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1、精选优质文档-倾情为你奉上田森奥林春天二期“奥斯卡”项目现场工程质量控制及安全文明施工管理细则四川田森房地产开发有限公司 四川正菱建设监理咨询有限公司二0一一年八月十六日奥林春天工程质量控制及安全文明施工管理细则1.质量控制 1.1.施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料。施工电位在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的，应及时提出意见和建议。施工单位在施工中偷工减料的，使用不合格的建筑材料、构配件和设备的，或不按图纸文件、施工技术标准等施工的行为，责令改正，处合同价款2%4%的罚款；造成工程质量达不到规定标准的，负责返工、修理、并赔偿因此造成的损失。
2、 1.2建立、建全、完善质量保证管理体系，责任落实到人，定人定岗，报监理、甲方审批后不能变动，如需变动需经监理、甲方同意；如监理、甲方认为该责任人不能胜任该项工作，有权要求更换。若体系不完善、缺岗、有岗无人、人员无证、人证不符，检查处罚款100-1000元/岗/人/次。 1.3对施工单位的平、立、剖、节点、详图，结合建、结施工认真审查，会审时尽量细化，把图纸上的问题消除在施工之前，如因施工方自身原因造成遗、漏、碰、错的损失，概由施工方承担责任，并罚款200-500元/次/处。 1.4基础施工前认真搞好测量工作，正确建立高程水准点坐标系统控制网，自查合格后请政府测绘部门复验，正确后使用，如因操测
3、错误，造成损失由施工方负责并处罚款10000-50000元/次/处。 1.5基础施工前作好专业施工队和机具的一切就位，认真了解地质资料情况，认真编制施工组织设计、施工措施方案，经监理、甲方审批。如护壁方案、排水方案、施工顺序、技术措施等，施工时必须先深后浅，应护壁的必须护壁，如因措施、方案不力，造成损失由施工方负责并处罚款500-2000元/次/处。 1.6建立并完善各道工序和各项分部工程的施工前技术交底，交底人和被交底人签字报监理、甲方，无施工技术交底不准施工，并处罚款100-500元/次。 1.7认真执行经监理、甲方批准的施工组织设计和技术措施方案以及现行规范标准，否则处以罚款500-20
4、00元/次/处。 1.8若工程未按规定日期通过竣工验收，不能按时向业主交房，每延误一天乙方还需向甲方支付延期违约金50000元，并承担由此引起的甲方所有损失，但上述违约金总额最高不得超过合同价款的2%。1.9工程竣工验收必须达到本合同约定的标准，否则，乙方除支付给甲方工程结算价5 %作为违约金外，还须自费返工达到合同约定标准。1.10在本工程施工过程中以及质量保修期内，由于乙方施工质量问题、安全事故、对其分包单位管理不善或者其他原因，受到报纸、电视等媒体的曝光或政府有关主管部门的通报批评，给甲方的形象和声誉造成损失，每次由乙方向甲方支付10万元违约金，从乙方工程进度款、结算款或保修款中扣除。1
5、.11一切建筑材料、成品、半成品进场必须具备质量保证证明文件、资料，进场12小时内报监理审批，材料工程进行有见证材料按规定取样，并即时派出人员和车辆随同监理送检，检测不合格的材料、成品、半成品，不得使用，如检测、复试不合格的材料 、成品、半成品必须在12小时内退场，否则罚款500-20000元/次/批；质量证明文件缺项、数据不清、实物与质量证明资料不符的材料，超出保质期或规格型号混存不明的材料，按国家的取样标准取样复试；若使用不合格材料，按法规处理。1.12凡进场材料（包括安装材料）成品、半成品（包括甲供）未报验，复试、检验就擅自投入使用的、已隐蔽的，视为不合格，必须打掉重做或强行拆除，并处罚
6、款1000-20000元。1.13任何材料 、成品、半成品不得未经允许擅自代换、代用，一经查出，除返工外，并处罚款500-5000元/次/项。1.14严格质量，事前控制，即主动控制、真抓、实管实行施工程序报验手续，凡隐蔽工程（肉眼看不见的）每道工序，必须三查合格后再报验给监理、甲方检查验收，合格，经书面签认后进行下道工序施工。应报验的工序未报验，擅自进行下道工序施工的，视为上道工序不合格，必须剥开检查或打掉重做，并处罚款至少500元/次/项。主要报验检查的程序: 控制桩线基坑开挖线地基验槽垫层支模基础柱、墙定位线基础钢筋绑扎、支模、柱、墙插筋地梁钢筋、模板基础、地梁底层柱、梁板定位、放线底层柱
7、钢筋绑扎一层梁、钢筋模板及底层柱模板二层板钢筋模板一层柱定位放线一层柱钢筋绑扎二层梁钢筋、梁板模板板筋绑扎（包括预留、预埋）通层拆模后的外观检查，处理砼缺陷通层报验屋面梁钢筋、梁板模板屋面板钢筋。1.15向监理、甲方进行工序报验前，施工方必须认真自查、自检，如实填写自检报告，如因自查不力，报验监理、甲方检查不合格除限期整改不准进行下步工序外，并处200-1000元罚款/次/项。1.16施工方必须认真整改监理、甲方在过程、日常巡视检查中发现的大小质量问题，如未按监理、甲方要求按期整改合格、超期，处罚款200-5000元/次/项。1.17对监理、甲方查出的质量问题，发出的质量整改通知单，施工方整改
8、后未向监理书面提出“整改复查报告”，未经复查进行下道工序或擅自隐蔽的视为未整改合格，并处罚款1000-5000元/次/项。1.18在施工过程中，第二次犯同样质量错误处罚加倍，1000-3000元/次/项，第三次犯同样错误2000-6000元，以此类推，直至停工整改。1.19混凝土结构所用模板按建筑施工模板安全技术规范操作，混凝土结构不得出现严重缺陷（严重缺陷标准按GB50204-2002规范规定）。砼一般缺陷和严重缺陷均不能擅自修改、隐蔽，经查出除打掉外罚款500-5000元/次/处，严重缺陷需经设计技术部门批准方案进行处理。1.20各强度等级的砼配合比、配合比计量必须准确，粗、细骨料（砂、石
9、）必须每车过秤，如发现未每车过秤，视为该批砼强度不合格并处罚款1000-5000元/次/项。1.21经检查、验收合格后的结构砼缺陷修补，必须用提高一级砼填塞（包括梁、柱、板的预留洞、槽的填塞）。如用砂浆填补，查出除打掉外，并处罚款500-1000元/次/处。1.22所有构造柱、门窗过梁必须按规定预留钢筋，不得事后钻孔插筋，查出除打掉外，并处罚款500-1000元/次/处。 1.23任何结构砼施工缝必须按规定留设，否则除打掉该部位砼外，并处罚款500-10000元/次/处。 1.24水电安装时不得破坏已成型的砼结构，查出处以200-1000元罚款。 1.25基础施工时，未回填土方前，基础坑、槽内
10、不得有积水，基础严禁浸泡，如发现处罚款1000-5000元/次/处。1.26装饰阶段根据国家对建设工程验收备案制的要求，凡属于隐蔽部分（工程完成后肉眼看不见的部分）都必须有隐蔽报验检查相关程序和报验手续，总分包单位在施工过程中必须严格执行隐蔽报验程序，检查手续。报验程序为：1.26.1施工程序报验： .毎道工序各分项分部工程施工过程中同步巡视，观测检查。 .毎道工序、各分项分部工程按要求进行认真内部三检自查，专业质检（要用现行标准表格）全部合格。 .用书面向监理申请报验，由监理会同甲方验收、检查。 .如监理、甲方检查不合格进行处罚，限期整改合格后复查。 .书面签发认可后进行下道工序。 1.26
11、.2控制节点报验检查程序（装饰、装修阶段） 1.26.2.1.砖砌、抹灰、涂刷报验程序a 弹各轴线、标高水准线标志；b 实体实测、实量、外观、缺陷检查；c 弹出砖体线及门窗洞口线；d 检查墙拉筋，构造柱连接；e 检查预留洞口，预埋管线及预埋件；f 检查砖体质量；g 检查顶砖质量；h 检查钢丝网（外墙塞洞检查）；i 基层清理抹第一道底灰；j 抹二遍灰（养护工作检查）；k 抹三遍灰（养护工作检查）；l 刮第一次腻子 砂平；m 刮第二遍腻子 砂平；n 盖面料；注：外墙脚手架跳板铺设，每少一层按照脚手架总费用的10%扣除。 1.26.2.2面砖施工报验程序a. 检查底糙；b. 检查水平、垂直线；c.
12、排砖做样板；d. 分段报验检查；e. 勾缝；f. 验收检查；1.26.2.3.防水项目报验程序a. 坡、屋面结构闭水、淋水试验；b. 检查挂瓦条及防腐；c. 盖瓦后淋水试验；d. 屋面天沟连接及内部漏水检查；e. 厨、卫生间及阳台、露台吊管洞后结构闭水试验；f. 施工第一道防水层后闭水试验；g. 施工第二道防水层后闭水试验；h. 面层完成后防水层闭水试验；1.26.2.4门窗项目报验程序a. 检查门窗洞口尺寸、标高、位置；b. 安装锚固件；c. 填塞填充防水材料；d. 安门窗扇五金件；e. 检查调试开启灵活，防水，玻璃抗风压类等要求；f. 验收；1.26.2.5楼地面项目报验程序a. 基层清理
13、；b. 润湿基层、刷水泥浆；c. 砂浆找平、压光、验收；注：周边留收缩缝，中间设分格缝 1.26.2.6回填土报验程序a. 基地清理；b. 按照30cm/层进行分层夯实，每层作密实度试验，每层报验，厚度如超过30cm，而无分层密实度报验单，施工单位必须做弯承试验；c. 平整、标高符合要求；d. 验收； 1.26.2.11.26.2.6罚则：毎道施工工序必须报验后方可施工，每道工序未报验检查，视为工程不合格，必须返工重做，并处以第一次罚款100-500元/次/项；二次未报验检查，罚款500-1000元/次/项；三次未报验检查，罚款1000-5000元/次/项；以此类推，在检查中如施工方自查不够，
14、监理或甲方在接到报验申请后查出一处质量问题罚款500-1000元。 1.27.监理、甲方中间检查质量不合格，一项一处罚款200-500元，二次质量不合格犯同样错误罚款1000-5000元/处/点/次，三次质量不合格犯同样错误，强制停工整改，暂停支付当月进度款。 1.28使用（未经监理、甲方验收，未经检验试验合格）未合格或不符合要求的材料，强制打掉重做，不合格的材料强制立即退场并处罚款10000-20000元/次/处。 1.29未经监理、甲方、设计同意，擅自代换或未使用要求应该用的材料，强制要求打掉重做并处罚10000-20000元/次/处。 1.30除按施工图及有关标准规范施工外，还应按甲方“
15、施工指导书”，“防水点施工指导书”、“细部质量检查”表规定内容进行施工和检查，否则错一项罚款500-1000元/次/点。 131现场甲方监理管理人员不得与施工单位串通一气故意损害甲方利益，降低工程质量。否则2001000元，情节严重者，开除或追究刑责。 2.安全文明施工控制 2. 1 破土动工前应具备以下条件：2.1.1施工总平面图必须经监理、甲方批准后布置合理。2.1.2施工用水、用电必须到位，并能满足工程使用耗量。2.1.3施工运输主要通道必须全部硬化，保证满足运输使用。2.1.4外围围墙采用砖砌，各施工区域的隔墙采用彩钢板，墙高均为2.5米，外围写挂标牌，临设地面全部硬化。现场办公室全部采用装配式结构，临时设施地面硬化。施工区域内临设办公室全部吊顶，地面嵌贴，周边盆栽或绿化。2.1.5内部环境按四川省有关规定执行。2.1.6进出大门用防锈铁花大门，并要有门卫室，配备保卫人员和保卫人员服装、戒具。大门处
