起诉开发商范本

《起诉开发商范本》由会员分享，可在线阅读，更多相关《起诉开发商范本（6页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。

1、起诉开发商范本1. 民事诉讼关于房地产开发商范文民事诉状原告xxx性别，出生年月日，民族，籍贯，职业，住址。被告xxxB地产公司。住所地：XXXU （县）XX区XX街XX号。法定代表人xxx总经理（董事长）。诉讼请求：1、责令被告xxxB地产公司（此处写明你的具体诉讼要求，如退还购房款或修缮房屋等）；2、责令被告XX房地产公司赔偿 损失XX元。（具体的诉讼请求需自己根据实际情况来定， 这里只是一 个模式而已）事实和理由：X 年 X 月 x 日，原、被告签订了一份房屋买卖契约（将购房合同的主要内容复摘于下，主要包括房屋坐落、面积、户型、购房款数额、交房方式、交房时间、付款方式、违约责任、房屋开发

2、的情况等） ， X年X月X日原告入住该房，入住后 X天（或年、月），该房出现XXX情况（写明质量问题所在） ，为此原告多次找被告协商解决，被告一直未予解决。故诉至法院，请求判如所请。此致XXXA民法院具状人： XXX注：房屋质量存在问题，具体体现在何处需稍多些笔墨；如果自行就质量问题委托进行了鉴定，应予说明。同时，开发商对于房屋质量是 有保质期和保证期的，你可以对照实际情况说明。2. 开发商违约起诉书如何写我是律师，我给你解答. 文书名称“民事起诉状”，原告和被告的基本情况。原告应写明姓名、性别、出生年月日、民族、职业、工作单位和住址。被告基本情况的写法和原告相同，如有的项目不知道的，可以不写

3、，但必须写明被告的姓名或名称与住址或所在地址。因为“有明确的被告”是人民法院受理案件的法定条件之一。 关于“住所、住址、所在地址”的提法问题。住所，通常亦称住所地。公民的住所地是指公民的户籍所在地。 起诉状中要求写明公民的住址， 一般是指该公民的住所地的地址，但该公民的住所地与经常居住地不一致的，则可写经常居住的地址。为便于联系，提高办案效率，在诉状中应尽量写明原、被告的通讯号码（如办公电话、住宅电话、手机等） 。诉状格式原告：名称： 地址： 电话： _法定代表人：姓名： 职务： _委托代理人：姓名： 性别： 年龄： _民族：_职务：_工作单位： 住址： 电话： _被告：名称： 地址： 电话：

4、 _法定代表人：姓名： 职务： _诉讼请求： 事实和理由： 此致人民法院原告人： （盖章）法定代表人： （签章）年_月_日附：合同副本份。本诉状副本_份。其它证明文件_份。注：事实和理由中应写清合同签订的经过、具体内容、纠纷产生的原因、诉讼请求及有关法律、政策依据。原告应向法院列举所有可供证明的证据。证人姓名和住所，书证、物证的来源及由谁保管，并向法院提供复印件，以便法院调查。本诉状适用于被告为法人或其它组织。 最后说明的是； 最好以打印形式；如书写的，要字迹清楚，用钢笔书写。3. 房地产纠纷诉讼怎么写民事起诉书原告：姓名：性别：年龄：民族：被告：单位名称：法定代表人：诉讼请求：一、判令被告支

5、付给原告基于被告违反合同约定事项的违约金人民币（小写）元。要求开产商履行合同，并尽快办理房证。二、关于本案的所有诉讼费用，由被告承担。事实和理由：我于房屋买卖合同 （见证据 1）购买被告开发的房屋， 于原告曾多次打电话及找被告协商， 要求被告按照合同约定支付违约金，可被告一直不予理睬，并不给予任何答复。房地产交易中，交付房屋钥匙只是老百姓观念中的交房概念， 但在物权法意义上， 房屋作为不动产， 其交付必须进行过户登记， 才算在法律上真正取得房产所有权。因此，在商品房买卖交易中，开发商履行交付房屋的义务，除了实际将房屋钥匙交付业主之外， 还包括为业主办理完过户手续， 才算全面履行了交付义务。依据

6、中华人民共和国合同法第107 条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的， 应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”及第 114 条第三款“当事人就迟延履行约定违约金的， 违约方支付违约金后， 还应当履行债务”之规定， 被告应向原告支付违约金。 为此，原告起诉到人民法院， 请求法院维护原告的合法权利， 做出公正的判决。此致于洪区人民法院原告人： 年月日附： 1、 本起诉书副本1 份附： 2、证据1房屋买卖合同复印件证据2入住通知书 （原件已交物业公司。4. 土地证办不下来要起诉开发商应该怎么写啊民事诉讼法第一百二十一条规定，起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名

7、、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式， 法人或者其他组织的名称、 住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。附范文一则：起诉状原告：xx男，xx年月日出生，现住某市甲区某街道号.被告：XX男，年月日出生，现住某市乙区某街道号.诉讼请求：1、2、事实与理由：此致XX人民法院起诉人：年月日5. 起诉房地产欺骗的起诉状怎么写起诉状的专业性强，建议咨询律师后委托律师代书。公民、法人或其他组织向人民法院起诉，应当递交起诉状。

8、起诉状是刑事自诉案件的自诉人或民事、 行政案件的原告向人民法院提出的指 控被告的书状。起诉状应包括以下内容： （ 1） 当事人的基本情况， 公民应当写明姓名、性别、年龄、民族、工作单位及职务、住址和联系方式，法人写明法人全称、 住所地、 法人代表人姓名职务、 委托代理人姓名、 单位职务、地址， 律师则写明所在律师事务所即可； （ 2） 有具体明确的诉讼请求；（ 3）有起诉所依据的事实与理由；（ 4）证据和证据来源；（ 5）当事人签名盖章和签署的日期。6. 怎么向人民法院起诉烂尾楼诉讼书一、如果买了期房，房子盖到一半，开发商没钱不盖或者跑了的，购房业主可以向当地政府和房管局反映的， 也可以直接去当地人民法院起诉开发商维权的。二、依据中华人民共和国合同法第七章违约责任第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的， 应当承担继续履行、 采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的， 对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。三、 按照我国最高人民法院 关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 的相关规定， “因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持”。