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1、江西省丰城市铁路乡钨矿采矿权评估报告湘华信矿评字2017 06 号中联资产评估集团湖南华信有限公司二一七年三月地址：长沙市开福区芙蓉中路一段 429 号金阳大厦 10 楼江西省丰城市铁路乡钨矿采矿权评估报告摘 要湘华信矿评字2017 06 号评估机构：中联资产评估集团湖南华信有限公司评估委托人：江西省国土资源交易中心评估对象：江西省丰城市铁路乡钨矿采矿权评估目的：江西省国土资源厅拟对江西省丰城市铁路乡钨矿采矿权进行有偿处置，按国 家现行法律法规及江西省有关规定，需对该采矿权价值进行评估。本次评估即为实现上述目 的而提供江西省丰城市铁路乡钨矿采矿权在评估基准日所表现的公平、合理的市场价值参考 意
2、见。评估基准日：2017 年 2 月 28 日 (储量估算基准日 2006 年 9 月 30 日)评估日期：2017 年 2 月 26 日3 月 10 日评估方法：折现现金流量法评估主要参数：截止2012年12月31日，江西省丰城市铁路乡钨矿采矿许可证范围内保有 (122b+333) 石英脉型钨矿资源储量：矿石量18.22万吨，WO3金属量1861吨，伴生铜448吨， 银3377千克，其中： (122b) 矿石量3.792万吨，WO3金属量358吨，伴生铜51吨，银258千克； (333) 矿石量14.43万吨，WO3金属量1503吨，伴生铜397吨，银3119千克;保有花岗岩型钨矿 (333
3、) 资源量：矿石量17.137万吨，WO3金属量375吨，伴生铜303吨，银1232千克;保有矽卡 型钨矿 (332+333) 资源储量：矿石量173.276万吨，WO3金属量4742吨，伴生铜1196吨，其中： (332) 矿石量61.489万吨，WO3金属量1451吨，伴生铜277吨； (333) 矿石量111.787万吨， WO3金属量3291吨，伴生铜919吨。2006年10月1日至2012年12月底消耗 (122b) 矿石量13.283 万吨，WO3金属量1334吨，伴生铜238吨，银1842千克;参与评估的 (截至2006年9月30日) 的资 源储量 (122b+332+333)
4、矿石量221.92万吨，WO3矿物量8312吨，伴生铜2185吨，银6451千克； (333) 资源的可信度系数为0.75，评估利用资源储量(矿石量)186.08万吨,WO3矿物量7019.75 吨，伴生铜1780.25吨，银5363.25千克;其中：石英脉型钨矿矿石量27.90万吨,WO3矿物量 2819.25吨，伴生铜586.75吨，银4439.25千克;花岗岩型钨矿矿石量12.85万吨,WO3矿物量1江西省丰城市铁路乡钨矿采矿权评估报告281.25吨，伴生铜227.25吨，银924千克;矽卡岩型钨矿矿石量145.33万吨,WO3矿物量3919.25 吨，伴生铜966.25吨;设计损失量：
5、矿石量21.81万吨，WO3矿物量859.66吨，伴生铜320.34吨， 银1327千克;其中：石英脉型钨矿矿石量3.67万吨,WO3矿物量381.84吨，伴生铜100.86吨，银 792.39千克;花岗岩型钨矿矿石量7.44万吨,WO3矿物量162.74吨，伴生铜131.49吨，银534.66 千克;矽卡岩型钨矿矿石量10.77万吨,WO3矿物量315.08吨，伴生铜87.99吨;采矿回采率84.0%, 石英脉型钨矿矿石的贫化率75.0%,花岗岩型、矽卡岩钨矿矿石的贫化率都为20.0%,可采储量矿 石量137.99万吨，WO3矿物量5174.5吨，伴生铜1226.3吨，银3390.4千克;其
6、中：石英脉型钨 矿矿石量20.35万吨,WO3矿物量2047.42吨，伴生铜408.148吨，银3063.36千克;花岗岩型钨矿 矿石量4.55万吨,WO3矿物量99.55吨，伴生铜80.44吨，银327.05千克;矽卡岩型钨矿矿石量 113.09万吨,WO3矿物量3027.5吨，伴生铜737.742吨;生产规模4.50万吨/年，矿山资源储量服务 年限为50.76年 (其中：石英脉型钨矿服务年限为18.09年、花岗岩型钨矿服务年限为1.26年、矽 卡岩型钨矿服务年限为31.41年) ，矿山评估年限取30.0年(其中：石英脉型钨矿评估年限取18.09 年、矽卡岩型钨矿评估年限取11.91年) ;
7、 产品方案为钨精矿、铜精矿；黑钨精矿不含税价82218 元/吨，铜精矿 (12%) 不含税价3644.26元/吨，铜精矿中银的不含税价2633.79元/千克，白钨精 矿不含税价80929元/吨，铜精矿 (15%) 不含税价4555.33元/吨，固定资产投资净值为1300.12 万元；开采石英脉型钨矿时单位原矿总成本为184.43元/吨，单位原矿经营成本为177.20元/ 吨，开采矽卡岩型钨矿时单位原矿总成本为165.63元/吨，单位原矿经营成本为146.36元/吨， 折现率按8%。评估结果：经评估人员现场调查和当地市场分析,按照采矿权评估的原则和程序，选取 适当的评估方法和评估参数，经过认真计
8、算，确定江西省丰城市铁路乡钨矿采矿权于评估基 准日所表现的评估价值1743.26元,大写人民币壹仟柒佰肆拾叁万贰仟陆佰元整。评估有关事项声明：评估结论使用有效期为一年，即从评估基准日起一年内有效，超过一年则此评估结果 无效，需重新进行评估。本次评估的采矿权的矿区范围 (在储量基准日 2006 年 9 月 30 日) 内可供评估的可采 储量 137.99 万吨,矿山可服务年限为 50.76 年;而此次评估计算服务年限为 30 年，其中：其 中：石英脉型钨矿评估年限取 18.09 年、矽卡岩型钨矿评估年限取 11.91 年;拟动用可采储量 63.23 万吨 (其中：动用石英脉型钨矿可采储量 20.
9、35 万吨、动用矽卡岩型钨矿可采储量 42.83 万吨) ，尚剩余可采储量 74.76 万吨 (其中：花岗岩型钨矿尚剩余可采储量 4.55 万吨、矽卡岩 型钨矿尚剩余可采储量 70.21 万吨) 未计入本次价值评估，为此特请使用者注意。中联资产评估集团湖南华信有限公司 2江西省丰城市铁路乡钨矿采矿权评估报告此评估报告仅供委托方为本报告所列明的目的以及报送有关主管机关审查使用，本评 估报告书的使用权归委托方所有。未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除法律规定须 公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。重要提示：以上内容摘自江西省丰城市铁路乡钨矿采矿权评估报告，欲了解本评估
10、项目的全面 情况，应认真阅读该采矿权评估报告全文。法 定 代表人： (签章)项 目 负责人： (签章)矿业权评估师： (签章)矿业权评估师： (签章)中联资产评估集团湖南华信有限公司二 O 一七年三月十日中联资产评估集团湖南华信有限公司 3江西省丰城市铁路乡钨矿采矿权评估报告江西省丰城市铁路乡钨矿采矿权评估报告目 录一、正文目录1、矿业权评估机构 12、评估委托人和采矿权申请人 13、评估目的 14、评估对象及评估范围 15、评估基准日 36、评估原则 37、评估依据 38、评估实施过程 49、采矿权概况 59.1 、矿区位置和交通、 自然地理与经济概况 510、地质资源概况 810.1、矿区
11、地质 810.2、矿床地质特征 1010.3、矿石加工技术特征 1610.4、矿床开采技术条件 2011、评估方法 2312、评估指标和参数 2412.1 评估所依据资料评述 2412.2 资源储量 2612.3、 开采方案 2712.4、 产品方案 2812.5 、采选技术指标 2812.6 、可采储量 2812.7 矿山生产规模及服务年限 2912.8 、产品销售价格及销售收入 3012.9、固定资产投资及回收固定资产残值 3412.10、流动资金 37中联资产评估集团湖南华信有限公司 412.11 、总成本费用及经营成本 3812.12、 销售税金及附加 4612.13、 企业所得税 4
12、812.14、 折现率 4913、评估假设 4914、评估结论 5015、评估基准日期后调整事项说明 5016、特别事项说明 5017、评估报告使用限制 5118 、 评估报告出具日 5119、评估机构和评估责任人 51二、附表目录附表一、江西省丰城市铁路乡钨矿采矿权评估价值估算表附表二、江西省丰城市铁路乡钨矿采矿权评估可采储量及其服务年限估算表 附表三、江西省丰城市铁路乡钨矿采矿权评估固定资产投资计算表附表四、江西省丰城市铁路乡钨矿采矿权评估固定资产折旧计算汇总表附表五、江西省丰城市铁路乡钨矿采矿权评估单位成本取值依据表附表六、江西省丰城市铁路乡钨矿矿采矿权评估成本费用计算表附表七、江西省丰
13、城市铁路乡钨矿采矿权评估销售收入计算表附表八、江西省丰城市铁路乡钨矿采矿权评估税、费汇总表三、附件目录(1)、关于评估报告附件使用范围的声明(2)、中联资产评估集团湖南华信有限公司的企业法人营业执照(副本)(3)、中联资产评估集团湖南华信有限公司的矿权评资2002005 号探矿权采矿权资格证 书复印件；(4)、注册矿业权评估师资格证书复印件；(5)、评估机构和评估人员的承诺书、评估人员的自述材料中联资产评估集团湖南华信有限公司 5江西省丰城市铁路乡钨矿采矿权评估报告(6)、本公司评估人员在委托评估的矿山拍摄的现场照片(7)、评估委托书、承诺函；(8)、第 C360000201001312005
14、2666采矿许可证 (副本)(9)、丰城市铁路乡钨矿营业执照 (副本)复印件；(10)、关于矿产资源储量评审备案证明 (赣国 土资储备字201343 号)(11)、矿产资源储量评审意见书 (赣金 林储审字2013056 号)(12)、江西有色地质矿产勘查开发院 2013 年 4 月编制的江西省丰城市铁路乡钨矿资源储量 核实报告(12)、江西省丰城市铁路乡钨矿矿产资源开发利用方案审查意见(13)、江西省地矿资源勘查开发有限公司2014年5月编制的 江西省丰城市铁路乡钨矿矿产资源开发利用方案(14)、丰城市铁路乡钨矿销售收入统计表、丰城市铁路乡钨矿固定资产投资概算表等(15)、江西省增值税发票(16)、网上收集的钨精矿价格等资料(17)、其他与评估相关资料中联资产评估集团湖南华信有限公司 6江西省丰城市铁路乡钨矿采矿权评估报告湘华信矿评字201706 号中联资产评估集团湖南华信有限公司接受的江西省国土资源交易中心委托，根据国家有 关采矿权评估的规定，本着独立、客观、公正、科学的原则，按照公认的评估方法，对江西 省丰城市铁路乡钨矿采矿权进行了价
