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1、 广西河池市五圩矿区三排洞矿段铅锌锑矿采矿权评估报告书广西河池市五圩矿区三排洞矿段铅锌锑矿采矿权评估报告书信达评报字2014第148号江 西 信 达 矿 业 咨 询 服 务 有 限 公 司JIANGXI XINDA KUANGYE ZIXUN FUWU YOUXIAN GONGSI地址：南昌市青云谱区迎宾北大道938号 邮政编码：330030电话：079185260259 85230580 传真：079185230580Email：江西信达矿业咨询服务有限公司广西河池市五圩矿区三排洞矿段铅锌锑矿采矿权评估报告书 摘 要 信达评报字2014第148号评估机构：江西信达矿业咨询服务有限公司评估委托
2、人：广西壮族自治区国土资源厅评估对象：广西河池市五圩矿区三排洞矿段铅锌锑矿采矿权评估目的：广西壮族自治区国土资源厅拟出让广西河池市五圩矿区三排洞矿段铅锌锑矿采矿权，广西壮族自治区国土资源厅通过公开摇号委托本公司对该采矿权进行价款评估，为该采矿权出让及收缴价款提供价款参考意见。本项目评估即是为实现上述目的而向评估委托人提供在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上“广西河池市五圩矿区三排洞矿段铅锌锑矿采矿权”公平、合理的价款参考意见。评估基准日：2014年9月30日评估日期：2014年9月30日至2014年11月7日评估方法：收入权益法主要评估参数：1、2006年9月30日至当前储量估算基准
3、日矿山消耗资源储量对应的采矿权评估评估用可采储量35.20万吨；生产规模13.20万吨/年；评估计算年限2年8个月；产品方案为铅锑精矿、锌精矿；铅锑精矿（Pb29.67%，Sb15.5%）中Pb价格为6532.47元/金属吨（不含税），Sb价格为15453.74元/金属吨（不含税），锌精矿（Zn54.6%）Zn价格为13421.30元/金属吨（不含税）；采矿权益系数3.5%；折现率8%。2、当前储量估算基准日矿山保有资源储量对应的采矿权评估矿区范围内保有铅锌矿资源储量（122b+333）矿石量311.65万吨；暂不设计开采的资源储量（122b+333）为88.28万吨；资源量(333)可信度系
4、数为0.6；评估利用资源储量为134.02万吨；采矿方式为地下开采，采矿回采率为90%；矿石贫化率为10%；评估用可采储量为120.62万吨；矿山生产规模13.50万吨/年；矿山合理服务年限为9.93年；评估计算年限为9.93年（9年11个月）；产品方案为铅锑精矿、锌精矿；铅锑精矿（Pb29.67%，Sb15.5%）中Pb价格为5616.41元/金属吨（不含税），Sb价格为26137.40元/金属吨（不含税），锌精矿（Zn54.6%）价格为9667.58元/金属吨（不含税）；采矿权权益系数3.5%；折现率为8%。评估结论：经评估人员调查和对当地市场进行分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当
5、的评估方法和评估参数，经过认真评定估算，确定“广西河池市五圩矿区三排洞矿段铅锌锑矿采矿权”在评估基准日所表现的评估价款为1848.24万元，大写人民币壹仟捌佰肆拾捌万贰仟肆佰元整。其中：2006年9月30日至当前储量估算基准日2009年5月31日矿山消耗资源储量对应的采矿权评估价款为778.60万元，大写人民币柒佰柒拾捌万陆仟元整；当前储量估算基准日矿山保有资源储量对应的采矿权评估价款为1069.64万元，大写人民币壹仟零陆拾玖万陆仟肆佰元整。评估有关事项声明：根据中国矿业权评估准则相关规定，评估报告需报送备案后使用，评估结论有效期为一年，即自评估基准日起一年内有效。超过一年此评估结论无效，需
6、重新进行评估。本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管机关审查而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。重要提示：以上内容摘自广西河池市五圩矿区三排洞矿段铅锌锑矿采矿权评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，请认真阅读该采矿权评估报告书全文。法定代表人（周雪桂）：项目负责人（彭发芽）：注册矿业权评估师（彭发芽、张银华）：江西信达矿业咨询服务有限公司 二O一四年十一月七日目 录第一部分：报告正文1.评估机构12.采矿权出让人及评估委托人13.评估对象和范围24.矿业权变更及
7、评估史35.评估目的56.评估基准日57.评估依据58.评估原则89.评估过程810.采矿权概况911.2006年9月30日至当前储量估算基准日矿山消耗资源储量对应的采矿权评估1511.1 评估方法1511.2 评估利用可采储量1611.3 产品方案1611.4 生产规模1711.5 服务年限1711.6 销售收入1711.7 采矿权权益系数2011.8 折现率2011.9 评估结果2012.当前储量估算基准日矿山保有资源储量对应的采矿权评估2112.1 评估方法2112.2 评估所依据资料评述2112.3 开采方案和产品方案2212.4 采矿回采率等技术指标的确定2312.5评估利用可采储量
8、2312.6 生产规模和矿山服务年限2412.7 销售收入2512.8 采矿权权益系数2812.9 折现率2812.10评估结果2813. 评估结论2814. 估结论有效期2915. 评估基准日后的调整事项2916. 特别事项说明2917. 评估报告的使用限制和评估假设条件3018.评估报告提交日期3119.评估机构和评估责任人31第二部分：报告附表附表1：广西河池市五圩矿区三排洞矿段铅锌锑矿2006年9月30日至储量估算基准日矿山消耗资源储量对应的采矿权评估价款估算表32附表2：广西河池市五圩矿区三排洞矿段铅锌锑矿2006年9月30日至储量估算基准日矿山消耗资源储量对应的采矿权评估销售收入估
9、算表33附表3：广西河池市五圩矿区三排洞矿段铅锌锑矿当前评估基准日矿山保有资源储量对应的采矿权评估价款估算表35附表4：广西河池市五圩矿区三排洞矿段铅锌锑矿当前评估基准日矿山保有资源储量对应的采矿权评估销售收入估算表36附表5：广西河池市五圩矿区三排洞矿段铅锌锑矿采矿权评估价款估算汇总表38第三部分：报告附件（见附件目录）附 件 目 录附件一：江西信达矿业咨询服务有限公司探矿权采矿权评估资格证书；附件二：江西信达矿业咨询服务有限公司企业法人营业执照；附件三：注册矿业权评估师资格证书；附件四：矿业权价款评估合同书（桂国土资矿评合字2014第18号）；附件五：矿业权评估机构及注册矿业权评估师承诺函
10、；附件六:采矿许可证（证号：4500000310012、4500000330006、4500000320060、4500000210031）附件七：广西壮族自治区国土资源厅划定矿区范围批复（桂国土资采划，200722号）附近八：关于明确无偿取得的采矿权有偿处置时采矿权价款评估有关事项的通知（广西壮族自治区国土资源厅办公室文件，桂国土资办2009396号）附件九：广西河池市五圩矿区三排洞矿段铅锌锑矿资源储量核实报告（广西矿通地质勘查有限责任公司，2008年11月）；附件十：广西壮族自治区国土资源厅关于广西河池市五圩矿区三排洞矿段铅锌锑矿资源储量核实报告矿产资源储量评审备案证明（桂资储备案2009
11、83号）；附件十一：广西河池市五圩矿区三排洞矿段铅锌锑矿资源储量核实报告评审意见书（北京中矿联咨询中心，中矿桂储评字200933号）附件十二：河池市三排洞矿业有限公司五圩矿开采设计方案（广西贺州市平桂设计院有限责任公司，2010年9月）；附件十三：河池市三排洞矿业有限公司五圩矿开采设计方案评审意见书（广西壮族自治区国土资源规划院，桂国土矿开审201048号）；附件十四：河池市金城江区人民政府关于同意五圩矿区三排洞矿床矿山企业重组的批复（河池市金城江区人民政府，金政函200716号）；附件十五：企业法人营业执照（河池市三排洞矿业有限公司）；附件十六：金属价格查询网页、折价系数确定依据网页；附件十
12、七：评估人员自述材料；附件十八：评估机构说明；附件十九：关于评估报告附件使用范围的声明。江西信达矿业咨询服务有限公司 广西河池市五圩矿区三排洞矿段铅锌锑矿采矿权评估报告书信达评报字2014第148号受广西壮族自治区国土资源厅的委托，江西信达矿业咨询服务有限公司组成采矿权评估小组，根据国家有关采矿权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的采矿权评估方法，对“广西河池市五圩矿区三排洞矿段铅锌锑矿采矿权”进行了评估，对委托评估的采矿权在评估基准日2014年9月30日所表现的价款做出了公允反映。现谨将评估情况及评估结果报告如下：1.评估机构机构名称：江西信达矿业咨询服务有限公司；注册地
13、址：南昌市青云谱区迎宾大道938号；法定代表人：周雪桂；“探矿权采矿权评估资格证书”编号：矿权评资2003009号；“企业法人营业执照”号码：360100210030515。江西信达矿业咨询服务有限公司成立于2002年11月，系根据国办发200051号文件规定由具有资格的出资人发起设立的有限责任公司形式的中介咨询服务机构。经营范围包括：探矿权和采矿权评估、矿业开发技术咨询、地质勘查咨询、矿山开发利用方案及（预）可行性研究报告编写、矿山环境地质调查及地质灾害危险性评估等。2.采矿权出让人及评估委托人本评估项目为采矿权出让项目，采矿权出让人与评估委托人均为广西壮族自治区国土资源厅。采矿权受让人：河
14、池市三排洞矿业有限公司地址：河池市新建路92号法定代表人：覃耀清注册资本：伍拾万元整公司类型：有限责任公司（自然人投资或控股）经营范围：铅、锌、锑、硫铁开采、选矿、冶炼、购销。3.评估对象和范围本项目评估对象为“广西河池市五圩矿区三排洞矿段铅锌锑矿采矿权”。依据矿业权价款评估合同书（桂国土资矿评合字2014第18号）（见附件四）及广西壮族自治区国土资源厅划定矿区范围批复（广西壮族自治区国土资源厅，桂国土资采划200722号，见附件七），广西河池市五圩矿区三排洞矿段铅锌锑矿矿区面积为0.8887平方公里，矿区范围由15个拐点圈定，开采深度由+550米至-200米标高，其拐点坐标（1954北京坐标）见表3-1：表3-1 河池市三排洞矿业有限公司五圩矿矿区拐点坐标拐点1954北京坐标系1980西安坐标系XYXY12721980.0036485600.002721922.2136485527.712272198
