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1、工程量变更管理办法 (1)假设项目合同单价较高，建设单位有意要求减少此工程项目或工程量，则双方应按合理的市场单价扣减此单价及总价，或承包商也有权按合同的有关规定进行索赔。 (2)假设项目合同单价较低，建设单位有意要求增加工程量，则双方应协商对增加部分应按合理的市场单价计算合同总价，除非工程承包合同有明确的规定，承包商有权认为此部分为新增加的工程内容而拒绝施工或索赔。 (3)假设项目合同单价较高且制定或工程量清单中有错、漏之处，而且又不得不增加此项工程，则双方应按双控的标准重新计算增加部分的单价及总价。 (4)假设项目合同单价较低，承包商有意以材料、工艺等借口要求减少此工程项目或工程量，则建设单
2、位有权按另行分包的单价或总价扣减此项目单价及总价。 2工程量清单计价提出的建议 1、工程量清单计价必须要优秀的复合型人才，来充实企业。这就刺激了从业人员要炼就终身学习的本领，养成优良的职业素养，懂得国际工程造价操作理论与务实，技术综合能力强，为适应新的计价模式，提升清单报价水平，满足建筑市场的必须要。只有这样的专业人才才干善于控制工程造价，降低工程成本，提升经济效益，这是确保企业在竞争中立于不败之地的基本条件。 2、改革现有的评标管理办法，尽快制定适应工程量清单计价规范要求的评标实施细则，对如何判定报价低于成本等问题做出具体的规划，并提出指导性看法。强化对措施项目报价的分析，并综合合计其它项目
3、清单中的报价和费率，优化评标专家的结构，使招投标作到公开，公平，公正。 3、建立健全工程造价信息服务系统，提升信息的管理手段，收集工程造价基础资料，发布宏观造价指数、指标，强化信息的基础建设。对工程造价咨询单位强化资质管理，定期进行资质年检，大大提升服务质量，作到全方位，全过程的优质服务。 4 尽快出台配套工程量清单计价的法律法规，以及实施建设工程工程量清单计价规范的管理办法和相关条理，规范计价本身所存在的问题，依法查处违反工程量清单强制性标准的行为，推动我国建设工程计价方式的健康有序发展。 3合同中无相应计价项目的变更工程 (1)以合同单价为基础定价。例如：某水电站厂房混凝土垫层制定为12c
4、m厚，其单价为45元/m2，现工程变更为16em厚。假设按上述原则可求出变更后垫层的单价为4516/12=60元/m2，该方法的特点是简单且有合同依据。但如果原单价偏低，则得出的新单价也会偏低;反之，原单价偏高，则得出的新单价也会偏高。而且如果制定变更大、工艺复杂或原价不合理，用该方法对新增加的工程量部分的定价是不合理的。 (2)以企业预算定额为基础定价。该方法的优点是有依据，产生的价格相对合理，能真实地反映完成该变更工程的成本和利润，其缺点是不同的施工方案、施工方法会有不同的单价，另外该方法无法反映竞争的作用以及原有招标成果的作用，特别是当承包商采纳不平衡报价法时，该方法会加剧总造价的不合理
5、性。例如：假定本项变更发生后混凝土垫层16cm厚的预算单价为60元/m2，即比前述方法确定的单价45元/m2高出15元/m2，它说明原合同中混凝土垫层(12cm厚)的单价偏低。 其单价偏低的原因可能是承包商的报价普遍较低(即合同总价偏低)，也有可能是承包商在该单价上采纳了不平衡报价法(即合同总价不低，但该项单价偏低)。关于前一种状况，采纳预算单价后会使投标竞争所产生的积极成果不能有效发挥作用，使合同的结算价理性同归到预算价格上。关于后一种状况则不仅不能使投标竞争所产生的积极成果发挥作用，反而提升了合同的结算价格，使合同的总结算价超过预算总价。 工程量变更管理办法工程量清单计价提出的建议合同中无相应计价项目的变更工程
