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1、现代香蕉产业园项目可行性研究报告目录第一章 总论 3第一节 项目概述 3第二节 项目建设单位基本情况 3第三节 可行性研究围及依据 7第四节 项目背景 10第五节 研究结论 11第二章 项目建设的必要性 13第一节 我国香蕉产业存在的问题 13第二节 项目建设必要性分析 17第三章 市场环境分析 20第一节 世界香蕉产业现状 20第二节 世界香蕉产业的发展趋势 23第三节 市场环境分析 29第四章 项目场址与建设条件 . 34第一节 项目场址 34第二节 建设条件分析 34第五章 指导思想与建设目标 . 43第一节 指导思想 43第二节 建设原则 43第三节 建设目标 44第六章 总体布局 4
2、5第一节 指导思想 45第二节 布局原则 45第三节 功能分区布局 46第七章 项目分区建设方案 48第一节 生态产业示园 48第二节 香蕉发展历史博物馆 52第三节 种植园 53第八章 环境保护与安全 54第九章 组织机构及劳动定员 . 61第一节 组织机构 61第二节 运行管理 61第三节 劳动定员 62第四节 运营机制 62第十章 投资估算及资金筹措 . 65第一节 投资估算依据 65第二节 投资估算 65第三节 资金筹措 67第十一章 财务评价 . 68第一节 财务估算 68第二节 财务效益评价 71第三节 风险分析 72第十二章 社会与生态效益分析 76第一节 社会效益评价 76第二
3、节 生态效益分析 77第一章 总论第一节 项目概述项目名称： 现代香蕉产业园项目性质：新建项目地址：某市 建设单位：某食品股份有限公司 注册地址：项目负责人：联系地址： 庐山路 国际城第二节 项目建设单位基本情况某现代香蕉产业园项目主要由日本住友株式会社、润恒集团、某 食品股份有限公司共同出资，由某食品股份有限公司负责承建。一、日本住友株式会社 日本住友株式会社是日本的四大垄断财阀之一，是由住友家族统 治的财阀而发展起来的。早在 20 世纪 30 年代初，住友财阀以重工业 和金融业为中心，拥有直系、旁系以及子公司共 50 家左右，为推进日 本现代工业的形成与发展，作出了一定的贡献。日本住友株式
4、会社源自约 400 年前，一位 1585 年出生的名字叫做 “住友政友”的日本人兴办的一个小型杂货商店。一个偶然的机会， 住友政友学会了当时最先进的冶炼铜技术，当时日本虽然拥有丰富的铜矿石，但只有原来的成品率较低的制造工序，所以只能生产出品质 低下的产品。由于当时的日本产业界能够获得“首创者利润”，先进 的冶炼铜技术为住友以后的发展打下了坚固的基础。随后，住友为了 制造和维修冶铜时所需要的机械设备设立了机械制造所，它成为今日 的住友重工机械公司的前身。以生产工艺的副产品硫酸气作为原料， 住友开始生产肥料，它成为住友化学公司的起源。为了筹措资金加以 运用而设立银行，为了供应电力设立发电厂，进而扩
5、展到炼钢，玻璃， 水泥，电线，电机，通信，铝，建设，保险等行业。日本住友株式会 社不断发展壮大，终崛起成为现代化的大型跨国企业集团。与三菱集 团、三井集团并列为日本三大经济集团。成员包括：三井住友银行、 住友信托银行、住友生命、三井住友海上火灾保险、住友商事、住友 金属、住友轻金属、住友重机械、住友电气工业、NEC住友化学、住友电木、日本板硝子、住友金属矿山、住友石炭矿业、住友林业、住 友仓库、 住友不动产、 三井住友建设、 住友大阪水泥等 20 家核心企业。 除此之外，还有众多数不清的属于住友系统的企业，以石油化工、钢 铁、有色金属、精细化工等行业为重心，同时经营海洋开发和核能。第二次世界大
6、战之前，住友财阀的整体实力大大低于三井财阀和 三菱财阀，而居于第 3 位；其金融实力又次于安田财阀。依靠利润第一，不断应变的经营要诀，5060年代，在住友银行总经理（后任董事长）堀田庄三的领导与影响下，日本住友株式会社 所不同程度控制的几十家企业是日本垄断资本中膨胀速度最快的财 团。此间，日本经济从二战的灾难中迅速恢复的发展，这其中，日本 住友株式会社是起了推动作用的。在日本住友株式会社的快速膨胀中，至 70 年代初，堀由所领导的 住友银行已跃居日本的第二大商业银行；日本电气和住友化学工业分 别跃居电子计算机和化工业的霸主，住友商事、住友金属、住友水泥、 住友重机械等企业均称雄世界。日本住友株
7、式会社包括多家名列全球 500 强的公司。 各家公司虽然 都完全独立经营，其公司名称中相同的住友品牌是对于信赖和质量的 最好承诺。二、润恒集团自 2005 年 12 月毕国祥先生从雨润集团分拆出来后整合自有企业 天津宝迪农业科技集团有限公司，并吸纳拥有雄厚资本实力和先进管 理经验的日本住友株式会社和物流名企海尔国际石油集团的资本入股 组建了润恒物流集团有限公司并担任董事长兼总裁，该集团是一家以 低温仓储为特色、以食品物流为主营业务、兼营商贸、批发、配送、 加工业务的股份制现代化物流集团。公司注册资本 1.2 亿人民币。目 前是以为物流集团的总部机构，打造覆盖全国的物流网络，创建国冷 链物流行业
8、龙头企业，积极开发应用冷链物流信息技术，建立物流交 易的电子商务平台。润恒集团总部位于省市奥体大街 118 号，集团由润恒物流集团有 限公司和天津宝迪农业科技股份有限公司两大产业板块集团组成，是 一家集食品冷链物流、农副产品批发交易、物流配送、物流方案设计、 电子商务、饲料生产、种猪繁育、商品猪养殖、动物蛋白生产、现代 化生猪屠宰、肉食品深加工为一体的大型企业集团，由国外知名企业 共同出资组建，具有强大的资金背景、技术优势、管理经验和资本实 力。公司旗下现有 20 多家全资子公司， 分别位于、 天津、北京、 等地，公司现总资产 50余亿元人民币， 08 年集团总产值已超过 90亿 元人民币，是
9、国家级农业产业化经营重点龙头企业，目前正处于快速 的扩发展过程中。润恒物流集团现拥有润恒物流发展有限公司、润恒投资有限公 司、润恒物流发展有限公司、香港润恒物流发展有限公司、润恒物流 发展有限公司、 润恒物流发展有限公司、 吴江润恒物流发展有限公司、 润恒物流发展有限公司；天津宝迪农业科技集团有限公司、天津宝迪 肉食销售连锁有限公司、宝迪养殖加工园、宝迪现代食品加工园、宝 迪食品加工园、北京宝迪销售有限公司、宝迪销售有限公司、海润食 品有限公司、润恒现代食品有限公司等二十几家实业公司。三、某食品股份有限公司某食品股份有限公司是一家从事农产品经营的专业性企业，业务 围涉及加工生产、国销售、进出口
10、贸易等多个领域。公司遵从“百年 某，富民兴农；提供绿色食品，传播健康理念”的核心使命，在供应 高标准产品的基础上输出一流的品牌和专业的服务。公司一直将创建中国领先的农产品品牌作为企业的基本目标，以 提供“新鲜、自然、健康”的大众食品为己任。目前我公司经营的产 品有：以“自然王国”和“ G牌为代表的进口果品系列，主要产品有 香蕉、菠萝、木瓜等；以“某”为代表的国产精品果品系列，主要产 品有香蕉、新疆新德里蜜枣、冰糖心苹果、天山红枣等；以“西祠工 坊”品牌为代表的面条制品及杂粮产品，主要产品有调味包挂面、生鲜面、脱水蔬菜、黄豆、赤豆、绿豆等。我公司经营的品牌系列产品 按照国际标准从生产、储藏、运输
11、、销售等各个环节进行严格管理， 在新疆建设兵团、 、等地分别建立或合作建立了产品生产基地。公司 目前已经在全国围实现了营销网络的覆盖，与我公司一直保持着优良 合作关系的客户有：家乐福、乐购、欧尚、大润发、易初莲花、好又 多、苏果等外资、中资连锁卖场超市。公司在取得自营进出口权后， 香料、杂粮等系列产品即销往北美、欧洲、东南亚、中东的 40 多个国 家和地区。公司在华东、华北、东北等十多个城市的近万平方米的现 代化加工仓储工厂正在为公司发挥着国、国际市场的重要枢纽和桥头 堡作用。公司成立三年以来，年销售额逐年翻番，截止2008 年底某销售额已逾 13 亿元，实现利税近 5000万元。公司在职员工
12、 300 多名，拥有专业的农产品技术专家以及一批高 素质的市场营销、管理服务人员，他们是企业发展的最宝贵资源和永 续动力，也必能为客户提供专业、快捷、方便、全面的支持和服务。我们将秉承回报社会、 服务大众的观念 , 专注于现代化的农业产业 化运作，在做大做强企业自身的同时，为推动中国农业产业化的升级 贡献一份力量。公司积极参与国际合作，强化企业文化建设，用创新 的思维，整合的理念，打造领先的中国农产品品牌企业。第三节 可行性研究围及依据一、可行性研究围本项目根据某现代香蕉产业园建设的要求，结合项目区域的具体条件及建设单位的经济技术实力，从以下几方面对产业园建设进行全面分析论证：1、建设现代化香
13、蕉产业园的必要性与市场环境分析。2、建设条件分析、建设目标、总体布局与建设方案。3、环境保护与安全、组织管理体制与运行管理机制，项目投资估 算。4、经济、社会和生态三大效益分析。二、可行性研究依据1、法规政策（ 1）中华人民国农业法 ；（ 2）中华人民国农产品质量安全法 ；（ 3）农产品地理标志管理办法 ；（ 4）农产品产地安全管理办法 ；（ 5）农业基本建设项目管理办法 ；（ 6）中华人民国农业机械化促进法 ；（ 7）广西壮族自治区土地管理实施办法；（ 8）广西壮族自治区农业环境保护条例 ；（ 9）广西壮族自治区消防条例 ；（ 10）广西壮族自治区农作物种子管理条例 ；（ 11）某市基本农田
14、保护条例 ；（ 12）中共中央、国务院有关农业和农村经济发展的方针政策、 产业政策；（ 13）投资项目可行性研究指南 （试用版）。2、规标准（1）香蕉包装、贮存与运输技术规程；（ 2）香蕉病虫害防治技术规；（ 3）香蕉种质资源描述规；（4）我国水果农药残留新标准；（ 5）相关农业、林业、水利、电力、燃气、通信、建筑、规划技 术规。3、规划文件（1）广西国民经济和社会发展“十一五”规划及到2020 年发展的基本思路；（2）广西壮族自治区人民政府办公厅关于加快推进农业标准化工 作的通知；（3）广西壮族自治区人民政府关于扶持农业产业化龙头企业的通 知；（4）广西壮族自治区人民政府办公厅转发自治区农业
15、厅关于农业 产业化重点龙头企业实施方案的通知。（ 5）某市经济和社会发展十一五规划 ；（ 6）某市人民政府关于印发某市农业优势产业发展规划的通知；第四节 项目背景世界农业经历了原始农业、传统农业、石油农业和现代农业等发 展阶段。现代农业具有五个突出特点即农产品市场化、农业企业化、 品种优质化、生产规模化和技术高新化。世界各国农业发展水平参差 不齐，差距较大。我国农业正处于传统农业向现代农业转变的关键阶 段，实现农业跨越式发展，赶超世界农业发达国家，满足世界 1/4 人 口的物质需要，是我国农业对全人类的巨大贡献。实施西部大开发战略、加快中西部地区发展是党中央关于我国现 代化建设的重要战略思想，是面向新世纪的重大决策，也是确保我国 经济可持续发展的需要。西部大开发战略的实施，在给西部农业和农 村经济的发展提供了机遇的同时，也给我国香蕉产业和企业带来了更 广阔的发展空间。广西作为西部大开发的重要组成部分，如何把握西 部大开发的政策优势，充分发挥地缘优
