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4、北亚太建设工程监理有限责任公司武汉大学项目监理部二六年四月五日屋面工程质量监理细则第一节 工程特点1.屋面工程容易出现的问题1)基层起砂、空鼓。原因分析：1.水灰比没有控制严格，压光方法、时间没有掌握好，施工流向安排不当，过早上人，水泥未采用早期强度高的普通硅酸盐水泥。2.基层表面未清理干净过于光滑干燥。3.砂子采用过细。2)放坡错误、排水不顺畅。原因分析：工作马虎、图纸坡向理解不透彻，找坡标筋间距过大且数量不够。3)基层开裂。原因分析：养护时间不够，分格缝未按要求设置。4)卷材、涂料防水层漏水。原因分析：施工方向不正确；，涂料涂刷不匀，卷材接头处粘结不密实，卷材搭接宽度不够，防水层被破坏。5
5、) 防水层起鼓开裂。原因分析：基层湿度过大，保温层干燥困难时未采取排气措施。 6) 雨水管渗漏开裂。原因分析：a)管道材质不符合要求。b)管道支撑件设置的位置数量不符合规范要求。c)不按规定进行通水试验或试验不符合要求。第二节 施工质量控制的依据1.工程合同文件：承包合同文件和委托监理合同文件。2.通过审查的施工图及变更文件。3.国家及政府有关部门颁布的有关质量管理方面的法律、法规性文件a)中华人民共和国建筑法(1997年11月1日颁布)；b)建设工程质量管理条例(2000年1月30日颁布)；c)建筑业企业资质管理规定(2001年4月颁布)；4.有关质量检验与控制的专门技术法规性文件a)建筑工
6、程施工质量验收统一标准GB50300-2001；b)屋面工程施工质量验收规范GB50207-2002c)建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002d)湖北省建筑工程施工统一用表(2003年元月)；第三节 施工准备的质量控制1.施工承包单位资质的核查若分包给专业承包资质的企业施工，对分包单位的资质要进行核查。屋面分部工程防水层施工应由经资质审查合格的防水专业队伍进行施工。作业人员持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证。2.施工组织设计(方案)的审查1)总监组织专业监理工程师审查，提出意见后，由总监审核签认，审查工作一般三天完成。若审查时需要承包单位就有关内容重新补充或修改，在审查
7、意见中提出，限定承包人在规定的时间内重报(先申报的内容不退)。屋面施工方案主要审查的内容有：防水材料使用方法、工艺方法、施工顺序、细部构造处理。2)审查施工组织设计的原则a)施工组织设计的编制、审查和批准应符合规定的程序；b)施工组织设计应符合国家的技术政策，充分考虑承包合同规定的条件、施工现场条件及法规条件的要求，突出“质量第一、安全第一”的原则；c)施工组织设计的针对性：承包单位是否了解并掌握了本工程的特点及难点，施工条件是否分析充分；d)施工组织设计的可操作性：承包单位是否有能力执行并保证工期和质量目标，该施工组织设计是否切实可行；e)技术方案的先进性：施工组织设计采用的技术方案和措施是
8、是否先进适用，技术是否成熟，施工顺序安排是否合理；f)质量管理和技术管理体系，质量保证措施是否健全且切实可行；g)安全、环保和文明施工措施是否切实可行并符合有关规定；h)在满足合同和法规要求的前提下，对施工组织设计的审查，应尊重承包单位的自主技术决定和管理决策。3.现场施工准备的质量控制1)屋面防水施工前预检项目a)基层应平整无空鼓起砂，阴阳角应呈圆弧形或钝角。b)施工前将验收合格的基层清理干净。c)柔性防水层施工前基层必须干燥。2)施工平面布置的控制监理工程师要检查施工现场总体布置是否合理，是否有利于保证施工正常、顺利地进行，是否有利于保证质量，特别是要对场地的道路、给水、供电、材料堆放保管
9、等方面予以重视。3)材料、采购订货的控制a)凡由承包单位采购的原材料，在采购订货前应向监理工程师申报，经监理工程师审查认可后，方可进行订货采购。b)供货厂家向订货方提供质量文件。质量文件主要包括：产品合格证及技术说明书、质量检测证明、检测与试验者的资质证明。质量文件是承包单位将来在工程竣工时应提供的竣工文件的一个组成部分，用以证明工程项目所用的材料质量符合要求。4)施工机械配置的控制a)施工机械设备的选择，除考虑施工机械技术性能、工作效率、工作质量、安全、灵活等方面对施工质量的影响与保证外，还应考虑其数量配置对施工质量的影响与保证条件。b)审查所需的施工机械设备，是否按已批准的计划配备，所准备
10、的施工机械设备是否都处于完好的可用状态。5)设计交底与施工图的现场核对a)监理工程师组织并参加设计交底，其内容为：屋面保温隔热层厚度是否满足要求；业主对屋面工程有无新的功能要求；设计思想、方案比较、施工进度与工期安排；设计采用的材料市场供应状况。b)施工图纸的现场核对施工图纸现场核对主要包括内容：施工图纸合法性认定，施工图是否按规定经有关部门的审核批准；屋面排水坡向是否合理；细部构造大样或图集选型是否详细、齐全依据图纸、规范绘制的排气道、分格缝布置图是否合理。材料的来源有无保证，存在的问题均以书面形式提出，在设计单位以书面形式解释或确认后，才能进行施工。第四节 施工过程的质量控制1.作业技术准
11、备状态的控制1)质量控制点的设置屋面找平层质量控制点设置表序质量控制点质 量 预 控 措 施1找平层砂浆1.砂浆配合比为12.5水泥砂浆2.水泥不低于32.5级的普通硅酸盐水泥3.砂子粒径不超过3mm，含泥量不超过3的中砂2空鼓、起砂1.彻底清除结构层上面的杂物，用水冲洗干净，凡凸起的混凝土疙瘩、钢筋头、落地砂均应凿去。2.操作前底层洒水湿润，扫纯水泥浆一次随刷随铺砂浆。3.控制砂浆水灰比。4.压光后经24小时后洒水养护，养护时间不少于7天。3基层与突出屋面结构的处理基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，找平层均应做成圆弧形，内部排水的水落口周围，找平层应做成略低的凹坑。屋面保温层质量控制
12、点设置表序质量控制点质 量 预 控 措 施1保温层坡度防止保温层铺设坡度不当，铺设保温层前应按设计要求在屋面上设坡度标志。2保温层排气道布置保温层干燥有困难时，应采取排气措施，排气道可按6m间距纵横布置，排气孔每36m2设置一个，同时严防排气口成为进水口。柔性防水层质量控制点设置表序质量控制点质 量 预 控 措 施1基层干燥、干净干燥程度的简易检查方法，是将1m卷材平坦铺在找平层上，静置34h后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印即可铺设。2卷材铺贴方向1.屋面坡度小于3时，卷材宜平行屋脊铺贴。2.屋面坡度在315时，卷材可平行或垂直屋脊铺贴。3.屋面坡度大于15或屋面受震动时，沥青防水卷
13、材应垂直屋脊铺贴，高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材可平行或垂直屋脊铺贴。3卷材搭接按GB 50307-2002 表4.3.7控制4管根、排水口等细部处理管根、转角、雨水口均应作附加层处理。5防水涂料配比多组分涂料依据产品说明严格控制计量、搅拌，并应确定有效时间使用量。6涂膜厚度高聚物改性沥青防水涂料(如溶剂型和水乳型防水涂料)称之为薄质涂料，厚度为2mm。7涂膜防水层上保护层涂膜防水层上的散布材料或浅色涂料保护层应铺洒均匀，粘结牢固。屋面细部构造质量控制点设置表序质量控制点质 量 预 控 措 施1细部处理薄弱环节1.檐沟、泛水、水落口、檐口、变形缝、伸出屋面管道等部位，是屋面工程中最
14、易渗透的薄弱环节。这些部位应进行防水增强处理，并作重点旁站质量检查。2.用于细部构造的防水材料，用量少而作用大，因此，对此部分的防水材料应按照有关材料标准进行检查验收。2女儿墙泛水1.铺贴泛水处的卷材应采取满粘法。2.砖墙上的卷材收头可压入砖墙凹槽内固定密封，凹槽距屋面找平层不应小于250mm，凹槽上部的墙体应作防水处理。3水落口的防水构造1.水落口杯上口的标高应设置在沟底的最低处。2.防水层贴入水落口杯内不应小于50mm。3.水落口周围直径500mm范围内的坡度不应小于5，并采用防水涂料或密封材料涂封，其厚度不应小于2mm。4.水落口杯与基层接触处应留宽20mm、深20mm凹槽，并嵌填密封材
15、料。4伸出屋面管道的防水构造1.管道根部直径500mm范围内，找平层应抹出高度不小于30mm的圆台。2.管道周围应预留20mm20mm的凹槽，并用密封材料嵌填密实。3.管道根部四周应增设附加层，宽度和高度均不应小于300mm。4.管道上的防水层收头处应用金属箍紧固，并用密封材料封严。2)作业技术交底的控制督促施工单位主管技术人员编制技术交底书，并经项目总工程师批准后向作业人员交底。对屋面工程应有技术交底书，内容有施工工艺、质量、效果要求。施工单位的技术交底书要报监理工程师审查。3)进场材料的质量控制进入现场的各类防水材料、保温材料，进场前应向监理提交工程材料/构配件/设备报审表，同时附有产品出厂合格证及技术说明书，有复试要求的，按
