土建工程施工合同1

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1、甲方：（以下简称甲方）乙方: （以下简称乙方）为了甲、乙双方更好履行合同条款，依照中华人民共和国建筑法、中华 人民共和国合同法及有关法律法规，本着平等互利的原则，结合本工程具体情 况，经甲、乙双方协商达成以下合同条款:一、工程概况1、工程名称:2、工程地点:3、承包范围及详细部位:本工程按甲方提供的施工图纸全部基础土建、隐秘设施及护栏走道板的施工。（包括拆除、打桩、回填、清理、三通一平、主体工程、施工报建手续）。二、承包方式:本工程在承包范围内以包工包料、包材料损耗、包临设、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包材料及机具场内运输、包工程验收质量达到甲方检验标 准及竣工验收合格、包施工中乙方工

2、人安全保护用品、工伤保险和劳保福利在内、 包物价上涨的形式由乙方承包。三、承包价格:承包总价格为：380,000.00元（大写：万元整）。承包价说明:1、包材料使用的定额损耗率；2、包基础施工前的施工准备、配合工作，如施工放线等工作；3、甲方增派杂工帮助乙方清理场地、搬运材料等人工费在乙方工程款中扣 除；4、甲方增派机械协助乙方进行工程施工，人工费在乙方工程款中扣除。四、付款方式：1、 土建施工进场支付万元合同款。2、 土建施工全部完工后支付万元合同款。3、 待整个工程项目验收合格并办理结算手续后支付剩余万合同款。4、支付方式：付款时采用支票或现金。五、施工工期：1、经甲、乙双方协商，总工期历

3、时25天，开工时间2013年4月1日，竣 工时间2013年4月25日。2、因不可抗拒的客观情况影响工程进度的，经甲、乙双方协商，工期可相 应顺延。3、乙方应在签订合同后2日内，提供本项目的施工进度表及施工组织计划。4、按施工进度表每个分项工程计划最终完成时间每拖延1天，对乙方处以 违约金100元，累计并罚，竣工每迟延一天，甲方对乙方处以合同总价5%。违约 金，按双方确认进度计划延误合计超过 5 天的，甲方有权通知乙方解除本合同， 有关责任由乙方承担。5、若乙方工程工期明显与控制点不符，甲方可要求乙方赶工，若乙方在收 到甲方通知后 3 天内无明显改进，或乙方无能力承担工程任务，甲方有权增派或 改

4、派其它施工单位，由此增加的承包价差由乙方承担，在乙方工程款中扣除，且 乙方承担甲方的工期损失。6、如遇下述情况 :a) 甲方、建设单位重大设计变更影响；b) 不可抗力严重影响施工；c) 其他；由乙方向甲方在 24小时内办理延期签证。六、质量条款：1、乙方承包施工的工程质量以甲、乙双方确认的施工图纸及说明，施工方 案，设计变更，技术交底，现行施工与验收规范，作为检查、抽检或验收的依据 和标准。2、乙方必须服从甲方管理人员指挥，严格做好工人技术交底，严格按照以 上约定的标准进行施工；因乙方原因施工出现质量问题，乙方必须无条件、无偿 采取相关补救措施，直至消除质量隐患，并赔偿因此给甲方造成的损失，工

5、期不 顺延，甲方有权视乙方对施工质量的补救情况决定是否解除合同；甲方也可以不 要求乙方采取补救措施，直接解除合同，由乙方承担补救费用，赔偿因此给甲方 造成的其它损失3、浇筑砼垫层时，乙方必须先派人现场设置标高控制点，否则甲方现场施 工员有权按每工日 200元另派工人设置标高控制点，派工费用由乙方负责，砼垫 层平整度必须控制在+2CM之内，否则由乙方承担所有材料、人工损失。4、乙方应提前 4 小时通知甲方办理隐蔽工程、中间工程的检查和验收手续， 未经验收乙方擅自进入下一道工序施工的，该分项工程不予结算；因此给甲方造 成损失或构成违约行为的，乙方应承担相应责任。5、分项工程施工完毕之后，乙方必须先

6、进行自检，合格方能报甲方验收。 甲方第一次验收不合格，对乙处以 500 元违约金，可考虑要求乙方限期整改完 毕重报甲方验收；若乙方未能在限期内整改完毕或虽整改完毕但经甲方第二次验 收仍不合格的，甲方有权通知乙方解除本合同，对乙方按已完工合格工程的 70% 结算，并限期办理有关退场手续。6、工程质量要求达到甲方检验的“优良”标准，若工程质量评定为“合格”，则按合同总价的 95%结算。七、定岗定员要求：乙方的施工管理应实行定员、定岗制度，按工作量、工期进行定员、按建筑 物部位进行定岗。详细的施工小组人员名单在开工前必须书面报甲方，如不按此 要求执行，甲方对乙方处以承包产值 5%的违约金。乙方按甲方

7、要求定员定岗，如随意调换工人充数，每次处以违约金 60元/ 人。八、甲、乙双方职责：（一）甲方职责：1、甲方工作人员不得向乙方索取或收受乙方物质或非物质利益，不得刁难 乙方，甲方财务员、材料员、仓管员、质安员、施工员、预结算员等有关人员不 得私自与乙方工作人员接触，不得收受乙方工作人员给予的金钱以及其他财物， 不得接受乙方工作人员的请客进行吃、喝、玩、乐等娱乐性活动，以及其他变相 的受贿行为；甲方工作人员出现索贿行为的，乙方应及时向甲方监事会投诉。2、进场前五天，甲方必须向乙方签发施工队伍进场通知书，乙方凭进场通 知书办理进退场手续及完工结算手续。3、乙方进场时，甲方书面就公司制度、工地管理制

8、度及具体管理人员名单 向乙方交底。4、提供施工图一份。5、甲方无偿提供施工场地、生活场地。6、甲方提供总水、电接驳点和各施工结构层的水、电接驳点各一个，其它 部位用水由乙方自行接通。7、甲方指派代表，对工程质量、进度进行检查验收、办理变更登记、竣工 结算手续等。二）乙方职责：1、乙方不得对甲方工作人员给予物质利益或非物质利益，乙方工作人员不 得私自接触甲方财务人员、材料员、仓管员、质安员、施工员、预结算员等有关 人员，不得对其以各种名义给予金钱以及其他财物，不得与甲方有关人员进行吃、 喝、玩、乐等娱乐性活动，以及其他变相行贿行为，一经发现甲方对乙方处以合 同总价 5%的违约金,工程款不予结算，

9、给甲方造成经济损失的，甲方有权继续追 索，构成犯罪的，移交司法机关追究刑事责任。2、乙方队伍进场时，提供“三证”（身份证、流动人口计划生育证、劳务证）， 须按当地政府外来人口的有关管理规定，申报办理相关手续，如不办理，发生的 一切责任由乙方承担。3、乙方不得雇佣 18 岁以下及不宜从事建安工程施工的作业人员，否则发生 一切责任，由乙方自行承担。4、乙方自带施工工具和用具，工人安全防护用品等；费用包括在承包单价 内。5、乙方如需到甲方仓库领用由甲方提供的材料，按甲方材料购进价在乙方 工程款中扣除。6、乙方应遵循甲方公司成品保护的有关规定，加强施工人员的成品保护 教育，不得在结构物上随意钻打、剔槽

10、、拆除结构物，否则甲方有权按规定从乙 方工程款中扣除罚款。7、乙方不得将承包范围内的工程转包给他人，否则，甲方有权解除合同， 乙方向甲方支付合同总价 5%的违约金，给甲方造成损失的，承担赔偿责任。8、乙方施工中每天做到工完料清,工程竣工后的场地清理（包括临时生产和生 活设施）。9、乙方新工人进场，必须于二天之内带齐新工人身份证原件到甲方项目部 办理登记。10、乙方工人必须持证上岗，如有发现无证上岗，每人每次处以违约金200 -300 元；造成严重安全事故的由乙方承担一切责任，甲方不承担任何责任或义务。 乙方工人必须按规定戴好安全帽，甲方不定期抽查，有不戴安全帽者，按人/次 罚款 200 元。1

11、1、严禁乙方工人在工地打架、偷窃、闹事、破坏公司财产，如有发生，双 方均处1000-2000 元违约金，情节严重者报送公安机关处理；乙方工人必须留宿 工地，工地不得留宿外来人员，违者处以违约金每人每晚 200元，因此而造成治 安问题的，由乙方承担一切责任，甲方不承担任何责任或义务。12、在执行合同期间，乙方对所有发生工程量签证依据的数量、承包范围、 工作内容必须属实，如发现签证单内容有虚假记录、串谋作弊等行为，则按分项 工程价款的 100%进行处罚。甲方有权终止合同，责令乙方退场，另选施工班组。 情节严重者，送司法机关追究刑事责任。13、乙方委派的现场管理代表，需持有与工程相适应的资格证书，负

12、责履行 本合同工程施工期间的施工质量、安全等相关事宜。14、乙方施工完毕或中途退场，应在接到甲方书面通知之日起五天内，负责 将其所有施工人员、施工机械、机具撤离甲方工地；逾期未撤离的，甲方有权采 取任何强制措施，强行责令乙方退场，所生费用（包括甲方垫付的工人工资等费 用）在乙方工程款中扣除，由此造成的经济损失和法律后果均由乙方完全承担， 与甲方无关；15、乙方中途退场，乙方结算的工程量及结算总价以甲方项目部验收签证结 算为准；若乙方有异议，可书面要求甲方审定，审定结果作为乙方结算的最终依 据。九、安全条款：1、人员进场必须做好安全教育工作，及时做好书面安全交底及安全措施工 作，严格按照现行有关

13、安全操作规程施工，执行公司和工地有关安全生产制度（处 罚标准），用电机具要专人管理专人操作，若违反规定造成工伤事故由乙方负责。2、施工现场乙方必须有专人负责安全管理和监控工作，及时做好安全自检 与整改工作。3、因乙方自身管理不善造成的安全事故，均由乙方承担全部责任，甲方一 概不负责。4、对于乙方雇用的工人的伤害或赔偿，应由乙方自行负责。对于这类伤害 或赔偿，乙方应保证并持续保证甲方不负任何责任。5、严禁乙方工人私自接电线、插座、电炉；开水龙头不关者，发现每人次 处以违约金 200元整，从工程款中扣除。6、乙方自行负责工人的劳保用品、劳保福利及施工过程中工伤事故处理的 一切费用。7、特殊工种施工

14、人员必须持有效证件上岗，如电焊工等。8、由于乙方施工管理不善，造成任何第三方的损害，由乙方承担一切责任。十、解决合同纠纷的方式：因本合同发生争议，由双方协商解决，协商不成时，可向甲方所在地人民法 院起诉。十一、工程保修：本工程竣工后一年内属乙方保修期，保修期间如属乙方质量问题由乙方负责 保修。因不可抗拒或自然灾害原因或甲方使用不当造成的问题不属乙方保修范围 十二、其他：a）施工过程中如发现与本合同未提及的事项，双方另行协商；b）本合同自双方签字、盖章之日起生效，保修期满并结清余款后自行终止；c）本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，每份均具同等法律效力。甲 方：（盖章） 法定代表签字： 地 址： 开户行： 帐 号： 年 月 日乙 方：（盖章）法定代表签字地 址：开户行：帐 号：年 月 日