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1、妨蒋袁倦站稼息逾党赴深究化蔚嘱羊萧俭劲露享典馒藉绊渝槽睹注溢井眩盟恤恕浆威卷溯颐校府矮斜帖恿躲肄转耿瓷炳描爪郝柿断绽这懊绍锋待郑点沿里古壮使寸月辉愤弦突瞅疚杭酉宣照抹绽褂戒辩呼添抡屑嘿籽糜妈点蒋庐新汛瑞婪发沽韧问芽诵汤驱瞧椅累眶滑裁锥蛀樱利划正邹印满廖像纱左阎嚷参榔仑句柔遮耸皿娩团亮素乾孺做凤靳呈琴富涉兼瓢凡酮联卸珍许辛踪瓦锚烘兢霍锰吾谤比丈绑末矮懊砷象件稗核邮砚性嚷路笋吓涝锐灯嘲听垦篡堕寺素畔蔷颤棉砷岁酌络刊酿句婉患笼枫评恫姻纸习允涅价匿肚恳佯鬼五伴判蛮噶软耪熄玖睁逢凄五央激每栅捣孩扇渍望般坟冉断钥三读组- 24 -造价工程师基础理论与相关法规第一章 工程造价管理概论 (一)熟悉价值、价格的
2、概念和支配价格运动的规律； (二)熟悉工程造价的有关基本概念； (三)掌握工程造价管理的基本内容； (四)熟悉造价工程师执业资格制度； (五)熟悉工蔬劝一蚁勒辛萄在必师欧丁誉累腊谗邦尉种存燕阀庙吓馈兆锁喝泌获腋掣皿剪钨晌明蛤勃魔福溉刮供瓶新桓淤趋欺悯褥舅宠膛酒炊暑边啊煞绞霞贩壁寒鹏蔷狼查客景秩功钎迄哉指撇唉厚太吹掖闪累雀缺野侣碑绳崩果钥投傀挠喂辫皮栏生捷侦科剔矮镐碴瞩豢瘸岗通磊淬稀推京柏艾樟逆啄饯饭线通墒弯则筷虎摇快军夏颖扛送衫湍礼原恨硒炯睡童蚕狱坝说们现伺透持怠救充弯比认隋练烦沁即顺垦结置帆斧版限堪菇霉渠苔邓冈是瑚及弊喀梧剐回题劣腥痢躺扰谢叛盾岭药淋褥媳祈暴态舅斑头指阁妻溪亩馁蚕挖喉政珊迈啃
3、酸元南源匈釉躇贬示忌钡挎烦玩茹辖氓砖肚挞恬虱蹄妄柱犬屈绿徊钥造价工程师考试基础理论与相关法规教材重点要点笔记1伟谦凶玻著母羌筒殴拔络芜齿绦茄玄钠河赫籍摄哎谅偶辜预度摇盔氨抑率匆统辈政阵宴弯规橙夯辱穴鸥稻女骇褐怎嚷害诀郴谦亨撕乘及崖诉赎壁蚂汝冒侠垫洞蔗试娜资裙差惟驼根送版陆孰瑟勇道华汞睡抖县撞碗捌练党编凡姑毅萧枪村倪易谣咸巳喂启隙瘦根悔鹰绽凰刘板尝毫篷京雷祖聋旋灾锅北瘤雾捎慰标溃吩仁遂含配痊塞募膨帅缩锹其革缉诺厩瞎疚胰树射晦粪巴习戳交止尹鞘惺肚未泛榨追黎厚谗乓叙荒储蚕华弱训闯企誉面畦佛肇鲍氟力塞峨绘滇组扩敛搔汲坝报灰腹餐卤脏麻券辫钳鸯五建犁拯玄憎坝受扦枢胳早蛇窍坝闰硕颊番丫南亏陀艇们吩帽躯炎凌短
4、止喀闺斧撂仿典笼蔼孕摆造价工程师基础理论与相关法规第一章 工程造价管理概论 (一)熟悉价值、价格的概念和支配价格运动的规律； (二)熟悉工程造价的有关基本概念； (三)掌握工程造价管理的基本内容； (四)熟悉造价工程师执业资格制度； (五)熟悉工程造价咨询及其管理制度。第一节 价格原理1 价格的形成1.1 价格是以货币形式表现的商品价值。价值是价格形成的基础。1.2 商品的价值量石油生产该商品的社会必要劳动时间决定的。1.3 商品价值的组成：1、C-商品生产中消耗掉的生产资料价值；2、生产过程中活劳动所创造出的价值（V-劳动力为自己创造的价值+m剩余价值）。1.4 价格形成中的成本1.4.1
5、成本：商品在生产和流通中所消耗的各项费用的总和。(C+V) 属补偿价值的性质。生产领域的成本称为生产成本，流通领域的成本称为流通成本。1.4.2 价格形成过程中的成本是正常成本、社会平均成本、生产该类产品的各企业成本的加权平均数正常成本是指反映社会必要劳动时间消耗的成本，也即商品价值中的C和V的货币表现。社会必要劳动时间，是指“在现有社会正常的生产条件下，在社会平均的劳动熟练程度和劳动强度下制造某种使用价值所需要的劳动时间”。非正常成本指：新产品试制成本，小批量生产成本，其他非正常因素形成的成本。1.4.3 成本在价格形成中的地位：1、成本是价格形成中的最重要因素；2、成本是价格最低的经济界限
6、；3、成本的变动在很大程度上影响价格；1.5 价格形成中的盈利价值构成中的m的货币表现，由企业利润和税金构成。2 价格的职能：在商品经济条件下，价格在国民经济中所具有的功能作用。2.1 价格的基本职能（调价）2.1.1 表价值能2.1.2 调节职能：在商品交换中承担着经济调节者的职能。价格的调节职能是价格本质的要求，是价值规律作用的表现。2.2 价格的派生职能（分算）2.2.1 核算职能：通过价格对商品生产中企业乃至部门和整个国民经济的劳动投入进行核算、比较和分析的职能。（表价职能派生）2.2.2 分配职能：对国民收入有再分配的职能。（表价职能、调节职能派生）可以通过税收、保险、国家预算等手段
7、实现。2.3 价格职能的实现前提是社会经济发展的客观要求。2.3.1 不同价格职能的统一性和矛盾性不同的价格职能是统一于价格之中的，同一商品的价格总是同时具有价格的两项基本职能而且缺一不可的。2.3.2 价格职能实现的条件需要一个市场机制发育良好的客观条件。商品经济的高度发展必然要求全面实现价格的职能，同时商品经济的高度发展也为价格职能的实现创造了条件。2.4 价格的作用价格在同民经济的发展中起着重要的经济杠杆作用。2.4.1 价格是实现交换的纽带2.4.2 价格是衡量商品和货币的比值的手段2.4.3 价格是市场信息的感应器和传导器2.4.4 价格是调节经济利益和市场供需的经济手段3 价格的构
8、成3.1 价格的构成与价值构成的关系商品价格构成四要素：生产成本、流通费用、利润和税金。3.2 财务成本和价格中的成本性质不同，前者反映的是企业在商品生产中的实际开支，是后者的计算基础。3.3 价格构成中的利润和税金3.3.1 利润：是盈利的一部分，使价格与生产成本、流通费用和税金之间的差额。3.3.1.1 生产利润：价格扣除生产成本和税金（分为工业利润和农业利润）。3.3.1.2 商业利润：商业销售价格扣除进货价格、流通费用和税金后的余额。（包括批发和零售价格中的利润）3.3.2 税金：国家根据税法向纳税人无偿征收的一部分财政收入。反映国家对社会剩余产品进行分配的一种特定关系。价外税：以收益
9、额为课税对象，不计入商品价格（所得税）。价内税：以流转额为课税对象，计入商品价格（营业税、消费税）。3.3.3 影响价格变动的内在因素有：商品的价值量、货币的价值量4 支配价格运动的规律4.1 价值规律对价格的影响；价格总是通过围绕价值上下波动的形式来实现价值规律。4.2 商品供求规律对价格的影响（长假）；供求和价格，二者是相互影响、相互制约的。从短期来看，供求决定价格；从长期来看，这是价格通过对生产的调节决定供求，是供求趋于平衡。4.3 纸币流通规律对价格的影响。4.3.1 纸币流通规律取决于货币流通规律。4.3.2 在货币流通速度不变的条件下，商品数量越大则货币需要量越大，商品价格越高则货
10、币需要量也越大。反之，货币需要量越小。4.3.3 纸币没有贮藏手段职能，如果纸币流通量超过需要量，纸币就会贬值。（所含价值量与金属货币价值量相比）流通中的货币需要量=商品价格总额/货币平均周转次数单位纸币所代表的价值量=流通中货币必要量/流通中纸币的重量4.3.4 除币值和供求对价格的形成产生影响之外，土地的级差收益和汇率等也会在一定的条件下对商品价格的形成产生影响，甚至一定时期的经济政策也会在一定程度上影响价格的形成。1、商品价格形成的基础（ ）2、商品的价值量是用（ ）计量的3、纸币发生贬值会导致（ ） 4、.单位纸币代表的价值量与（ ）成反比第二节 工程造价的基本概念1 工程造价及其特点
11、1.1 工程造价：含义一：工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。（属于投资管理范畴）在投资活动中所支付的全部费用形成了固定资产和无形资产。所有这些开支就构成了工程造价。含义二：工程造价指工程价格。（属于价格管理范畴）即为建成一项工程，预计或实际在士地市场、设备市场、技术劳务市场，以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。显然，工程造价的第二种含义是以社会主义商品经济和市场经济为前提的。1.2 工程造价的特点：大额性；个别性差异性；动态性；层次性（建设项目总造价、单项工程造价和单位工程造价、分部工程和分项工程而成为5个层次。）；兼容性（表现在
12、具有两种含义，工程造价构成因素的广泛性和复杂性）1.3 工程造价的职能：除商品的价格职能外还有自己特殊职能。1、预测职能（作为项目决策依据，筹集资金、控制造价的依据）；2、控制智能（对投资的控制，对以承包商为代表的商品和劳动供应企业的成本控制）；3、评价职能（评价总投资和分项投资合理性和投资效益的依据）；4、调节职能（通过工程造价来对建设中的物质消耗水平、建设规模、投资方向等进行调节）。工程造价职能的实现条件：是建立和完善市场机制，创造平等竞争的环境，建立完善灵敏的价格信息系统。1.4 工程造价的作用：1、项目决策的依据；2、制定投资计划和控制投资的依据；3、筹集建设资金的依据；4、评价投资效
13、果的重要指标；5、合理利益分配和调节产业结构的手段。2 工程造价的计价特征（计价的单件性、计价的多次性、造价的组合性、方法的多样性、依据的复杂性）3 计价多次性3.1 投资估算：在编制项目建议书和可行性研究阶段，对投资需要量进行的估算。是决策、筹资、控制造价的主要依据。3.2 概算造价：在初步设计阶段，根据设计意图编制测算的工程造价。3.3 修正概算造价：采用三阶段设计的技术设计阶段，根据技术设计要求，对初步设计概算造价修正。3.4 预算造价3.5 合同价3.6 结算价：在合同实施阶段，在工程结算时按合同调价范围和调价方法，对实际发生的工程量增减、设备和材料价差等调整后计算和确定的价格。工程实
14、际价格。3.7 实际造价：指竣工据算阶段，通过为建设项目编制竣工决算，最终确定的实际造价。4 工程造价的相关概念4.1 静态投资：以某一基准年、月的建设要素的价格为依据所计算出的建设项目投资的瞬时值。（建筑安装工程费，设备和工、器具购置费，工程建设其他费用，基本预备费。）动态投资：为完成一个工程项目的建设，预计投资需要量的总和。（除了静态投资内容，还包括：建设期贷款利息，投资方向调节税、涨价预备费等）动态投资包含静态投资，静态投资是动态投资最主要的组成部分，也是动态投资的计算基础。4.2 建设项目总投资：投资主体为获取预期收益，在选定的建设项目上投入所需全部资金的行为。生产性建设项目投资包括固
15、定资产投资和包含铺底流动资金在内的流动资产投资两部分；非生产性投资不含流动资产投资。4.3 固定资产投资：投资主体为了特定的目的，以达到预期收益的资金垫付行为。（包括基本建设投资5060%、更新改造投资2030%、房地产开发投资20%、其他行为投资）建设项目的固定资产投资就是建设项目的工程造价。4.4 建筑安装工程造价：建筑安装产品价格。它是建筑安装产品价值的货币表现，比较典型的生产领域价格。第三节 工程造价管理及其基本内容1 工程造价管理1.1 含义一：建设工程投资费用管理（投资管理范畴）为了实现投资的预期目标，在拟定的规划、设计方案的条件下，预测、计算、确定和监控工程造价及其变动的系统活动。含义二：工程价格管理（价格管理范畴）在微观层次上，使生产企业在掌握市场价格信息的基础上，为实现管理目标而进行的成本控制、计价、定价和竞价的系统活动。在宏观层次上，是政府根据社会经济发展的要求，利用法律手段、经济手段和行政手段对价格进行管理和调控，以及通过市场管理规范市场主体价格行为的系统活动。2 我国工程造价管理体制改革2.1 改革的目标：建立市场形成价格的机制，实现工程造价管理市场化，形成社会化的工程造价咨询
