宅基地转让协议(15篇)

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1、宅基地转让协议（15篇）宅基地转让协议1转让方（甲方）：受让方（乙方）：甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅 之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下：一、宅基地基本情况宅基地坐落于XXX市、XXX区、XXX村集体规划小区。 该幅宅基地四至为：南邻，北邻，西邻，东邻，面积XXX 平方米。二、转让金额及付款方式双方协商议定此幅宅基地转让金额为人民币叁拾万元整 （300000.00元）。双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方 叁拾万元整（300000.00元）。三、产权归属情况协议双方签字付款之日起，该幅宅基地使用权属归于乙方， 乙方有权在此宅基地上修建房屋，甲方本族及异

2、性人等该幅宅基 地不再享有任何权利。在乙方修建房屋过程中及房屋建成后，所需水、电费用的手 续由甲方负责办理，所有上述费用由乙方承担。与甲方无关。在乙方房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理将土地使 用证、房屋产权证过户到乙方名下，所需费用由乙方承担。四、协调和处理乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方 负责出面协调处理，如协调处理不能顺利解决土地产权纠纷，甲 方应负违约责任及赔偿乙方相关经济损失。五、违约责任本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约：如造成 乙方损失（如基建费、装修费、安装费），甲方应负责赔偿给乙 方。如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方， 作抵

3、消乙方违约金。六、其他因国家需要对该幅宅基地进行征收征用，需甲方提供相关手 续，甲方不得推辞。因征收征用所得赔偿金由乙方所有。此协 议一式两份，双方各执一份为据。甲方（签字）：乙方（签字）：证明人（签字）：20年 月 日宅基地转让协议2甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅 之用地，经双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，友好的协 商，现达成协议如下：一、甲方将自有的宅基地坐落于阜阳市颍州区袁集镇大朱村组集体规划宅基地转让给乙方，该宅基地四字为南邻 ，北邻，西邻，东邻，东西长 米，南北宽 米，面积平方米。二、转让金额：双方议定此幅宅基地现价人民币 万元整（元）。三、付款方式及期限：

4、甲、乙双方在协议签字之日合同起 天内向甲方支付人民币 万元订金，余款待乙方建房完工 后付清。四、产权归属：甲、乙双方协议签字付订金之日起，该幅宅 基地所有权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建房屋， 本族及异性人等无权干涉、争议。五、甲乙双方同意后：乙方在建房施工中，如若发生土地产 权纠纷等情况出现，由甲方负责处理，如处理不好，甲方应负相 关赔偿的责任。六、违约责任：本协议从双方签订当之日起，任何一方不得 反悔违约，如甲方违约必须在原转让金金额的基础上加倍赔偿乙 方。如乙方违约，甲方在收取乙方的转让订金额不退回给乙方， 作抵消乙方违约金。七、该宅基地如国家需要，需甲方提供相关手续，甲方不得

5、 推辞，赔偿金额全部由乙方所有。此协议长期有效。此协议一式两份，双方各执一份为据。甲方：乙方:宅基地转让协议3甲方：身份证号码乙方：身份证号码好协商达成如下协议以资共同遵守：一、 甲方转让的宅基地位置为，该宅基地登记面积共平方米；二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：。三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：1、保证对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取 得了共有权人对转让该房屋的一致同意；2、该房屋的抵押状况为： 。3、该房屋的使用状况为： 。四、转让的价格为人民币元（大写元）。该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。五、 乙方付款方式和期限： 。

6、六、 宅基地交付时间：。七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅 基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金万元；乙方未按本协议付款，乙方 应支付给甲方违约金万元。九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后 生效，未尽事宜双方协商解决。十、双方往来通讯方式如下：甲方：身份证号码:年月日乙方：身份证号码:年月日宅基地转让协议4甲方（转让人）： x（身份证号： X）X （身份证号：X.）联系电话： . X（备注：甲方X、X是法定夫妻关系）乙方（受让人）：X（身份证号：）X 工作单位： X 联系电话： X根据

7、中华人民共和国民法通则、中华人民共和国合同 法、中华人民共和国土地管理法及其它有关法律、法规之 规定，在平等、自愿、友好协商一致的基础上，经过甲乙双方共 同商定，就乙方向甲方受让宅基地使用权的有关事宜，双方达成 如下共识，签定本协议，甲乙双方俱表示愿意永远共同遵守执行 本协议所约定的如下内容：第一条、宅基地的，位置坐落和转让面积、地块之约定甲方系金华路拓宽拆迁安置户，由金华路改造建设指挥部给 甲方安置划拨宅基地陆间共252平方米（每间42平方米）。具体位置：宅基地位于于县金华路拆迁安置小区中心，由 金华路往东第一个12米主巷道东边沿起第1、2、3、4、5、6间 共陆间宅基地，总面积252平方米

8、（每间42平方米），该宅基地 位于安置小区内东西走向区间路北第二排。其中：第1、2、3间共叁间宅基地，总面积126平方米(每间42平 方米)是甲方自用宅基地。第4、5、6间共叁间宅基地，总面积126平方米(每间42平 方米)是甲方转让给乙方的指定宅基地。第二条、转让总金额上述第4、5、6间共叁间，总面积126平方米宅基地的转让 总金额为0000000万(0000000.00)元人民币。第三条、付款方式在签定本合同之日，乙方向甲方一次性付清上述宅基地的转 让总金额00000000万(000000.00)元人民币。第四条、产权归属及相关约定1. 在本协议生效及乙方向甲方缴付全额建房保证金之后， 乙

9、方可以在上述受让的宅基地上自行出资建造房屋，上述受让 宅基地的使用权及乙方在该宅基地上所建房屋的产权归乙方所 有；乙方房屋建好，经金华路改造建设指挥部验收合格后，乙方 若要售房，甲方不予干涉。2. 房屋建成后，乙方办理房产证和土地使用证， 需要甲方出具相关证明手续时，甲方应予以配合；乙方办理房 产证和土地使用证所涉及的土地转让等各种税费、行政收 费及一切费用俱由乙方承担。第五条、建房保证金及修建的相关约定1. 鉴于金华路改造建设指挥部扣留了甲方每间房壹万元人 民币的建房保证金(该款无利息)，待建房竣工后，拆迁建设指挥 部按照修建细则验收合格后，方退还此款;故，在本协议生 效生效之日，乙方在宅基

10、地的转让总金额之外，向甲方缴付壹万 伍仟元人民币的建房保证金(该款无利息)。乙方在修建过程中， 不得违背本协议有关修建的相关约定，建房竣工后，金华路改造 建设指挥部按照修建细则验收合格后，将所收的建房保证金 退还给甲方后，甲方将乙方所交的建房保证金无息退还给乙方。2. 乙方所受让的宅基地总面积为126平方米(共叁间，每间 面积42平方米)，乙方在修建时应遵守以下六点：(1) 本协议生效后，上述受让宅基地的使用权只属于乙方所 有且只能由乙方修建住宅，乙方不得将上述宅基地再转手买卖。(2) 建房总面积不得超过126平方米。(3) 叁间房俱不得挖建地下室。(4) 房屋顶层后檐距离地平高度不得超过12

11、米。左右相邻房屋顶层房脊应互相持平。若乙方自愿降低房 屋顶层房脊，则不限。(6)不得违反金华路改造建设指挥部下发的修建细则。3. 如果乙方修建时违反上述约定，甲方不能保证乙方所缴 付的建房保证金能够如数退还，由此引起的经济损失和法律责任 由乙方负责，与甲方没有关系。第五条、违约责任本协议签定生效后，任何一方俱不得反悔。如果甲方反悔，应当向乙方全额退还宅基地转让款，同时， 还应赔偿乙方宅基地转让款总额的百分之三十，本协议失效，乙 方应无条件将上述宅基地在无任何遗留物且无归属争议的状态 下，完整地归还给甲方，之后，双方再无任何关系。如果乙方反悔，则乙方已缴付的宅基地转让款全额和建房 保证金全额俱作

12、为违约金赔偿给甲方，本协议同时失效，乙方应 无条件将上述宅基地在无任何遗留物且无归属争议的状态下，完 整地归还给甲方，之后，双方再无任何关系。第六条.甲乙双方签约效力的确认(1) 在签定本协议时，甲乙双方俱系具有完全民事行为能力 人，所签定的本协议是甲乙双方真实意愿的反映，是双方在平等、 自愿、友好协商一致的基础上签定。(2) 甲乙双方在本协议上的签字和所捺指印即视为甲乙双方 本人及其各自法定配偶、法定家庭成员对本协议全部内容的认可 和对本协议生效的确认且无任何异议。(3) 本协议生效后，对甲乙双方的法定继承人同样有效，具 有同等的法律约束力。第七条、未尽事宜、补充与附件、异议处理及解释本协议

13、未尽事宜，依照有关国家有关法律、法规、政策执行; 法律、法规、政策未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议; 依据本协议产生的补充协议和附件俱作为本协议不可分割的组 成部分，与本协议具有同等的法律效力。在本协议的执行过程中，如果产生异议，双方应该尽量在平 等、自愿、友好协商的基础上，争取解决;如果协商不成，通过 人民法院诉讼解决。本协议的理解与解释应依据本协议的目的和 文本原义进行。第八条、协议的生效本协议自甲乙双方签字及捺指印之日起生效，具有法律效 力，依法受国家法律保护。本协议壹式两份，每份正文共五页（每页下方俱有甲乙双方 的签字和指印），甲乙双方各持壹份，具有同等法律效力。甲方 （签字、

14、捺印）：乙方（签字、捺印）：年 月曰年 月曰签约地点：宅基地转让协议5转让方：（以下简称甲方）身份证号：受让方：（以下简称乙方）身份证号：甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协 商，达成如下转让协议：一、宅基地坐落、面积甲方将经乡镇规划所得的坐落于 宅基地转让给乙方，具体 位置位于，该宅基地东边界，南边界，西边界，北边界。面 积大小平方米。上述宅基地自合同签定之日起的使用权、所有权归乙方享 有。二、甲方所卖宅基地必须是甲方的户头，同时涉及该宅基地 所有产权人，必须在协议上签字，否则，视为违约。三、甲方必须保证所卖宅基地无所有权纠纷，如签定后，发 现无法保证，要在三天内归还乙方本金

15、，并同时支付同期银行利 息。四、甲方必须保证乙方在修建房屋时不能因各种原因干扰。五、转让金额该宗地的转让价格为人民币万元（大写：）。六、付款方式及期限甲乙双方签订合同时，乙方向甲方一次性支付全部转让费 用。七、违约责任1、本协议签订后，任何一方均不得反悔。2、如甲方反悔，应当向乙方全额退还购买宅基地转让款 万 元，并偿付违约金 万元以及土地增值部分，如造成乙方损失的， 还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和土地增值部分）。八、未尽事宜未尽事宜双方另行协商签订补充协议。补充协议具有同等效 力。九、协议生效条件本合同经双方签字盖手印后生效。十、本协议一式 份，双方各执一份。甲方签字：姓名身份证号码：姓名身份证号码：乙方签字：姓名身份证号码：姓名身份证号码：证明人：签字地点：年 月曰农村宅基地转让协议书转让方（甲方）：身份证号：受让方（乙方）：身份证号：宅基地转让协议6转让方：（简称甲方）受让