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1、2023年土地建房合同（3份范本） 书目 第1篇土地建房申请书 第2篇合用土地建房合同 第3篇农村土地建房买卖合同书 土地建房申请书 建房用地申请书 申请人：xxx住高大坪乡坪营村山岔土村民组 申请事由： 我户住坪营村山岔土村民组，家庭人口7人，现有住房（包括协助用房）2间80，由于原住房是用木材修建，年已久远，局部起先腐烂，加之人口多，不够居住等缘由，因此，申请新（扩、拆）建住房1间80，需运用面积80，建房地址在山岔土李教大田马路右侧，四界为东抵申请人原住房人行路，南抵申请人土，西抵申请人竹林，北抵大田马路。望上级领导现场勘察予以审核批准为谢。 特此申请 申请户主姓名：xxx 申请时间：2
2、023年3月18日 合用土地建房合同 发包方为甲方：_(以下简称甲方) 承包方为乙方：_(以下简称乙方) 甲方现将宅基地内建房工程交由乙方实施，经甲乙双方协商沟通后，并就有关事项达成一样，现签订如下协议条款： 一、工程内容： 在甲方宅基地内修建一院二层楼房，全部为现浇。 二、工程承包基本形式： 楼房主体全包(不含粉刷、装修)。 三、工程时限： 工期_天，如遇阴雨、秋收，可适当顺延，但总工期不超过_天。 四、工程费用： 按建成房屋的建筑面积计算(南北按外皮计，东西按墙中计起)，根据元/平方米计算总造价。 五、付款方式： 1、签订合同之日，预付_元定金; 2、施工人员进场，付款_元整，作为启动资金
3、; 3、全部建筑物主体完工，付款至总造价的_; 4、全部工程完工，甲方验收合格后，甲方付清全部剩余款项。 六、双方权利及责任： (一)甲方权利及责任： 1、甲方负责工地所需灶房、工人住宿、堆放材料场地的一切外来干扰。 (二)乙方权利及责任： 1、乙方负责进工地，拆除全部建筑物，清运全部建筑垃圾; 2、乙方一切根据图纸施工，工地所用料由监理指挥施工。 3、全部建筑物全部为现浇。 4、所需的一切用材按图纸施工。 六、平安事项： 1、乙方做好工地的平安保障措施，保证工地的施工平安。 2、工地内的一切平安事故均由乙方负责，与甲方无关。 七、未尽事宜与纠纷解决方式： 未尽事宜由甲、乙双方另行商定，补充协
4、议与本协议具有同等法律效力。 若在协议履行中发生纠纷，合用土地建房合同双方应本着友好合作的精神进行协商。 八、本协议壹式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。 甲方：_ 乙方：_ 农村土地建房买卖合同书 出卖人：_ 注册地址：_ 营业执照注册号：_ 企业资质证书号：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 邮政编码：_ 托付代理人：_ 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 托付代理机构：_ 注册地址：_ 营业执照注册号：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 邮政编码：_ 买受人：_ 姓名：_ 国籍：_ 身份证号码：_ 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 托付代理人：_ 姓名：_ 国籍：_ 地址：_
5、 邮政编码：_ 联系电话：_ 依据国家和省法律、法规和有关规定，买受人和出卖人在同等、自愿、协商一样的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条项目建设依据 出卖人以_方式取得位于_、编号为_、的地块的土地运用权，取得土地运用权证书。土地运用权出让合同号为_。 该地块土地面积为_，规划用途为_，土地运用权年限自_年_月_日至_年_月_日 出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，现定名暂定名_。建设工程划许可证号为_，施工许可证号为_。 其次条商品房销售依据 买受人购买的商品房为现房预售商品房。预售商品房批准机关为_，商品房预售许可证号为_。 第三条买受人所购商品房的基本状况 买受人购买的商品房为现
6、房预售商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图经规划部门批准，见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)。该商品房为本合同第一条规定的项目中的：第_幢_座_单元_层_号房。 该商品房的用途为_，属_结构，层高为_，建筑层数地上_层，地下_层。该商品房阳台封闭式的_个，非封闭式的_个。 该商品房合同约定建筑面积共_平方米，其中，套内建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。 买受人在签订本买卖合同时，应与出卖人或其托付的物业管理公司签订前期物业管理服务协议。 第四条计价方式与价款 出卖人与买受人约定按下述第_种方式计算该商品房价款
7、： 1.该商品房属预售，按套整层出售，按套内整层内建筑面积计算，该商品房单价为(_币)每平方米_元，总金额(_币)_元整。 2.该商品房属预售，按整幢出售，按建筑面积计算，该商品房单价为(_币)每平方米_元，总金额(_币)_元整。 3.该商品房属现房，按套整层整幢出售，总价款为(_币)_元整。 第五条面积确认及面积差异处理。(当事人选择按套计价的，不适用本条约定) 本条款适用于商品房预售，该商品房交付运用后，合同约定计价面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。产权登记面积与合同约定计价面积发生差异(含误差，下同)，双方同意按以下原则处理： 1.差异值为士0.6%以内(含本数)的，买卖双
8、方不作任何补偿; 2.差异值为士0.6%以上(不含本数)至士3%以内(含本数)的，买卖双方按买卖合同约定的房屋单价多退少补; 3.差异值超过士3%以上(不含本数)的，买受人可选择多退少补或退回所购商品房。选择退房的，出卖人应在买受人书面提出退房申请的30日内退回已收的全部购房款及利息(以付款日起至退款日止为期，以退款日同期银行固定资产贷款利率计算)。 第六条付款方式及期限 买受人按下列第_种方式付款： 1.一次性付款 2.分期付款 3.其他方式 买受人应按以上约定的付款方式，将商品房预售款干脆存入该商品房项目预售款专用帐户，开户银行为_，专用帐户为_。凭银行出具的存款凭证，向出卖人换领交款收据。 第七条买受人逾期付款的违约责任 买受人如未按本合同时间付款，按下列第_种方式处理。 1.按逾期时间，分别处理(不作累加) (1)逾期在_日之内，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_的违约金，合同接着履行; (2)逾期超过_
