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1、编号本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载公产房买卖合同甲方：乙方：日期：I说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与II义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用II时请详细阅读内容。篇一：公产房买卖买卖合同范本篇一：公房买卖合同 公房买卖合同甲方（出卖人）：乙方（买受人）：甲方（出卖人）：地址：身份证号码：联系电话：乙方：（买受人）：地址：身份证号码联系电话：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产 管理法、北京市城市房地产转让管理办法及其他有关法律、 法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，
2、就 乙方购买甲方的房地产事宜，达成如下协议：第一条甲方对所售房地产所有权的声明1、甲方所售房地产是其根据国家有关规定购买的公有住房，已取得完全产权并符合上市交易的条件。房屋产权证号为：。2、甲方房地产(以下简称该房地产)坐落于；位于第层共间，房屋结构为，登记建筑面积 平方米(其中套内建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米)。【律师提示】：首先，售后公房上市交易，除房产证上记载的产权人签字外，还需同住人签字同意。如未经同住人同意，售后公房的买卖有可能无效。其次，一定要确认原单位是否同意转让，因为大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权。3、该房屋的抵押情况为：。(1) 、该房屋
3、未设定抵押；(2) 、该房屋已经设定抵押，抵押权人为：，抵押登记日期为： 年 月曰，他项权利证证号为：。该房屋已经设定抵押的，出卖人应于年 月曰前办理抵押注销手续。4、该房屋的租赁情况为：(1)、出卖人未将该房屋出租。(2)、出卖人已将该房屋出租，【买受人为该房屋承租人】【承租人已放弃优先购买权】。关于房屋权属情况的说明及房屋抵押和租赁情况的具体约定另附。第二条房屋价格及付款方式1、甲乙双方协商一致，甲方所售房地产总金额为人民币。该价款不含税费。2、双方选择以下第种付款方式：(1)乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金元整,(2)买房向银行抵押付款：乙方于 年 月 日前向甲方支付首期房款人民币元
4、。其余房款乙方拟向银行办理抵押贷款。如果乙方在年 月 日前还未能将银行贷款办理好并交付给甲方，则甲方可以单方解除本合同，并退回乙方之前已付购房款。3、 双方约定的其他付款方式：。【律师提示】：如果买二手房时房款不是一次性付清的，那就得签银行贷款抵押合同。这个合同涉及到卖房人，买房人，卖房 人的贷款银行，买房人的贷款银行，还可以再加三方，卖房人 的贷款银行指定的保险公司，买房人的贷款银行指定的保险公司，还 有中介 公司。这个贷款行为可能涉及到七方，因此比较复杂。这种情况下，对于购房者来说，要想签订一个细致的有针对性的合同，可以 请个律 师。第三条交纳税费的约定1、按有关法律法规政策的规定应由卖方承担的税费由承担。2、按有关法律法规政策规定应由买方承担的税费由承担。【律师提示】：按有关规定，卖方一般需付营业税等十种左右 的税费；买方一般需付契税等八种左右的税费。但是双方 有约定 的从约
