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1、北京住宅小区砌体工程施工技术交底(BM砌块,含构造详图)【完整版】(文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用,可编辑放心下载）施工管理及技术要求交底砌 体 工 程工程名称金科廊桥水岸交底日期2021-07-13施工单位城建二建司交底部位A1A8砌体工程建设单位：金科弘居置业监理单位：北京建研凯勃监理公司施工单位：城建二建司说明：该交底为建设方在各分部、分项、关键工序施工前，根据以往施工过程中容易出现的质量通病，对质量控制点和关键工序结合?施工构造做法及措施?提出特别强调。施工单位应根据本交底详细完善施工技术交底并交底到每个操作人员，最后将完善签字手续的施工技术交底交监理备案。交底内容：一、
2、施工准备：1. 技术准备：熟悉图纸、标准、规程及工艺等。2. 了解砌体材料做好BM砌块施工技术准备3. 主要工具：3.1机械：外用电梯、切割机、砂浆搅拌机。3.2工具：瓦刀、夹具、手锯、小推车、灰斗、木锤、皮数杆、弹线盒、墨水3.3人员准备采用有相应资质的专业砌筑施工队伍进行施工，人数根据施工总进度方案的砌筑工期实际确定3.4材料准备 1BM轻集料隔墙砌块，主规格以及各种规格砖主块所配套的半块U型块等辅块。2） BM砌块专用砌筑砂浆：BM砌块专用砌筑砂浆质量标准应符合?干拌砂浆应用技术规程?“DBJ/T01-73-2003相关规定。采用厂家提供的专用粘结砂浆，细度4.75mm筛筛余为0， 稠度
3、90mm，分层20mm 3混凝土：浇筑芯柱、水平系梁的混凝土，可采用普通细石混凝土，强度不小于C20。 4进场材料必须有产品质量认证书、出厂合格证、材质证明书性能报告及砌体材料的备案书。材料进场后按要求抽样复试，经实验室检验合格，报监理认可前方可施工。 5砌块见证实验：BM砌块没10000块为一个验收批，缺乏10000块按一批计算；每批从尺寸偏差和外观质量检验合格的砌块中随机抽取抗压强度试样一组5块。二、质量标准及执行规程标准：1、执行规程标准：?建筑装饰工程质量验收标准?GB 50210-2001、11BJZ58连锁砌块图集，建设方?施工构造做法及措施?。2、首先作好砌体样板间，待建设方、监
4、理、施工单位三方汇同检查合格后，并实行样板会签后，方可大面积施工，以样板带路，检查标准按样板间执行；三、施工工序及方法1、施工顺序施工工序：墙体放线植筋浇注混凝土坎台厨房、卫生间制备砂浆铺砂浆砌块就位与校正、勾缝芯柱施工墙顶砌压墙面抹灰2、砌筑前的准备工作2.1弹线要求：1、熟悉图纸、了解门窗洞口的位置以及相关尺寸。2、房间开间进深控制：楼层应弹好墙体边线和离边线300的检查控制线(三线控制，门窗洞口线、芯柱构造柱线、水平系梁或现浇板带、过梁，弹完三层后经建设、监理检查验收合格才允许砌筑。2.2植筋要求：植筋应满足植入深度入粘结牢固，拉墙筋严格按设计和标准要求，植筋两层后经建设、监理检查验收合
5、格才允许砌筑。1根据芯柱与连梁构造要求确定预植钢筋级别、直径、长度、位置与间距；芯柱钢筋一般分上、下两段，分别植于本层楼板与顶板中一般上、下段钢筋接头位置留在距本层楼板1.61.8m时砌筑比拟方便，砌筑时钢筋先不绑扎，接头以下砌块从接头处套砌，然后绑扎钢筋并浇筑完成下一段芯柱，上面砌块切槽套入已植的钢筋内砌筑；两段钢筋可以搭接，搭接长度10钢筋为40d=400mm，12钢筋为40d=480mm，芯柱钢筋锚入过梁长度10钢筋为310mm，12钢筋为468mm，且应满足相应标准要求。2钻孔：孔深为10135mm，孔径应比预植钢筋大4mm，如6.5钢筋用10钻头打孔，12钢筋用16钻头打孔，孔深不小
6、于80mm。3清孔：检查孔深、孔径合格后用气筒将孔内粉尘吹出，反复进行35次，直至孔内无灰尘碎屑。这是植筋成败的关键一步，同时注意在植入钢筋前孔内应保持枯燥。3、芯柱、系梁布置：3.1布置芯柱或构造柱、构造柱：、当填充墙5m时，墙体中段设置芯柱，且芯柱与框架柱、剪力墙，芯柱与芯柱之间距离不宜4m； 墙厚200mm时，配置112钢筋二级；C20砼灌实；墙厚200mm时，配置212钢筋二级，C20砼灌实；、门窗洞口两侧设置：门窗洞两侧砌块单孔内配110钢筋，浇筑C20混凝土，形成芯柱，如下列图示：特别说明1大样中为112；2大样中墙厚为200厚时钢筋为212；均为2级钢、转角部位、丁字部位设置芯柱
7、、D BM砌块与其他类型墙体连接处宜设置构造柱连接：、入户门两侧设置构造柱，顶部设置现浇过梁：因入户门需打膨胀螺栓，因此两侧必须设置构造柱。具体做法按照图集3.2水平系梁或现浇板带布置：、当填充墙高度4.2m时，墙体宜设置一道水平系梁或现浇板带；当墙体高度4.2m时，应增设水平系梁。、 当墙上遇有门洞时，门洞上部应设置于墙体连接且沿墙体贯穿的水平系梁或现浇板带。、当墙遇有窗洞时，洞口上部设置系梁，且上部系梁应沿墙贯穿并与两端墙体连接；、窗台部位必须设置现浇砼压顶，板带厚度同墙体，高度为60mm，内配26.5，分布筋6.5250，浇灌C20砼，两边各超出窗边250mm；、当门洞1.5m时可用过梁
8、块U型块内配置310钢筋作为过梁；当门窗洞1.5m时洞口上部应现浇混凝土过梁且过梁与系梁结合并沿墙贯穿与墙体连接。门窗洞口、预留洞口宽度400mm时，洞口上部设过梁。、水平系梁构造如下：3.3厨房、卫生间砼导墙：厨房、卫生间于结构梁板上浇筑同墙宽C20砼导墙，高度200mm，遇门洞口时断开。3.4阳台、露台推拉门下口坎采用C20素砼浇筑。4砌筑：4.1排块：根据砌筑、灰缝等模数进行排块，灰缝厚度5mm，上下皮应错缝搭砌，其搭砌长度不宜小于90mm。排块应考虑芯柱和水平系梁位置，从芯柱开始排水平块，不符合模数时，用辅块调节或切割整砖；竖向排块时需考虑门洞标高，不符合模数时，可用辅块调节或用砼浇筑
9、“坎台。4.2最底部处理及墙体顶部做法，根据门洞等标高，灵活掌握1浇筑砼坎台2实心块砌筑3砌块空洞中砼灌实墙体顶部做法根据墙体顶部剩余高度、符合砌块模数时，可用整砖砌筑不复合砌块模数时，可切割整砖或用实心砖补砌挤紧a小于50mm时干拌砂浆捻平。b 等于50mm时小实心砖平砌。C大于50mm时小于200mm时小实心砖斜砌。4.3与墙体交接部位宜采用柔性连接;4.4连锁砌块排列应遵循以下几个原那么：砌块应从门洞口向两边排，应尽量采用395长主砌块，用195半长辅助砌块错缝，缺乏主、半砌块尺寸时可切割，门侧砌块上下孔应根本对齐，便于灌芯柱；砌块排列应上、下错缝搭砌，搭砌长度一般为砌块的1/2，不得小
10、于90mm，竖向通缝不应大于2皮；墙转角及纵横墙交接处，应分皮咬槎，交错搭砌4.5考前须知：BM砌块 墙体不宜设置临时间断洞口。需要移动砌体中的砌块或砌块被撼动时，应去除原砂浆，重新铺浆砌筑。严谨在砌好的墙体上打凿洞口或用冲击钻成孔。确需留孔时，可用无齿锯开孔。砌块每日砌筑高度不宜大于1.6米，低温季节应适当降低。24h前方可继续砌筑。砌体转角和交接部位应同时砌筑，对不能同时砌筑又必须留设临时间断处，应砌成斜茬。芯柱及水平系梁施工A、芯柱砌筑用芯柱块砌筑。第一皮砖应切割出清扫孔。以便清理遗落在孔内的杂物，顶部两皮侧方切开留作灌注砼用。B、芯柱筋应与主体结构植筋连接，锚固长度10-12d，搭接长
11、度按标准要求。 C、砌筑2-3皮进行芯柱孔砼浇筑，浇筑前先去除落地灰等杂物。 D、水品系梁、过梁等构件可采用U型块兼做模板，下部用木方进行承托。、砌至梁底、板底部位是，至少间隔7d后，方可进行顶部砌筑。A、符合砌块模数时，可用整砖砌筑B、如不符合模数时，可用实心砖补砌挤紧。砌块墙体外表的平整度和垂直度、灰缝的厚度和饱满度应随时检查、校正偏差。7、墙体与板、梁、剪力墙界面处应沿缝两侧通长铺纤维网，网宽度不应小于200mm，且缝每侧宽度不应小于100mm，玻纤布不宜小于165g/m。挂网前应去除其外表的浮灰、油污、待绷紧圈定后在做粉刷。玻纤网搭接不小于150mm。8、砌筑时宜采用刮浆法砌筑，每次刮
12、浆长度不宜大于800mm竖缝应顶浆砌筑，用皮槌敲实9、水电管线在砌筑前按图纸位置提前安装到位，防止后期剃凿破坏墙体。由下至上的线管，砌筑时将砌块套入；由上至下的线管，砌筑时将砌块侧面开槽，将管线套入砌块中。如图四、平安施工l砌块墙体施工的平安技术必须遵守现行建筑工程平安技术规定。2垂直运输使用托盘吊装时，应用尼龙网或平安罩围护砌块。3在楼面或脚手架上堆放砌块或其它物料时，严禁倾卸和抛掷。并不得撞击楼板和脚手架。4堆放在楼面(层面)和脚手架上的各种施工荷载不得超过楼板和脚手架的允许荷载值。施工层进料口楼板下，宜采取临时支撑措施。5砌体砌筑或进行其它工序施工时，严禁站在刚砌完的砌体上操作。6正在施
13、工的砌块墙体，当可能遇到大风时，其允许自由高度应计算确定。五、质量控制1、主控工程砌块和粘接剂强度等级性能应符合设计要求，并由相关出场合格证和检验报告。1、 一般工程1） 砌体粘接砂浆应密实饱满。2） 砌块砌筑时采用的规格、品种应符合设计要求。3） 砌块墙转角处和纵横墙交接处应同时砌筑，咬槎紧密。如需间断应留斜槎。4） 芯柱钢筋搭接不小于50d。芯柱砼施工前孔内砂浆必须清理干净。芯柱顶部，模板支成漏斗形，砼细心捣实。5） 门窗洞口两侧芯柱内预留门窗框连接件，最大间距600.6） 砌筑脚手架不得搁、靠在砌块墙上。7） 砌筑墙里面通缝不大于2皮砖。2、 砌体的允许偏差和检验方法项次工程允许偏差mm
14、检验方法1轴线位移10用尺检查2垂直度5用2m靠尺、塞尺检查3外表平整度4用2m靠尺、塞尺检查4门窗洞口高、宽5用尺检查5外窗上下窗口偏移20经纬仪或掉线检查六、成品保护1、各专业工种紧密配合合理。2、专业埋件剔凿必须待墙体面到达强度施工7天后方可进行3、材料堆放必须平整，砌块堆放不得高于1.8m，运输时严禁碰撞。七、环境保护措施：1. 建筑物内的施工垃圾清运必须采用封闭式专用垃圾道或封闭式容器吊运，严禁半空抛撒。2. 施工现场设密闭垃圾站，生活与施工垃圾分类存放，施工垃圾清时应提前适量洒水，并按规定及时清运消纳。3. 水泥和其它易飞扬的细颗粒散体材料密闭存放，使用过程中应采取有效措施防止扬尘。4. 三级风以上天气不得进行有扬尘工程施工。八、平安文明施工：1. 施工人员进入现场前经过平安教育，合格前方可上岗；特殊工种上岗人员，必须有上岗证书。2.班前进行平安教育，现场平安员进行日检，做好记录。3.施工前现场施工人员对操作人员进行书面平安交底。4.进入施工现场必须戴平安帽，高空作业系好平安带，严禁楼层上大小便，穿防滑鞋。5.孔洞临边防护设施临时撤除时，设警示标志，作业完毕后，将防护设施复位，工程结束时再撤除。6、每砌筑完一道墙必须标注垂直平整度及操作人建设单位：金科弘居置业施工单位
