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1、地籍调查在农村土地整治中的方法与应用摘要：在对农村土地进行整治的时候，地籍调查是非常基础的一项工作，权属 调查是不是非常全面并且清晰的，地籍测绘精准与详细是为了项目的规划设计更 加合理，对项目的社会效益、经济效益以及环境效益具有非常重要的作用。关键词：权属调查；地籍测绘；土地综合整治；技术应用1 前言农村土地综合整治也就是对农村集体建设用地减少与城镇建设用地的不断增 加相关联的一些政策，所遵循的要求应该是土地节约利用，对项目区域里面的农 田、水、公路以及房屋等地区进行整理，然后进行合理的布局，在已经规划好的 区域里面将耕地的数目进行减少，适当地增加城镇建设用地。主要的呢荣可以概 括成以下几个方
2、面：项目区域里面的农民进行搬迁安置工作、对土地进行整理以 及进行复垦、对生产生活相配套的基础设施进行建设、对生态环境进行相应的保 护以及建设。首先应该做的就是对农用地进行整理，主要包括对农田、水以及公路进行统 一整治，这样不仅可以让基础设施进行更新换代，而且还可以将农田里面粮食的 产量真正提升上去。其次应该对集体建设用地进行整理以及对农村进行整治，对 集体建设用地进行必要的复垦工作，使得农村的整治工作稳步推进，提供统一的 宅基地以及统一的建筑新居，这样就可以形成与城镇风貌相同的农村公共设施。 再次就是将土地的转流以及现代农业的不断发展、城镇建设用地增减挂钩与城乡 优势进行互补进行有机的统一。在
3、对土地进行转流之后，可以使得经营变得更加 规模化，不断对现代农业进行发展；将城乡建设用地增加挂钩进行相应的置换， 从而把农村多出来的建设用地让给城镇去使用，让新农村的建设可以稳步进行下 去，努力建设出农村自然田园一种风光。2 地籍调查在农村土地综合整治中的内容2.1 权属调查2.1.1 将村与村之间的界线调查清楚；2.1.2 对各种类型的土地进行仔细总结，对净增新增耕地面积进行精确的计算2.1.3 对村民的宗地进行调查2.2. 对地形、地籍以及房产进行测量2.2.1 对于整体需要进行拆迁的村庄，应该对地籍以及房产情况进行认真统计 对村庄周围30-50 米的外围地形进行测量，在进行测量之前应该将
4、建造水池或者 是交通道路的地区提前预留出来；2.2.2 对列入到改造项目的基本农田进行整理。2.2.3 对于整体迁移村庄而言，要提前将安置区测量好。3 地籍测绘在农村土地证和整治中所起到的基本效果3.1 通过进行地籍测绘，可以在今后为土地的科学开发提供非常可靠的数据支 持，并且地籍测绘数据也可以为一些不同部门提供比较基础的数据信息。只有将 环境里面的具体资源、所有的公共设施以及所有的基础设施整体上合并在一起， 才可以更好地让地籍测绘所得到的数据进行共享。通过将这些外界数据以及在测 绘过程中所得到的原始的结果综合在一起，可以对需要开发的区域的地形、交通 以及房屋人口等情况提供比较可靠的依据。3.
5、2 地籍测绘可以为投资节约资金减少浪费地籍测绘报告做的是不是非常完美对设计方案能否进行优化、预算以及概算 是否非常准确、对效益进行准确分析具有非常直接的影响。在对土地进行综合整 治的过程中，如果地籍测绘报告是非常精确的，可以在很大程度上降低资金的浪 费，让业主变得更加放心。3.3 规范土地综合整治的工程质量在做任何事情之前首先应该具有基础的原则以及规范，否则就会形成不成方 圆的局面。在对土地的开发整理过程中，对于施工验收过程中的每个环节都要做 到非常规范，因为这件事对于整个工程的质量具有非常直接的影响。为了得到一 个比较好的验收标准，首先需要有一份非常准确并且非常合理并且符合实际情况 的地籍投
6、资巨大的系统工程项目报告。4 地籍调查在农村土地综合整治中所起到的作用4.1 地籍调查在农村土地综合整治前期所起到的作用一份比较详细的地籍测绘报告能够非常清晰地对所需要开发土地的前期情况 进行表现。首先，地籍测绘报告对当地的地形地貌、居住人口的实际数量进行非 常仔细的了解，而且还可以对赔偿居民的损失进行相应的评估。其次，对于一些 使用年限比较长，长时间没有进行更新换代的地下管道和道路设施等破坏的情况 通过地籍调查报告也可以非常清晰的显示出来；最后，通过利用地籍调查报告， 可以非常清晰地为环境管理相关单位、城市规划相关部门以及工程的具体施工部 门提供数据方面的说明。4.2 地籍调查在农村土地综合
7、整治中期所起到的作用 通过利用地籍调查报告，可以适当的减少一部分部门的监督，并且可以将这 个过程直接交给一个可以进行协调的工程监理部门去完成监督工作，这样一来就 可以让施工单位在进行施工过程中没有过多的思想负担，通过借鉴地籍测绘报告 就可以将施工完成的非常好。4.3 地籍调查在农村土地综合整治后期所起到的作用 对于地籍测绘报告而言，里面关于竣工测试数据对于整个工程完成之后的整 体效果具有直接的影响。如果地籍测试报告数据是非常准确并且是非常细致的， 可以更加清晰的说明工程施工完成之后能取得更好的效果。5 地籍测绘在农村土地综合整治当中的具体要求5.1 对关键位置点进行测绘在进行测绘的时候，应该遵
8、循的顺序一般是首先整体然后再进行局部，首先 外表然后再进行内在，首先粗略进行然后再细致进行。在对所有的关键点的测量 结果进行综合指挥，应该设计一个非常清晰的网络形状的图标，要做到非常清晰 明确这样才可以更好的观察，而且还应该确定测量结果是非常准确可靠的，这样 才有很好的利用价值。5.2 对测量坎上砍下的精确数据要非常重视。对于不同类型的土坎，应该将坎 顶、坎脚线等位置进行精确的测量，而且对于坎底线应该进行非常认真的测量， 而且要确保测量的数据是非常精确的，这样才可以更好的确保不会因为测量误差 而出现损失。5.3 对西部的测量要注明。在对细部进行测量的时候，主要包括了在所在区域 里面所有的花草树木的数量以及种类；房屋的准确位置，建筑物的密集情况。6 结束语农村土地的综合整治对人们的生活状况越来越接近，每年都会存在一些房屋 需要重新进行开发。在进行农村土地综合整治过程中，应该将地籍测绘看成整个 过程的基础，而且地籍测绘的质量对开发的质量具有非常直接的影响。【参考文献】 1提高测绘水平服务于土地管理，建筑文苑，2010. 2测绘如何在土地管理中发挥作用，内蒙古国土资源网，2011.
