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1、目 录第一章总 论- 6 -1.1项目背景- 6 -1.1.1 项目名称- 6 -1.1.2 项目拟建地区和地点- 6 -1.1.3企业法人- 6 -1.1.4 项目背景- 6 -1.1.5研究工作依据- 7 -1.2 可行性研究结论- 7 -1.2.1 市场预测和项目规模- 7 -1.2.2 原材料、燃料和动力供应- 7 -1.2.3 厂址- 8 -1.2.3 项目工程技术方案- 8 -1.2.5 环境保护- 8 -1.2.6 工厂组织及劳动定员- 8 -1.2.7 投资估算和资金筹措- 9 -1.2.8 项目财务和经济评价- 9 -1.2.9 项目综合评价结论- 9 -1.3 存在问题及建
2、议- 10 -第二章 市场预测- 11 -2.1 市场调查- 11 -2.1.1 拟建项目产出物用途调查- 11 -2.1.2 产品现有生产能力调查- 11 -2.1.3 产品产量及销售量调查- 13 -2.1.4 产品价格调查- 13 -2.1.5 国外市场调查- 14 -2.2 市场预测- 14 -2.2.1 国内市场需求预测- 14 -2.2.2 产品出口或进口替代分析- 15 -2.2.3 价格预测- 16 -2.3 产品方案和建设规模- 16 -第三章 建厂条件与厂址选择- 18 -3.1原料供应- 18 -3.1.1 生物质原料- 18 -3.1.2 纳米金催化剂- 18 -3.2
3、 厂址选择分析- 18 -3.2.1 厂址的地理位置、地形、地貌概况- 19 -3.2.2 建厂地区自然条件- 19 -3.2.3 建厂地区的交通运输条件- 20 -3.2.4 基础设施建设- 20 -3.2.5 社会经济条件- 21 -3.2.6 建厂方案比较- 22 -第四章 工厂技术方案- 25 -4.1生产技术方案- 25 -4.1.1 产品标准- 25 -4.1.2 生产方法- 25 -4.1.3 技术参数和工艺流程- 26 -4.1.4 主要生产设备选择- 27 -4.1.5 主要原料、燃料、动力消耗指标- 27 -4.1.6生产车间布置方案- 28 -4.2总平面布置和运输- 2
4、8 -4.2.1 总平面布置原则- 28 -4.2.2 厂内外运输方案- 29 -4.2.3 仓储原则- 29 -4.2.4 占地面积及分析- 30 -4.3土建工程- 31 -4.4其他工程- 33 -4.4.1 给排水工程- 33 -4.4.2 供电配电工程- 33 -4.4.3 防雷防静电工程- 33 -4.4.4 电信工程- 33 -4.4.5 供热工程- 34 -4.4.6采暖通风及空气调节- 35 -第五章 环境保护- 36 -5.1 厂址与环境现状- 36 -5.2 执行的环境质量标准及排放标准- 36 -5.3 主要污染物、污染源分析- 37 -5.3.1 废气- 37 -5.
5、3.2 废液- 37 -5.3.3 废渣- 37 -5.3.4 噪声- 37 -5.3.5 生态- 37 -5.4 主要防治措施- 37 -5.4.1 废气污染防治措施- 37 -5.4.2 废液污染防治措施- 38 -5.4.3 废渣污染防治措施- 38 -5.4.4 噪声污染防治措施- 38 -5.5厂内绿化- 38 -第六章 劳动保护和卫生安全- 39 -6.1编制依据及设计采用的标准规范- 39 -6.1.1 安全生产和工业卫生防护的原则与要求- 39 -6.1.2 国家及行业的规范和规定- 39 -6.2生产过程中职业危害因素分析- 40 -6.2.1 自然条件- 40 -6.2.2
6、 总体布置- 40 -6.2.3 生产过程中的危害因素- 40 -6.2.4 有害物质对人体的危害- 41 -6.3职业危害因素的防范与管理- 41 -6.3.1建（构）筑物的设计- 41 -6.3.2装置布置- 41 -6.3.3消防- 42 -6.3.4防爆- 42 -6.3.5静电与雷击的预防- 42 -6.3.6中毒事故的预防- 43 -6.3.7绿化- 43 -6.3.8应急处理- 43 -6.3.9设备安全- 43 -6.3.10防护措施- 44 -6.3.11工艺和自控- 44 -6.3.12电气及电信- 45 -6.3.13其他- 45 -第七章 工厂组织与劳动定员- 47 -
7、7.1 组织结构- 47 -7.2 机构职权- 48 -7.3管理机制- 51 -7.3.1 公司管理策略- 51 -7.3.2 公司激励策略- 51 -7.4企业文化- 53 -7.5生产班制- 53 -7.6员工培训- 53 -7.6.1工人、技术人员和生产管理人员来源- 53 -7.6.2人员培训规划- 54 -第八章 项目实施进度- 55 -8.1项目实施的各阶段- 55 -8.1.1建立项目实施管理机构- 55 -8.1.2资金筹集安排- 55 -8.1.3技术获得与转让- 55 -8.1.4勘察设计和设备订货- 55 -8.1.5施工和生产准备- 55 -8.1.6竣工验收- 56
8、 -8.2项目实施进度表- 57 -8.2.1横道图- 57 -8.2.2网络图- 57 -8.3项目实施费用- 57 -8.3.1建设单位管理费- 57 -8.3.2生产筹备费- 57 -8.3.3生产职工培训费- 57 -8.3.4办公和生活家具购置费- 58 -8.3.5勘察设计费- 58 -第九章 产品营销- 59 -9.1 营销概要- 59 -9.2 营销总体战略目标- 59 -9.3 推广战略- 60 -9.4 营销策略组合- 62 -9.4.1 产品定位与策略- 62 -9.4.2 定价策略- 62 -9.4.3 营销策略- 63 -9.5 促销策略- 64 -9.6公共关系营销
9、- 65 -9.7中长期营销战略- 66 -9.7.1 市场反应分析及对策- 66 -9.7.2 后续产品市场拓展与销售- 66 -第十章 技术经济分析- 67 -10.1投资估算及投资明细表- 67 -10.1.1 编制说明- 67 -10.1.2 投资估算- 67 -10.1.3资金来源- 70 -10.2生产总成本估算及成本构成明细- 70 -10.2.1 成本估算依据- 70 -10.2.2 总成本构成及明细- 71 -10.2.3 总成本费用估算- 75 -10.2.4 产品单耗估算- 76 -10.3销售收入及税金估算- 77 -10.3.1 销售收入估算- 77 -10.3.2
10、税金估算- 77 -10.4财务分析- 78 -10.4.1 损益表- 78 -10.4.2现金流量表- 80 -10.5经济性评价- 80 -10.5.1 时间型经济性评价投资回收期- 80 -10.5.2 价值型经济性评价净现值- 80 -10.5.3 效率型经济性评价内部收益率- 81 -第十一章 不确定分析- 82 -11.1概述- 82 -11.2盈亏平衡分析- 82 -11.3敏感性分析- 83 -第十二章 效益分析- 85 -12.1环境效益- 85 -12.2社会效益- 85 -第十三章 研究结论- 87 -13.1综合评价- 87 -13.1.1 本项目能实现对生物质的综合利
11、用- 87 -13.1.2 本项目采用先进的生产工艺- 87 -13.1.3 环保、安全卫生及消防措施落实- 87 -13.1.4项目抗风险能力- 88 -13.2研究报告结论- 88 -13.3存在问题和建议- 88 -1 总 论1.1项目名称及建设地点项目名称：XX市XX体育馆建设地点：XX市XX路XX村、河西村1.2建设单位建设单位：XX市建设局办公地址：XX市XX路XX号1.3可行性研究报告编制单位1.4研究依据及范围1.4.1研究依据（1）关于编制XX市XX体育馆工程项目的咨询服务协议书；（2）XX市城市总体规划（20022020）；（3）XX市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要
12、；（4）XX省XX市城市防洪规划报告；（5）XX市旧城区控制性详细规划；（6）XX市XX风光带规划；（7）XX市人民政府关于房屋拆迁补偿安置的决定；（8）国家发改委、建设部颁布的建设项目经济评价方法与参数（第三版）；（9）投资项目可行性研究指南；（10）国家有关工程建设的规程、规范、标准和定额；（11）XX建筑工程技术有限公司编制的XX体育文化广场建筑设计方案；（12）项目建设单位提供的有关基础资料。1.4.2研究范围本项目可行性研究报告依据国家有关部门的法规、政策和规范，对项目建设的必要性、建设条件以及场馆工程的总图规划、主要工程技术方案、环保及节能、配套设施、投资估算及资金筹措、风险分析等
13、进行分析研究，供建设单位和项目审批部门决策参考。1.5项目概况1.5.1建设规模与内容（1）建设内容项目建设按乙级体育馆标准建设。其主要内容为：可容纳3000席观众的主体育馆、四泳道室内游泳训练馆、900座室外八泳道游泳池及与场馆比赛配套使用的管理中心、动力中心、新闻中心等。（2）建设规模项目总建筑面积13339.5，其中：地上建筑面积11581.5，地下建筑面积1758。1.5.2主要建设条件项目选址于XX市XX XX村、河西村。按照城市总体规划要求，XX村规划为城市文化体育、居住用地。建设用地符合城市规划要求并已取得XX市规划部门的认可，项目建设用地有保证。拟建场址位处城市核心城区，距城市
14、主干道仅200m左右，次干道旁边交通便利，水、电、通讯等城市基础设施已敷设到了距建设用地场址边沿约200m处，城市公用配套设施条件较好。1.5.3总投资及资金来源项目估算总投资4998万元，其中：建设投资4948万元，流动资金为50万元。建设投资构成：建安工程4197万元，其他工程费用516万元，基本预备费235万元。项目建设资金来源：全部由XX市财政安排。1.5.4进度计划项目建设期15个月。2008年11月动工兴建，2009年12月底以前竣工。1.5.5主要技术经济指标表1-1 主要技术经济指标表序号指标名称单位数 据备注1征地面积28761.1含代征道路及水渠7025.52用地面积21735.63建筑面积13339.53.1地上建筑面积11581.53.2地下建筑面积1758
