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1、施工组织设计目录编制说明与编制依据6 第 1 章工程概况和施工应遵守的规范.81.01 工程概况81.02 工程特点及难点9第 2 章 施工准备工作计划122.01 技术上的准备122.02 施工现场准备122.03 生产准备142.04 劳动力组织计划的准备172.05 施工班组的安排及配备172.06 项目管理模式172.07 施工现场主要管理人员名单19第 3 章 总分包管理模式及与业主、监理的协调配合203.01 总分包管理模式203.02 对分包单位的技术综合管理223.03 对分包单位的质量管理233.04 对分包单位的工期与总进度计划管理233.05 对分包单位的安全保卫管理24
2、3.06 对分包档案信息管理243.07 与业主、监理的配合与协调25第 4 章 施工部署264.01 质量管理目标及措施274.02 安全管理目标及措施274.03 施工进度目标及措施274.04 标化文明施工及措施294.05 部署原则294.06 施工顺序及施工阶段的划分304.07 施工段的划分及施工流程304.08 主要项目的施工方法的简要说明31第 5 章 基坑开挖施工方案335.01 土方开挖施工准备335.02 土方开挖方法345.03 基坑下人坡道的搭设和围护365.04 边坡加固375.05 土方开挖质量要求和质量保证措施375.06 土方开挖安全要求和安全保证措施38第
3、6 章 工程施工测量406.01 工程定位控制测量406.02 垂准测量与平面放样416.03 工程测量仪器的选用型号426.04 建筑物沉降观测43第 7 章 地下室施工方案457.01 底板砼施工措施457.02 外墙砼施工477.03 地下室外墙砼施工缝的处理507.04 地下室车库伸缩缝施工507.05 地下室钢筋工程517.06 地下室模板工程537.07 防止结构裂缝的措施547.08 地下结构工程质量要求措施计划表54第 8 章 主体工程施工方法及技术措施578.01 标准结构层施工程序578.02 钢筋的施工方法和质量保证措施578.03 模板施工方法和质量保证措施598.04
4、 砼工程施工方法及质量保证措施658.05 灰砂砖砌筑施工方法及质量保证措施718.06 砌块块砌筑施工方法及质量保证措施738.07 主体结构工程质量要求技术计划：76第 9 章 屋面砼及防水工程施工方案809.01 工艺流程809.02 防水层的细部构造819.03屋面混凝土施工要点829.04 屋面渗漏的防治措施83第 10 章 钢管扣件式脚手架工程8610.01 脚手架的主要配件及材料选用8610.02 落地式脚手架构造8610.03 脚手架搭设顺序8910.04 脚手架搭设注意事项8910.05 脚手架拆除要点9010.06 悬挑式脚手架的设计、计算及构造9010.07 搭设悬挑式钢
5、管外脚手架的注意事项9610.08 悬挑式钢管脚手架的拆除方案96第 11 章 内外装饰工程施工方案9711.01 内外墙粉饰施工方法9711.02 外墙外保温面层施工9711.03 楼地面施工99第 12 章 工程质量保证措施10112.01 本工程质量控制的原则10112.02 质量管理网络组织机构（见附表）10212.03 质量控制的主导过程10312.04 各阶段的质量控制内容10312.05 工作质量及工序质量的控制10515.06 主要分项工程的施工质量检测方法11315.07 成品保护114第 13 章 质量通病的防治11713.01 土方工程质量通病的防治11713.02 模板
6、工程主要质量通病的防治11713.03 钢筋工程主要质量通病的防治11813.04 砼工程主要质量通病的防治11913.05 外墙面渗水的防治措施11913.06 外门窗洞口接缝处渗漏水的防治12113.07 卫生间、厨房间渗漏的防治措施122第 14 章 冬雨季施工方案12514.01 冬季施工准备12514.02 冬季钢筋施工12514.03 冬季砼施工12614.04 冬季抹灰施工12614.05 冬季施工的安全与防火12814.06 雨季施工准备12814.07 雨季施工措施129第 15 章 安全保证体系施工方案13015.01 安全管理目标13015.02 公司安全管理网络组织机构
7、13015.03 项目部安全组织保证体系13015.04 安全管理13215.05 三宝、四口防护措施13515.06 施工用电13515.07 人货两用电梯的施工方案13515.08 塔吊的搭设方案13715.09 施工机具安全措施138第 16 章 创建“文明工地”措施和标化管理措施14016.01 创建文明工地的目的与意义14016.02 创建文明工地的基本内容14216.03 文明工地实施措施142第 17 章 施工总平面布置图及布置说明150第 18 章 施工总进度计划及确保计划实施的主要措施15218.01 施工总进度计划的编制原则和方法15218.02 总进度计划说明15218.
8、03 确保进度计划实施的主要措施153第 19 章 新技术、新材料、新工艺的应用155第 20 章 资源需要量计划15620.01 劳动力配备计划15620.02 施工机具设备配备计划156161编制说明与编制依据编制说明对承建XX酒店工程，我公司具有极大的热忱，对与建设单位的合作充满诚挚的意愿。在收到招标文件后，我公司组织有关人员认真阅读图纸，仔细了解现场情况，编制了本施工组织设计。本施工组织设计是指导本工程施工的纲领性文件，编制时对工期、质量目标、项目管理机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术方案、安全、文明施工、环保、季节性施工等诸多因素做了充分考虑，突
9、出其科学性、适用性及针对性。确保410日历天完成工程的全部施工内容，与招标文件工期要求一致，并确保该工程质量全部达到招标文件规定和本公司承诺质量合格目标要求。编制依据1. XX星级酒店工程施工招标文件、*住宅集团建筑工地文明施工标准、*住宅集团房屋建筑工程交房标准。2. 本工程施工图纸。3. 现行国家有关工程施工规范、规程，强制性条文及技术标准。4. 河南省及郑州市有关政策和文件规定。5. 现场踏勘情况。6. 我公司企业技术及管理标准，ISO9001 质量管理体系文件。7.工程施工应遵守的标准规范及法律、法规:建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001混凝土结构工程施工及验收规范
10、GB50204-2002砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002建设工程文件归档整理规范 GB/T50328-2001建筑给排水与采暖工程施工质量验收规范GB502422002 建筑电气工程施工质量验收规范GB503032002 屋面工程施工质量验收规范GB502072002 建筑装饰装修工程质量验收规范GB502102001 建筑地面工程施工质量验收规范GB502092002 地下室工程防水技术规范 GB50108-2001建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002地下室防水工程施工质量验收规范 GB50208-2002钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-96钢
11、筋焊接及验收规程 JGJ18-96建筑工程冬期施工规程 JGJ104-97建筑基坑支护技术规程 JGJ120-99建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程 JGJ130-2001普通混凝土用砂质量标准及检验方法 JGJ52-92普通混凝土用碎石及卵石质量标准及检验方法 JGJ53-92普通混凝土配合比设计规程 JGJ55-2000建筑施工安全检查技术标准 JGJ59-99建筑施工高处作业安全技术规程 JGJ80-91砌筑砂浆配合比设计规程 JGJ98-200005J3-4加气混凝土砌块墙高层民用建筑没计防火规范GB 5004595（2005年版)建筑施工安全检查标准JGJ5999第 1 章 工程概
12、况1.01工程概况 XX星级酒店工程由郑州*酒店管理有限公司投资建设，工程位于河南省*区，框剪结构，其中地下1层，地上16层，建筑面积:14782.3M(其中地下建筑面积3059.2M,地上建筑面积 11723.1M)，建筑高度: 59.850m，为一类高层，建筑耐火等级：一级，抗震设防烈度：7度，使用年限：50年。 （1）地下室防水工程: 地下室垫层混凝土强度为C15，基础及底板混凝土强度为35。 根据地下室使用功能，防水等级为二级，抗渗等级为S6。设防做法为：主体结构采用防水混凝土，外侧采用单层4厚SBS橡胶改性沥青防水卷材,外设50厚聚乙烯泡沫板保护。（2）主体工程：主体柱及剪力墙混凝土
13、强度为C45，楼板梁梯混凝土强度为C35。外围护墙为地下全现浇钢筋混凝土墙，地上200厚加气混凝土砌块墙，外贴50mm厚聚苯保温板。地下人防层非承重的防火墙为200厚加气砼砌块；其它隔墙为200厚及100厚加气混凝土砌块墙。在室内地面以下标高-0.06处做防潮层，防潮层做法为20厚1:2水泥砂浆加3%防水剂（有钢筋混凝土圈梁者除外）。（3）屋面工程：1. 防滑地砖（上人屋顶） 8-10厚防滑地砖；6-10厚聚合物水泥砂浆结合层；40厚C30补偿收缩混凝土（内配4冷拔钢筋双向100，分缝，缝内嵌防水膏），随浇随抹平；满铺聚胎无纺布一层；60厚挤塑聚苯板；4厚APP（或SBS）高聚物改性沥青卷材；
14、 20厚1:3水泥砂浆找平层；30厚（最薄处）1:8水泥陶粒找2%坡；钢筋混凝土现浇屋面板。 2. 不上人屋面 防护涂料； 4厚APP（或SBS）高聚物改性沥青卷材；满铺聚胎无纺布一层；60厚挤塑聚苯板；4厚APP（或SBS）高聚物改性沥青卷材；20厚1:3水泥砂浆找平层；30厚（最薄处）1:8水泥陶粒找2%坡；钢筋混凝土现浇屋面板。本工程屋面分上人屋面，不上人屋。防水等级为级，防水耐用年限为15年，屋面保温采用60厚挤塑聚苯板保温层。（4）装饰工程：该工程室内部分建筑做法到毛墙、毛顶；地面做到结构层，卫生间做到防水层。（5）外墙工程 1. 丙烯酸弹性高级涂料墙面 一底二涂高弹丙烯酸涂料，基层整修平整，不露网纹及抹刀痕，1.5厚专用胶粘标准网于整个墙面，并用抹刀将网压入胶泥中，1.5厚专用胶贴加强网于需加强的部位，50厚聚苯乙烯泡沫塑料板加压粘牢，板面打磨成细麻面，10厚1:1(重量比)水泥专用胶粘剂刮于板背面 2:1:8水泥石灰砂浆找平。 2. 喷仿石涂料墙面 喷仿石涂料面层，
