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1、办公楼工程施工组织设计一、工程概况：工程为某市办公楼工程项目，位于某市东郊某地山坡地段，该建筑为“一”字型流程混合结构，最高18.80m，总建筑面积为2922.00，工程预算在家860元/。结构情况：基础：为M2.5水泥砂浆砌毛石条形基础。内外实体砖墙承重：采用M2.5混合砂浆砌一砖混水墙用MU10砖。部分为M5砂浆砌半砖墙。房屋四角及中段门厅、楼梯部位设有240240mm2、钢筋砼（C20）构造柱。楼板：为C20现浇钢筋砼板，楼面为防滑地砖面层，每层大梁柱、楼梯、圈梁、构造柱C20现浇。屋面及檐口为现浇C20细石砼肋形板刚性防水屋面，上铺预制水泥块（5005003003），水泥块下四周用M5
2、水泥砂浆砌三皮砖架空隔热。粉刷：外墙为外墙水刷石。内墙粉刷为水泥砂浆抹灰，面双飞粉。楼面底、屋面底抹灰、面刮白同内墙面粉刷。地面:素土夯实上铺200厚夯石垫层，浇100厚C10素砼。防滑地砖面层。门窗：为木门钢窗、底层加设铁花窗栅。油漆：门窗、铁栅、钢管楼梯扶手，为米黄色中等调和漆三度。外部：有条石踏步，砖砌明沟、花池、白铁水塔、门厅预制水泥花隔墙。层高：底层为3.60m，二至六层为3.00m，底层室内为0.00，室外高-0.30m。设备安装及水、暖、电器工程配合土建施工。二、设计依据2.1、工程地质及环境条件：根据工程地质勘探报告：土壤为一般粘土，天然地基承载力设计值为150KPa，地下水位
3、在地表下6-7m，地表耕土层0.5m，地处抗震设防区。建筑南面为公路有厂区围墙相隔，北面为已建工程，有道路通至厂区。东面为空地，西面为拟建工程，沿公路和树木不得损伤，高压输电线沿南面公路通过，厂区门口设有变电所，厂区北面自来水引至建筑物附近，可接入按需要情况布置使用。2.2、施工条件（气象条件）：施工期间（夏、秋季）主导风向西南，平均风速2.41m/秒；年平均温度18.7；历年最热月平均温度32；施工期间进入雨季，历年最大降雨量1303mm；历年平均降雨量969mm。时最大雨量5.1mm；平均考虑每月两天雨季施工，相对湿度72%。2.3、施工工期要求：除现场土方已平整外，七个月（根据合同要求）
4、竣工。四月一日开始至同年十月三十日竣工。工程承包公司按施工组织总设计及年度财务计划，要求施工单位按施工工期不超过210个工作日，力争在合理的施工组织条件下，提前竣工。2.4、经济及技术条件：施工任务由某某建筑工程承包公司承包，该承包公司委托下属某某项目经理负责组织施工。项目经理部为该工程项目准备有：瓦工（砖工）25人、木工30人、粉刷工30人、钢筋工10人，其他辅助工种工人，机械工、水电工及普工等共计140人；不足工种可按计划需要量从劳务公司解决，根据需要可用部分临时合同民工协助工作。该工程公司设有水泥构件、木材加工、钢筋铁件加工、砂石场等附属企业，材料及构件均可用汽车运入工地，有三级公路相通
5、，距施工地点10-15公里。水泥由散装罐车或袋装用汽车按计划供应。工地便道已修通，施工用水、电已由城市供电水网中引入工地附近，可供引用。公司机械化安装工程设备有下列机具可供选用：8T载重卡车2-4部；5T解放牌汽车2部；角钢井字架起重机1台；门式起重机1台；12T轻型塔吊1台；卷扬机、各种搅拌机、木工机械、砼振动器、蛙式打夯机、脚轮板车、机动翻斗车及各种操作用工具可根据计划需要用量进行供应；大型临时建筑工程中，除搅拌机、材料仓库、木工棚、淋灰池需要外置外，办公用其他生活用房均利用已建成的家属宿舍楼，工地宿舍无需设置，但工地食堂、开水房仍应设置。大堆材料、模板脚手架、钢筋、砖石等露天仓库按施工总
6、平面设计要求计算合理布置。三、 工程量计算汇总表3.1、单位工程工程量明细表单位工程工程量明细表序号分部分项工程名称单位工程量施工工种时间定额劳动量（工日）1土方工程人工挖基槽h2MM3170普工0.2949.302人工运土L300MM3119普工0.2732.133基槽打夯208普工0.1327.044回填土M351普工0.199.695砌石工程浆砌整毛石墙基M3119砌石0.8499.966浆砌整毛石勒脚M333砌石1.4046.207砌砖工程砌一砖25#砂浆混水砖墙M3784砖工0.96752.648砌一砖25#砂浆混水砖墙M37.6砖工1.1408.369搭脚架、斜边102架子0.28
7、729.2710里脚架375架子0.0228.2511拆脚手架、斜边102架子0.04144.2212拆安全网114架子0.0869.8013门窗工程安装门框334木工0.0413.3614安装窗框856木工0.37316.7215安装门扇334木工0.08428.0616安装窗扇856木工0.17145.5217安装铁栅窗20架子0.489.618砼工程钢筋砼圈梁立模板46木工2.892133.03219钢筋砼圈梁拆模板46木工0.2310.5820钢筋砼圈梁安装钢筋46钢筋工0.4118.8621钢筋砼圈梁浇砼M346砼工2.904133.58422钢筋砼楼梯立模板46木工1.87586.
8、2523钢筋楼梯拆模46木工0.4520.7024钢筋砼楼梯安装钢筋46钢筋工0.2511.5025钢筋砼楼梯浇砼M346砼工0.64829.80826钢筋梁板立模205木工0.5102.50单位工程工程量明细表序号分部分项工程名称单位工程量使用工种时间定额劳动量（工日）27砼工程钢筋砼梁板拆模205木工0.48228钢筋砼梁板安装钢筋205钢筋工0.3061.529钢筋砼梁板浇砼M3205砼工1.840377.2030钢筋砼屋面立模60木工1.5492.431钢筋砼屋面拆模60木工0.301832钢筋砼屋面架钢筋60钢筋工0.301833钢筋砼屋面浇砼M360砼工2.73163.8034钢筋
9、砼檐沟立模60木工3.903935钢筋砼檐沟拆模60木工0.696.936钢筋砼檐沟架钢筋60钢筋工0.535.337钢筋砼檐沟浇砼M360砼工2.002038粉刷工程内墙抹灰5600粉刷工0.1244696.6439外墙水刷石1168粉刷工0.43502.2440水磨石地坪及垫层砼450粉刷工0.97436.5041楼面水磨石面层厚302250粉刷工0.68153042屋面水泥砂浆刚性防水480粉刷工0.052443屋面铺架空水泥块505050480砖工0.09646.0844装饰油漆工程天棚抹灰3000粉刷工0.1566469.8045室内混水喷白7600油漆工0.005138.7646门
10、窗安装玻璃900玻璃工0.04742.347门窗油漆（扶手、花格等）1200油漆工0.1416848安装水落管170水工0.08113.7749砌踏步、明沟、花池等砖工 3650安装工程上下水位安装工程 4551电器照明安装工程 503.2、合并施工项目工程量计算汇总表合并施工项目工程量计算汇总表序号分部工程名称合并后工程项目名称单位合并后工程量工种名 称劳 动 量（工日）备注1施工准备施工准备_ _ _7 工作日拟定2 基础工程测量放线_ _测量员2工作日拟定 3人工挖运土M3289 普工81.434基槽打夯208 普工27.045砌毛石基础M3152砌筑工145.896基础检验_ _ _1
11、工作日拟定 7回填土M3 51普工9.69 8一层主体结构工程一层砌筑架子工程115.5架子工8.59 9一层砌砖工程M3131.93砖工126.8310一层过梁安装_ _普工3工作日拟定11一层柱架筋6.83钢筋工2.0512一层柱立模6.83木工3.4213一层圈梁楼梯梁板支模42.67木工53.6314一层圈梁楼梯梁板架筋42.67钢筋工13.2615一层圈梁楼梯梁板柱浇砼M349.5砼工90.09816一层圈梁楼梯柱梁板拆模49.5木工18.8817二层主体结构工程二层砌筑架子工程115.5架子工8.5918二层砌砖工程M3131.93砖工126.8319二层过梁安装_ _普工3工作日拟定20二层柱架筋6.83钢筋工2.0521二层柱立模6.83木工3.4222二层圈梁楼梯梁板支模42.67木工53.6323二层圈梁楼梯梁板架筋42.67钢筋工13.2624二层圈梁楼梯梁板柱浇砼M349.5砼工90.09825二层圈梁楼梯柱梁板拆模49.5木工18.8826三层主体结构工程三层砌筑架子工程115.5架子工8.5927三层砌砖工程M3131.93砖工126.8328三层过梁安装
