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2、通用范本 出卖人(甲方) 身份证 号码： 买受人(乙方) 身份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖事项在同等自愿，协商一样前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。 一、 甲方自愿将其村证房位于市_区_的房屋(建筑面积 _平方米)以人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_ 拾_元整(￥_ 元)的价款出售给乙方。 二、乙方支付甲方合同保证 定金 壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿如乙方反悔本合同，定金不退。 三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的 契税 ， 土地出让金 等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。 四、本
3、合同签订后，甲方对的房屋运用、收益、出租、担保、 抵押 、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立 买卖合同 六、 违约责任 1、甲方应当于年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算 违约金 支付给乙方。逾期超过_个月时，乙方有权解除本 合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_万元。 2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾
4、期超过_个月时，甲方有权 解除合同 。解约时，乙方已付房价款的_作为甲方的损失 赔偿金 。 3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。 4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。 5、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和运用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。 七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决协商不成的按下述第_种方式解决。 1、提交_仲裁委员会仲裁。 2、依法向区人民法院起诉
5、。 八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见 证人 各一份。 甲方： 乙方： 年月 日 年月日 见证人： 年月日 年月日 具体版小产权房房屋租赁合同 出租方(甲方): 产权号： 承租方(乙方)： 证件号： 依据民法典、_市房屋租赁条例(以下简称条例)的规定，甲、乙双方在自愿、同等、诚恳信用的基础上经协商一样，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。 一、房屋的座落、面积、状况 1- 1、 甲方将其合法拥有的座落在_市 区 路 弄 (号) 室(部位)(以下简称该房屋)出
6、租给乙方运用。该房屋土地用途为 建筑面积 房屋类型为_结构为 。 二、租赁用途 2- 1、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为 运用，并遵守国家和本市有关物业管理的规定。 2- 2、在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须经有关部门审批准许前，乙方不得擅自变更该房屋的运用用途。 三、租赁期限 3-1、甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋，租赁期_年_月_日起至自_年_月_日止。为期_年。 3-2、租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。 四、租金及支付方式 4-1、该房屋
7、租赁的月租金为 元整。(大写 万 仟 佰 元整)。租金 _年内不变。 4-2、租金按_月为一期支付，第一期租金及保证金应于_年_月_日前付清，以后乙方应于每期的 天前支付予甲方房租金。 4- 3、乙方支付租金方式： 五、保证金 5-1、为确保房屋及所属设施之平安与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的保证金为 元整。(大写 万 仟 百 元整)。 5-2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后应予以书面签收。 5-3、租赁期满后，乙方点清，交还房屋及设施，并付清应付费用后，经甲方确认后应马上将保证金无息退还乙方。 六、其它费用 6-1、乙方在租赁期内实际运用的水、
8、电、煤气、有线电视、通讯等费用应由乙方自行担当，并按单如期缴纳,逾期不付的违约责任由乙方担当。 6-2、乙方应把已交纳过的单据(复印件)交于甲方。 6-3、物业管理费由 方支付。 七、甲方义务 7- 1、甲方需按时将房屋及附属设施(见设备清单)交付乙方运用。其全部权归甲方全部。 7- 2、甲方定期对房屋和设施进行修理，保养(提前10天通知乙方)其费用由甲方担当。 7- 3、房屋及附属设施非乙方的过失或错误运用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并担当相关的费用，若经乙方催告后，因不刚好处理，造成乙方财产损失或人身损害的，甲方应担当赔偿责任。 7- 4、甲方应保证所出租房屋权属清晰，无共同人看法，无运
9、用之纠纷。 八、乙方义务 8-1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的全部活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。否则视为违约，相关责任与甲方无关。 8-2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用，否则视为违约。 8-3、未经甲方同意，乙方不能对租赁房屋进行装修、改造或超出甲方书面同意的范围装修或增设附属设施的，甲方可要求乙方复原原状或赔偿损失。 8-4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租，并爱惜运用该房屋及设施，如因乙方的过失或错使房屋及设施受到损坏，乙方应担当全部责任，甲方可要求马上赔偿。 九、违约责任及处理 9-1、甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或
10、未尽义务，导致中途终止合同，则视为违约，双方同意违约金为 元整。(大写 万 仟 佰 元整)若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还须支付给乙方上述金额违约金;反之，若乙方违约，则甲方有权扣取上述金额违约金。 9-2、凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有争议，应首先友好协商，协商不成，可交上海仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。 十、合同终止及解除条件 10- 1、在租赁期内甲乙双方任何一方单方面提前终止本合同，均构成违约。 10- 2、租赁期间，有下列情形之下而致合同终止的，双方互不担当责任。 a、 该房屋占用范围土地运用权依法提前收回; b、 该房屋因社会公共利益或_市建设须要
11、被依法征用的; c、 该房屋因不行抗拒因素而遭毁损、灾失或被鉴定为危房的; d、 十 一、其它条款 1 1-1、甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为实力，对各自的权利、义务、责任清晰明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。 1 1-2、本合同未尽事宜，经双方协商一样，可订立补充条款。本合同及其补充条款和附件(设备清单)内空格部分的文字与铅印文字具有同等效力。 1 1-3、本合同共四页，一式三份。其中：甲乙双方各执一份，中介方一份，均具有同等效力。签字即生效。 十 二、备注 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 国籍： 国籍： 法定代表人： 法定代表人： 注
12、册证明身份证号码： 注册证明身份证号码： 住址： 住址： 邮编： 邮编： 电话： 电话： 托付代理人： 托付代理人： 签名盖章： 签名盖章： 签约日期： 签约日期： 签约地点： 签约地点： 中介方： 地 址 小产权门面房屋买卖合同 2023小产权门面房屋买卖甲方:_ 乙方:_ 经双方友好协商，甲方将坐落在_承包个乙方从事经营活动，并对有关事项达成以下协议。 1、承包期为一年，即从_年_月_日至_年_月_号结束。 2、年承包金为肆万捌仟元整(先付租金，后进场) 3、由于甲方店内设施设备众多故需乙方支付保证金(先付押金，后进场)。 4、乙方在经营期，不得随意损坏店内设施，设备，如有损坏，照价赔偿。乙方保证全部设施设备在到期时能正常运转。乙方如遵守以上约定，到期后甲方一次性退还保证金，如有违反则扣除相应保证金。 5、乙方经营过程中所产生的费用(包括证、照税收，房金的契约等)乙方不得以甲方名义拖欠款，不得转包，否则后果自负。 6、乙方只能运用现有设施设备，如有增加，事前须经甲方同意。 7、乙方在承包经营期内需遵守国家法律法规，合法经营，如违反一切后果自己负责，并甲方有权解除合同。
