二级建造师练习三案例

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1、二级建造师练习题三第1题.某办公楼由12层主体和三层辅楼组成。施工单位 （乙方）与建设单位（甲方）签订了承建该办公楼的施工合 同合同工期为41周。合同约定，工期每提前（拖后）一天 奖励（或罚款）2500元。乙方提交了粗略的施工网络进度 计划，如图辅楼工程基础工程主楼主体14周 设备安装装饰装修室外工程16周11周14周施工过程中发生了如下事件：事件1：在基坑开挖后，发现局部有软土层，乙方配合 地质调查，配合用工10个工日。根据批准的地基处理方案， 乙方增加直接费5万元。因地基复查使基础施工工期延长3天，人工窝工15个工日事件2 :辅楼施工时，因设计不当，甲方要求拆除已施工部分重新施工因此造成增

2、加用工 30 个工日，材料费、机 械台班费计 2 万元，辅楼主体工作拖延 1 周。事件 3：在主楼主体施工中因施工机械故障，造成工人 窝工 8 个工日，该工作工期延长 4 天。事件 4：因乙方购买的施工管线材料质量不合格，甲方 令乙方重新购买因此造成该项工作多用工 8 个工日，该项工 作工期延长 4 天，材料损失费 1 万元。事件 5：鉴于工期较紧，经甲方同意，乙方在装饰装修 时采取了加快施工的技术措施，使该项工作缩短了 1 周，该 项技术措施费 0.6 万元。其余各项工作实际作业工期和费用与原计划相符。问题：1. 该网络计划中哪些工作是主控对象 （关键工作） ，计划 工期是多少？2. 针对上

3、述每一事件，分别叙述乙方能否向甲方提出工 期及费用索赔的理由。3. 该工程可得到工期的补偿为多少天？工期奖（罚）款 是多少？4合同约定人工费标准是 30 元 /工日，窝工人工费补 偿标准是 18 元 /工日，该项工程相关直接费、间接费等综合 取费率为 30%. 工程清算时，乙方能得到的索赔款是多少？第2题：某工程项目施工合同已签订，采取单价合同，其中规定分项工程的工作量增加超过 10%时，将双方协商的综 合单价由100元/m3，调整为80元/m3.双方对施工进度网络 计划已达成一致意见。如下图所示。10施工过程中发生了如下事件：事件1 ：甲方提供的水源出故障造成施工现场停水，使工作A和工作B的

4、工效降低，作业时间分别拖延2天和1天;多用人工8个和10个工日。工作A租赁的施工机械每天 租赁费为600元，工作B的自有机械每天折旧费 300元。 施工过程中发生了如下事件：事件 2：为保证施工质量，乙方在施工中将工作 设计尺寸扩大，增加工程量 16 m3 ，作业时间增加 3 天事件 3：因设计变更，工作 B 工作量由 300 m3 增至 350 m3 。事件 4：鉴于工期较紧，应甲方要求，乙方在G 和 I工作作业过程时采取了加快施工的技术措施，使该两项工作 均缩短了 3 天，该两项技术措施费分别为 3000 元、4000 元。其余各项工作实际作业工期和费用与原计划相符。问题：1. 根据双方商

5、定的网络计划，确定合同工期、关键路线 并计算 A、B、C、E、I、G、工作总是差。2. 上述哪些时间乙方可以提出工期和费用补偿要求？哪 些不能提出工期和费用补偿要求？简述理由。3. 每项事件的工期补偿是多少天？总工期补偿多少天？ 4合同约定人工费标准是 25 元 /工日，窝工人工费补偿标准是 12 元 /工日，该项工程相关直接费、间接费等综合 取费率为 30%. 工程清算时，乙方能得到的索赔款是多少？ 该工程实际工期是多少天？第 3 题： 某工程项目通过公开招标的方式确定了三个 不同性质的施工单位承担该项工程的全部施工任务，建设单 位分别与 A 公司签订了土建合同 ;与 B 公司签订了设备安装

6、 合同； 与 C 公司签订了电梯安装合同。 三个合同协议中都对 甲方提出了，建设单位应协调现场其他施工单位，为三个公 司创造“可利用条件”的条款。合同执行过程中，发生如下事 件：事件 1： A 公司在签订合同后因资金周转困难，随后与 承包商 D 签订了分包合同，在分包合同中约定承包商 D 按 照建设单位与承包商 A 约定的合同金额的 10% 向承包商 A 支付管理费。 ，一切责任有承包商 D 承担。事件 2：由于 A 公司在现场施工时间拖延 5 天，造成 B公司的开工时间相应推迟了 5天，B公司向A公司提出了索 赔。事件 3：顶层结构楼板吊装后， A 公司立刻拆除塔吊， 改用卷杨运送材料作屋面

7、及装饰， C 公司原计划由甲方协调 使用塔吊将电梯设备吊上九层楼顶的设想落空， 提出用 A 公 司的卷杨机运送， A 公司提出吨位不足，不能运送。最后， C 公司只好为机房设备的吊装重新设计方案。 C 公司就新方 案的实施发生的费用增加和工期延误向建设单位提出索赔。问题：1. 事件 1 中 A 公司的做法是否有关法律规定？其行为属于什么行为2. 事件2中B公司向A公司提出索赔是否正确？如不正 确，说明正确做法。3. 事件 3中 C 公司向建设单位提出索赔是否合理？理由 是什么？4 .根据建设工程质量管理条例的规定，工程承发包 过程中的违法行为由哪些？第 4 题：1. 某装饰装修工程公司承揽某商

8、场的装修工程施工。 门窗制作安装过程中采用了如下施工方法： 铝合金门窗的安装采用了边安装边砌口的施工方法 施工； 建筑外门窗直接用射钉固定在砌体上； 塑料门固定片与窗框连接采用锤击钉入方法； 在安装中空玻璃时，镀膜层朝向室外。2 . 。在对门窗制作、安装与室内装饰工程质量控制中 采取了如下措施：门窗与墙体固定采用先固定边框，后固定上框的方 法； 铝合金门窗推拉窗扇开关力应不小于 100 牛顿； 对埋入砌体或混凝土中的木砖应进行防膨账处理； 室内工程装修时所使用的壁纸，游离甲醛释放量控制在 0.15mg / m3 室内工程装修完毕后，第 5 天进行室内环境质量验 收，并抽检有代表性的房间 2 间

9、进行室内环境污染浓度检测， 合格后交付使用。问题：1. 在门窗制作安装施工过程中哪些方法是不妥当的？ 并改正。2. 在对门窗制作、 安装与室内装饰工程质量控制中采取 哪些是步妥当的？请逐一改正，并指出正确的措施或说明理 由。第 5 题：某工程总承包合同工期 20 个月，工程开工之前，总 承包单位向总监理工程师提交了施工进度计划，各工作匀速 进行。该计划得到了总监理工程师的批准，其中 K 工作经建 设单位及总监理工程师分包给某专业建筑公司施工。当工程进行到第七个月末时，进度检查绘出的实际进 度前锋线如图 5.1 所示。E 工作和 F 工作于第十个月末完成以后，由于建设单 位提出工程使用功能的调整

10、，决定对E 工作进行设计变更，设计变更后， K 工作时间不变。当工程进行到第十二个月末时，进度检查时发现：. H 工作刚刚开始； I工作只完成了一个月的工作量；.J工作和G工作刚刚完成问题：1. 为了保证工程的建设工期， 在施工进度计划中应重点 控制哪些工作？2. 根据第七个月末工程施工进度检查结果，分别分析 E.C.D工作的进度情况及对其今后工作和总工期产生什么影 响？3. 根据第十二个月末工程施工进度检查结果，绘出进度前锋线。此时总工期为多少个月？4. 分包单位建筑公司就 K工作的赔偿如何进行？1876 I5 I4 I3 I9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 2

11、0B107614 15 16 17 18 19 20K7J3G333E八.516L 小,2 2（图 5.1）第 # 题：1. 某工程项目施工阶段， 业主与监理单位、 施工单位分 别签订了监理合同、施工合同。在主体（框架）施工阶段， 施工之前监理工程师对现场施工单位存放的一批钢筋进行 了检查。施工单位出具了钢材的试验报告（合格） ，专业监 理工程师同意使用该批材料施工。施工过程中监理工程师现 场旁站监督，并对某检验批完成后进行了验收，对主控项目 和一般项目经抽样检查合格，监理工程师签署该检验批质量 合格。当施工到某层时，施工单位没有通知监理工程师又进 场一批同规格的钢材（与上一批钢材为同一厂家）

12、 ，监理工 程师发现后，要求施工单位出具书面材料，施工单位出具进 场材料的出厂合格证、技术说明书、材质化验单等质量保证 文件，文件齐全。所以该批材料监理工程师同意施工单位在 现场使用。问题：1. 你认为上述问题监理工程师处理是否妥当的？说明 理由。2. 如果该批材料存在质量问题， 监理工程师是否妥有责 任？说明理由。3. 监理工程师如何进行见证取样某施工单位承接了某项工程的总承包施工任务，该工 程由 A、B、 C、 D 四项工作组成，工程进展到第25 周 5 层结构时公司各职能部门联合对该项目进行检查。检查成本时发现： C 工作，实际预算费用 960 万元， 计划完成预算费用为 910 万元，

13、计划成本为 801 万元。检查现场时发现： 塔吊与临时生活设施共用一个配电箱；无配电箱检 查记录。 塔吊由浇筑混凝土的工长指挥现场单行消防通道上乱堆材料， 仅剩 1 米宽左右通道， 端头20M X20M堆满大模板。 现场配现场设 315KVA 变压器一台；控制用电设备 的第三级配电箱设置了漏电保护器。 低压照明采用自耦变压器供电 检查结束后，宣布检查结果： 该工程文明施工检查评分表 、“三宝“四” 口”防护检查评分表、施工机具检查评分表 等分项检查评 分表（按百分制）实得分分别为 80 分、 85 分和 80 分（以 上分项的满分在汇总表中分别占20分、10分、5分）;起重吊车安全检查评分表实

14、得分为0分；汇总表得分值为79 分。问题：1. 计算并分析 C 工作的费用偏差和进度偏差。2. 根据公司检查现场发现的问题， 项目经理应如何进行 整改？。3. 建设工程现场综合考评的内容包括那几方面？4. 根据分项检查评分换算成汇总表中相应分项的实得 分，本工程安全评价的结果属于哪个等级？说明理由。第 8 题： 某大厦工程项目，建设单位与施工单位根据建设工 程施工合同文本签订了工程的总承包施工合同，总承包商 将该大厦工程项目的装修工程分包给一家具有相应资质条 件的某装饰装修工程公司。该装饰装修工程公司与建设单位 签订了大厦的装饰装修施工合同。该工程总承包施工单位在施工过程中发生以下事件：事件

15、1:基坑开挖后用重型动力触探法检查， 发现基坑下 面有古墓。事件 2：基坑验槽时， 总承包单位技术负责人组织建设、 设计、勘察、监理等单位的项目技术负责人共同检验，经检 验基坑符合要求、 。事件 3：泥浆护壁钻孔灌注桩，为了保证混凝土浇筑质 量，清孔提钻后立即沉放钢筋笼，下导管浇筑混凝土 。事件 4：基坑回填过程中，施工总承包单位检查了排水 措施和回填土的含水率，并对其进行了控制。问题：1. 该大厦工程项目装饰装修工程的分包过程有何不妥 之处，并改正。2. 建设工程施工合同文本 由哪及部分组成？该文本 的三个附件分别是什么 ?3. 判断施工总承包单位在施工过程中发生的事件是否 妥当，不妥当请改正。4. 基坑回填土施工结束后应检查哪些项目，并使其满足 设计和规范要求？第 9 题：某工程项目，采用钢筋混凝土结构，施工顺序分为基 础工程、主体工程、机电安装工程和装饰工程四个阶段。施 工单位对该工程的施工方法进行了选择。拟采用如下方案。1. 土石方采