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1、目录第一章 项目总论（1）第二章 市场分析及预测（11）第三章 建设规模与产品方案（15）第四章 工艺技术方案（19）第五章 总图运输与公用工程（35）第六章 节能措施（56）第七章 环境影响评价（58）第八章 劳动安全卫生与消防（64）第九章 组织机构及劳动定员（79）第十章 建设工期和进度安排（81）第十一章 投资估算与资金筹措（82）第十二章 效益分析（87）第十三章 研究结论与建议（94）年产18000吨香料系列产品建设项目可行性研究报告第一章 项目总论第一节 项目概况一、项目名称：年产18000吨香料系列产品建设项目二、项目主办单位：XXX公司三、项目负责人：xxx四、建设地点：xx
2、x金东公路西侧五、建设性质：新建六、项目建设规模及内容：1、产品规模:（1）樟脑系列加工产品9200吨，其中：a、年产左旋樟脑磺酸600吨；b、年产右旋樟脑磺酸4200吨；c、年产右旋苯甘氨酸3500吨；d、年产右旋邻氯苯甘氨酸900吨；（2）松脂系列加工产品8800吨，其中：a、年产松香7200吨；b、年产松节油1600吨。2、构、建筑物规模及内容：项目总用地面积为350亩，构建筑物占地面积为105400m2（不含煤棚），总构建筑面积为139700m2。项目分为年产7200吨松香、1600吨松节油生产线建设和年产4800吨樟脑磺酸、3500吨右旋苯甘氨酸及900吨右旋邻氯苯甘氨酸生产线建设。
3、其中：（1）年产7200吨松香、1600吨松节油生产线原料仓库建筑面积9500 m2、成品仓库8500 m2、生产车间一12800m2、生产车间二9800m2、维修车间480 m2、锅炉房680 m2、污水处理池100 m3、消防（循环）水池2800 m3；（2）年产4800吨樟脑磺酸、3500吨右旋苯甘氨酸和900吨右旋邻氯苯甘氨酸生产线原料仓库9800 m2、成品仓库8600 m2、生产车间一9900 m2、生产车间二8800 m2、生产车间三8600 m2、维修车间560 m2、锅炉房720 m2、污水处理池80 m3、消防（循环）水池2400 m3、事故池1500 m3、煤棚1800
4、m2；（3）办公楼9900 m2、食堂2600 m2、职工宿舍28800 m2（两栋）、辅助用房4800 m2、变配电间360 m2、厕所280 m2。（4）购置相关生产线生产、检测、化验设备。（5）厂区水、电、路等基础设施建设。道路63003.15m2铺设给、排水管道12800m铺设电力电缆线路7800m铺设电信管道7800m绿化（含道路绿化）58336.25m2（6）主要技术指标容积率：0.599绿地率：25%建筑系数：45.17%主要办公、生活用房用地系数：6.56%（其中办公、生活用房建筑占地面积9400 m2、道路面积3100 m2、绿地面积2800 m2）七、项目实施期限：2010
5、年10月2012年9月八、项目总投资及资金筹措该项目总投资为39373.70万元，其中：建设投资35012.98万元，含建筑工程费12008.86万元，设备购置费13890.00万元，安装工程费520万元，其他费用4689.69万元（含征用土地费2660万元），预备费1555.43万元，建设期利息2349.0万元；流动资金4360.72元。详见项目投资估算表。资金来源为：申请银行贷款12000万元，项目建设单位自筹资金27373.70万元。九、项目主要效益：主要技术经济指标 表1-1序 号指标名称单 位数 量备 注一生产规模（一）樟脑系列加工产品1樟脑磺酸t/a4800 其中：左旋樟脑磺酸t/
6、a600 右旋樟脑磺酸t/a42002右旋苯甘氨酸t/a35003右旋邻氯苯甘氨酸t/a900（二）松脂系列加工产品1松香t/a72002松节油t/a1600二年操作日天300三主要原材料用量（一）樟脑系列加工产品原材料1樟脑粉t/a59202浓硫酸t/a10640 3醋酸酐t/a6720 4苯海因t/a2610 5邻氯苯海因t/a1280 630%碱液t/a14000 730%盐酸t/a8400 8活性炭t/a384 920%氨水t/a2324 （二）松脂系列加工产品原材料1松脂t/a9000四公用工程消耗1水t/a86.7万2电Kwh/a2338万3煤t/a4万五定员人1250六工程用地面
7、积亩350七工程总构建筑面积M2139700八工程构建筑占地面积M2105400九项目总投资万元39373.701建设投资万元35012.97其中：建设期利息万元23492流动资金万元4360.72十资金筹措万元39373.701企业自筹资金万元27373.702银行贷款万元120003国家补助万元0.00十一年平均销售收入万元70041十二年平均总成本费用万元47560.5十三年平均销售税金及附加万元664.36十四年平均利润总额万元15172.55十五年平均所得税万元5006.94十六年平均净利润万元10165.61十七财务评价指标1平均投资利润率38.532总投资收益率（ROI）39.6
8、13资本金净利润（ROE）37.144建设投资贷款偿还期年5.345全部投资财务内部收益率税后27.84税前37.286全部投资财务净现值（IC=12%）税后万元26941.70税前万元46895.817全部投资回收期税后年5.8税前年5.058盈亏平衡点（生产能力利用率）35.1第二节 项目提出的理由和过程近年来，xxx县牢固确立“一招三化、工业强县”的发展思路，深深把工业发展作为主阵地，经济腾飞的“助推器”。举全县之力主攻工业，着力发展一批科技含量高、经济效益好、财税贡献大、资源消耗低、环境污染少的项目，并加快了产业集聚、企业集群、产品链条化的发展，提高了工业发展的集约化水平。并把发展产业
9、链作为大办工业的突破口，集中力量做大做强产业链，逐步形成香料化工、食品加工、机电冶金、轻工纺织四大产业雏形。县政府指出：要把香料产业建设作为增强区域竞争力的突破口来抓，坚持高起点规划、高水平设计、高强度投入、高质量建设、高效能管理，建设具有较强实力的产业群并带动本地区的发展。发展香料产业是一项功在当代、利在千秋的伟大事业。对xxx县域经济发展，解决农村剩余劳动力，增加xxx财政收入，加快城镇工业化进程，提高xxx人民生活水平起到积极明显的作用。xxx县香料产品深加工产业已初具规模，有了一定的经济效益和社会效益，显现了xxx工业的特色。全县8家香料化工生产企业经济效益年增生产率均超过60%，是x
10、xx的朝阳产业。其中：芳樟类产品已占全国市场的85%以上，并成功打入了欧美和东南亚市场，香料深加工产业显现了其广阔的发展空间和市场前景。xxx正在寻求符合自身发展的特色工业。事实证明：香料产业有很强的发展潜力，已经成为xxx工业发展的龙头，具有很强的拉动性。本项目的建设，将进一步刺激该产业的迅速壮大，从而带动全县工业和相关经济的发展。本项目生产的香料系列产品均为天然绿色产品，迎合了当前市场的需求。仅樟科类香料可提取的香料产品就多达1600多个，还有很多中间体仅需进行简单的化学加氢脱氧处理，便可以生产出市场畅销产品，企业生产均具备既无污染又发展经济的特色。因此，XXX公司决定开展该项目的建设。第
11、三节 可行性研究编制依据与原则一、编制依据1、国务院产业结构调整指导目录（2005年）；2、国家发改委办公厅计办投资200215号文颁发投资项目可行性研究指南：一般工业项目可行性研究报告编制大纲；3、建设单位提供的有关编制本项目可行性研究报告的基础资料；4、委托本单位编制可行性研究报告的咨询合同。二、编制原则1、本报告严格按照国家现行规范、规定及标准要求进行编制。2、贯彻执行国家经济建设方针政策，本着“优质、高效、灵活、节省”原则，采用先进、适用、成熟的新技术、新工艺、新设备，充分依托项目建设周围的投资环境，在满足国家法规要求的情况下，尽快建设。3、根据生产工艺流程及物流方向要求，对厂区总平面
12、布置进行合理组织，按功能分区。同时充分采取节能措施，提高企业运营效益。4、严格遵守国家环境保护、职业安全卫生和消防的法规要求，三废治理、安全、消防设施遵循三同时原则。第四节 可行性研究的范围本报告主要研究年产18000吨香料系列产品项目的可行性，通过方案的比选和技术经济的论证，科学合理的确定本项目的建设规模、生产工艺流程、土建及公用设施、分析原材料供应及外部配套条件，合理安排建设工期和进度，落实资金来源和筹措方案，分析项目的经济效益和社会效益并进行风险分析，为项目的决策提供可靠的技术依据和分析资料。具体内容有：1、项目提出的理由2、产品的市场分析及预测3、建设规模和产品方案4、总图运输与公用辅
13、助工程5、节能分析6、环境影响评价7、劳动安全卫生与消防8、项目组织管理与工期进度9、投资估算与资金筹措10、项目效益分析11、结论与建议第五节 问题与建议本研究报告根据国内外樟脑和松脂系列加工产品市场发展情况，并对产品定位市场容量进行了详细调查研究的基础上，充分考虑了产品的市场发展潜力，企业工艺技术、公用工程配套条件以及企业发展总体规划等因素，最终确定了本工程主产香料系列产品18000吨/年的产品方案和生产规模，方案符合国家产业政策，符合我国香料工业市场发展需求，具有良好的经济效益和社会效益。但应看到其产品竞争较激烈，产品质量的提高及生产成本降低将成为竞争的关键。建议：（1）项目业主应抓紧项目的各项前期工作，坚持环保、消防、安全三同时原则，落实各项环保、安全、消防措施，争取早开工、早建成、早投产、早见效益。（2）企业应不
