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1、公共建筑电气设备节能运行管理技术规程 (草案)北京城建科科技促进进会2012年年11月月前 言言为贯彻执行行国家关关于节约约资源和和保护环环境的经经济政策策，实现经经济增长长方式转转变和我我国可持持续发展展战略的的要求，规规范北京京市公共共建筑机机电设备备的节能能运行管管理工作作，特制制定本规规程。公共建筑电电气节能能涉及多多个方面面，它既既与公共共建筑设设计、电电气设计计有关，也也与工程程的施工工、调试试、验收收、运行行等环节节有关。本本规程在在编制过过程中根根据公共共建筑的的节能设设计标准准、相关关专业的的工程验验收规范范的要求求，进行行了比较较广泛的的调研，并并总结了了近年在在节能运运行
2、管理理中取得得的经验验和遇到到的问题题，编制制而成。本规程的目标是通过运行管理中合理的技术措施，提高运行管理水平，达到降低公共建筑电气能耗的目标。随着节能技技术的不不断发展展和节能能运行管管理水平平的提高高，通过过对运行行管理过过程中大大量运行行数据的的测试、分分析，总总结节能能措施的的效果，我我们会进进一步完完善节能能运行管管理规程程，使之之更符合合实际，更更便于操操作。目 次次前言1目录21 总则则332 工程程资料442.1 基基础资料料42.2 运运行技术术管理52.3 培培训与考考核63 变、配配电系统统的节能能运行管管理73.1系统统节能运运行管理理73.2节能能管理74 动力力系
3、统节节能运行行管理994.1 动动力系统统94.2监控控管理94.3节能能运行措措施95 照明明系统节节能运行行管理111 5.1 照照明系统统111 5.2运行行管理11 5.3节能能管理116 电梯梯系统监监控与节节能运行行管理113 6.1 电电梯系统统133 6.2 节节能的控控制与管管理1337 计量量与管理理114 7.1 一一般规定定144附表1附附表199155本规程用词词说明33附：条文说说明34附录：GBB500034-20004建建筑照明明设计标标准第第6节“照明节节能”4551 总则则1.1 规程制制定的目目的 1.1.11 为贯贯彻执行行国家关关于节约约资源和和保护环
4、环境的技技术经济济政策，实现可持续发展战略目标，控制和降低北京市公共建筑能耗，规范节能运行管理工作，特制定本规程。1.1.22 电气的的节能运运行管理理应在保证证安全用用电和使使用功能能的前提提下，进进行有效效管理，最大限度地降低建筑的运行能耗，合理、有效地利用能源。1.1.33 本规程程适用于于办公楼楼、商业业、综合合楼、小小区会所所及配套套设施等等公共建建筑工程程经验收合合格、投入正正常使用用后的运运行和节节能管理理。宾馆馆及酒店店、学校校、医院院、体育育场馆等等特殊功功能建筑筑中的机机电设备备的节能能运行也也可参照照执行。1.2 技术术规程的主主要内容容1.2.11本规程程所表述述的公共
5、共建筑中的的电气节节能运行行管理内内容包括括：供配电、照照明、动动力（含含空调）、电梯等系统。1.2.22 公共建筑筑中电气系统统的节能能运行除除执行本本规程外外，尚应应执行符符合国家家和行业业现行的的相关法法律、法法规、规规范和标标准的规规定。112 工程程资料2.1 基础资资料2.1.11 当工工程交付付使用时时，项目目管理人人员应与与机电设设备的运运行管理理人员进进行全面面的交接接。此内内容包括括：1. 电气气系统设设计文件件、资料料 (含含全部电电气平面面图、系系统图、室室内装饰饰设计的的电气施施工图以以及有关关防火分分区的相相关资料料)；2全套系系统的竣工文文件(含含电子版版竣工图、
6、施施工变更更洽商记记录等)；3动力系系统空载载试运行行和照明明负荷试试运行的的运行方方案、作作业指导导书、试试运行记记录；4按建建筑电气气工程施施工质量量验收规规范（GB5503003-220022）第3.3节规规定“工序交交接确认认”全部条条款进行行的交接的的记录；5工程竣竣工验收收报告；6所用设设备的技技术资料料、出厂厂合格证证、说明明书、使使用手册册、维修修手册及及进场检检(试)验报告告和校验验纪录；7所有设设备均应应建立设设备档案案卡，记记录该设设备的各各项明细细资料。包包括设备备类别、编编号、名名称、规规格、技技术特性性、所在在位置、投投入使用用日期等等，格式见见附表1设备备编号及及
7、编号方方法。2.1.22 建立设备备档案时时，宜按电电气设备备所属的的系统进进行分类类编码，应应包括下下列内容容：1应对变变、配电电室的所所有设备备进行编编号建立立档案。格格式见附附表4高压压系统设设备材料料清单和和附表5低压压系统设设备材料料清单内内容。2机电设设备(如如：给排排水系统统，制冷冷、供暖暖通风系系统、消消防系统统、电梯梯等)的的配电系统统建立档档案，格式见见附表2用能能卡片。3电梯（含含建筑物物内的各各种升降降梯、升升降式自自动扶梯梯及水平平自动步步道梯）的的规格型型号、使使用日期期、维护护周期、供供电形式式、断路路器的保保护、电电缆供电电距离等等资料档档案。4. 照明明系统的
8、的档案（1) 照照明系统统的配电电形式、断断路器的的保护层层次、干干线的供供电距离离，以及及进行室室内精装装修以后后的变化化。（2) 光光源、灯灯具、镇镇流器的的规格型型号、使使用日期期、寿命命等具体体参数的的造册统统计, 格式见见附表3 照照明系统统：光源源、镇流流器（电电子或低低损耗电电感）、灯灯具统计计清单。（3）灯具具的布置置方式与与控制方方式。（4）建筑筑物内的的照度测测定、照明功功率密度度值与规规范的对对比资料料。（5）照明明系统按按防火分分区或楼楼层供电电的计量装装置。（6）室内内固定插座座的设置置数量统统计资料料。（7）庭院院照明、夜夜景照明明、广告告照明、航航空障碍碍灯等室室
9、外照明明的设备备资料、控控制方式式及计量量装置等等。（8）应急急照明与与应急疏疏散指示示的设置置、应急急状态下下供电时时间等资资料。2.2 运行技术术管理2.2.11 节能运行行的管理理1. 日常常管理工工作应与与节能运运行管理理工作结结合进行行。电气气节能运运行的技技术管理理：应由由电气技技术负责责人全面面负责，包括内容如下：（1）掌握握每一设备备消耗电电能的数数量和时时段。（2）根据据建筑物物的特点点及设备备的配置置和实际际使用要要求，对对电气设设备分别别编制有有效的节节能运行行模式和和控制方方式（包包括电气气设备的的启/停停时间程程序表、设设备运行行台数、设设备的切切换控制制等）。（3）
10、加强强对电气气设备运运行的监监视，观观察设备备是否按按预定的的模式和和规律运运行。（4）根据据运行的的具体情情况，及及时调整整设备运运行的控控制参数数，确保保达到节节能运行行的要求求。（5）根据据电能消消耗的日日运行记记录，详详细分析析整体电电能消耗的变化规律律，找出出电能消耗耗的主要要因素，提提出解决决方案和和设备维维修计划划。（6）对采采取节能能运行措措施的效效果进行行评价。2. 对各各类电气气设备建建立运行行操作、日常维维护和维维修管理理的规章制制度（包括设设备维修修的报审审制度和和审批制制度）。对长期期运行的的设备实实行定期期巡视检检查，对对备用设设备定期期轮换或或运行和和保养。3.
11、维护护保养人人员的工工作记录录应纳入入每天的的日运行行记录，并并随运行行记录逐逐日上报报、按月月统计、按按季度汇汇集、按按年装订订成册，由由运行管管理部门门保管。4. 配变变电室运运行管理理人员，必须严严格执行行配变电电室的管管理规定定，做好好运行值值班记录录和交接接班记录录。5. 按运运行操作作规程规规定的时时段记录录电气设设备的运运行数据据，并应应有运行行值班人人员签名名。运行行记录按按月统计计、按季度度汇集、按按年装订订成册，由由运行管管理部门门保管。2.2.22 节能能运行的的经济管管理1. 应根根据新建建建筑及及既有建建筑的不不同特点点进行编编制节能能运行的的经济管管理办法法。（1）电气气设备年年能耗基基准：1）对新建建建筑，根根据建筑筑物规模模、功能能、配置置设备的的情况，参参考国内内、本地地区同类类建筑设设备的电电能消耗耗水平，预预估建筑筑物的年年电耗基基准。待待系统投投入使用用366个月后后再根据据实际运运行情况况进行调调整。2）对既有有建筑，根根据以往往多年实实际使用用的电耗耗数据，结结合系统统设备的的实际情情况，参参考国内内、本地地区同类类建筑电电气设备备的电能能消耗水水平，确确定建筑筑物的年年电耗基基准。（2）编制制年度用用电计划划: 包包括每月月各类电电气设备备用电计计划、电电费的支支出计划划和其它它用电设设备运行行管理费费用的
