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1、一、项目总经理职位要求主要职责：1.依照总企业提出的项目发展战略目标，推行项目的全过程推进与管理，组织和协调企业内外资源，带领团队完成项目企业的各项经营指标；2.负责项目企业平常势务性的全面管理，包括但不限于：基本团队的配置及建设，内部管理制度及工作流程的建立与完满、团队成员工作职责及绩效核查系统的建立与完满，协调各职能部门工作以有效完成工作目标等；3.全面负责项目企业的运作与监控，包括但不限于：项目筹办及可研、项目前期开发及报建、项目评估、成本估量与控制、建设施工进度过程控制、质量及风险控制、营销、招商等各个环节的管理，保证各项目工作按计划按质按时完成；4.依照总企业拟定投资计划，负责组织依
2、照项目进度、合同约定、营销方案合理编制与推行资本使用计划与资本回收计划；5.负责项目各样施薪水料、图纸设计、招招标资料、合相同文件的审查，在总企业的授权下签署各样协议或合相同文件；6.代表项目企业参加重要业务洽谈、商业谈判、外事或其他重要活动；7.负责办理项目企业危机事件，保障项目正常运作；8.负责与项目相关政府职能部门、周边关系的沟通协调；职位要求：1.本科及以上学历，年龄50岁以下，工商管理、经济类、工民建、建筑学等相关专业；2.拥有10年以上大型房地产企业也许大型建筑施工单位项目总经理管理工作经验，对房地产开发、设计、成本造价、工程管理以及营销管理等有较强的实战能力；3.拥有工程管理、规
3、划管理、成本控制及营销管理等全职能，从拿地到交楼全程操作过两个及以上体量为20万方以上大型项目工作经验；4.具备较强的解析决策、推行能力、市场应变及风险控制能力，能拟定项目发展战略及目标，并带领团队保证目标实现；5.拥有优秀的公共关系拓展、保护能力，擅长与政府及相关职能部门沟通；6.负责过复杂地形、超高层项目、棚户区或旧城改造项目者优先考虑。二、项目总经理助理职位要求主要职责：1.在总经理的直接领导下展动工作，协助总经理参加项目重要经营决策，对公司经营计划、内控制度、销售策略、资本运作等随时供应相关解决方案与建议；2.协助总经理对企业各部门进行管理，协调内部各部门之间关系，判定各部门相关工作计
4、划与推行建议，追踪结果、及时总结解析报告；3.协助总经理与政府及相关合作单位建立优秀的合作关系，并负责做好企业重要嘉宾的款待安排及重要会议的组织与会务工作；4.协助总经理对项目全过程（一级开发、二级开发）进行全盘把控，如期检查项目推前进度，并及时反响各要点节点工作完成情况，保证项目按企业既定计划顺利推行；5.对项目在政府报批报建、项目规划设计、项目施工管理、市场营销、项目管理等环节出现的问题提出解决方案及建议；6.负责编写项目的投资、质量、进度、安全等全方向的管理报告，并报总经理审查，按要求进行建立项目档案；7.完成总经理交办的其他各项工作，及时、正确传达总经理的指示并贯彻履行。职位要求：1.
5、本科及以上学历，年龄40岁以下，工商管理、经济类、工民建、建筑学等相关专业；2.拥有5年以上房地产企业或建筑施工单位中高层管理工作经验；3.拥有较丰富的项目策划、房地产市场研究等专业知识，熟悉房地产全案运作流程，并全程参加过最少一个房地产开发项目；4.拥有优秀的人际沟通、谈判能力，解析和解决问题的能力，擅长与政府及相关职能部门沟通；5.工作计划性强并拥有战略前瞻性思想，能按预定项目发展战略带领团队完成指定目标：6.很强的判断与决策能力，计划和履行能力；7.负责过复杂地形、超高层项目、棚户区或旧城改造项目者优先考虑。三、总工程师职位要求主要职责：1.协助项目总经理，参加项目企业的平常经营管理与决
6、策，包括但不限于：参与拟定企业年度经营计划和估量方案，参加企业重要财务、人事、业务问题的决策等；2.负责企业所推行项目的全面技术管理工作，并担当相应责任。包括但不限于：工程质量管理、安全管理、进度管理、技术指导、成本造价管理工作等；3.负责项目施工范围内的各项报批、报建工作；4.参加项目定位、策划及规划设计工作，负责组织并判定项目的方案设计、初步设计、结构设计和施工图设计等,并对设计中存在的技术问题提出更正建议；5.负责审查、控制工程项目建设成本；6.负责参加并督查项目总包单位及各样分供方的招标、采买工作，公正合理的选择项目推行过程中所需各样合作单位，并相关项目的估量和成本进行规范有效的控制，
7、同时负责判定各样工程建设项目招标采买文件中的技术标准部分；7.判定项目总包单位及各样分供方工作任务、计划，审批工程款、资料款；8.主持审批项目总包单位及各样分供方提出的组织设计、施工技术方案和施工进度计划；9.负责审查监理大纲和监理月报，检查监理工作完成情况；10.深入施工现场,依照相关施工规范,负责工程技术管理及对工程质量、工程进度和安全的督查，负责督查检查可否按施工图纸要求和工程规范要求进行施工,严格检查工程质量，做好安全生产，保证工程质量；11.负责办理质量、安全事故，做到不留尾巴，不留隐患，不再发生；12.负责督促整理合同文件和技术档案资料；13.过程中负责及时组织各分项工程的查竣工作
8、，工程主体结束时组织设计单位和施工单位进行工程竣工初步查收，并向相关部门提出竣工查收报告；14.对内负责办理手下部门与企业其他部门之间的协作关系，对外做好相关外联工作。职位要求：1.本科及以上学历，年龄45岁以下，工民建专业、建筑专业或相关工程类专业，有5年以上房地产开发企业总工程师任职经历；2.精晓房地产开发、企业管理、项目管理等相关知识，能够编写施工组织设计、招标采买等文件，掌握各项现场施工技术，擅长协调各专业技术之间矛盾，认识设计与工程成本的关系，具备必然的财会知识；3.拥有全面广泛的专业素质，熟悉国内设计、施工规范、资料运用规程及成本控制，掌握项目规划、建筑设计、施工、查收规范及市政配
9、套等基本建设程序，拥有较强的设计协调停技术解析办理能力，能在项目现场积极有效的开展工作；4.拥有极强团队管理及沟通能力，能带领团队高效完成工作目标；5.有较好的职业道德与敬业精神，沟通能力强、有较强的文字能力及语言能力，能熟练操作CAD、office办公软件，有综合协调设计单位、施工单位、审图公司等与工程设计相关单位的能力；6.负责过复杂地形、超高层项目、棚户区或旧城改造项目者优先考虑。四、综合管理部经理职位要求主要职责：1.协助总经理室拟定企业中长远发展规划及年度、季度、月度工作计划，并督促各部门、各子企业各项工作计划的落实；2.组织拟定、完满企业人事、薪酬、行政管理等相关制度和方法；3.协
10、调企业各部门、子企业之间的关系，保护企业一致形象；4.负责企业内、外面文件形成、办理，会议组织及记录；5.负责督查及校正企业行政、人事类制度、流程；6.负责企业所有外事活动的协调停计划安排；7.负责企业绩效核查、人员招聘、培训管理等工作；8.负责组织架构的设计、岗位描述、人力规划编制、考勤管理等工作；9.负责企业党工团工作；10.负责企业后勤保障及安全保卫工作。职位要求：1. 党员，讲政治、守纪律、懂规矩，有较强的组织看法和全局意识；2. 整天制本科及以上学历，年龄在35至45岁之间，行政、人力资源、经济、法律类相关专业；3. 拥有中级以上职称，拥有中级以上人力资源管理师证书；4.拥有15年以
11、上国有企业党建、办公室、人事、财务等相关工作经验；5.熟悉国家人事、社保等相关政策和国有企业用工管理制度，熟悉国企基础管理、薪酬制度、人事制度、财务制度等管理系统；6.拥有较强的公文写作能力，具备优秀的职业涵养，思路清楚、考虑问题周祥、做事慎重、责任心强；7.拥有较强的团队合作精神和优秀的沟通协调能力、兼备能力，能承受较大的工作压力。五、主办会计职位要求（一）主办会计主要职责：1.负责依照企业财务管理制度和国家、行业相关法律法规要求办理二级子企业经济业务，做好财务核算工作，包括：财务核算系统的搭建、帐套的设置，按月及时、正确进行会计核算、纳税申报、报表（含附注）出具等；2.负责二级子企业各项财
12、富核算，正确计提折旧、摊销，掌握财富变动情况，配合企业实物财富管理部门做好财富盘点工作；3.及时、正确编制开发成本（工程相关）、在建工程相关明细报表，依照项目睁开情况，全程跟进核算工作，管理并监监工程建设合同履行情况，对各工程、项目及时进行统计、解析；4.如期做好二级子企业来往款对账工作，及时催收应收款、支付应付款、清理债权债务；5.按要求负责会计档案装订归档、管理、移交、借阅等相关工作；及时更新学习国家最新税法、会计政策，与税务部门做好连结，为财务工作的睁开供应支持。职位要求：1.财务管理、会计、金融等相关专业整天制本科以上学历，拥有中级会计任职资格证书；2.八年以上财务类工作经历，五年以上
13、房地产行业财务工作经验，熟悉房地产整个开发流程及行业制度和规定，能独立睁开房地产行业财务管理、核算相关工作；3.熟悉国家会计准则以及相关的财务、税务、审计法规、政策；4.能熟练使用各样办公软件和财务软件，熟悉计算机网络系统保护优先；5.拥有较强的团队合作精神和优秀的沟通协调能力、表达能力，能承受较大的工作压力；6.拥有三年以上的管理经验；7.诚信廉洁，勤奋敬业，作风慎重，敬业负责，有优秀的职业涵养;8.特别优秀者可合适放宽条件。（二）主办会计主要职责：1.负责依照企业财务管理制度和国家、行业相关法律法规要求办理企业经济业务，做好财务核算工作，包括：财务核算系统的搭建、完满，帐套的设置，按月及时
14、、正确进行会计核算、纳税申报、单个及合并报表出具（含附注）、国资系统快报报送、年度财务结算等相关工作；2.负责企业各项财富核算，正确计提折旧、摊销，掌握财富变动情况，配合企业实物财富管理部门做好财富盘点工作；3.具备项目成本管理经验，依照企业及子企业项目睁开情况，从全局、成本控制和业务效益的高度为项目的启动和推行做好全过程后援支持；4.拥有估量管理经验，参加企业年度估量方案的拟定，并履行履行过程中的财务督查职能；5.如期做好企业来往款对账工作，及时催收应收款、支付应付款、清理债权债务；6.按企业财务管理要求，指导二级企业睁开财务核算相关工作；7.做好企业税务筹办；8.按要求负责会计档案装订归档、管理、移交、借阅等相关工作；9.及时更新学习国家最新税法、会计
