装饰工程验收内容

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1、验收标准及方法一、交底验收1、检查原门窗是否完好2、原电源电路是否合格3、进水打压、排水做通畅试验4、原墙基层是否合格5、原墙面与地面的平整度是否达标二、水电验收 :1、强弱电线管平行距离必须分开 30 公分以上，线管交叉无干扰，强弱电暗盒之间可紧靠，但不允许同盒，线槽应横平竖直（吊顶除外）；2、暗线敷设必须配管，PVC管直径16mm,顶面铺暗管用黄腊管，强弱电不能穿入同一根管内。强电穿线面积控制在线管面积的 40%以内；3、PVC管应用管卡固定。PVC管接头均用配套接头，用PVC胶水粘牢，弯 头均用弹簧弯曲；4、火线用红线,接地线用双色线,电线管内不得有接头,所有开关、插座的明露线头必须用绝

2、缘胶布包好,以免发生触电危险；5、安装电源插座时,应左零右相（火）,上方为地线,火线进开关,零线进 灯头；6、卫生间插座应为防溅型；7、电源插座距地面一般为300mm,开关距地面一般为1400mm,如有特殊需 求则按特殊情况处理（如壁挂式空调插座离地 2m，开口面板下口离地130cm）;8照明用电线为1.5川，插座/空调挂机用线为2.5川，接地用线为2.5 m2, 空调柜机及特大功率用线为 4 m,空调及大功率电器应单独走一路，16管最多可 以穿4根2.5 m和3根4 m线；9、开槽过程中，不允许出现墙面横向开槽大于 1m,开槽的深度要大于管的 高度；10、所有线路在穿线管内不得有接头,所有线

3、路接头采用缠绕法,缠绕要求大于 5圈,缠 绕后搪锡,搪锡应饱满,用绝缘带及黑胶布双重包扎；11、开关、插座安装是否牢固,位置是否对应电路布线图,盖板端正,表面 清洁,紧贴墙 面,四周无空隙,同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在 同一水平标高上,高 差应小于 5mm;；12、电线管、热水管、煤气管相互间应保持一定距离,不得紧靠；13、水管和线管不能交叉,卫生间电线不能走地下；14、冷热水管应左热右冷，热熔连接 PPR进水管可走地，丝口连接进水管必 须走顶面 ;15、经通水试压（0.5MP试压，半小时压降不大于0.05MP），所有管道、阀门、 接头应无渗 水、漏水现象 ;16、水电完工后向业主

4、提供管线照片 -提供 （刻录光盘 ）；17、由客户确定原房屋开关插座是否更换,如果开关插座不换的必须保护, 全部取下并妥 善保管；A、水路验收方法： 水改完毕,用软管连接已改造冷热水管,保证是整个室内管道的冷热水管同时打压； 安装好打压器, 打压器充满水, 管内空气放掉, 使整个回路里面全是水；关闭水表及外面闸阀（一定要做好保护）。然后开始打压，实验值为工作压力的1。5倍，30分钟不渗不漏，掉压不超过0。05MP为合格；B、强电验收方法：采用5 0 0 V绝缘电阻表测试各回路绝缘电阻值，同时可考验所用电线质量，不达标的电线可能会被击穿；C、 弱电采用专用工具测试：专用网络测试工具测试网络8芯信

5、号是否畅通;载波器铜轴电缆测试工具，万用表等完全测试合格后再进行下一步施工工作。三、防水验收1、防水施工宜用于涂膜防水材料;2、基层表面应平整，不得有空鼓、起砂、开裂等缺陷。基层含水率应符合防水材料的施 工要求。防水层应从地面延伸到墙面，高出地面 250mm。浴室墙面 的防水层高度不得低于1800mm,非淋浴区不低于30cm;3、防水水泥砂浆找平层与基础结合密实，无空鼓，表面平整光洁、无裂缝、 起砂,阴阳 角做成圆弧形;4、涂膜防水层涂刷均匀,厚度满足产品技术规定的要求,一般厚度不少于1.5mm不露底；5、涂膜表面不起泡、不流淌、平整无凹凸,与管件、洁具地脚、地漏、排水 口接缝严密 收头圆滑不

6、渗漏;6、 使用施工接茬应顺流水方向搭接,搭接宽度不小于100mm;7、地面墙面防水要延伸到门套外侧 5cm;8、闭水 24小时无渗透为合格;四、木作工程验收木作施工包含吊顶、细木制品、软包和地板工程等;（一）基层验收1、吊顶龙骨不得扭曲、变形，木龙骨必须刷防潮涂料和防火涂料，轻钢龙骨吊顶吊筋1 m2 1根，次龙骨间距40cm主龙骨间距80cm;（二）面层验收1 、木作面板应表面平整，不应脱胶，变色和腐朽，厚度均匀;2、吊顶饰面板表面应平整、 边缘整齐、颜色一致， 不得有污染、 折裂、缺棱、 掉角、锤 印等缺陷，石膏板安装平整，留 3mm 伸缩缝，自攻螺丝间距 15cm;3、面板线条用纹钉固定

7、，钉头不外露;4、 面板线条与基层粘贴牢固，边角无松动，缝合准确，接缝顺直严密;5、细木制品安装必须粘钉牢固无松动， 衬板与饰面板应粘结密合， 不得起层、 起鼓，结 构符合设计要求，表面平整度;6、软包工程质量允许偏差垂直度，柜体制作牢固，符合图纸要求，垂直度小于2mm,内角线小于4mm;A、木质面层1 、同一物品面板、线条的颜色、纹理基本一致;2、面板、线条用纹钉固定,钉头不外露;3、面板、线条与基层粘贴牢固,边角无松动;4、割角准确,接缝顺直、严密;5、面板、线条在使用前上了底漆;6、门窗关闭严密,开、关灵活;7、锁具、合页、拉手安装端正、牢固 ;8、房门合页安装单面开槽（在门扇上）;9、

8、房门合页距两端约定 200mm；B、石膏板面层1、接缝在龙骨上；2、石膏板错缝安装；3、 平面转角处石膏板“7”字形切割；4、两面相交时，大面压小面；5、自攻螺钉压入纸面约0.5mm,无破损；6、吊顶：板周边钉距约150mm,板中部钉距200mm以内（次龙骨方向）；7、隔墙：板周边钉距不大于 200mm,中部钉距不大于300mm;8固定螺钉与石膏板边缘距离：纸包边 10 15mm,切割边15 20mm；（三）细木制品1、 看缝隙：是木封口线、角线、腰线饰面板碰口缝不超过0.2mm,线与线夹 口角缝不超 出0.3mm,饰面板与板碰口不超过0.2mm,推拉门整面误差不超出 0.3mm；2、看结构：

9、构造是否直平。无论水平方向还是垂直方向,正确的木工做法都 是应是直平；3、看转角：转角是否准确。正常的转角都是 90度的,特殊设计因素除外；4、看拼花：拼花是否严密、准确。正确的木质拼花,要做到相互间无缝隙或 者保持统一的 间隔距离；5、看弧度：弧度与圆度是否顺畅、圆滑。除了单个外,多个同样造型的还要 确保造型的一 致；6、看柜门：柜体柜门开关是否正常。柜门开启时，应操作轻便、没有异声；7、看平整：应保证木工项目表面的平整，没有起鼓或破缺；（四）地板1、无色差、起鼓、变形、高低偏差（验收的方法是用 2 米长的直尺，靠在地 板上，平整度 不应大于 3 毫米）；2、木质板面层平整光滑、无刨痕、 戗

10、碴和毛刺，图纹清晰，油膜面层颜色 均匀；3、缝隙严密，接头位置错开，表面洁净4、表面无蛀眼、缝隙、划痕（地板缝隙不应大于 0.5毫米 ）；五、墙砖验收1、表面洁净，不得有划痕，色泽均匀，图案清晰，接缝均匀，板块无裂纹、 缺棱掉角等 现象；2、墙砖粘贴时，平整度用2M靠尺检查，平整度W2伽，相邻间缝隙宽度W2 mm,平直度 3 mm，接缝高低差W1 mm。3、墙砖粘贴时必须牢固，无歪斜。空鼓控制在总数的 5%，单片空鼓面积不 超过 10%, 墙砖不允许出现中间空鼓,砂浆不饱满、基层处理不当、瓷砖泡水 时间不足都会造成 中间空鼓；4、墙砖粘贴阴阳角必须用角尺检查成 90度,砖粘贴阳角必须 45碰角

11、,碰 角严密，缝 隙贯通，阴阳角直角偏差三4mm;5、墙砖切开关插座位置时 ,位置必须准确 ,保证开关面板装好后缝隙严缝。6、墙砖的管道出口位掏孔处理,掏孔应严密。7、墙砖镶贴时,与门洞的交口应平整,缝隙顺直均匀。六、地砖验收1、表面洁净，纹路一致，无划痕，无色差，无裂纹、无污染、缺棱掉角等现 象；2、地砖边与墙交接处缝隙合适，踢脚线能完全将缝隙盖住；3、地砖平整度用2m水平尺检查，误差不得超过 2 mm,相邻砖高差不得超过1 mm,缝隙平直度3mm；4、地砖粘贴时必须牢固，地砖空鼓现象控制在 3%以内，主要通道上不能出 现空鼓；5、地砖缝宽1 mm,不得超过2 mm,勾缝均匀，顺直；6、满足

12、排水要求,无积水现象；七、油漆验收1 、手感光滑、无颗粒感；2、漆面饱和；3、光泽合适、（清面漆清亮、透明度高）；4、无流坠、刷痕；5、对其它工种无污染；6、清漆基层无污染；7、混油基层平整、光滑,无挡手感；8、透底有色漆施工色彩、深浅均匀一致；验收方法（1 ）站在一米外观察漆面是否有色差和刷痕 ;（2） 漆面面不应有凹凸,所有接缝的地方应该有特殊处理后再刷漆 ;（3）油漆边界施工应贴美缝纸后涂刷,所以成活儿边界应该整齐 ;（4）其它物品在油漆施工时是否被保护，有没有被油漆污损 ;（5）无特殊情况，漆面应该光滑、饱满、无流痕、无气泡、无杂质;（6）观察一些隐蔽处是否也都刷了油漆：比如家具的底部

13、、门的顶端等等， 这些地方如果 不刷漆，以后比较容易腐坏 ;八、乳胶漆验收（一）乳胶漆基层验收1、石膏板拼接与墙面交接处无裂缝；2、石膏板拼接贴纸胶带无阴包、无翘边；3、墙顶面无脱层、无起皮、无砂眼、裂缝，无污染；4、基模滚涂平整均匀；5、阴阳角线条顺直，大面无明显凹凸感，用 2m直尺在离阴阳角200mm的范围内检查， 偏差应不大于 3mm.；（二）乳胶漆面层验收：1、无刷纹、流坠；2、手感平整、光滑，无挡手感、无明显颗粒感；3、无掉粉、起皮、裂缝现象；4、无透底、反碱、咬色现象，色彩均匀一致；5、未污染其它工种（与木作、开关面板等的接口必须严密、平整，不得漏缝未刷及污染）； 验收方法：A 、

14、灯照墙面，看是否平整；B、眼看墙面，看漆膜是否均匀；C、手摸墙面，看是否存在粉尘；D、湿抹布擦墙，看污染能否被擦拭干净；E、审视棱角，看是否成直线；乳胶漆涂刷常见质量问题及处理方法：乳胶漆涂刷常见的质量缺陷有起泡、反碱掉粉、流坠、透底及涂层不平滑等；1、起泡 :主要原因有基层处理不当，涂层过厚，特别是大芯板做基层时容易 出现起泡。防 止的方法除涂料在使用前要搅拌均匀，掌握好漆液的稠度外，可 在涂刷前在底腻子层 上刷一遍 107 胶水。在返工修复时，应将起泡脱皮处清理 干净，先刷 107 胶水后再进行 修补 ;2、反碱掉粉主要原因是基层未干燥就潮湿施工， 未刷封固底漆及涂料过稀也 是重要原因 .

15、 如发现反碱掉粉，应返工重涂，将已涂刷的材料清除，待基层干透 后再施工。施工中 必须用封固底漆先刷一遍，特别是对新墙，面漆的稠度要合 适，白色墙面应稍稠些 ;3、流坠 :主要原因是涂料粘度过低，涂层太厚。施工中必须调好涂料的稠度， 不能加水过 多，操作时排笔一定要勤蘸、少蘸、勤顺，避免出现流挂、流淌。 如发生流坠，需等 漆膜干燥后用细砂纸打磨，清理饰面后再涂刷一遍面漆 ;4、透底 :主要是涂刷时涂料过稀、次数不够或材料质量差。在施工中应选择 含固量高、遮 盖力强的产品，如发现透底，应增加面漆的涂刷次数，以达到墙 面要求的涂刷标准 ;5、涂层不平滑主要原因是漆液有杂质、漆液过稠、乳胶漆质量差。在施工中 要使用流平 性好的品牌，最后一遍面漆涂刷前，漆液应过滤后使用。漆液不能 过稠，发生涂层不 平滑时，可用细砂纸打磨光滑后，再涂刷一遍面漆 ;九、壁纸施工验收：1、壁纸粘贴牢固，表面色泽一致，不得有气泡、空鼓、裂缝、翘边、皱