担保法案例分析

《担保法案例分析》由会员分享，可在线阅读，更多相关《担保法案例分析（22页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。

1、甲、乙于 2001年 10月5日签订一借款合同，丙作为担保方在借 款合同上签字。 合同约定乙的还款日期为 2002年2月5日，到期未还由 丙对借款本金 500万元承当连带责任。 2001年12月1日，甲、乙双方经 协商将还款期延至 2002年4月5日，并通知丙， 丙对此未置可否。 2002 年5月1日，甲因乙未按期还款而首次要求丙归还借款本息。 根据上述 案情，请判断以下说法是否正确。1、就保证范围而言，丙对本金的利息不承当保证责任。2、由于丙对延期还款期未置可否，故丙不再承当保证责任。3、根据约定的保证方式， 甲应该先向乙主张权利后才能向丙主 张权利。4、假设丙不同意变更还款期， 那么甲向丙

2、主张权利的保证期间 止于2002年8月5日。5、假设丙书面同意变更还款期， 那么甲向丙主张权利的保证期 间止于 2002年10月5日。1、正确。 根据合同约定， 到期未还由丙对借款本金 500万元承当 连带责任。根据?担保法?第二十一条规定， 保证担保的范围包括主债 权及利息、 违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。 保证合同另有约 定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的， 保证人应当 对全部债务承当责任。2、错误。根据 ?担保法 ?规定，债权人与债务人对主合同履行期限作为变动， 未经保证人书面同意的， 保证期间为原合同约定的或者法 律规定的期间。3、错误。合同约定的是承

3、当“连带责任。丙承当的是“连带责任 保证，而非“一般保证。 只要债务人在主合同规定的债务履行期 限届满时没有履行债务的， 债权人可直接要求保证人在其保证范围内 承当保证责任。4、正确。保证人与债权人未约定保证期间的，法律规定的保证期间 为主债务履行期届满之日起 6个月。5、正确。理由同上。补充一条：保证合同应当以书面订立。根据此 规定，丙书面同意，变更有效期有效。甲将自己所有的三间房子出租给乙。甲因做生意缺少资金，对 乙表示愿将此三间房子出卖。 乙愿意购置， 甲、乙签订房屋买卖合同， 约定价格为 6万元，同年 12月底以前交清房款。不久，乙依约交清了 房款。甲的朋友丙听说此事， 愿意 7 万元

4、购置此房。 于是，甲告知乙， 房价提至 7万元，假设乙补交 l 万元，那么房子卖给乙，否那么，房 子卖给丙。 乙坚决反对提价， 认为自己早已交清房款， 房子已经属于 自己所有，甲既无权要求再补交房款，也无权将房子卖给丙。 1个月 后，甲将房子以 7万元卖给了丙，并办理了过户手续。丙以自己是房 屋所有人为名， 要求乙腾房。 乙认为自己买房在先， 而且房子的租期 未到，因此拒绝腾房。问：1乙是否取得了这三间房的所有权？2丙要求乙腾房是否合法？答案 1乙没有取得所有权。不动产的所有权以登记生效，虽 然甲乙已签署了合同， 并且该合同成立， 但没有登记， 只是在他们之 间有效，不能对抗第三人。丙取得所有

5、权。2如果租赁期届满，丙有权依所有权可要求乙腾房。如果未届 满，根据买卖不破租赁的原那么， 不能要求乙腾房， 租赁合同仍然有 效。二、甲经营需十七万元进货款， 经协商， 乙同意借给甲十七万 元，借款期六个月， 但要甲提供借款抵押。 甲的好朋友丙愿以自己的 房产作为甲的借款抵押物， 并与乙签订了以房屋作为借款抵押物的合 同，但未进展登记。由于经营不善，六个月期满甲无钱归还借款，乙 持借款抵押合同找到丙， 要求丙按合同履行， 丙认为借款人是甲， 与 己无关。无奈，乙将丙告上法庭， 要求法院判决丙承当抵押担保责任。问：丙是否应该承当抵押担保责任 答案，抵押合同未生效。根据担保法规定，不动产的抵押应当

6、登 记生效。三、甲、乙于 2001年10月5日签订一借款合同，丙作为担保方在 借款合同上签字。 合同约定乙的还款日期为 2002年2月 5日，到期未还 由丙对借款本金 500万元承当连带责任。 2001年 12月 1日，甲、乙双方 经协商将还款期延至 2002年4月 5日，并通知丙，丙对此未置可否。2002 年5月1日，甲因乙未按期还款而首次要求丙归还借款本息。 根据上述 案情，请判断以下说法是否正确。1、就保证范围而言，丙对本金的利息不承当保证责任。2、由于丙对延期还款期未置可否，故丙不再承当保证责任。3、根据约定的保证方式， 甲应该先向乙主张权利后才能向丙主张权 利。4、假设丙不同意变更还

7、款期， 那么甲向丙主张权利的保证期间止于 2002年8月5日。5、假设丙书面同意变更还款期， 那么甲向丙主张权利的保证期间止 于2002年10月5日。答案 1、正确。根据合同约定， 到期未还由丙对借款本金 500万元 承当连带责任。根据?担保法?第二十一条规定， 保证担保的范围包括 主债权及利息、 违约金、 损害赔偿金和实现债权的费用。 保证合同另 有约定的，按照约定。2 、错误。根据 ?担保法?规定，债权人与债务人对主合同履行期 限作为变动， 未经保证人书面同意的， 保证期间为原合同约定的或者 法律规定的期间。3 、错误。合同约定的是承当“连带责任。丙承当的是“连带 责任保证， 而非“一般保

8、证。 只要债务人在主合同规定的债务履 行期限届满时没有履行债务的， 债权人可直接要求保证人在其保证范围内承当保证责任。4 、正确。保证人与债权人未约定保证期间的，法律规定的保证 期间为主债务履行期届满之日起 6个月。5 、正确。根据此规定，丙书面同意，变更有效期有效。四、某乡镇企业为购置设备， 向银行贷款 30万元，企业以自有工 具车一辆作抵押评估价 10万元，另由乡财政所作保证。贷款到期 后，企业仅归还 15万元，其余贷款及利息无法偿付，为此，银行向法 院提起诉讼，要求乡财政所承当连带清偿责任。问： 1、乡财政所是否应承当连带责任？为什么？2、法院对此案应作如何处理？3、如果保证人不是乡财政

9、所，而是 B 公司，但保证方式没有约定， 该案应当如何处理？如果保证期间没有约定，又该如何处理？ 答案1、乡财政所不承当保证责任，属于无效担保。根据 ?担保法 ?规 定，除经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进展转贷 担保者外，国家机关不得作为保证人。2、根据?担保法解释 ?规定，主合同有效而担保合同无效，债权人、 担保人有过错的， 担保人承当民事责任的局部， 不应超过债务人不能 清偿局部的 1/2 。本案中主合同有效，债权人应当知道担保人财政所 不具备担保资格， 属于有过错， 而债务人不能清偿局部为 30-15-10=5 万元，所以乡财政所承当民事责任最多只有 2.5 万元。3、保

10、证方式未约定，视为连带责任保证。保证期间未约定，为主债 务履行期届满之日起 6个月。六、甲公司与乙公司于 2001年5月20日签订了设备买卖合同，甲 为买方，乙为卖方。双方约定：1由乙公司于 10月30日前分二批向甲公司提供设备 10套，价款总 计为150万元；2甲公司向乙公司给付定金 25万元； 3如一方迟延履行，应向另一方支付违约金 20万元； 4由丙公司作为乙公司的保证人，在乙公司不能履行债务时，丙 公司承当一般保证责任。合同依法生效后， 甲公司因故未向乙公司给付定金。 7月1日，乙公司 向甲公司交付了 3套设备，甲公司支付了 45万元货款。 9月，该种设备 价格大幅上涨，乙公司提出变更

11、合同，要求将剩余的 7套设备价格提 高到每套 20万元，甲公司不同意，随后乙公司通知甲公司解除合同。 11月1日，甲公司仍未收到剩余的 7套设备，从而严重影响了其正常生 产，并因此遭受了 50万元的经济损失。 于是甲公司诉至法院， 要求乙 公司增加违约金数额并继续履行合同； 同时要求丙公司履行一般保证 责任。要求：根据上述事实及有关法律规定，答复以下问题： 1合同约定甲公司向乙公司给付 25万元定金是否合法？说明理由。 2乙公司通知甲公司解除合同是否合法？说明理由。3甲公司要求增加违约金数额依法能否成立？说明理由4甲公司要求乙公司继续履行合同依法能否成立？说明理由5丙公司在什么条件下应当履行一

12、般保证责任。 答案1、合法。我国?担保法 ?第九十一条规定“定金的数额由当事人约定， 但不得超 过主合同标的额的百分之二十。本案中主合同标的额的 20%为30万 元， 25万元的定金在此限额之内。2、不合法。 “当事人协商一致，可以变更合同。当事人可以解除 单方面主张解除合同的五种情形： 一因不可抗力致使不能实现合同目的； 二在履行期限届满之前， 当事人一方明确表示或者以自己的行为 说明不履行主要债务；三当事人一方迟延履行主要债务， 经催告后在合理期限内仍未履 行；四当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合 同目的；五法律规定的其他情形。 本案中甲公司没有同意乙公司变更合同的要求

13、， 同意也不具备解除合 同法第九十四条所列举的情形，乙公司无权解除合同。3、可以成立。 虽然违约金的数额是双方当事人在订立合同时已经约定明确的， 但原 约定的 20万元违约金显然低于甲公司因对方违约造成的 50万元损失， 依据我国 ?合同法? “约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以4、能依法成立。依据我国 ?合同法?：“当事人就迟延履行约定违约金的， 违约方支付 违约金后，还应当履行债务。5、依据我国 ?担保法 ?丙公司作为一般保证的保证人，只有在主合同 纠纷经审判或者仲裁， 并就债务人乙公司的财产依法强制执行仍不能 履行债务时，才对债权人甲公司履行保证责任。王某向新业公司购置生产原料一批

14、， 合同价款 20万，双方约定新 业公司交货后 3个月王某再付款。同时，王某以自己所有的一辆汽车 价值 30万元做抵押，约定如王某到期不能还款， 那么这辆汽车归 新兴公司所有。 为此，双方签定了抵押合同但未向有关机关办理抵押 登记。此后，王某又将该车质押给朋友吴某，向吴某借款 15万元。质 押期间，吴某开车与人相撞，造成车辆的严重毁损，花费修理费4万元。但当车修好后， 修理厂却要求吴某必须同时将以前曾欠修车厂的 2万元付清。吴某拒绝，于是修车厂留置了该车辆。请根据上述案例 答复以下问题，并简要说明理由：1、王某与新业公司的抵押合同效力如何？2、如王某到期不能还款，新业公司能否取得车辆所有权？3

15、、王某与吴某的质押合同效力如何？4、修理厂留置车辆的行为是否符合法律规定？5、车辆修理费 4万元应当由谁承当？ 6、假设王某到期无力清偿，新业公司和吴某应如何实现债权？答案1、抵押合同有效，但因为没有登记备案故不得对抗第三人。抵 押合同中关于逾期不能还款，汽车直接归新兴公司的约定无效。 2、不能3、有效4、合法5、修理费用吴某承当6、抵押合同未登记故不得对抗质押权人故 受偿顺序为留置权人质押权人抵押权人甲公司因转产致使一台价值 1千万元的精细机床闲置。该公司董 事长与乙公司签订了一份机床转让合同。 合同规定，精细机床作价 950 万元，甲公司于 10月31日前交货，乙公司在交货后 10天内付清款项。 在交货日前， 甲公司发现乙公司经营的经营状况恶化 通知乙公司中 止交货并要求乙公司提供担保； 乙公司予以拒绝。 又过了一个月乙公 司的经营状况进一步恶化， 于是提出解除合同。 乙公司遂向法院起诉。 法院查明：1. 甲公司股东会决议规定， 对精细机床的处置应经股东会 特别决议； 2甲公司的机床原由丙公司保管， 保管期限至 10月31日， 保管费50万元。11月5日，甲公司将机床提走 , 并约定10天内付保管费， 如果10天内不付保管费，丙公司可对该机床行使留置权 . 现丙公司要求对该机床行使留置权。依据合同法和担保法答复以下问题： 1甲公司与乙公司之间转让机床的合同是否有效？为什么？