房地产行业全景调研与发展战略研究咨询报告XXXX-2020年

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1、房地产行业全景调研与发展战略研究咨询报告2016-2020年 编制单位：北京智智博睿投投资咨询询有限公公司报告目录：第一部分 产业环环境透视视【全球经济济缓慢复复苏的背背景下，国国际房地地产市场场增长怎怎样？主主要国家家地区发发展如何何？中国国房地产产政策上上又哪些些变化和和改革？PESST模型型分析结结果如何何？】第一章 房房地产行行业发展展综述第一节 房房地产行行业定义义及分类类一、房地产产定义二、房地产产主要分分类三、房地产产经济权权属四、房地产产受调控控影响程程度第二节 房房地产行行业的经经营特点点一、房地产产开发企企业经营营活动的的主要业业务1、土地的的开发与与经营2、房屋的的开发与

2、与经营3、城市基基础设施施和公共共配套设设施的开开发4、代建工工程的开开发二、房地产产行业开开发经营营管理过过程三、收入和和成本费费用的构构成1、收入的的构成2、成本费费用的构构成第三节 最最近3-5年中中国房地地产行业业经济指指标分析析一、房地产产的结构构性赢利利机会二、房地产产行业成成长速度度三、物业提提升房地地产的附附加值四、进入与与退出壁壁垒研究究五、房地产产企业流流动性风风险六、房地产产行业发发展周期期七、竞争激激烈程度度指标八、行业及及其主要要子行业业成熟度度分析第四节 房房地产行行业产业业链分析析一、产业链链结构分分析二、主要环环节的增增值空间间三、与上下下游行业业之间的的关联性

3、性四、行业产产业链上上游相关关行业分分析1、房地产产产品成成本构成成2、建筑材材料行业业发展状状况及影影响3、建筑装装饰行业业发展状状况及影影响4、水泥及及其下游游行业发发展状况况及影响响5、石材及及其下游游行业发发展状况况及影响响五、行业下下游产业业链相关关行业分分析1、房地产产下游行行业分布布2、房产中中介行业业发展状状况及影影响3、房屋租租赁行业业发展状状况及影影响4、物业管管理行业业发展状状况及影影响第二章 房房地产行行业市场场环境及及影响分分析（PPESTT）第一节 房房地产行行业政治治法律环环境（PP）一、行业管管理体制制分析二、行业主主要法律律法规1、中华华人民共共和国建建筑法2

4、、城市市房地产产管理法法3、土地地管理法法4、行业主主要政策策动向三、房地产产行业标标准1、建设设部关于于加强住住宅工程程质量管管理的若若干意见见2、建设设工程质质量管理理条例3、招标标拍卖挂挂牌出让让国有土土地使用用权规定定4、房地地产开发发企业资资源管理理规定5、中华华人民共共和国土土地管理理法实施施条例四、20115年上上半年全全国及各各省市房房地产行行业政策策五、政策环环境对行行业的影影响第二节 行行业经济济环境分分析（EE）一、宏观经经济形势势分析二、宏观经经济环境境对行业业的影响响分析第三节 行行业社会会环境分分析（SS）一、房地产产产业社社会环境境二、社会环环境对行行业的影影响三

5、、房地产产业发展展对社会会发展的的影响第四节 行行业技术术环境分分析（TT）一、高层建建筑施工工技术二、房地产产测绘技技术应用用进展三、高新技技术产业业在房地地产行业业中的应应用四、信息技技术在中中国房地地产业中中的应用用第三章 国国际房地地产行业业发展分分析及经经验借鉴鉴第一节 全全球房地地产市场场总体情情况分析析一、全球建建筑行业业的发展展特点二、全球十十大建筑筑企业三、全球房房地产市市场结构构四、全球房房地产行行业发展展分析五、国际重重点房地地产企业业运营分分析第二节 全全球主要要国家（地地区）市市场分析析一、欧洲1、英国房房地产市市场结构构及前景景预测分分析2、法国房房地产市市场结构构

6、及前景景预测分分析3、德国房房地产市市场结构构及前景景预测分分析4、比利时时房地产产行业发发展概况况二、美洲1、美国房房地产行行业发展展概况2、阿根廷廷房地产产行业发发展概况况3、加拿大大房地产产行业发发展概况况三、亚洲1、日本房房地产市市场结构构及前景景预测分分析2、新加坡坡房地产产市场结结构及前前景预测测分析3、澳大利利亚房地地产市场场结构及及前景预预测分析析四、全球重重点城市市房地产产价格分分析1、英国伦伦敦市2、加拿大大多伦多多市第二部分 行业深深度分析析【房地产行行业整体体运行情情况怎样样？行业业各项经经济指标标运行如如何（规规模、销销售、利利润）？新新一轮降降息过后后，市场场是否仍

7、仍在观望望中？哪哪些城市市房价会会出现反反弹？】第四章 中中国房地地产行业业土地供供应分析析第一节 全全国土地地市场供供求分析析一、批准建建设用地地规模与与结构分分析二、国有建建设用地地实际供供应分析析三、国有建建设用地地成交金金额分析析第二节 线线城市土土地市场场供求分分析一、一线城城市土地地市场供供应分析析1、一线城城市推出出土地规规模分析析2、一线城城市土地地供应结结构（分分用途）二、一线城城市土地地市场成成交分析析1、一线城城市土地地成交面面积分析析2、一线城城市土地地成交结结构（分分用途）3、一线城城市土地地成交金金额分析析第三节 主主要二三三线城市市土地市市场供求求分析一、主要二二

8、三线城城市土地地供应分分析1、二三线线城市推推出土地地规模分分析2、二三线线城市土土地供应应区域特特征3、二三线线城市土土地供应应结构（分分用途）二、主要二二三线城城市土地地成交分分析1、二三线线城市土土地成交交面积分分析2、二三线线城市土土地成交交结构（分分用途）3、二三线线城市土土地成交交金额分分析第四节 土土地价格格走势分分析一、全国各各类土地地市场价价格总体体走势二、一线城城市各类类土地价价格走势势分析三、主要二二三线城城市土地地价格走走势第五节 土土地市场场供应趋趋势预测测第五章 我我国房地地产行业业运行现现状分析析第一节 我我国房地地产行业业发展状状况分析析一、我国房房地产行行业发

9、展展阶段二、我国房房地产行行业发展展总体概概况三、我国房房地产产产业发展展特征分分析四、我国房房地产业业发展模模式分析析第二节 房房地产行行业发展展现状一、我国房房地产行行业市场场规模二、我国房房地产行行业发展展分析1、我国房房地产行行业发展展现状2、我国房房地产行行业发展展速度3、促进房房地产市市场健康康发展的的意义三、中国房房地产企企业发展展分析1、新形势势下中国国房地产产企业发发展与资资本创新新2、我国房房地产企企业发展展情况3、我国房房地产企企业百强强评价第三节 保保障性住住房投资资建设预预测分析析一、保障性性住房建建设计划划分析二、保障性性住房建建设进度度分析三、保障性性住房资资金来

10、源源分析四、保障性性住房投投资资金金需求预预测第四节 房房地产信信息化发发展分析析一、房地产产信息化化行业发发展现状状二、房地产产信息化化行业细细分市场场分析三、房地产产信息化化行业发发展趋势势第六章 我我国房地地产行业业整体运运行指标标分析第一节 220144-20015年年中国房房地产行行业总体体规模分分析一、不同规规模房地地产企业业数量分分析二、房地产产行业资资产规模模分析三、房地产产行业并并购案例例数量（披披露金额额的案例例比例）第二节 220144-20015年年中国房房地产行行业开发发投资情情况分析析一、我国房房地产行行业开发发投资情情况二、我国房房地产行行业开发发投资细细分情况况

11、第三节 220144-20015年年房地产产开发企企业房屋屋施工面面积一、住宅施施工面积积二、房屋新新开工面面积三、房地产产开发企企业土地地购置面面积四、土地成成交价款款第四节 220144-20015年年商品房房销售面面积及销销售额一、近段时时间各地地商品房房销售面面积及销销售额监监测二、住宅销销售面积积及销售售额三、办公楼楼销售面面积及销销售额四、商业营营业用房房销售面面积及销销售额第五节 220144-20015年年房地产产开发企企业到位位资金情情况一、房地产产开发企企业到位位资金二、国内贷贷款三、利用外外资四、自筹资资金第六节 220144-20015年年房地产产开发景景气指数数一、房

12、地产产开发景景气指数数二、房地产产开发景景气指数数变化走走势三、20116-220200年房地地产开发发景气指指数预测测第七章 我我国房地地产行业业市场价价格现状状及趋势势分析第一节 房房地产价价格定义义一、房地产产价格的的概述二、房地产产价格的的特点三、房地产产价格的的基本类类型1、按房地地产权益益划分的的房地产产价格类类型2、按物质质实体形形态划分分的房地地产价格格类型3、按形成成方式划划分的房房地产价价格类型型4、按计价价单位划划分的房房地产价价格类型型四、房地产产价格的的地位和和作用1、房地产产价格的的基础地地位2、房地产产价格的的主要功功能和作作用五、房地产产价格形形成的基基本原理理

13、六、影响房房地产价价格的因因素1、经济因因素2、社会因因素3、行政与与政治因因素4、房地产产内在因因素和周周边环境境因素七、我国城城市房地地产价格格的基本本构成要要素第二节 全全国地价价指数分分析一、全国地地价指数数历年变变动分析析1、综合地地价指数数2、分类地地价指数数二、地价指指数情况况三、长江三三角洲地地区重点点监测城城市地价价指数1、综合地地价指数数情况2、分类地地价指数数情况四、珠江三三角洲地地区重点点监测城城市各类类地价指指数1、综合地地价指数数情况2、分类地地价指数数情况五、环渤海海地区重重点监测测城市地地价指数数1、综合地地价指数数情况2、分类地地价指数数情况第三节 全全国土地

14、地价格综综合分析析一、全国土土地成交交价格二、全国土土地价格格指数第四节 近近三年我我国大中中城市房房屋市场场销售价价格指数数一、全国770个大大中城市市新建住住宅价格格指数二、全国770个大大中城市市二手住住宅价格格指数三、全国770个大大中城市市房屋销销售价格格指数第五节 我我国重点点城市房房地产价价格及形形势分析析一、一线城城市房地地产价格格情况二、主要二二线城市市房地产产价格情情况三、房地产产细分行行业市场场价格分分析1、住宅地地产价格格分析2、商业地地产价格格分析3、旅游地地产价格格分析4、其他类类型地产产价格分分析第三部分 市场全全景调研研【住宅地产产、商业业地产、旅旅游地产产各细细分市场场情况如如何？产产业链上上下游环环节有什什么变化化？】第八章 我我国房地地产细分分市场分分析及预预测第一节 中中国房地地产行业业细分市市场结构构分析一、房地产产行业市市场结构构现状分分析二、房地产产行业细细分结构构特征分分析三、房地产产行业细细分市场场发展概概况四、房地产产行业市市场结构构变化趋趋势第二节 住住宅地产产市场分分析预测测一、中国住住宅用地地市场供供需形势势分析1、住宅用用地市场场供求分分析2、住宅用用地成交交价格走走势分析析二、房地产产行业商商品住宅