期、文明明施工、成成本、服服务等工工作全面面负责。3.2项目目管理机机构设置置根据本工程程实际需需要及业业主要求求，由具具有国家家一级项项目经理理资质的的王现武武同志担担任本工工程项目目经理，项项目经理理部设置置五个职职能部门门，项目目经理部
15、部管理人人员分工工明确又又协同工工作。3.2.11项目管管理机构构图（见下图）项目管理机机构图项目经理：王现武项目副经理:王汴岭项目副经理:冯宏伟项目总工:苏惠萍综合办公室：刘国豪计划经营部：申凤英材料设备部：张桂浮质量安全部：郭剑工程技术部：李申富各专业施工工长及施工队3.2.22项目部部各职能能部门分分工a.质量安安全部：负责编编制质量量计划、原原材料、半半成品、成成品的检检验，施施工过程程检验，隐隐蔽工程程验收，工工程质量量评定，安安全教育育，安全全交底，施施工安全全及文明明施工的的日常检检查、督督促，质质量信息息的收集集、整理理、分析析、纠偏偏。b.工程技技术部：负责各各分部分分项工程程施工方方案的编编制、技技术交底底、定位位、放线线，分部部分项工工程施工工管理，质质量、安安全、工工期、文文明施工工等各项项技术措措施的落落实，会会审
