管理规章制度

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1、 中海物业管理有限公司ZHONGHAI PROPERTY MANAGEMENT CO，LTD编号：ZHHPMWI/R版本：A管理规章制制度编制： 日期期：20004年年6月116日审核： 日期：20004年66月 118日批准： 日日期： 文文件受控控章声明：未经经许可，不不得翻印印。责任部门：人力资资源部管理规章制制度索引引 WWI/GGZ-目目录版号/状态态：A/0第1页 共2页页编 号号标 题版号/状态态WI/GZZ-0011公司纪律A/0WI/GZZ-0022聘用制度A/0WI/GZZ-0033离职管理规规定A/0WI/GZZ-0044考勤制度A/0WI/GZZ-0055请假制度A/0

2、WI/GZZ-0066对有贡献员员工表彰彰奖励办办法A/0WI/GZZ-0077对员工违纪纪教育处处分办法法A/0WI/GZZ-0088办公环境管管理规定定A/0WI/GZZ-009工装管理规规定A/0WI/GZZ-0100管理处员工工行为管管理A/0WI/GZZ-0111保密工作制制度A/0WI/GZZ-0122管理处公文文管理规规定A/0WI/GZZ-0133文件档案管管理规定定A/0WI/GZZ-0144文印管理规规定A/0WI/GZZ-0155管理处印章章管理制制度A/0WI/GZZ-0166合同(协议议)管理理规定A/0WI/GZZ-0177固定资产登登记管理理规定A/0WI/GZZ

3、-0188管理处日巡巡视管理理规定A/0WI/GZZ-0199电话、传真真机管理理规定A/0WI/GZZ-0200计算机使用用管理规规定A/0WI/GZZ-0211报刊、杂志志借阅管管理规定定A/0管理规章制制度索引引 WWI/GGZ-目目录版号/状态态：A/0第2页 共2页页编 号号标 题版号/状态态WI/GZZ-0222内部沟通管管理办法法A/0WI/GZZ-0233劳保用品采采购、发发放管理理规定A/0WI/GZZ-0244物资采购领领用流程程A/0WI/GZZ-0255库房管理制制度A/0WI/GZZ-0266员工食堂管管理规定定A/0WI/GZZ-0277食堂就餐管管理规定定A/0W

4、I/GZZ-0288员工宿舍管管理制度度A/0WI/GZZ-0299洗衣机使用用管理规规定A/0WI/GZZ-0311收发传真文文件登记记表A/0WI/GZZ-0322会议安排通通知单A/0WI/GZZ-0333资料借阅登登记表A/0WI/GZZ-0344档案销毁登登记表A/0WI/GZZ-0355打（复）印印文件登登记表A/0WI/GZZ-0366承诺书A/0A/0A/0A/0A/0 公司纪律律 WII/GZZ-0001 版号/状态态：A/0第1页 共1页页规章制度是是企业建建立严谨谨高效的的管理机机制，它它规范员员工的行行为，提提高服务务质量和和效率，展展现企业业良好社社会形象象的重要要保

5、证，公公司制定定的规章章制度要要求员工工严格遵遵守。1、 按照照公司规规定的时时间上下下班，不不得迟到到早退。2、 未经经上级批批准，不不得擅自自离开岗岗位。如如有超时时未有人人接班，要要及时向向主管领领导汇报报。3、 当班班的员工工必须穿穿制服，制制服要整整洁，不不当班时时不准穿穿制服。4、 当班班时员工工必须佩佩戴员工工工作牌牌。5、 所有有员工必必须服从从上级的的口头或或书面命命令，不不服从命命令将视视为严重重违反纪纪律行为为。6、 当班班时不准准饮酒。7 、不准准赌博或或进行任任何有关关赌博游游戏。8、 当班班时不准准睡觉。9、 当班班时不准准吸烟、聚聚集闲谈谈、看书书、看报报及收听听

6、广播录录音机等等。10、不得得向业主主或住户户索要金金钱，未未经公司司同意亦亦不能接接受任何何人士提提供的礼礼物。11、不得得兼职从从事公司司以外的的工作。12、如因因个人的的疏忽行行为而使使公司财财物受损损，要负负责赔偿偿。13、未经经公司总总经理授授权或同同意，不不准泄漏漏公司任任何资料料。14、不得得将属于于大厦的的财物据据为己有有或作私私人用途途。15、所有有员工要要经常保保持良好好的品德德及行为为，树立立公司良良好的形形象。16、未经经公司同同意，不不准接受受或私自自从事由由该大厦厦业主所所提供的的任何额额外工作作。17、所有有员工禁禁止向业业主/住住户、商商铺或任任何与本本公司有有

7、业务往往来的人人士借贷贷。聘用制度度 WII/GZZ-0002 版号/状态态：A/0第1页 共3页页一、 本公司所需需员工，一一律公开开条件，向向社会招招聘。二、 本公司聘用用各级员员工以学学识、品品德、能能力、经经验、年年龄、身身体状况况等适合合于职务务或工作作者为原原则，即即坚持任任人唯贤贤，优化化组合结结构的原原则。三、 根据企业总总体经营营目标和和要求，提提出人力力资源需需求计划划，经审审批后实实施。四、 本公司各级级员工必必须具备备以下资资格，才才能聘用用：1、 部门经理以以上职务务，必须须具备国国家统招招全日制制大学专专科以上上学历，熟熟悉业务务，具有有两年以以上相关关工作经经验，

8、年年龄在225周岁岁以上，555周岁岁以下。特特殊人才才年龄可可放宽到到60周周岁。2、 专业技术人人员必须须具有国国家统招招全日制制大学专专科以上上学历，熟熟悉业务务，具有有两年以以上相关关工作经经验，并并且有相相应的职职称证书书，年龄龄在255周岁以以上，555周岁岁以下。3、 一般职员，高高中以学学历，熟熟悉业务务，具有有一年以以上工作作经验，年年龄在225周岁岁以上，445周岁岁以下。4、 本公司特勤勤人员（司司机、保保安、厨厨师）必必须具备备下列资资格，经经考试合合格者，才才能聘用用。（1） 司机：有驾驾驶执照照，并具具有两年年以上实实际工作作经验。（2） 保安：身高高1.775米以

9、以上，有有安全保保安知识识和实际际工作经经验。（3） 厨师：保证证食物美美味可口口及食物物、餐具具的清洁洁卫生，有有勤俭节节约意识识并具科科学安排排膳食的的能力。五、 聘用方式：（一） 计划内招聘聘每年初，由由集团管管理部统统一组织织年度人人力资源源调配工工作，具具体程聘用制度度WI/GZZ-0002 版号/状态态：A/0第2页 共3页页序如下：1、用人部部门申请请。根据据年度工工作安排排，提出出用人需需求，按按“人力需需求计划划表”的要求求内容将将所需员员额、条条件、及及需求时时限等填填写清楚楚，经逐逐级签批批后交集集团管理理部，经经管理部部审查呈呈准后，依依限尽速速办理。2、管理部部组织征

10、征召。管管理部根根据用人人单位的的“人力需需求计划划表”制定招招聘计划划并组织织招聘。3、面试。初初试由管管理部负负责，部部门经理理以下人人员的复复试由管管理部组组织并由由用人单单位和管管理部共共同参加加，部门门经理以以上人员员由管理理部主管管、用人人单位主主管及集集团相关关领导共共同复试试。4、报到及及试用。经经复试合合格者，可可通知其其本人到到用人单单位报到到，试用用期一般般为三个个月，期期满合格格者方予予录用为为正式员员工。员员工在试试用期内内品行和和能力欠欠佳不适适合工作作者，可可随时停停止试用用。员工工试用期期间按公公司规定定时间上上下班。试试用期间间薪金依依据员工工薪资管管理制度度

11、核支，但但以面谈谈为主，试试用期间间考勤、奖奖惩均予予并计。试试用期间间有关扣扣奖及特特别休假假、公伤伤假、事事假等规规定同正正式员工工。注：（1）应聘聘人员初初聘录用用后，须须进行健健康检查查，被录录用人有有严重疾疾病的，取取消录用用用资格格；（2）应聘聘人员在在录用通通知发出出2天之之内如不不能正常常报到，可可取消录录用资格格，特殊殊情况经经批准后后可延期期报到；（3）新进进员工应应携带本本人的学学历证书书、职称称证书、身身份证原原件及近近期一寸寸免冠彩彩照三张张到管理理部报到到；5、转正。试试用员工工主管对对其试用用期工作作业绩进进行考核核，提出出意见，并并填写试试用期考考核单，送送交管

12、理理部审核核。员工工转正后后，试用用期计工工龄。聘用制度度 WII/GZZ-0002 版号/状态态：A/0第3页 共3页页其成绩较差差者，可可视情形形延长试试用；不不理想者者，即予予淘汰。对对于停止止试用或或不予聘聘用者，只只给付试试用期间间的薪资资，不发发任何补补偿，并并且试用用7日内内不合格格即被淘淘汰者，不不予发薪薪资，试试用人员员不得有有任何异异议。 （二二）计划划外招聘聘 未列入年度度计划的的用员属属于计划划外招聘聘。分为为编制内内员工和和临时用用员两种种情况。1、 编制内员工工为公司司长期员员工，其其招聘和和定薪程程序同计计划内招招聘流程程。2、 临时用员招招聘。临临时用员员包括季

13、季节性用用工（不不超过六六个月）和和计件计计时用工工。其招招聘用人人单位事事前填报报：“临时用用员申请请表”，报集集团管理理部，经经批准后后自行招招聘。临临时用员员的薪资资水平必必须严格格按照集集团批准准的标准准和日期期执行，凡凡与集团团批准的的数额不不符或集集团批准准日期之之前付薪薪的情况况，集团团对此不不予考虑虑。另外外，各单单位招聘聘临时用用员时不不得聘用用有下列列情况者者：（1） 剥夺公民权权尚未复复权者；（2） 曾犯刑事、判判决拘役役以上罪罪行而刑刑期尚未未满者；（3） 受破产宣告告，尚未未撤消者者；（4） 通缉有案者者；（5） 吸食鸦片或或其它毒毒品者；（6） 身体衰弱不不堪从事事工作或或有传染染性疾病病者；（7） 未满18周周岁者；（8） 贪污公款有有案者。离职管理理规定 WII/GZZ-0003 版号/状态态：A/0第1页 共2页页一、 公司员工离离职分为为辞职、辞辞退。 （一）辞辞职：1、 普通员工若若向公司司提出辞辞职，需需要提前前1周向向部门主主管得出出申请，并并到人事事管理主主办处辞辞职申请请表。2、 部门经理级级以上员员工辞职职需在11个月之之内向上上级主管管或总裁裁提出申申请。3、 所有员工与与公司交交接清楚楚以后方方可获准准离开。