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1、房屋撤除施工方案(范本)第一局部 施工组织设计一、编制依据经过现场勘查，综合考虑施工安全、施工进度等要求，结合我公司多年来从事此类工程的施工阅历，编制此施工组织设计。参考标准及文件如下：1. 由甲方供给的 B405-0026 地块内部 4#标撤除工程之招标文件；2. 由甲方供给的 B405-0026 地块内部标撤除工程之补遗通知；3. 现行国家标准及行业标准房屋拆迁工程施工安全治理条例、建筑撤除工程安全技术标准、房屋拆迁施工现场防治扬尘污染治理规定、城市房屋拆迁及建设工程施工现场市容环境卫生治理规定；4. 由甲方供给的撤除建构筑物的范围示意图；5. 其它相关专业标准及行业标准。二、工程概况1.
2、 被撤除旧建构筑物工程概况。工程地点：深圳市福田区梅林路北、中康路东；建构筑物构造形式：钢筋混凝土多层厂房、库房；平面尺寸及建筑面积：包括 107#、107A、107C、107D、118#、119#建筑物及构筑物地面以上局部撤除工程，总占地面积约为 5000 平米，总建筑面积约 8000 平米；层数：包括一层框架构造、二层框架构造、一层混合构造及一层局部三层钢筋混凝土构造厂房。2. 被撤除旧建构筑物四周环境。本撤除工程位于 B405-0026 地块内部，此地宽总占地面积约为 170000 平米，四周由围墙维护，出口共计四处南门一处，东门两处，西门一处。由于本工程为二、三、四标同时招标，同期施工
3、，各标段穿插施工，施工场地狭小。尤其是本标段各个施工程分散布置，同一标、二标、三标施工范围均有穿插，场地布置更为不利。4撤除工程的合同工期或其他要求。- 10 -本工程工期要求为 25 日历天，开工日期为 2022 年 10 月 15 日，竣工日期为 2022 年 11 月 10 日。三、施工组织机构的建立针对此工程工程，我公司推选的工程班子一律持证上岗、押证施工，并且该工程经理部仅负责此工程。实行工程经理责任制，工程经理将对工期、安全、本钱及文明施工全面负责。各施工治理职能部门在工程经理部的直接指导下做到有打算的组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面到达目标要求。并配备技术负责人、施工主管
4、、安全负责人及其他技术、安全、施工等专业人员组织施工治理。人员配备状况如下：劳动力安排打算表工种级别 按工程施工阶段投入劳动力状况撤除技工 机械工 架子工 水电工 气割工120 30 20 4 20施工组织治理机构框图： 四、撤除工程施工预备1技术预备工作(1)施工技术人员要认真批阅建设单位供给的以下资料：撤除工程的有关图纸和资料；撤除工程涉及区域的地上、地下建筑及设施分布状况资料。全面了解撤除工程的图纸和资料，进展实地勘察。弄清建筑物的构造状况、建筑状况、水电及设备管道状况。（2） 学习有关标准和安全技术文件。（3） 明确四周环境、场地、道路、水电设备管道、房屋状况等。（4） 向进场施工人员
5、进展安全技术教育。2现场预备（1） 施工前，要认真检查影响撤除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工作是否完毕，确认安全前方可施工。清理被撤除建筑物倒塌范围内的物资、设备， 不能搬迁的须妥当加以防护。（2） 疏通运输道路，接通施工中临时用水、电源。（3） 切断被拆建筑物的水、电、煤气管道等。（4） 向四周群众出示安民告示，在撤除危急区域设置戒备标志。3机械设备材料的预备本工程构造多为一、二、三层建筑构造，我方承受人工撤除为主、机械运输的方式进展施工，依据施工阅历及本工程实际境况，拟购进材料、机械、设备分列如下：主要施工机械设备表序号 机械设备名称 规格型号 数量 国别产地 制造年份 额定功率kw
6、 生产力量 备注1 炮机 200 型 10 日本 982 炮机 220 型 5 日本 983 挖机 1 立米 2 日本 954 挖机 1.2 立米 1 日本 955 挖机 1.5 立米 1 日本 936 割枪 20 国产 997 汽车 10 吨 20 国产 998 起重机 40 吨 1 日产 944.主要材料需用表序号 名称 单位 数量 备注1 钢管 吨 1202 尼龙网 平米 2500 围护用3 手推车 台 504 氧气 瓶 4005 乙炔气 瓶 2006 铁皮 平米 1500 围护用5 在工地固定场所设置以下标牌：（1） 工程概况牌：标明工程工程名称、拆房施工单位名称和施工工程经理、拆竣工
7、日期、监视 ；（2） 房屋撤除安全生产牌；（3） 文明施工牌。在撤除工程施工现场醒目位置应设安全警示标志牌，实行牢靠防护措施，实行封闭施工。6 开工前必需实行封闭式围挡，依据本工程特点，围挡依据如下要求设置：1施工现场围护承受铁皮完全封闭，围挡高度不低于 1.8 米，维护范围包括投标补遗附图所示四标范围，围护构造离开建筑物安全距离为 1.5 倍的建筑物高度，东侧与围墙相接，废品堆放处 118、119 单独维护。另外，107 水处理厂房局部为三层构造，107C 为二层框架构造，考虑到施工安全此两个区段四周搭设钢管脚手架，其高度不得低于被拆建筑物的檐口，脚手架外围应承受 2022 目密目式安全网封
8、闭，脚手架搭设方案见后附件。施工现场保存 107 水处理厂房北侧东侧及西侧道路作为施工便道，供施工车辆使用。施工围护详见施工现场平面图7 施工影响范围内的建筑物和有关管线的保护应符合以下要求：（1） 相邻建、构筑物应事先检查，实行必要的技术措施，并实施全过程动态治理；（2） 相邻管线必需经管线治理单位实行管线切断、移位或其它保护措施；（3） 开工前观察施工现场是否存在高压架空线，撤除施工的机械设备、设施在作业时，必需与高压架空线保持安全距离。五 撤除工程施工治理一、施工工艺1 施工挨次（1） 本工程承受手开工具进展人工撤除建筑，施工程序应从上至下，分层撤除，按板、非承重墙、梁、承重墙、柱挨次依
9、次进展或依照先非承重构造后承重构造原则进展撤除。（2） 屋檐、阳台、雨棚、外楼梯、广告版等在撤除施工中简洁失稳的外挑构件， 先予撤除。（3） 撤除框架构造建筑，必需按楼板、次梁、主梁、柱子的挨次进展施工。撤除建筑的栏杆、楼梯、楼板等构件，应与建筑构造整体撤除进度相协作，不得先行撤除。（4） 建筑的承重梁、柱，应在其所承载的全部构件撤除后，再进展撤除。（5） 对于 107 水处理厂房，三层局部首先搭设钢管脚手架封闭撤除，二三层撤除完毕后，一层局部再一起进展撤除工作。2 留设作业通道撤除工程的施工现场必需有作业通道。平面运输通道宽度为 1.52 米左右，以满足运输工具通行的需要，作业通道内不得堆放
10、杂物，要保证室内上、下通道应保持畅通。非作业通道利用警示带隔开，并制作标志牌利于通道口作出警示。3 脚手架工程本工程 107 水处理厂局部为三层构造， 107C 水池为二层构造，撤除前要先搭设钢管脚手架封闭，脚手架阅历收合格后使用。作业人员应站在脚手架、脚手板、高凳或其它稳定的部位上操作，严禁站在整体被撤除构件上作业。脚手架随建筑物、构筑物的撤除进程准时安排撤除。撤除前应对下层脚手架及拉攀作稳固检查。脚手架搭设方案见后附件4 楼板包括平屋面撤除，应符合以下要求： 现浇钢筋混凝土楼板应承受粉碎性撤除。（1） 楼板捶击粉碎后应临时保存其钢筋网，待切割放梁前割除。（2） 建筑垃圾井道，可在各层楼板上
11、凿洞设置。洞口临边实行围档封闭措施， 承受钢管临时维护，围护高度为不小于1.2 米。井道按柱网“梅花形”布置，洞口边长为 1.21.5m。5 预制楼板的撤除可实行回收或裂开撤除：（1） 应将预制板块逐块分别，用手拉葫芦或绳索将板吊起，下放到低层楼面回收利用或裂开。（2） 垃圾井道可在每层按跨设置 12 个垂直井道。洞口临边实行钢管围档封闭，并挂上安全网。6 次梁撤除，应将梁的二端各凿一条宽 0.1m 的切割缝，割断一端钢筋先下层， 后上层，使次梁一端自然向另一端倾拆后，割断另一端钢筋先上层，后下层，用绳索将次梁放道下层露面裂开。7 主梁撤除，应将梁的二端斜筋布置设置割离缝，用起重机吊住主梁，割
12、断钢筋后，将梁放到下层裂开。8 墙体撤除应自上而下粉碎性撤除。9 立柱撤除应按以下程序进展：为防止立柱倒塌时的冲击力对构造造成破坏，立柱倒塌方向应选择在下层梁或墙的位置上；将立柱切断局部的钢筋剥出，将反方向的钢筋和两侧的构造筋割断， 向倒塌方向拉断。撞击点设置建筑垃圾或草袋，做好缓冲防震措施。二、施工留意事项（1） 对局部撤除的同一建筑物或构筑物进展撤除前，应先对保存局部实行必要的加固措施。（2） 制止立体穿插方式拆房施工。砌体和简易构造房屋等确需倾覆撤除的，倾覆物与相邻建筑物、构筑物之间的距离必需到达被撤除物体高度的 1.5 倍以上。（3） 必需实行相应措施确保作业人员应在脚手架或稳固的构造
13、上操作，被撤除的构件应有安全的放置场所。对只进展局部撤除的建筑，必需先将保存局部加固， 再进展分别撤除。（4） 施工中必需由专人负责监测被撤除建筑的构造状态，并应做好记录。当觉察有不稳定状态的趋势时，必需停顿作业，实行有效措施，消退隐患。（5） 拆卸下来的各种材料应准时清理，分类堆放在指定场所，上层建筑垃汲应设立串筒倾倒，不得任凭从高处下抛，并准时清运。拆下的材料和建筑垃圾应准时清理，严禁高空抛下。拆卸的材料应放置垂直升降设备或流放槽卸下。建筑垃圾应设置垃圾井道卸下。屋面、楼面、平阳台上，不得集中堆放材料和建筑垃圾，堆放的重量或高度应经过计算，把握在构造承载允许范围内。（5） 撤除施工应分段进
14、展，不得垂直穿插作业。作业面的孔洞应封闭。（6） 楼板上严禁多人聚拢或堆放材料。（7） 撤除横梁时，应确保其下落有效把握时，方可切断两端的钢筋，逐端缓慢放下。（8） 撤除柱子时，应沿柱子底部剔凿出钢筋，使用手动倒链定向牵引，承受气焊切割柱子三面钢筋，保存牵引方向正面的钢筋。（9） 撤除管道及容器时，必需查清其残留物的种类、化学性质，实行相应措施后，方可进展撤除施工。六 撤除工程安全技术治理1、安 全 生 产 管 理 体 系安全生产目标到达五无目标，即“无死亡事故，无重大伤人事故，无重大机械事故，无火灾， 无中毒事故”。并将一般减微事故发生频率把握在 3以下。安全方针：安全第一，预防为主安全和文
15、明施工目标：杜绝死亡和重大伤亡事故年重伤事故频率把握在 1以内；年工伤事故频率把握在 3；月工伤事故频率把握在 1以内；力争到达安全生产，文明施工优良工地安全治理小组工程经理必需对撤除工程的安全生产负全面领导责任。工程经理部应设工程安全负责人，检查落实各项安全技术措施。施工安全分为施工治理、安全教育、机械设备、现场维护及日常生活5 大局部，各局部设专人进展监视治理，负责将安全小组的打算落实并向各施工班组安全小组交底并监视。做到安全落实到人，专人专项，职权清楚。如下页安全治理体系网络图所示。安全教育制度依据公司的安全教育制度，加强宣传教育，制订科学合理的施工方案，现场组织切合实际的作业程序，正确严格地执行和运用施工及安全标准。对进场的工人进展摸底测试，统一进展安全教育，增加质量、安全意识。各专业班组认真进展技术交底，认真学习和深刻体会施工技术标准和施工安全标准。经过培训交底到达合格的职工才允许上岗操作，为安全工作顺当圆满开展打下坚实的根底。在施工过程中，建立每周一次的安全教育，由工程经理或专职安全员主持。同时在每道施工工序进展前，由专职安全员做书面的安全技术交底，各班组长带着施工人员认真贯彻落
