《某市酒厂搬迁改造项目建设可行性研究报告.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《某市酒厂搬迁改造项目建设可行性研究报告.doc（71页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、目 录第一章申报单位及项目概况31.1 项目申报单位概况31.1.1 项目申报单位31.1.2 项目申报单位主营业务31.1.3 项目申报单位经营年限31.1.4 项目申报单位股东构成31.1.5 项目申报单位主要投资项目简介41.2 项目概况51.2.1 项目建设背景51.2.2 项目的建设地点91.2.3 项目建设内容和规模91.2.4 项目生产产品及其生产工艺流程101.2.5 主要设备方案131.2.6 投资规模和资金筹措13第二章发展规划、产业政策和行业准入分析152.1 发展规划分析152.1.1 白酒行业发展分析152.1.2 区域规划162.1.3 项目所在地经济和社会发展概况
2、172.2 产业政策分析232.2.1 所得税下降利好白酒企业232.2.2 项国家标准实施规范白酒市场232.2.3 白酒制造业清洁生产标准制约企业行为242.2.4 反垄断法正式实施242.2.5 增值税纳税指标、评估调整242.2.6 白酒香型专业标准化技术委员会陆续亮相252.3 行业准入分析252.3.1 酒类行业的准入门槛252.3.3 建设单位和拟建项目符合行业准入标准分析27第三章资源开发及综合利用分析283.1 资源开发方案283.2 资源利用方案283.2.1 合理利用资源的战略性283.2.2 项目占用资源品种293.2.3 主要生产原料概况293.2.4 水、电及能源3
3、03.2.5 原料及产品运输方案313.3 资源节约措施32第四章节能方案分析334.1 节能标准和节能规范334.1.1 工业类相关标准及规范334.1.2 建筑类相关标准及规范334.1.3 设计原则344.1.4 节能设计规范344.2 能耗状况和耗能分析指标354.2.1 能耗状况分析354.2.2 能耗指标分析364.3 节能措施与效果分析39第五章建设用地、征地拆迁及移民安置分析425.1 项目选址及用地方案425.1.1 项目建设地点425.1.2 项目用地情况425.1.3 场地工程地质条件425.2 土地利用合理性分析495.3 征地拆迁和移民安置规划方案49第六章环境及生态
4、影响分析506.1 环境和生态现状506.1.1 项目场址的自然环境条件506.1.2 项目场址的现有污染物情况516.1.3 项目场址的环境容量状况536.2 生态环境影响分析536.2.1 项目建设对环境的影响536.2.2 项目生产过程产生的污染物对环境的影响536.3 生态环境保护措施556.3.1 采取环境保护措施的依据556.3.2 治理措施方案556.4 地质灾害影响分析586.5 特殊环境影响586.6 环境影响评价58第七章经济影响分析60第八章社会影响分析618.1 社会影响效果分析618.2 社会适应性分析638.3 社会风险及对策分析638.3.1 社会风险638.3.
5、2 风险对策648.4 结论67附图、附件68第一章 申报单位及项目概况1.1 项目申报单位概况1.1.1 项目申报单位申报单位名称：xxxx酒厂有限公司 （以下简称三水酒厂）申报单位住所：广东佛山yyyy西南街道文锋西路33号法定代表人姓名：何惠友公 司 类 型 ：有限责任公司注 册 资 本 ：人民币贰佰零捌万元实 收 资 本 ：人民币贰佰零捌万元1.1.2 项目申报单位主营业务 生产、加工、销售：金牌米酒，金牌双蒸酒，玉冰烧，天禽神酒，帝一酒；购销造酒所需原材料（涉及许可证须持有效许可证经营）；收购旧酒瓶。1.1.3 项目申报单位经营年限xxxx酒厂有限公司经营年限自成立日期2003年4月
6、11日长期。1.1.4 项目申报单位股东构成xxxx酒厂有限公司系经xxxx工商行政管理局登记注册，由何惠友和梁凤贞共同出资成立，属于有限责任公司，法定代表人为何惠友。公司注册资本为人民币贰佰零捌万元，其中何惠友以货币方式出资173.1392万元，占股份的83.24%；梁凤贞以货币方式出资34.8608万元，占股份的16.76%。以上所认缴货币出资在公司设立前全部缴足。出资情况详见表1-1：表1-1 yyyy酒厂有限公司出资情况表姓名出资方式实际出资额（万元）出资比例（%）何惠友货币出资173.139283.24梁凤贞货币出资34.860816.761.1.5 项目申报单位主要投资项目简介xx
7、xx酒厂有限公司公司前身为公私合营的三水酒厂，2003年4月，正式转制，更名为现在的“xxxx酒厂有限公司”。 更名后的公司秉承优良传统，努力发扬光大，为了适应企业发展的需要投入一千多万元，加强与科研机构的紧密合作。该公司座落于经济发达的珠三角经济圈：广东省xxxx西南工业区内，毗邻港澳，公司10公里范围内有物流中心，广三铁路、三茂铁路、直通全国各地的货运码头、广三高速、广肇高速、环城高速，与白云国际机场距离只有短短的30分钟路程，海陆空交通十分便利。yyyy酒厂有限公司在主要生产白酒的基础上，为求提高产品的附加值和增加经济效益，与2004年与广东省酿酒方面的专家，华南理工大学食品与生物工程学
8、院副院长、博士、教授、博导赵谋明先生和赵继伦副教授、硕士导师成功开发了新产品一高品味及功效明显的“禾花雀”牌帝一酒， “禾花雀”牌帝一酒是由我公司与华南理工大学食品与生物工程学院在我国老中医罗元恺教授“禾花雀酒”配方的基础上，采用现代先进工艺技术、提取多种药材的有效成份精酿而成。1.1.6 申请单位现有生产能力及项目组织机构设置xxxx酒厂有限公司厂区占地面积近20000平方米，拥有浸制大楼、化验大楼、办公大楼等多栋生产办公大楼。化验室拥有先进的产品检测设备，配备了食品专业的高级人才，检验人员能按照国家规定的卫生标准及技术指标，进行理化及微生物指标检验。使出厂产品完全符合国家的规定。公司拥有自
9、动生产线3条，自动包装机多台，各种存酒设备存酒容积达5000吨。现公司生产规模达10000吨，年产量正逐年递增，生产经营态势良好。xxxx酒厂有限公司的组织机构详见表1-2：表1-2 xxxx酒厂有限公司组织机构图厂长办采购部质管部销售部生产部生产部财会部产品开发化验室蒸发班浸制班包装班仓库人事管理档案管理后勤计 量室动力维修班办公室1.2 项目概况1.2.1 项目建设背景1.2.1.1 宏观背景2009 年15 月，我国白酒制造业累计实现产品销售收入767.40 亿元，同比增长21.95%，增速比上年同期下降了11.25 个百分点。5 月末，我国白酒制造业资产总计为1587.42 亿元，同比
10、增长18.80%，增速比上年同期上升了4.52 个百分点；企业数为1393 个，比上年同期增加了209 个；从业人员年均人数为34.16 万人，比上年同期增加了3.76 万人。表1-3 2008 年2月2009年5月国内白酒制造业产业规模情况时间企业数（个）从业人员年均人数（万人）同比增长（%）累计产品销售收入（亿元）同比增长（%）资产总计（亿元）同比增长（%）2008年2月117231.724.92 281.54 29.23 1306.22 14.46 2008年5月118432.135.58 625.91 33.20 1324.69 14.28 2008年8月121132.355.30 9
11、90.90 35.94 1393.23 16.01 2008年11月122832.794.59 1411.90 29.94 1492.03 19.63 2009年2月136733.283.70 334.92 20.17 1528.40 16.34 2009年5月139334.163.76 767.40 21.95 1587.42 18.80 2009 年15 月，我国白酒制造业累计利润总额为107.47 亿元，比上年同期增加了9.07 亿元；亏损企业累计亏损额为2.44 亿元，同比增46.22%，增速比上年同期上升了22.75 个百分点。5 月末，我国白酒制造业亏损面为10.70%，比上年同期
12、减少了2.23 个百分点。纵观2009年上半年，我国白酒累计产量为369万千升，同比增长为20.10%。表1-4 2008 年2月2009年5月国内白酒累计产量及同比增长情况时间2008年2009年累计产量（万千升）同比增长（%）累计产量（万千升）同比增长（%）1月5123.27 5617.33 2月9521.10 10420.20 3月13519.20 15518.49 4月17717.70 20920.80 5月21518.80 25117.40 6月26118.91 31320.10 7月30018.87 36921.50 8月34017.90 9月39016.50 10月44117.0
13、7 11月49915.98 12月56915.79 2009 年4月，我国生产白酒53 万千升，同比增长30.40%，增幅比上年同期上升了8个百分点。5 月，我国生产白酒51万千升，同比增长21.10%，增幅比上年同期上升了7.7个百分点。6月，我国生产白酒61万千升，同比增长28.50%，增幅比上年同期上升了6.91个百分点。表1-5 2008 年2月2009年5月国内白酒月度产量及同比增长情况今年上半年，我国白酒行业表现良好，产量增速提升明显，市场销售情况也维持较高景气度，但随着原材料短缺以及水价上涨等原因，成本压力可能增加。另外，白酒消费税的酝酿和出台对行业布局、市场竞争状况等的影响也将
14、逐步显现。1.2.1.2 城市发展规划背景自2002年12月三水撤市设区以来，大佛山“2+5”的组团发展概念、佛山市域城镇体系规划纲要导则、佛山市城市总体规划相继出台，对大佛山的整合与协调发展提出了新思路。作为大佛山整体一部分，三水为衔接上层次的发展构想，yyyy城市总体规划、yyyy工业布局优化与整合规划、yyyy西南涌城市规划设计、中心区的规划和城市设计等规划相继出台，为三水未来的发展提出了战略性的新要求、新策略。现阶段，yyyy已经进入工业化的中期阶段，居民生活水平已进入宽裕型小康阶段，城市发展已步入量的增长和质的提高并进阶段。但是三水城市建设水平仍然停留在县城的建设水平上，不能适应社会经济和城市空间转型的需要。因此，建设高水平的中心城区为社会经济跨越发展提供空间依托，成
