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1、内蒙古自治区西乌珠穆沁旗珠尔很沟矿区镍矿采矿权出让收益评估报告内蒙古自治区西乌珠穆沁旗珠尔很沟矿区镍矿采矿权出让收益评估报告摘要贵衍立心资矿评字2022第 006 号评估机构：贵州衍立心房地产资产评估有限公司。评估委托人：锡林郭勒盟自然资源局。评估对象：内蒙古自治区西乌珠穆沁旗珠尔很沟矿区镍矿采矿权。评估目的：为锡林郭勒盟自然资源局出让内蒙古自治区西乌珠穆沁旗 珠尔很沟矿区镍矿采矿权提供出让收益参考意见。评估基准日：2022 年 5 月 31 日。评估方法：收入权益法。评估范围：矿区面积 0.64km ， 由 4 个拐点坐标圈定，开采深度为 1076.73 米至 1053.42 米标高。评估矿
2、种：镍、钴。评估计算年限：9.47 年。评估参数：根据内蒙古自治区西乌珠穆沁旗珠尔很沟矿区镍矿详查 报告，截止 2008 年4 月 30 日，保有资源量 210.20 万吨，镍金属量 23337.65 吨，平均品位 1.11%，钴金属量 4069.98 吨，平均品位 0.194%。推断资源 量按可信度系数 0.8 折算后设计利用。评估利用资源储量(调整后) 189.30 万吨；开采方式为露天开采；采矿回采率97%，矿石贫化率 3%。精镍铁回 收率：Ni 91.00%，Co 86.00%。可采储量为 183.62 万吨，镍金属量 20438.92 吨，平均品位 1.11%；钴金属量 3571.2
3、5 吨，平均品位 0.194%。评估生产 规模 20 万吨/年；矿山服务年限 9.47 年，矿产品为精镍铁，销售价格为 精镍铁中含镍金属 10.54 万元/吨 (不含税) ，含钴金属 8.75 万元/吨 (不贵州衍立心房地产资产评估有限公司 1 联系电话： 0851-8557301内蒙古自治区西乌珠穆沁旗珠尔很沟矿区镍矿采矿权出让收益评估报告含税) 。未有偿处置的资源量：该矿未以往进行过有偿处置，矿区范围内未有 偿处置的资源量为 210.20 万吨。评估结论：经评估人员按照采矿权评估的原则和程序进行估算后，按 照评估值和市场基准价就高原则，确定锡林郭勒盟自然资源局委托的内蒙 古自治区西乌珠穆沁
4、旗珠尔很沟矿区镍矿采矿权未有偿处置的资源储量 210.20 万吨 (可采储量为 183.62 万吨，镍金属量 20438.92 吨，钴金属量 3571.25 吨) 对应的采矿权出让收益为 5643.50 万元，大写人民币伍仟陆 佰肆拾叁万伍仟元整。基准价核算结果：根据内蒙古自治区自然资源厅关于印发内蒙古自 治区镍、钒、钴等 58 个矿种矿业权出让收益市场基准价 (基准率) 的通 知，镍矿出让收益市场基准价为 1050.00 元/吨 金属 (可采储量) ，钴 矿出让收益市场基准价为 2400.00 元/吨 金属(可采储量)，伴生矿按 0.60 计。故内蒙古自治区西乌珠穆沁旗珠尔很沟矿区镍矿采矿权
5、出让收益市场 基准价为 2660.35 万元，小于本次采矿权出让收益评估价值 5643.50 万元。评估有关事项说明：根据矿业权出让收益评估应用指南 (试行) 的相关规定：评估结 果公开的，自公开之日起有效期一年。如果使用本评估结论的时间超过本 评估结论的有效期，本评估公司对应用此评估结果而给有关方面造成的损 失不负任何责任。本评估报告仅供委托人为本报告所列明的评估目的以及报送有关机 关审查而作，不得用于其它目的。本评估报告的所有权属于评估委托人， 除法律、法规规定以及相关当事方另有约定外，未征得本矿业权评估机构 同意，评估报告的全部或部分内容不得提供给其他任何单位和个人，也不贵州衍立心房地产
6、资产评估有限公司 2 联系电话： 0851-8557301内蒙古自治区西乌珠穆沁旗珠尔很沟矿区镍矿采矿权出让收益评估报告目 录正文目录1、评估机构概况 -1 2、评估委托人概况 -1 3、采矿权人 -1 4、评估目的 -2 5、评估对象与范围 -2 6、评估基准日 -3 7、评估依据 -3 8、矿产资源勘查开发概况 -4 9、评估实施过程 -13 10、评估方法 -15 11、评估参数的确定 -16 12、评估假设 -23 13、采矿权出让收益评估值的确定 -23 14、评估结论 -25 15、特别事项的说明 -25 16、评估报告使用限制 -26 17、评估报告日 -26 18、评估机构和评
7、估人员 -27附表目录附表 1 内蒙古自治区西乌珠穆沁旗珠尔很沟矿区镍矿采矿权出让收益销 售收入估算表；贵州衍立心房地产资产评估有限公司 1 联系电话： 0851-8557301内蒙古自治区西乌珠穆沁旗珠尔很沟矿区镍矿采矿权出让收益评估报告附表 2 内蒙古自治区西乌珠穆沁旗珠尔很沟矿区镍矿采矿权出让收益评 估价值估算表；附表 3 内蒙古自治区西乌珠穆沁旗珠尔很沟矿区镍矿采矿权出让收益评 估结果汇总表。附件目录1、矿业权出让收益评估合同书 (锡自然资矿评合2022第 012 号) (附件第 1-6 页) ；2、评估机构法人营业执照副本复印件 (附件第 7 页) ；3、探矿权采矿权评估资格证书复印
8、件 (附件第 8 页) ；4、参加评估人员资格证书复印件 (附件第 9-12 页) ；5、原采矿许可证副本复印件 (附件第 13 页) ；6、营业执照副本复印件 (附件第 14 页) ；7、关于申请对西乌珠穆沁旗珠尔很沟矿区镍矿采矿权进行矿业权出让收 益评估的报告 (西自然资字2022119 号) (附件第 14 页) ；8、内蒙古自治区西乌珠穆沁旗珠尔很沟矿区镍矿详查报告及其矿产 资源储量评审备案证明 (内国土资储备字200954 号) 、矿产资源储量评 审意见书 (内国土资储评字2009011 号) (附件第 15-132 页) ；9、内蒙古自治区西乌珠穆沁旗富顺镍业有限责任公司 (珠尔很
9、沟矿区) 镍矿矿产资源开发利用方案及其审查意见书 (内矿审字2009115 号) (附件第 133-207 页) 。贵州衍立心房地产资产评估有限公司 2 联系电话： 0851-8557301内蒙古自治区西乌珠穆沁旗珠尔很沟矿区镍矿采矿权出让收益评估报告内蒙古自治区西乌珠穆沁旗珠尔很沟矿区镍矿采矿权出让收益评估报告贵衍立心资矿评字2022第 006 号贵州衍立心房地产资产评估有限公司 (以下简称本公司) 接受锡林郭 勒盟自然资源局的委托，根据国家有关矿业权出让收益评估的规定，本着 客观、独立、公正的原则，按照公认的评估方法，对内蒙古自治区西乌珠 穆沁旗珠尔很沟矿区镍矿采矿权的出让收益进行了评估。
10、在评估过程中， 本公司评估人员按照必要的评估程序对评估对象进行了尽职调查、询证、 评述与估算，对该采矿权在评估基准日 (2022 年 5 月 31 日) 所表现的出 让收益做出了公允反映。现将评估情况及评估结论报告如下：1、评估机构概况名称：贵州衍立心房地产资产评估有限公司类型：有限责任公司住所：贵州省贵阳市云岩区毓秀街道延安中路 48-56 号世贸广场 B 栋 12 层 4,5 号法定代表人：汪国华电话：0851-85557301统一社会信用代码：91520103322074571A矿业权评估资格证书编号：矿权评资2020034 号2、评估委托人概况评估委托人：锡林郭勒盟自然资源局3、采矿权
11、人贵州衍立心房地产资产评估有限公司 1 联系电话： 0851-8557301内蒙古自治区西乌珠穆沁旗珠尔很沟矿区镍矿采矿权出让收益评估报告采矿权人：西乌珠穆沁旗富顺镍业有限责任公司统一社会信用代码：115252679718431XX类型：有限责任公司 (非自然人投资或控股的法人独资)住所：内蒙古自治区锡林郭勒盟西乌旗巴拉嘎尔高勒镇宝日套勒盖街4、评估目的本项目评估目的是为锡林郭勒盟自然资源局出让内蒙古自治区西乌 珠穆沁旗珠尔很沟矿区镍矿采矿权提供出让收益参考意见。5、评估对象与范围5.1 评估对象本次评估的评估对象为内蒙古自治区西乌珠穆沁旗珠尔很沟矿区镍 矿采矿权。5.2 评估范围根据采矿许可
12、证证号：C1500002010063210068006，开采矿种：镍矿、钴；生产规模：20 万吨/年；矿区面积：0.64 平方公里；矿区范围由4 个 拐点坐标，标高：1076.73 米至 1053.42 米；有效期限：2019 年 2 月 4 日 至 2022 年 2 月 4 日。表 5-1 评估范围坐标表拐点2000 国家大地坐标系XY14976361.000939513655.711824976361.002539514455.715034975561.000739514455.716244975560.999039513655.71295.3 矿山历史沿革该矿于 2008 年开展详查工作，并提交了详查报告；矿山于 2010 年 06贵州衍立心房地产资产评估有限
