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1、提高认识， 把握机遇，着眼未来考察学习天津华明示范镇心得体会继全域城镇化建设工作专题培训班的学习之后，XX街道办又组织考察学习了天津华明镇推进全域城镇化的成功实践和先进经验。华明示范镇是天津首批宅基地换房试点项目，该项目南依“津汉公路”、空港物流加工区，北靠“北环铁路”，东临“华明新家园”和“东丽湖旅游度假区”，西接“华明经济功能区”，距天津市中心10公里，具有优越的地理位置。所谓“宅基地换房”，就是在国家政策框架内，坚持承包责任制不变、可耕种土地不减、尊重农民自愿的原则，高水平规划设计和建设有特色、适于产业聚集和生态家居的新型小城镇。农民则以其宅基地，按照规定的置换条件换取小城镇中的一套住房
2、，迁入小城镇居住。2006年3月，华明镇作为中国首例“以宅基地换房”模式建设的示范小城镇开始破土动工。新规划的华明小城镇安置区占地3476亩，2008年，4万多农民迁入新居，迎来了崭新的生活。我们看到，华明镇以成功的实践探索出了一条以“宅基地换房”建设新型小城镇的新路。通过这种创新模式，达到了六方面效果：节约和集约利用土地、节约能源和资源、增加就业岗位、增加农民收入、使农民共享城市生活方式、逐步缩小了城乡差别。学习华明镇成功经验的同时，我们也必须通过实践探索出一条既符合城镇化大局普遍规律和趋势走向的，又能保存自身特色的发展道路。XXX地区自古以来都以青山绿水为名，以紫山后花园为胜，主要以“靠山
3、吃山”的传统农业模式为主，2000年开始发展农家乐生态旅游至今，居民的生活水平得到了一定的提高，如今又赶上了全域城镇化的大步伐，对XX地区来说这将是一个百年不遇的发展机遇。但是要使得XX地区整体有序的可持续发展，还面临着几方面的矛盾。一、开发与保护的矛盾。要在加快城镇化步伐推进的同时，也要保住XX地区的生态环境，合理开发和节约使用各种资源，挖掘XX地区的特色民风民俗、独特的自然景观，以自然资源为依托开发旅游业。 二、土地与资金的矛盾。资金是发展的瓶颈约束，而土地是农民赖以生存的根本。要解决好失地农民的户籍、就业等问题，各项措施都必须依法维护和保障农民的权益。三、迁村与并点不同步的矛盾。规划建设的不同步以及配套设施建设的不完善，不能形成整体的规模效应，给迁新居的居民生活造成不便。推进全域城镇化，不仅要实现物质财富的增加，还要实现人居环境的改善，并且提供相应的城镇社会保障体系，包括住房、就业、社会保障、教育和卫生等公共服务体系的建立。 能否处理好这几方面的矛盾，并不是关系着我个人名誉的好坏，而是关系着整个XX地区35000多名村民的未来发展的成败。感觉到身上担子的承重，我将心系群众，着眼于未来，为XX地区的发展构造一幅宏伟的蓝图。3
