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1、监理规划一、工程概况1.工程名称：秦皇岛市档案馆2.建设单位：秦皇岛市社会公益项目管理中心3.承包单位：秦皇岛海三建设工程发展股份有限公司4.监理单位：秦皇岛秦星工程项目管理有限公司5.设计单位：河北建筑设计研究院有限责任公司6.勘察单位：秦皇岛大地卓越岩土工程有限公司7.工程工期：365天 8.工程质量目标：省优9.造价：5118万 10.工程特点：10.1本工程为二等工程，建筑面积12686平方米，高度38.65米，抗震丙类，耐火二级、地基基础为乙级。 10.2结构形式为框剪结构、地上9层地下一层。10.3本工程座落海阳路北侧。10.4基础形式为钢筋混凝土梁式筏板基础。10.5节能设计目标
2、50%二、监理工作范围施工阶段、保修阶段。三、监理工作内容（依据监理合同、按施工阶段、保修阶段主要工作内容）（一）施工阶段工程质量控制：1.质量控制依据1.1工程承包合同；1.2设计文件；1.3国家及政府有关部门颁布的有关质量管理方面的法律、法规性文件；1.4工程施工质量验收规范；1.5有关工程材料、构配件、设备质量控制方面的专门技术法规性依据；1.6控制施工工序质量方面的技术法规性依据；1.7凡采用新工艺、新技术、新方法的工程，事先应进行试验，并应有权威性的技术部门的技术鉴定书及有关的质量数据、指标，在此基础上制定有关的质量标准和施工工艺规程，以此作为判断与控制质量的依据。1.8依据GBT1
3、90012000idtISO9001:2000标准制定的本公司质量手册、程序文件。2.质量控制原则：2.1以主动控制为重点，对工程项目实施全过程的质量控制及管理；2.2对工程项目建设的人、机、料、法、环等生产要素实施全方位的质量控制；2.3严格执行工程开工申请程序、工程变更复核签审程序、工程质量事故处理等各类程序。3.质量控制关键点质量控制关键点是施工质量控制的重点，设置质量控制关键点要根据工程项目的特点，抓住影响工序施工质量的主要因素，对工序活动中的重要部位或薄弱环节，事先分析影响质量的原因，并提出相应的措施，以便进行预控。根据工程的特点，一般选择表3.1、表3.2中的部位、工序为质量控制点
4、，控制程序和手段见监理细则：表3.1 分部、子分部、分项工程序号分部工程子分部工程分项工程质量控制点质量控制手段1地基与基础有支护土方降水、排水、井管深度、间距事前、事中、平行检验、巡视地下防水防水混凝土，卷材防水层，涂料防水层，细部构造。材料质量、防水砼抗压强度和抗渗压力、配合比；防水层施工工艺；注浆效果事前、事中、平行检验、巡视、旁站砼基础模板、钢筋、混凝土，后浇带混凝土，混凝土变形缝处理模板及支架承载力、刚度、稳定性、内部清理及润湿情况；钢筋品种、规格、尺寸、连接、安装、预留洞；水泥品种、强度等级，砂石质量，砼配合比，外加剂比例，砼振捣事前、事中、平行检验、巡视、旁站砌体基础砖砌体，混凝
5、土砌块砌体，配筋砌体，材料质量、砂浆配合比及强度、留差、砌体轴线，皮数杆事前、事中、平行检验、巡视2主体结构砼结构模板，钢筋，混凝土，现浇结构水泥品种、强度等级，砂石质量，混凝土配合比，外加剂比例，混凝土振捣；钢筋品种、规格、尺寸、连接；预留洞、孔及预埋件规格、数量、尺寸、位置事前、事中、平行检验、巡视、旁站砌体结构砖砌体，混凝土加气块砌体，填充墙砌体砌体轴线，皮数杆，砂浆配合比及强度，预留洞孔、预埋件位置、数量，砌块排列事前、事中、平行检验、巡视钢结构钢结构焊接，紧固件连接，钢零部件加工，单层钢结构安装，多层及高层钢结构安装，钢结构涂装；钢构件组装，钢构件预拼装，钢网架结构安装，压型金属板翻
6、样图、放大样、焊接条件、焊接工艺事前、事中、平行检验、巡视、旁站3建筑装饰装修地面整体面层：基层，水泥混凝土面层，水泥砂浆面层，不发火(防爆的)面层；板块面层：基层，砖面层(陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖面层)，大理石面层和花岗岩面材料质量、配合比、砼强度，施工工艺事前、事中、平行检验、巡视抹灰一般抹灰材料质量、配合比、施工工艺事前、事中、平行检验、巡门窗金属门窗安装，塑料门窗安装，特种门安装，门窗玻璃安装门窗品种、类型、规格、开启方向、安装位置及牢固性、连接；玻璃色彩、图案、涂膜朝向事前、事中、平行检验、巡视吊顶暗龙骨吊顶，明龙骨吊顶标高、尺寸、起拱事前、事中、平行检验、巡视幕墙玻璃幕墙
7、、石材幕墙结构粘结材料；预埋件数量、规格、位置及牢固性；节点防腐处理；事前、事中、平行检验、巡视涂饰水性涂料涂饰，溶剂型涂料涂饰，美术涂饰颜色、图案、透底、起皮、反锈；脱层、空鼓、安装牢固；栏杆预埋件数量、规格、位置事中、平行检验、巡视细部窗帘盒、窗台板和暖气罩制作与安装，门窗套制作与安装，护栏和扶手制作与安装，花饰制作与安装颜色、图案、透底、起皮、反锈；脱层、空鼓、安装牢固；栏杆预埋件数量、规格、位置事中、平行检验、巡视事前、事中、平行检验、巡视、旁站4建筑屋面卷材防水屋面保温层，找平层，卷材防水层，细部构造材料质量、排水坡度、保温层含水率、防水层渗漏、密封材料施工质量事前、事中、平行检验、
8、巡视刚性防水屋面细石混凝土防水层，密封材料嵌缝，细部构造5建筑给水、排水及采暖室内给水系统给水管道及配件安装，室内消火栓系统安装，给水设备安装，管道防腐，绝热材料质量；管穿外墙接口处防水质量；水压试验、灌水试验、通水试验、生活给水系统冲洗和消毒；通球试验；消火拴试射试验；卫生器具接口严密；排水管道安装坡度；锅炉安全阀及保护装置；室内排水系统排水管道及配件安装，雨水管道及配件安装卫生器具安装卫生器具安装，卫生器具给水配件安装，卫生器具排水管道安装室内采暖系统管道及配件安装，辅助设备及散热器安装，金属辐射板安装，低温热水地板辐射采暖系统安装，系统水压试验及调试，防腐，绝热室内给水管网给水管道安装，
9、消防水泵接合器及室外消火栓安装，管沟及井室6建筑电气变配电设备变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)安装，裸母线、封闭母线、插接式母线安装，电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设接地连接形式；各系统的交接试验；接地；重复接地；绝缘电阻；接地电阻的测试事前、事中、平行检验、巡视供电干线裸母线、封闭母线、插接式母线安装，桥架安装和桥架内电缆敷设，电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验电气动力成套配电柜、控制柜(
10、屏、台)和动力、照明配电箱(盘)及控制柜安装，低压电动机、电加热器及电动执行机构检查、接线，低压电气动力设备检测、试验和空载试运行，桥架安装和桥架内电缆敷设，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，插座、开关、风扇安装电气照明安装成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导管和线槽敷线，槽板配线，钢索配线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，普通灯具安装，专用灯具安装，插座、开关、风扇安装，建筑照明通电试运行备用和不间断电源安装成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)安装，柴油发电机
11、组安装，不间断电源的其他功能单元安装，裸母线、封闭母线、插接式母线安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，接地装置安装防雷及接地安装接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设，建筑物等电位连接，接闪器安装7智能建筑通信网络系统通信系统，卫星及有线电视系统，公共广播系统计算机信息系统安全专用产品销售许可证。与因特网连接时网络安全系统必须安装防火墙和防病毒系统。检测消防控制室向建筑设备监控系统传输、显示火灾报警信息的一致性和可靠性，监控系统的接口对火灾报警的响应及其火灾运行模式，现场模拟发出火灾报警信号。早期烟雾探测火灾报警系统，大空间早期
12、火灾智能检测系统、大空间红外线图像矩阵火灾报警及灭火系统，可燃气体泄漏报警及联动控制系统。安全防范系统中相应的安全监控、门禁、停车场管理系统等对火灾报警的响应及火灾模式操作等功能的检测，现场模拟。电源与接地系统必须保证建筑物内各智能化系统的正常运行和人身、设备的安全。事前、事中、平行检验、巡视办公自动化系统建筑设备监控系统计算机网络系统，信息平台及办公自动化应用软件，网络安全系统空调与通风系统，变配电系统，照明系统，给排水系统，热源和热交换系统，冷冻和冷却系统，电梯和自动扶梯系统，中央管理工作站与操作分站，子系统通信接口火灾报警系统及消防联动系统火灾和可燃气体探测系统，火灾报警控制系统，消防联
13、动系统安全防范系统电视监控系统，入侵报警系统，巡更系统，出入口控制(门禁)系统，停车管理系统综合布线系统缆线敷设和终接，机柜、机架、配线架的安装，信息插座和光缆芯线终端的安装智能化集成系统集成系统网络，实时数据，信息安全，功能接口电源与接地智能建筑电源，防雷及接地环境空间环境，室内空调环境，视觉照明环境，电磁环境住宅（小区）智能化系统火灾自动报警及消防联动系统，安全防范系统(含电视监控系统、入侵报警系统、巡更系统、门禁系统、楼宇对讲系统、住户对讲呼救系统、停车管理系统)，物业管理系统(多表现场计量及与远程传输系统、建筑设备监控系统、公共广播系统、小区网络及信息服务系统、物业办公自动化系统)，智
14、能家庭信息平台8通风与空调送排风系统风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，空气处理设备安装，消声设备制作与安装，风管与设备防腐，风机安装，系统调试风管、防、排烟系统材料的不燃性；防爆风阀必须符合设计要求；风管穿墙板处预埋管或防护套管；风管内严禁其它管线穿越；输送危险品的风管应有良好的接地；室外立管的固定位置要正确；通风机进出口位置的安全防护装置；系统调试事前、事中、平行检验、巡防排烟系统风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，防排烟风口、常闭正压风口与设备安装，风管与设备防腐，风机安装，系统调试空调风系统风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，空气处理设备安装，消声设备制作与安装，风管与设备防腐，风机安装，风管与设备绝热，系统调试制冷设备系统制冷机组安装，制冷剂管道及配件安装，制冷附属设备安装，管道及设备的防腐与绝热，系统调试9电梯电力驱动的曳引式或强制式电梯安装设备进场验收，土建交接检验，驱动主机，导轨，门系统，轿厢，对重(平衡重)，安全部件，悬挂装置，随行电缆，补偿装置，电气装置，整机安装验收井道；层门关闭装置；层门锁钩灵活；限速器；电器设备接地；试运行事前、事中、平行检验、巡视表3.2 建筑节能分部、分项工程序号分部工程 分 项工 程 主要验收内容质 量 控 制 点质量控制手段1
