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1、目 录一、工程总体概述 1-4（一）、工程说明 1（二）、工程工期 1（三）、工程质量 2（四）、工程主要单位 2（五）、本工程施工范围 2（六）、施工方案编制依据 3-4二、关键施工技术、工艺 4-70(一)综述 4(二)火灾报警及联动 4-10(三)自动喷水灭火系统 10-14(四)消火栓系统 14-15(五)气体灭火系统 15-19(六)电气火灾监控系统 19-30三、工程项目实施重点、难点分析和解决方案 301、重点、难点分析 302、解决措施 30四、工程投入的主要物资和施工机械设备情况、计划 31-32五、劳动力安排计划情况表 32-33六、确保工程质量的技术组织措施 33-381
2、、保证工程质量的技术措施 34-362、施工质量的控制措施 36-373、成品保护措施 38七、与本工程总包管理单位、各专项分包单位的配合措施 38-84（一）、各施工阶段的配合 38-40（二）、与业主的配合 40（三）、与土建（总包）及装修单位配合 40-41（四）、与其他承包商的配合与协调 41-42八、赶工措施和联合调试方案 42-46（一）、赶工措施 42-43（二）、系统联合调试 43-46九、确保安全、文明生产的技术组织措施 46-51（一）、安全技术措施 46-48（二）、文明施工措施 48-50（三）、环境保护的保证措施 50-51十、特殊季节施工措施 51-54（一）、雨季
3、施工措施 51-52（二）、高温季节施工措施 52-53（三）、台风季节施工措施 53-54（四）、冬季施工措施 54建筑内容a一、工程总体概述(一)工程说明该项目总用地面积57561.92m。总建筑面积203025.06m，其中地上建筑面积162233.06m，地下建筑面积：40792m。主体工程为框架结构，地下一层、地上部分为9幢26至28层高层住宅和4幢2层商铺及相关设备用房，建筑功能为住宅、商铺，建筑防火分类为一类，耐火等级为一级。建筑檐口高度79.2-85.2米，商铺檐口高度7.6米。含地下室、1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、S1#、S2#、S3#、S4#楼消防
4、及智能化系统安装及部分相应配套工程。小区地下一层共设有防火分区18个，分别为19防火分区、1b9b防火分区，5个人防防护单元及部分专业设备用房等。消防专用水泵房设在地下一层， 2台消防泵，2台喷淋泵，各1用1备，设有一套消火栓增压稳压装置和一只气压水罐，9组湿式报警阀，并设有252吨钢筋混凝土消防水池一座， 3#楼屋顶设有效水容积为18吨不锈钢专用消防水箱。楼层消火栓分为高低区双立管供水，消防控制中心设在2#3#楼中间一层，能独立直通室外。在本工程施工安排上，采取分项工程分队伍进行施工，消防分为一个独立施工队伍，划分为3个施工小组，分别是消防报警、消防栓、自动喷淋。(二)工程工期根据工程总体进
5、度要求作出详细的消防工程总体及单项专业施工进度配套计划，包括施工进度控制网络计划、劳动力计划、施工机具及检测设备计划、设备及材料的供货计划、施工用水用电量计划等，并在实施过程中进行细化，根据总体计划制订阶段计划和月计划，由阶段和月计划制订周计划，层层落实总体计划。同时以诚信的态度服从业主及监理公司对工程的指导，做好与土建（总包）、装修单位及各专业的配合与协调工作，确保工程总体工期。(三)工程质量1、质量方针 (1)精心施工：细致地做好施工前的准备工作，周密地组织好工程的施工，一丝不苟地完成工程的交付。(2)保证质量：配备足够的资源，通过有计划、有系统的活动来满足工程质量的要求。2、质量承诺：工
6、程一次交验合格率100,确保瓯江杯，争创钱江杯。(四)工程主要单位建设单位：投资有限公司设计单位：建筑设计有限公司监理单位：工程咨询有限公司总包单位：）有限公司代建单位：集团有限公司分包单位：有限公司(五)本工程施工范围 消防工程（1）、消火栓、自动喷淋系统系统（2）、火灾自动报警及消防联动系统（3）、电气火灾监控系统（4）、气体灭火系统 (六)施工方案编制依据1、建设项目消防各系统技术规格说明书及图纸；2、我国现行的各种规程、规范、标准图集及等同的国际标准；3、我国颁布的与建筑有关的各种法律、法规；4、我公司同类型或类似大型工程施工管理经验；5、本工程现场技术答疑会及答疑文件。6、国家现行消
7、防规范技术要求:建筑设计防火规范 GB50016-2014高层民用建筑防火设计规范 GB50045-2005自动喷水灭火系统施工及验收规范 GB50261-2005火灾自动报警系统设计规范 GB50116-2013火灾自动报警系统施工及验收规范 GB50166-2007电气装置安装工程施工及验收规范 GB50254-2014机械设备安装工程施工及验收通用规范 GB50231-2009建筑安装工程施工技术操作规程 J10514-2005施工现场临时用电安全技术规范 JGJ462005建筑给排水设计规范 GB50015-2011自动喷水灭火系统设计规范 GB50084-2001建筑灭火器配置设计规
8、范 GBJ50140-2005汽车库,修车库,停车场设计防火规范 GB50067-97民用建筑电气设计规范 JGJ16-2008低压配电设计规范 GB50054-2011建筑施工企业安全生产管理规范 GB50656-2011建筑物防雷设计规范 GB50057-2010二、关键施工技术、工艺(一)综述1、本工程是集住宅及商业用房为一体的综合性高层建筑，是略带有现代风格的一款高档住宅安置小区，在永嘉瓯北尚属首列，大楼设计引领国际潮流，设计面广范较为复杂，建筑面积大，安装工程量多，配合施工工期长，安装功能齐全，设备先进，施工质量要求高，小区地下室一层设有停车库及设备用房，并设有人防区，特别是穿越地下室的各类管道预埋件必须一次性完成。2、本工程为消防系统设施配套齐全的现代化综合性工程，立体交叉作业，因此搞好与业主、总包、土建及各专业之间的配合工作，创立良好施工氛围，是做好项目施工管理的必要条件。3、本工程工程量大、作业面广，为确保工程项目的良好实施，我们将发挥我公司的整体实力和专业上的优势，调集先进的施工机具，建立
