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1、第一章 总 论1.1 项目概况1、项目基本情况 项目名称：2万m3/a SX-4玻化微珠保温砂浆生产建设项目项目建设地点：离石区莲花街道办徐家沟村项目负责人：冯志亮项目承建单位：吕梁市腾达新型节能建材有限公司2、承建单位概况吕梁市腾达新型节能建材有限公司成立于2006年，注册地址为离石区莲花街道办徐家沟村。注册资金500万元。主营业务为建筑节能外墙保温材料及相关产品的研发、生产、销售、施工和服务为一体的专业企业。企业现有员工30人，其中管理人员3人，技术人员7人（其中工程师3人、技术员4人），生产及辅助生产工人20人。该公司现拥有聚苯乙烯保温板生产线三条，全自动三米打板机两台，钢丝网板点焊机二
2、十多台，直丝机四台，外墙板开槽机二台，全自动切割机三台，生产环节产品质量监测严格，能充分满足行业内品质要求。该企业年生产聚苯乙烯泡板5万余立方米，外墙钢丝网夹板18万余平方米。该企业生产的聚苯乙烯泡板和外墙钢丝网夹板，具有低导热高抗压、耐火性较好的新型节能保温材料，在国内居领先水平。该公司以产品品质求生存，以技术创新求发展，以管理高效增益，把技术领先、产品先导作为企业发展的宗旨，以优良的产品质量在吕梁建筑市场中得到高度认可。2010年被吕梁市人民政府命名为“全市中小企业科技创新”先进企业。3、建设规模及内容: 本项目建设规模为年产2万m3SX4玻化微珠保温砂浆，项目占地面积6667平方米，合1
3、0亩。购置先进生产设备6台（套），新增建筑面积2065m2，主要包括粉磨车间、包装车间等。4、投资估算及资金筹措: 本项目总投资估算为557.8万元。其中，建设投资473.8万元，铺底流动资金84万元。项目建设所需资金拟申请山西省中小企业技术创新资金100万元，建设单位自筹457.8万元。1.2可行性研究报告编制依据（1）投资项目可行性研究指南（2） 国家发改委加强固定资产投资项目节能评估和审查工作的通知；（3）国家发改委、建设部发布的建设项目经济评价方法与参数；（4）国家和行业有关规定、规范和标准；（5）吕梁市腾达新型节能建材有限公司提供的有关资料。1.3可行性研究编制原则1、遵循和贯彻国家
4、及有关部门的法规标准和规范。2、在深入分析产品市场需求的基础上，全面分析项目的竞争能力，合理确定原料路线、产品方案和生产规模，实现资源利用的最优化和经济效益的最大化。3、贯彻“三高、三少”的设计原则，以适应市场经济和社会化大生产的要求。“三高”即高起点、高水平、高投资回报率；“三少”即少投资、少占地、少定员。4、在安全可靠的基础上，尽可能采用先进工艺技术。在总结国内现有技术和生产的基础上，采用国内适度先进技术，操作运行稳定可靠，达到节约能源，节约土地，降低运行费用，重视废热利用，降低能耗，以提高经济效益。5、遵循国家可持续发展战略要求，重视环境保护，落实各项环保处理和节能措施，尽量减少对周边环
5、境的影响，各种排放物应符合国家和当地政府的有关环保标准和规定，使项目建设与生态环境协调发展。6、贯彻“安全第一，预防为主”的方针，工厂生产应符合职业安全卫生的要求，确保职工的安全及健康。7、认真执行国家消防法规，重视消防设施建设。8、结合本企业特点，充分利用本企业原有技术、设备、管理等资源，发挥公司技术、管理、资金、市场等方面的优势，力求做到投资少，建设速度快，综合效益高。9、总图布置做到流程顺畅，运输方便，布置合理。在满足生产的要求下，做到紧凑布置，减少用地量。1.4编制范围及内容着重分析2万m3/aSX-4玻化微珠保温砂浆生产线建设项目的重要性和必要性，并综合评价其社会效益、经济效益和环境
6、效益。对市场预测、建设规模、产品方案、厂址选择、工艺流程、技术方案，项目能耗、环境影响评价、投资估算、财务评价等方面进行分析、论证、评价的基础上，对项目选择技术的先进性、可靠性及经济上的可行性得出分析结果。对公用工程及辅助设施的配套性及合理性做出分析评价。对项目的技术经济进行客观评价。1.5 研究范围1、产品市场预测2、工程建设规模与产品方案的确定3、工艺技术方案选择4、公用工程量及原材料供应量的确定5、总图布置6、工程建设投资估算及经济分析7、环境保护、劳动安全、职业卫生、消防、抗震1.6研究结论1、本项目依托企业对外墙保温材料的研发技术，生产符合保温节能要求的SX-4玻化微珠保温砂浆，符合
7、国家产业政策。2、本项目生产所需主要原料水泥和玻化微珠全部来自长期与该公司有合作关系的东川水泥厂和山东信阳化工厂，原料供应有保证。3、本工程水、电等动力供应有保证，交通便利，条件优越。4、本项目的主要产品是SX-4玻化微珠保温砂浆，其市场前景广阔。大量地应用于建筑物外墙保温，不仅符合我国可持续发展战略，也符合现代建筑外墙保温节能技术发展方向。该产品导热系数、抗压强度等指标均符合建筑节能的要求，而且可以大大提高建筑外墙的保温特性，对推动当地乃至山西省相关行业的发展具有重要意义。5、本工程所选择的技术、生产工艺成熟、可靠。有利于工程投产后长期安全稳定运行，对节能降耗、生态环境具有积极意义。因此，本
8、报告认为，项目是可行的。1.7主要技术经济指标主要技术经济指标一览表序号项目名称单位数量备注l生产规模及产品方案1.1SX-4玻化微珠保温砂浆万m年22主要原料2.1水泥吨年4000产出率100%2.2玻化微珠吨年2200产出率100%2.3辅料吨年1080产出率100%3燃料动力3.1耗电量万KW.h年9.643.2耗水量吨年31204总占地面积666710亩4.1原有建筑面积4004.2新增建筑面积2065241.8万元5设备5.1原有设备台（套）5.2新增设备台（套）6146万元6全厂定员306.1生产工人人206.2管理技术人员人107生产班制7.1生产工人班/天37.2管理人员班/天
9、18年工作日天3009总投资万元557.89.1建设投资万元473.89.2铺底流动资金万元8410销售收入万元120011增值税万元5712营业税金及附加万元613总成本费用万元863.5614利润总额万元336.4415所得税万元84.1116净利润万元252.2917项目投资税后财务内部收益率%35.6618投资利润率%60.3119投资利税率%75.3920税后投资回收期（含建设期一年）年4.0221税前投资回收期（含建设期一年）年3.23第二章 项目背景及必要性2.1项目背景在建筑中，外围护结构的热损耗较大，外围护结构中墙体又占了很大份额。故此，建筑墙体改革与墙体节能技术的发展是建筑
10、节能技术的一个最重要的环节，发展外墙保温技术及节能材料则是建筑节能的主要实现方式。 外墙保温技术最早起源于欧洲，我国是从20世纪80年代中期开始试点，并将该技术广泛应用于建筑领域的。但目前的建筑节能水平，还远低于发达国家，我国建筑单位面积能耗仍是气候相近的发达国家的35倍。所以建筑节能还是本世纪我国建筑业的一个重要的课题。近年来，随着我国住宅建设节能工作的不断深入，以及节能标准的不断提高，引进开发了许多新型的节能技术和材料，在住宅建筑中大力推广使用。其中应用于外墙保温的各种泡沫塑料保温材料，如EPS板、XPS板材及发泡聚氨酯板材等因素其综合性能优异而令人瞩目。我国现有建筑数量巨大，全国有约40
11、0亿平方米，其中城镇约130亿平方米。而且每年还在数亿增长。现有建筑有99%为非节能建筑，新建筑中节能建筑的比例也较小，约占6%左右。据有关部门统计，建筑能耗约占全社会总能耗的27.6%，严寒地区更大，占到40%。建筑能耗还在增长：城市化进程加快，城市人均能耗是农村人的3.5倍，生活水平的提高，能耗随之加大。冬季室内采暖温度升高，采暖面积加大。采暖区扩大；夏季室内温度降低，每户空调房间增加。空调降温区向北扩张等。建材的要求日益严格，传统的有机保温建材将日薄西山，而新型建材年需求量至少将达到数百万吨，为现在我国产量的数倍，生产企业将从中获得发展新机遇。推广使用外墙外保温是我国降低能源损耗的有效途
12、径之一。目前我国房屋住宅的能量损失大致为墙体约占50%；屋面约占10%；门窗约占25%；地下室和地面约占15%。因此，墙面和屋顶的隔热保温是提升建筑节能率的重要一环。如何选择一种既安全又环保的墙体保温建材，是当今业内亟需关注，并决定我国建筑节能保温建材行业良性发展的关键。 在民居环境安全环保的要求下，我国建筑节能率逐年提高。但是目前我国建筑用保温材料，特别是外墙外保温用材料以有机材料为主体，其中聚苯乙烯市场占有率为90%，聚氨酯为10%。但由于材料本身特性以及各种防火措施和管理措施没有落实到位，火灾事故时有发生。 为了保证安全，住建部和公安部消防局在2009年9月共同颁布了民用建筑外保温及外墙
13、装饰防火暂行规定。在该“暂行规定”中对高度大于等于100m的住宅建筑、高度大于等于50米的公用建筑，和建筑高度大于等于24m的幕墙式建筑作出了所使用的保温材料的燃烧性能应为A级的规定。 所谓A级，即指不燃材料，但目前我国市面流行的建筑外保温材料主要为有机材料，即便加入阻燃剂，最高也只能达到B1级。如果要严格执行这一史上最严消防令，则意味着中国保温材料行业将面临全线洗牌甚至淘汰的境地。 因此，保温材料特别是外墙外保温材料有相当大的市场容量，能给从事外墙外保温材料的生产企业带来较大的商机。 吕梁市腾达新型节能建材有限公司顺应建筑保温发展的潮流，经过多年的建筑保温材料生产实践，研发出了具有导热系数低
14、、无毒、无污染、抗压强度高、防火等特点的抗裂玻化微珠保温砂浆产品，该产品已经山西省建筑工程质量监督检验站产品质量检验，各项指标均符合GB/T20473-2006建筑保温砂浆中型保温砂浆的技术要求。产品可以大批量生产，并被建筑市场广泛使用。为此，吕梁市腾达新型节能建材有限公司在进行大量调研并有技术保证的基础上，提出了上马2万m3/a SX-玻化微珠保温砂浆生产项目。2.2项目建设的必要性1、项目建设符合国家产业政策日前，工业和信息化部原材料司在京组织召开了安全环保型外墙外保温材料产业发展暨行业准入条件编制工作座谈会。会议提出，完善产业政策，规范行业准入，在产业快速发展期，尽快在产业布局、产品质量、技术和规模、产品单耗、能耗、环保、安全和社会责任等方面明确准入门槛，并结合实施准入公告管理，向社会公告符合准入条件的生产企业。会议要求，到2020 年，要通过进一步推广绿色建筑和节能建筑，使全社会建筑的总能耗能够达到节能65 的总目标。近期将要出台新的 公共建筑节能设计国家标准 对建筑物的隔热保温设计设定了更高的标准，并制定了强制推行的时间表。该标准的强制执行无疑将极大地推动我国建筑保温材料产业的发展。目前
