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1、武东医院新建精神病专科大楼工程监理实施细则武汉青山建设工程监理有限责任公司二OO九年三月总监理工程师（代表）：审 核 人：批 准 人：一、编制说明 1、编制原则本细则是根据建设工程规范 (GB50319-2000)的要求编制的。是在武东医院新建精神病专科大楼监理规化的指导下，针对本建设项目的具体情况编制的。它是一份具有实施性和可操作性的业务文件。在监理工作实施过程中，作为现场监理人员开展各项监理活动的指导书，同时也根据实践情况，不断进行补充、修改和完善。 依照监理合同及已编制的监理规划、图纸及有关规范和政府有关建筑管理文件的要求编制监理细则，以便严格监理工程施工。 2、编制依据 1)、（武东医
2、院新建精神病专科大楼）工程项目监理部编制的监理规划; 2)、业主提供的本工程的设计文件、图纸、技术资料; 3)、我国现行的建筑安装工程施工质量验收规范与统一标准、规定和管理办法; 4)、国家、省、市有关建设工程监理的规定、通知和管理办法; 5)、施工承包单位提交的施工组织设计、施工方案等文件。 6)、2001年5月1日颁布的工程建设监理规范。二、工程概况房，其本工程为武东医院综合业务大楼，地点在青山区武东医院内。建筑层数8层/地下一层，建筑高度33.45，建筑面积为7901/1021地下。三、监理工作程序 严格执行监理规划中所规定的监理工作有关程序： 1、监理实施阶段监理程序。 2、工程量计量
3、程序。 3、工程进度控制程序。 4、工程质量控制程序。 5、工程洽商变更程序。 6、工序质量控制程序。 7、报验批、分项、分部工程检查验收程序，单位工程验收及竣工验收程序。 8、质量事故处理程序。四、测量定位放放线(一)、平面方格网及主轴线 敦促施工方合理确定主轴线，建立建筑测量定位方格网。 施工方放线定位自检符合要求后，向监理方填报放线报验单，经监理复核，符合规范及图纸要求后方可进入下一工序。 测量放线定位按级标准进行控制，尽量按级标准要求。 (二)、高程控制测量 敦促施工方建立水准基点组，保护好标桩。 高程测量按级标准控制。 沉降观测按级标准控制，闭合法观测。 测量定位放线精度要求见表（1
4、） 五、主体结构分部工程监理 1、工程特点、施工方法和质量保证措施序 号控 制 点设 计 及 规 范 要 求监理手段级级1主 轴 线125000110000量 测21015测 量 3610测 量 4方 格 网12000018000量 测51015测 量 6层 高20量 测 表（1）由中进建设公司编制了较为详细的施工方案，为保证工程质量，建立了健全可靠的质量保证体系。对关键工序、关键部位制定了具体实施方案和技术措施。 2、监理工作的方法及质量保证措施 主体结构分部工程质量是项目监理部控制的重点。在施工过程中，监理工作要实施超前监理，对施工质量实行事前控制和事中控制。耍编制分项工程质量控制点的预控
5、措施。加强现场巡回监理和旁站，利用“检查抽验、文字指令”等手段，确保主体工程质量。 、控制轴线位置监理工程师要检查现场的测量仪器、钢尺、经纬仪、水准仪等是否合格，精度是否能达到观测要求。要用经纬仪复查逐层轴线位置。工程场地必须设有测量放线的起始点和起始边、建筑物的对称轴线和主轴线等。量距精度：建筑物定位放线的相对误差为 mg=1/60001/12000，相对测角精度为20和；长度L30M，允许5MM；30ML 60M为10MM；60ML90M为10MM；90ML为20MM。层间坚向测量偏差不应超过：3MM建筑物全高不超过3H/10000，且不超过30MH为10MM，60MH90M为l5MM，9
6、0H为20MM。要求使用激光铅直仪，采用室内激光铅直投点法控制高层建筑的垂直度。 、控制各层标高 监理工程师要复查施工单位的标高测量，要对水准仪、水准点进行检查。对于业主提供的水准点，监理工程师要监督施工单位用往返测法测定其高差。若所测高差平均值与已知高差值小于5MMn时(n为站数)，可以认定所给水准点及其标高正确，准予使用。 、控制钢筋工程 首先，对进场钢筋原材料进行质量控制。耍审查钢筋的级别、规格、物理化学性能检验报告单。钢筋的加工制作、绑扎焊接耍跟踪监督理，对钢筋工程的主控项目、一般项目要认真验查和评定。依照设计图纸及规范及有关规定，对基础，地下室，首层，屋面分部工程的钢筋分项要甲方驻工
7、地代表，设计单位、施工单位，并报请质监站对钢筋工程进行检查、验收、会签。 、控制模板工程 检查进场的模板、支架、脚手架等原材料的质量，不允许使用腐烂的、有缺陷的、不安全的材料。对模板工程的轴线、标高、断面尺寸、垂直度、预埋件、后浇带、起拱高度、隔离剂的使用等进行检查和验收。对模板主控项目、一般项目要求进行质量验收评定；对拆模时间应严格执行强条规定，并报监理工程审签后，方可拆摸。、控制砼工程 审查商品砼的水泥、石子、砂子、外加剂等原材料的试验单及砼配合比。审查施工单位申报的砼浇筑施工方案。现场监理浇灌顺序及浇灌层厚度、浇筑时间及间隔时间，现场见证抽查砼的坍落度、试块和留置数量。跟踪检查砼的养护及
8、试块强度试验。 、沉降观测监理 建筑的沉降观测工作是非常重要的。本工程要求每施工一层后，必须用精密水准仪进行观测。现场监理工程师，要对仪器进行检查，对观测结果进行审核和确认。 、采取分项工程检验批验收制 主体结构工程，每施工完一层，监理工程师都要依据国家规范、设计图纸、验评标准，对本层的轴线位置、标高、垂直度、钢筋工程、模板工程、砼工程进行检查、验收，并给施工单位签发本层“检验批验收单”后，方可进行下一层主体施工。 、主体工程验收控制 主体工程施工完毕后，在施工单位全面自检的基础上，并由业主组织设计院、施工单位、监理单位、质监站共同对主体结构工程进行检查验收。主体工程验收合格后，施工单位才能进
9、行建筑、装饰、安装等各项工程施工。检查验收的结果，项目监理部要对质量评定等级，并编写质量评估报告。六、楼地面工程质量监理 1、地面与楼面各层所用的材料和制品的种类、规格、配合比、强度等级等，应根据设计要求选用，并应符合国家和部分的有关现行标准以及施工验收规范的规定；产品和原材料应有生产厂家合格证，应按规定抽检，各层所用拌合物的配合比，应由试验确定。 2、砼和水泥砂浆试块的做法及强度的检验应按标准砼结构工程施工质量验收规范(GB50204-92002)和砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2003)的有关规定执行。基础试块组数：大面积基础砼200m3为单位取一组，不足200 m3也要取一组
10、，其它部位100 m3为单位取一组不足100 m3，也应取一组。 3、水泥砂浆面层为12水泥砂浆；应随铺随拍实，抹平工作在初疑前完成，施工完成后表面应洁净、无裂缝、脱皮和起砂等缺陷。 4、板块(粘土砖、陶瓷砖、大理石板等)地面面层的施工，所用板、块的品种、规格、质量必须牢固、无空鼓(脱胶)。 5、板、块应按照颜色和花纹分类。有裂纹、掉角和有表面缺陷的板块，应予剔出，标号和品种不同的板块不得混合使用。 6、砂浆结合层厚度应为2030MM；水泥砂浆结合层的厚度应为10l5MM。 七、门窗工程质量监理 1、塑钢门窗及附件质量必须符合设计要求和规范规定，安装的位置、开启方向，必须符合设计要求。 2、门
11、窗框与墙体洞口固定，符合规范及行业标准的要求后，并用密封材料防水后，再用水泥砂浆将洞口缝隙填实。 3、塑钢门窗扇在安装前进行抽检塑钢框内的钢体尺寸、厚度及是否与塑框紧固，安装后应关闭严密，开关灵活、无滞阻，回弹和倒翘，钢配件安装整齐牢固，框扇与门容槽搭接不小于6MM，而且关开灵活。4、防火门安装：制作安装按设计及规范要求，装入洞口应横平竖直，外框与洞口连接牢固，框正、侧垂直度3MM，对角线3MM，框与扇接触处高低差2MM，框与扇上缝留置宽度11.5MM，门扇与门框四周接触缝均匀美观，门框贴墙面一侧应作阴谋诡防腐处理。八、装饰工程质量监理 1、装饰抹灰工程，要求粘结牢固，分层施工，无脱层、空鼓、
12、爆灰、裂缝，表面平整光滑，阴阳角垂直方正。2、墙面、柱、门洞口、阳角处用12水泥砂浆护角，宽b50MM，砂浆稠度砼面90100MM，砖石100120。3、内墙抹灰，要求抹灰分层，无起鼓，砂浆表面的裂缝和麻坑处理并清扫干净，门窗应采用措施保护，防止沾污。 4、外墙抹灰，抹灰与基层连接，分层施工，无空鼓、裂纹，严防漏水，在饰面前，最好做喷淋试验。 5、油漆工程，要求不透底、流坠、皱皮，应光亮和光滑，颜色一致，无刷纹，五金、玻璃洁净。刷浆喷浆，严禁掉粉、起皮、漏刷和透底，刷纹通顺，颜色一致，无砂眼、无划痕、无接头痕迹，门窗、灯具、踢脚线洁净。 6、玻璃工程应在门窗和五金安装完毕后，最后做一遍油漆后进
13、行。玻璃安装应平整牢固，不得有松动现象。 7、饰面工程，要求基层先找平，按设计要求进行分层面活，对涂层的材质、颜色要与业主协商，工程完工后，要色泽一致，美观大方。 8、楼梯栏杆扶手高度要保证设计要求及满足了强制性规范规定，要求材质、样板、栏杆或花饰的间距、坡度线、电焊质量应符合设计要求。弯头接头应牢固、平顺。 9、贴脸板、护墙板、窗帘盒、窗台板等均应严格按图纸要求选材、防腐处理、精心施工。九、屋面工程质量监理 1、项目监理部要严格审查施工单位编制的防水工程施工方案，屋面的防水必须由防水专业队伍或防水工施工。要严格按照屋面工程技术规范（GB5020794） 2、要严格审查屋面防水材料的出厂合格证
14、、试验报告单。不合格的产品，绝不允许使用于工程。 3、屋面工程施工中，应按施工工序、分层进行检验，合格后，方可进入下道工序、施工作业；密封防水部位应经检查合格后方准隐蔽。十、设备安装工程质量监理 1、监理工程师要加强建筑安装施工过程中的质量检查及监督工作，对每道工序、每个工种的施工质量严格把关，从而以分项工程的质量保证分部工程质量，以分部工程质量保证单位工程质量。 2、监理工程师要协助总监，严格审核施工单位以分项工程对象的施工方法，技术措施，劳动组织，质量保证体系等施工组织设计。审查各专业施工人员的上岗证书。 3、组织设计图纸会审及设计技术交底，使施工单位明确设计意图、设计功能、施工技术要求。 4、给水管材质量控制，镀锌钢管应符合国标(GB309-82)的规定
