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1、 2022造价工程师基础理论与法规备考辅导(3)61. 盈亏平衡分析只适用于工程的财务评价，面敏感性分析和概率分析则可用于财务评价和国民经济评价;62. 当产量变化后，各项本钱有不同的性态，大体上可分为三种：固定本钱、变动本钱、混合本钱;63. 利润=销售收入-总本钱-税金 ; 销售收入=单位售价*销量;总本钱=变动本钱+固定本钱=单位变动本钱*产量+固定本钱;64. 线性盈亏平衡分析的前提条件：生产量等于销售量;生产量变化，单位可变本钱不变，从而使总生产本钱成为生产量的线性函数;生产量变化，销售单价不变，从面使销售收入成为销售量的线性函数;只生产单一产品;或者生产多种产品，但可换算为单一产品
2、计算;65. 用产销量表示的盈亏平衡点BEP(Q)=年固定本钱/(单位产品销售价格-单位产品可变本钱-单位产品销售税金及附加-单位产品增值税;用生产力量利用率表示的盈亏平衡点：BEP(%)=盈亏平衡点销售量/正常产销量*100%=年固定总本钱/(年销售收入-年可变本钱-年销售税金及附加-年增值税)*100%;用销售额表示的盈亏平衡点BEP(S)=单位产品销售价格*年固定总本钱/(单位产品销售价格-单位产品可变本钱-单位产品销售税金及附加-单位产品增值税;用销售单价表示的盈亏平衡点=BEP(p)=年固定总本钱/设计生产力量+单位产品可变本钱+单位产品销售税金及附加+单位产品增值税;66. 敏感性
3、分析有单因素敏感性分析和多因素敏感性分析两种;67. 敏感性分析的部骤：确定分析指标;选择需要分析的不确定性因素;分析每个不确定性因素的波动程度及其对分析指标可能带来的增减变化状况;确定敏感性因素;方案选择;68. 概率分析步骤：选定一个或几个评价指标;选定需要进展概率分析的不确定性因素;猜测不确定因素变化的取值范围及概率分布;依据测定的风险因素取值和概率分布，计算评价指标的相应取值和概率分布;计算评价指标的期望值和工程可承受的概率;分析计算结果，推断其可承受性，讨论减轻和掌握不利影响的措施;69. 决策树一般由决策点、时机点、方案枝、概率枝等组成;70. 影响工程寿命周期的因素：物理因素;经
4、济因素;技术因素;社会和法律因素;工程寿命周期71. 工程寿命周期本钱包括：经济本钱;环境本钱;社会本钱;72. 工程寿命周期本钱是工程设计、开发、建筑、使用、修理和报废等过程中发生的费用，也即该项工程在其确定的寿命周期内或在预定的有效期内所需支付的讨论开发费、制造安装费、运行修理费、报废回收费等费用的总和;73. 常用的寿命周期本钱估算方法有费用效率法CE=SE/LCC=SE/(IC+SC)、固定效率法、权衡分析法等;74. 费用估算的方法：费用模型估算法;参数估算法;类比估算法;费用工程分别估算法;75. 在寿命周期本钱分析法中，权衡分析的对象包括以下五种状况：设置费与维持费权衡分析;设置
5、费中各项费用的权衡分析;维持费中各项费用的权衡分析;系统效率和寿命周期本钱的权衡分析;从开发到系统设置完成这段时间与设置费的权衡分析;76. 寿命周期本钱评价法的一般步骤：明确系统(对象)的任务;资料收集;方案制造;明确系统的评价方法要素及其定量化方法;方案评价;编制评价报告;77. 寿命周期本钱评价法的显着特点：中选择系统时，不仅考虑设置费，还要讨论全部费用;在系统开发的初期就考虑寿命周期本钱;进展费用设计，将寿命周期本钱作为系统开发的主要因素;透彻的进展设置费和维持费之间的权衡，系统效率和寿命周期本钱之间的权衡，以及开发、设置所需的时间和寿命周期本钱之间的权衡;78. 寿命周期本钱分析方法的局限性：假定工程方案有确定的寿命周期;由于在工程寿命周期早期进展评价，可能会影响评价结果的精确性;进展工程寿命周期本钱分析的高本钱使得其未必适用于全部工程;高敏感性使其分析结果的牢靠性、有效性受到影响;79. 寿命周期本钱分析的实际应用给人们带来观念的变化：建立系统效率的概念;建立寿命周期本钱观念;建立能量效率的观念;树立追求“系统经济性”的根本思想;80. 价值工程三要素：价值、功能、寿命周期本钱;
