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1、咸宁职业技术学院教 案20142015 学年第 一学期 院 ( 部 ) 建 筑 学 院 教研室(实验室) 工 程 造 价 课 程 名 称 工程量清单计价 授 课 班 级 2013级工程造价 (9-14)班 主 讲 教 师 易 从 艳 职 称 讲师 使 用 教 材 建筑工程计量与计价 咸宁职业技术学院教务处 工程量清单计价课程（授课人： 易从艳 ）【课题】绪论【教学目标】1、使学生了解工程量清单计价课程对于以后职业生涯的重要性；2、让学生理解并掌握清单计价的基本流程及与定额计价的区别。【授课内容】1、 课程介绍2、 绪论【教学重点】1、介绍课程的重要性；2、结合实际就业反馈与调研信息介绍。【教学
2、难点】1、清单计价的基本流程；2、以实际案例讲述。【教时安排】2课时【教学方式方法】讲授、讨论、案例【教学手段】多媒体演示、黑板演示【使用教具】【使用教材】 建筑工程计量与计价【参考资料】 工程估价、工程量清单的编制与投标报价【教学过程】（包括教学步骤、讲授内容、时间分配、教学方法、板书设计等）一、课程介绍（45分钟）二、讲授内容（时间）1、课程知识目标本课程主要讲述了清单工程量的计算、清单计价规范、综合单价的确定以及清单计价的应用，还能建安工程造价的费用组成。要求学生能熟练地编制工程量清单，能依据定额、市场人材机价格和具体投标策略进行综合单价组价，能正确理解暂列金额、暂估价、总承包服务费的概
3、念，能掌握清单计价工程的费用构成。2、课程能力目标能正确快速进行图纸会审，能熟练地填写工程量清单及清单计价表，能准确、快速地对案例工程进行计价。3、计价模式比较“定额计价”与“清单计价”模式区别定额计价：计划经济时期产物优点：在一定程度上防止了高估冒算和压级压价，体现了工程造价的规范性、统一性和合理性。清单计价：市场经济时期的产物，由各施工企业在投标报价时根据企业自身情况自主报价，在招标过程中经过竞争形成建筑产品价格，已成为社会主义市场经济条件下大力推广的一种工程造价计价方式。三、绪论1、基本建设概述（1）基本建设概念（2）基本建设分类按建设形式不同分；按建设过程的不同分类；按资金来源渠道不同
4、分类；按建设规模的不同分类。（3）基本建设项目的划分：建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程（4）造价文件的分类：投资估算、设计概算、施工图预算、标底、标价、竣工结算、竣工决算2、工程量清单计价（1）清单计价的意义（2）清单计价概念（3）清单计价原则：公正、公平、合法、诚实信用3、工程量清单计价依据及程序（1）依据：（2）计价程序：熟悉施工图纸及相关资料，了解现场情况； 编制工程量清单；计算综合单价；计算分部分项工程费；计算措施费；计算其他项目费；计算单位工程费；计算单项工程费；计算工程项目造价。4、工程量清单计价方法（1）综合单价法 （2）工料单价法G、课堂小结（5分钟）H、作业布
5、置（略）工程量清单计价课程（授课人： 易从艳 ）【课题】项目一 建筑工程定额【教学目标】1、了解建筑工程定额的概念、作用、分类；2、理解施工定额、预算定额、概算定额与概算指标的概念及区别；3、掌握预算定额人、材、机消耗量及人、材、机单价的确定；4、掌握预算定额的应用【授课内容】任务一 建筑工程定额概述任务二 施工定额任务三 预算定额【教学重点】1、施工定额、预算定额、概算定额与概算指标的概念及区别；2、预算定额人、材、机消耗量及人、材、机单价的确定；3、预算定额的应用。【教学难点】1、施工定额、预算定额、概算定额与概算指标的区别；2、预算定额的应用。【教时安排】2课时【教学方式方法】讲授、讨论
6、、案例【教学手段】多媒体演示、黑板演示【使用教具】【使用教材】 建筑工程计量与计价【参考资料】 工程估价、工程量清单的编制与投标报价【教学过程】（包括教学步骤、讲授内容、时间分配、教学方法、板书设计等）任务一 建筑工程定额概述一、建筑工程定额的概念指在正常的施工条件下，为了完成一定计量单位质量合格的建筑产品，所必需消 耗的人工、材料或构配件、机械台班的数量标准。 二、建筑工程定额的作用1、是招投标活动中编制标底（招标控制价）、投标报价的重要依据2、是施工企业组织和管理施工的重要依据3、是施工企业和项目实行经济责任制的重要依据4、是总结先进生产方法的手段5、是评定优选工程设计方案的依据三、建筑工
7、程定额的分类1.按照生产要素分劳动定额、材料消耗定额、机械台班消耗定额2.按照专业分建筑工程、装饰工程、安装工程、市政工程、矿山工程、公路工程、铁路工程、水工工程、园林绿化与仿古建筑工程3.按照编制单位和使用范围分全国定额、地区定额、企业定额4.按照定额用途分施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标任务二 施工定额施工定额由劳动定额、材料消耗定额、机械台班消耗定额组成一、劳动定额1、概 念又称人工定额，是指在正常的施工技术和合理的劳动组织条件下，为完成单位合格产品 所需消耗的工作时间。劳动定额反映生产工人劳动生产率的平均先进水平。2、表现形式劳动定额的中劳动消耗量通常以“时间定额”
8、表示，以“工日”为单位，每一工日按“8h”计算。时间定额是指在正常的施工条件下，某工种工人生产单位合格产品所需消耗的劳动时间。 时间定额的常用单位有：工日/m2、工日/t、工日/ m23、工日/套等。二、材料消耗定额1、概念指在正常施工、节约和合理使用材料的条件下，生产单位合格产品所消耗的一定 品种、规格的材料数量。2、 组成与计算公式定额材料消耗数量由材料净用量和材料损耗量组成3、 制定方法：观测法；试验法；统计法；理论计算法三、机械台班使用定额1、概念是指在正常的施工条件下，为生产单位合格产品所需消耗的某种机械的工作时间。由于我国机械消耗定额是以一台机械一个工作班为计量单位，所以称为机械台
9、班定额。机械台班定额是施 工机械生产 的 。2、表现形式机械定额消耗量表现为机械时间定额。机械时间定额是指在正常的施工条件和合理的劳动组织下，完成单位合格产品所必需消耗的机械台班数。3、编制（1）拟订正常的施工条件 （2）确定机械净工作1h生产率 （3）确定机械的正常利用系数 （4）计算机械台班定额任务三 预算定额一、预算定额概念是指在合理的施工组织设计、正常的施工条件下生产一个规定计量单位合格结构构件、 分项工程所需的人工、材料和机械台班的社会平均消耗量标准。二、预算定额的人工、材料、机械台班消耗量指标的确定（一）人工工日消耗量指标1、定义：预算定额中的人工消耗量是指完成单位分项工程或结构构
10、件所需的各种用工量。2、组成：预算定额中的人工消耗量指标包括：基本用工、材料的超运距用工、辅助用工、人工幅度差。3、计算方法：人工工日消耗量二基本用工+辅助用工+超运距用工）X1+人工幅度差系数）（二）材料消耗指标1、定义：是指完成单位分项工程或结构构件所需的各种材料用量。施工材料主要有：主要材 料、辅助材料构成工程实体的用量很少的材料，如垫木、钉子、铅丝等、周转性材料（主要指措施性 材料，如脚手架、模板等、其他材料。2、组成：预算定额中的材料消耗量也包括两部分，即净用量和不可避免的损耗量。3、计算方法：材料消耗量=材料净用量+材料损耗量材料损耗量=材料消耗量*材料损耗率材料损耗率=材料损耗量
11、/材料消耗量*100%材料消耗量=材料净用量/（1-材料损耗率）（三）机械台班消耗量指标1、定义：是指正常的施工条件下，完成单位分项工程或结构构件必需消耗的某种型号机 械的台班数量。2、计算方法：大型机械类 ：机械台班耗用量二施工定额机械耗用台班X （1+3机械幅度差系数）中小型机械类：指按照小组配用的机械机械台班耗用量=分项工程定额计量单位/小组总产量三、人工单价、材料价格、机械台班单价的确定1、人工工日单价=生产工人基本工资+生产工人工资性补贴+生产工人辅助工资+职工福利费+生产工人劳动保护费2、材料预算价格=材料原价+材料运杂费+运输损耗费+采购及保管费组成3、施工机械台班单价=折旧费+
12、大修理费+经常修理费+安拆及场外运输费+人工费+燃料动力费+养路费+车船使用税、保险费四、预算定额的组成形式及应用预算定额的应用：直接套用1.适用条件分项工程的设计要求与定额项目内容完全相同，直接套用定额。2.应用步骤根据施工图纸、设计说明和做法说明，选择定额项目。确定工程量。查询定额基价工程单价）。确定该分项工程直接工程费工程量X定额基价）。定额的换算1.适用条件当施工图纸中分项工程的设计与定额项目内容不同时，采用定额换算。2.换算思路换算后的定额基价二原定额基价换人的费用-换出的费用 3.换算的主要类型。砌筑砂浆、构件混凝土的换算。抹灰砂浆、楼地面混凝土的换算。系数换算。其他换算。G、课堂
13、小结（5分钟）H、作业布置（略）工程量清单计价课程（授课人： 易从艳 ）【课题】项目二 建筑工程定额计价办法【教学目标】1、了解建筑工程定额的计价依据；2、掌握建筑施工图预算书的编制内容和步骤；3、了解建筑施工图预算的作用【授课内容】任务一 建筑工程定额计价依据任务二 建筑工程施工图预算书的编制【教学重点】建筑施工图预算书的编制内容和步骤；【教学难点】建筑施工图预算书的编制内容和步骤【教时安排】2课时【教学方式方法】讲授、讨论、案例【教学手段】多媒体演示、黑板演示【使用教具】【使用教材】 建筑工程计量与计价【参考资料】 工程估价、工程量清单的编制与投标报价【教学过程】（包括教学步骤、讲授内容、
14、时间分配、教学方法、板书设计等）任务一 建筑工程定额计价依据依据：一、经过批准和会审的全部施工图设计文件及相关标准图集；二、经过批准的工程设计概算文件；三、经过批准的施工组织设计或施工方案；四、建筑工程消耗量定额或计价规范五、建筑工程估价表或价目表六、人工工资单价、材料预算单价和施工机械台班单价七、建筑工程费用定额及计算规则八、工程承发包合同文件九、预算造价）工作手册任务二 建筑工程施工图预算书的编制一、施工预算图的分类1、按建设项目组成分类单位工程施工图预算、单项工程综合预算、建设项目总预算2、按建设项目费用组成分类建筑工程预算、设备安装工程预算、设备购置预算。3、按专业不同分类建筑工程、装饰装修工程预算、安装工程、市政绿化工程、园林绿化工程预算、房屋修缮工程预算二、施工预算图的作用
