《关于买卖房屋协议书范文汇编八篇》由会员分享，可在线阅读，更多相关《关于买卖房屋协议书范文汇编八篇（31页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、关于买卖房屋协议书范文汇编八篇买卖房屋协议书 篇1 卖方：_，身份证号码：_ 身份证地址：_ 现住址：_ 家庭电话：_;手机：_ 买方：_，身份证号码：_ 身份证地址：_ 现住址：_ 家庭电话：_;手机：_ 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 (一)卖方所售房屋地址为 ，建筑面积共_平方米(以房产证为准)。 (二)随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。 第二条 房屋权属情况 该房屋所有权证证号为：_，卖方保证对该房屋
2、享有完整处分权，保证该房屋没有被司法机关查封，且出售该房屋没有侵犯第三人权利，并保证该合同所载有关该房屋之情况以及所提供的全部资料均真实、合法、准确、完整，否则卖方承担由此引发的一切责任。由于卖方的原因，造成该房屋不能办理交易过户手续或与第三人产生纠纷的，由卖方承担全部责任。 第三条 成交价格和付款方式 (一)经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币 元整(￥_元)二手房房屋买卖合同上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。 (二)买方付款方式如下： 1、买卖双方一致同意由买方按 公积金按揭 方式付款。 2、定金：人民币： 元整(￥ 元)，买方应
3、在签署本合约同时交付给卖方。 3、定金余额：人民币： 元整(￥ 元)，买方应在 年 月 日前交付给卖方。 4、卖方在收到定金后 日内协助买方完成公积金按揭资料的递交。 5、公积金按揭资料由银行工作人员初审后 日内，卖方办理该房屋过户手续，在房管部门出具成功受理本次交易的递件回执当天，买方应将首期楼款(不含定金)：人民币： 元整(￥ 元)交付给卖方。 6、买方取得该房屋所有权证后 日内提供齐全办理公积金贷款所需要的资料，申请公积金贷款。 7、楼款余额(即申请贷款额)：人民币： 元整 (￥ 元)，在办妥公积金贷款手续后，由银行直接转账给卖方。 (三)卖方同意买方可将款项存入下述账号，视同卖方已收款
4、项： 开户行名称： 户名： 账号： 第四条 户口迁出 卖方应当在收齐房款总额之日起 日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期一日，卖方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金。如逾期超过90日，买方有权解除本合同，卖方应收到解除通知之日起3日内退还买方全部已付款，且向买方支付房价总额10%的违约金。 第五条 房屋产权及具体状况的承诺 卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款10%的违约金，并承担其他赔偿责任。 卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件
5、一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。 在房屋交付日以前发生的：_费用由卖方承担，交付日以后(含当日)发生的费用由买方承担。卖方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金(公共维修基金)的账面余额在房屋过户后10日转移给买方。如卖方未按期完成专项维修资金过户的，每逾期一日，卖方应支付已交付房价款万分之五的违约金。 第六条 房屋的交付和验收 卖方应当在房屋过户到买方名下后_日内将该房屋交付给买方。该房屋交付时，应当履行下列各项手续： 1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品; 2、买卖双方在房屋附属设施设
6、备、装饰装修、相关物品清单上签字; 3、移交该房屋房门钥匙; 4、按本合同规定办理户口迁出手续 ; 5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户 ; 6、本合同规定的其他应完成的事项。 本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。 第七条 本合同签订后，卖方再将该房屋出卖给第三人，导致买方不能取得房屋所有权证的，买受人有权解除本合同，卖方应当自收到解除通知之日起2日内退还买方全部已付款，并按买方累计已付房价款的一倍支付违约金。 第八条 税、费相关规定 本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税、费，买卖双方承担税费的具体约定如下： 是次交易所产生的税费、土
7、地出让金金以及房改房公用分摊面积费用地产(如有)以 方式支付。 因一方不按法律、法规规定缴纳 相关税费导致交易不能继续进行的，其应当向对方支付相当于房价总款10%的违约金。 第九条 违约责任 (一)逾期交房责任 除不可抗力外，卖方未按本合同第六条约定的期限和条件将该房屋交付买方的，按照如下规定处理。 1、逾期在30日之内，自第七条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，卖方应按日计算向买方支付已交付房价款千分之一的违约金，并于该房屋实际交付之日起3日内向买方支付违约金，合同继续履行; 2、逾期超过30日后，买方有权退房。买方退房的，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还全部已付款，并按照买
8、方全部已付款的10%向买方支付违约金。 (二)逾期付款责任 买方未按照第三条约定的时间付款的，按照以下规定处理： 1、逾期在30日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买方按日计算向卖方支付逾期应付款千分之一的违约金，并于实际支付应付款之日起3日内向卖方支付违约金，合同继续履行; 2、逾期超过30日后，则视为买方违约。卖方有权解除合同，并没收买方应付之定金。且有权再将该物业售予任何人。但卖方不得再为此向买方进一步追究责任或再要求赔偿。 第十条 争议解决方式 本合同项下发生的争议，由双方协商解决;协商不成的， 依法向房屋所在地人民法院起诉; 第十一条 本合同自双方签字(盖章
9、)之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除， 应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。 卖方： 买方： 卖方受理人： 买方受理人： 日期： 日期 买卖房屋协议书 篇2 甲方（出卖人）： 身份证号码： 乙方（买受人）： 身份证号码： 甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实守信的前提下，达成如下协议： 第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： (一)座落于 ，建
10、筑面积 平方米；套内建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_ _平方米； (二)出售房屋的所有权证证号为 ； (三)房屋平面图见房产证； （四）该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 （五）出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、装修、卫生间、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在房屋的价款中，不再另行支付价款。 第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。 第三条计价方式与价款 按双反约定价钱付款，总金额人民币 元整；房价款的支付方式为：乙方在
11、 年 月 日前付给甲方定金 。 上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。 第四条房屋价款乙方分二期付给甲方： 第一期：在 年 月 日，付人民币 万元； 第二期：在交付房屋之日，付清尾款人民币 万元。 每期付款，甲方收到后出具收据。 第五条 甲、乙双方定于 年 月 日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。 第六条 甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依 法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。双方签订协议后，不得就房屋买卖方面产生其他法律纠纷。 第七条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。 第八条 该房屋正式交付时，水、电、燃气、有线电视、
12、通讯等相关杂费，甲方全部结清。 第九条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款。 第十条 甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖 。 第十一条 本合同一式 份。其中甲方留执 份，乙方留执 份，均具有相同的法律效力。 第十二条 本合同自甲乙双方签订之日起生效。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 联系电话： 联系电话： 签约日期： 签约日期： 买卖房屋协议书 篇3 本合同双方当事人: 卖方(以下简称甲方):_ (本人)(法定代表人)姓名:_国籍:_ (身份证)(护照)(营业执照号码):_ 地址:_ 邮政编码:_联系电话:_ 委托代理人:_国籍:_电话:_ 地址:_邮政编码:_ 买方(以下简称乙方):_ (本人)(法定代表人)姓名:_国籍:_ (身份证)(护照)(营业执照号码):_ 地址:_ 邮政编码:_联系电话:_ 委托代理人
