TOPONE工程抹灰方案设计

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1、TOP ONE 工程抹灰方案编制：审核：审批：陕西建工第五建设集团有限公司TOP ONE 项目部2016 年 2 月、工程概况.、编制依据三、施工准备四、施工组织五、施工工艺及流程六、质量标准七、管控重点八、成品保护九、绿色施工十、安全文明施工工程概况工程建设概况表工程名称TOP ONE建设单位西安合能房地产有限公司设计单位成都基准方中建筑设计有限公司监理单位陕西林华建设工程项目管理有限公司施工单位陕西建工第五建设集团有限公司建设地点西安市碑林区朱雀大街72号合能TOP ONE项目位于朱雀大街72号，项目总用地面积6838.73m 2，规划总建筑面积73075m 2，容积率8.286 ;本项目

2、由2栋咼层组成。工TOP ONE工程住宅楼、商业办公楼砌体墙均抹灰，根据具程体部位及功能不同，抹灰设计情况不同，具体如下：概卫生间、厨房：3 mm厚外加剂专用砂浆刮糙+6 mm厚石膏砂浆况打底刮出纹道。其余部位砖墙面：10 m厚1:2.5水泥砂浆打底+6 m厚1:2.5水泥砂浆抹面，压实赶光。抹灰工程于3月底开始,7月底纟口束。、编制依据TOP ONE设计图纸及变更文件工程建筑标准强制性条文房屋建筑部份建标(2002 ) 219号建设工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001 )建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001 )住宅装饰装修工程施工规范(GB20327-2001

3、 )建筑施工高处作业安全技术规范(JGJ80-91)建筑机械使用安全技术规范(JGJ33-2012)三、施工准备1、主体结构完成，并经质量监督验收合格。剪力墙、梁验平(卫生间验方)，凸出墙面混凝土剔除；凹陷处混凝土修补。砌体班组斜砖补砌完成。安装公司的线管、电箱、电盒安装完毕，作业面清理 交接，楼层内上水，及水龙头准备到位。2、人员准备项目部每栋楼配备1名瓦粉工长，每栋楼班组配备班组长。劳动力配备表序号工种人数备注1班组长2名有一定的组织能力，并熟悉抹灰工程2技工20抹灰熟练，质量达标3普工10名吃苦耐劳，听从指挥3、施工机械准备:施工机具机械配备计划表序号机具名称型号数量备注1砂浆罐10m

4、32供应商提供2水箱5m 32现场常备3空压机1台班组自备4铁铲20班组自备5灰盘10班组自备6刮杠2M10班组自备7榔头、錾子各10班组自备8铁抹子、木抹子各20班组自备9灰斗车10班组自备10钢卷尺5m10把班组自备11鬃刷10把班组自备4、材料准备TOP ONE工程采用商品砂浆，项目部选用资信好的砂浆厂家,运输距离较近，确保供应及时以及质量可靠。界面剂及108胶随用随提前2天提计划四、施工组织住宅楼和商业办公楼同时平行施工，均从 5层开始抹灰，每5 层一个流水段。五、施工工艺及流程（一）施工流程基层处理T浇水润湿T甩浆T浇水润湿T做灰饼T冲筋T底层 抹灰T面层抹灰T浇水养护。（二）施工工

5、艺1、基层处理：（1 ）凸出部位墙体打錾，凹陷部位墙体用 1:2 水泥砂浆找平。（2 ）将墙面上残余砂浆、污垢、灰尘等清理干净，提前12 天浇水润湿。（3 ）如砖墙有泛霜现象，需先将泛霜部分冲洗掉，过34 天重新浇水，直到墙体不再泛霜为止。（4）基层为混凝土墙时，增加凿毛，刷界面剂两道工序。2、浇水润湿：在开始粉刷前， 在已经做过基层处理的砖墙上少量洒水， 避免刮 糙时砂浆失水，强度降低。3、甩浆：用 108 胶拌界面剂、水泥，利用空压机给加气块墙面甩浆。4、做灰饼：（1）在砖墙两端，距阴角 100200mm 处根据控制线定好灰饼 厚 度，做两个底部基准灰饼。2） 以底部灰饼为准，用托线板定位

6、，做出上部的基准灰饼（3） 在 4 个基准灰饼上挂通线，加设中间灰饼。5、冲筋：（1）待灰饼初凝后，在上下两个灰饼间用同强度砂浆分层抹出一 根 50mm 宽灰条，最终高度大于灰饼 10mm 。（2）用大杠将标筋刮至与灰饼同平。（3 ） 将标筋两端修成斜坡，使其与抹灰层平顺。6、底层抹灰：（1）将参水重 10%的 108 胶水泥浆在墙表面均匀涂刷一层 （水 灰 比 0.5 ），随刷随打底。（2）底层抹灰厚度 5mm 左右，操作时用铁抹子用力将砂浆挤入 砖墙细小缝隙中。（3）用刮尺将砂浆刮抹平顺，再用木抹子压实、搓毛。7 、面层抹灰 :（1）待底部灰层六七成干时， 薄薄抹一层砂浆， 使之与底层砂

7、浆 连接紧密。（2）抹子中间对准前一层抹痕， 立刻开始第二层抹灰， 随抹随 刮 平，最终粉刷厚度以略微超过标筋为准。（3）用大杠对照标筋将面层砂浆刮平， 个别凹陷部位用砂浆补 充 压实，重复操作，直到表面平顺为止。（4）用木模子将面层压实、搓平。8 、浇水养护 ：（1）养护时水压不宜太大，避免冲坏已粉刷前面。（2）室内养护每天一次；受阳光直射部位每天三次，三天后一 天 一次，直到砂浆疙瘩用手扳不动为止。（3 ）养护时严禁将水洒入预留洞口，避免下层已完成前面破坏。六、质量标准1、材料的品种、性能、质量必须符合设计要求和有关标准的规定， 抹灰等级、做法符合图纸规定。2、 各抹灰层之间及抹灰层与基体

8、之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓、 裂缝。面层无爆灰、裂纹等缺陷。3、表面光滑、洁净，接槎平整。4、护角及门窗框与墙体之间缝隙、护角符合施工规范的规定。表面 光滑、平顺。门窗框与墙体之间的缝隙填塞密实，表面平整。5、孔洞、槽、盒、管道后面抹灰，尺寸正确、方正、整齐、光滑。 管道后面，平整、洁净。6、允许偏差项目，见表：项次项目允许偏差（MM ）检验方法普通抹灰高级抹灰1立面垂直度43用2M垂直检测尺检查2表面平整度43用2M靠尺和塞尺检查3阴阳角方正43用直角检测尺检查4分格条（缝）直线度43拉5M线，不足5M拉通线,用钢直尺检查5墙裙、勒脚上口直线度43拉5M线，不足5M拉通线,用钢直尺检查七

9、、管控重点1、粘结不牢，空鼓，裂缝：加气块墙面抹灰，最常通病之一就 是灰层与基层之间粘结不牢，空鼓，裂缝。主要原因是基层清扫不干 净，用水冲刷，滋润不够，不刮界面剂。由于砂浆在强度增长，硬化 过程，自身产生不均匀的收缩，形成干缩理解缝。改进措施，可采用 涂刷界面剂，增加粘结作用，减少砂浆的收缩，提高砂浆强度，改进 抹灰基层处理及砂浆配合比是解决加气块墙面抹面空鼓，裂缝的关键。同时砂浆强度的提高，足以抗拒砂浆表面的收缩，待砂浆强度增 长以后，就足以承受收缩应力的影响，从而阻止空鼓，干缩，裂缝的 出现。2. 灰层过厚：抹灰层的厚度大大的超过规定，尤其是一交成活，将抹灰层坠裂。抹灰层的厚度应通过冲筋

10、进行控制，保持1520mm 为宜。操作时应分层，间歇抹灰，每遍厚度宜为 78mm，应在第一 遍灰终凝后再抹第二遍，切忌一遍成活。待基层砂浆终凝后应用水润 湿，然后抹面层砂浆，面层相隔时间在常温条件下一般为1016h ,但不得少于10h。3 .门窗框遍缝不塞灰或塞灰不实， 预埋木砖间距大，木砖松动， 反复开关振动，在窗框两侧产生空鼓，裂缝：应把门窗塞缝当作一个 工序由专人负责， 木砖必须预埋在砌块内， 随着墙体砌筑按规定间距 摆放。加气块墙体的门窗周边宜做成钢筋混凝土小柱， 小柱内预埋木 砖最为妥当。4.抹灰配合比使用不合适， 底子灰的强度太高， 使灰层出现空鼓， 开裂：改进办法：各层灰的配合比

11、要适宜，尤其是底子灰的材料，所 以采用适当的配合比是必要的。5. 抹灰层起泡， 有明显抹纹，墙面开花：原因 ; 1) 抹完罩面灰以 后，还不具备早期强度，赶压工作跟得太紧，灰层没有收水，故压光 后出现起泡现象。罩面灰抹完之后。灰层已具有一定的硬度，手压变 形不大，灰层表层水分已收干，再进行压实，赶光。 2 )底子灰过分 干燥，又没有浇透水，抹罩面灰以后，水分很快被底子灰吸收，故压 光时容易出现抹纹和漏压。当底灰成五，六成干时应开始抹罩面灰， 如过于干燥要适当喷水。赶压罩面灰应掌握好时间，清除抹纹。6. 抹灰面不平，阴阳角不垂直，不方正：其主要原因是抹灰前挂 线，做灰饼，冲筋不认真，冲筋时间过短

12、或过长，造成收缩量不同， 出现高低不平，阴阳角不顺直，不方正。抹灰前应用拖线板，靠尺对 抹灰墙面尺寸预测摸底，安排好阴阳角不同两个面得灰层厚度和方 正，认真做好灰饼，冲筋。阴阳角处用方尺套方。做到墙面垂直，平 整，阴阳角方正。7、管道背后抹灰不平、不光、管根空裂：改进办法是，管线过 墙按规定放套管， 凡有管道设备的部位安装之前应提前抹好灰， 并清 扫干净。槽、垛按尺寸吊直、找平、压光。收边整齐，不甩零活。八、成品保护1、粉刷完毕后，及时将墙面上残余的砂浆清理。2、收拾工具、搬运马凳时注意不要碰坏墙面。3、灰层凝结前防止暴晒， 水冲，振动。阳光直射部位需少量洒 水 并覆盖；下雨天需用彩条布或塑料

13、薄膜覆盖窗洞口处墙面； 预留洞口 周边用砂浆围高 5 公分左右的挡水带；打錾、开洞等工作提前施工， 如未能提前施工，则等到灰层达到强度后再施工。4、已粉刷完毕墙角用砂浆做 5 公分宽， 1.5 米高水泥护角，通 道口洞口较窄部位使用木板护角。九、绿色施工1、材料计划准确，限额领料，落地灰及时清理，严格控制砂浆 等原材料浪费。2、砂浆罐搭设防尘围挡，作业面工完场清，尘土较大的清理工 作先洒水，在清理。3、严格控制噪声排放，夜间施工控制光源照射方向，不扰民。4、设备按时维护保养，清理出的砂浆回收利用。 十、安全文明施工1、安全目标：零伤害，零伤亡，零容忍。2、管理措施：（1 ）严格执行施工方案安全

14、措施。对安全措施落实情况跟踪检， 关键部位施工设专人把关。（2 ）对所有入场的施工人员进行安全技术方面的教育， 坚持班前 交底制度。3、安全措施（1 ）室内抹灰采用高凳上铺脚手板时，宽度不得少于两块（ 50cm ）脚手板，间距不得大于 2m ，移动高凳时上面不得站人， 作业人员最多不得超过 2 人。高度超过 2m 时，应由架子工搭设脚 手架。（2）室内施工使用手推车时，拐弯时不得猛拐将门角破坏。（3）作业过程中遇有脚手架与建筑物之间拉接， 未经同意， 严禁 拆除。必要时由架子工负责采用加固措施后，方可拆除。（4）在高空作业时，必须系好安全带。（5）清理现场时，严禁将垃圾杂物从窗口、洞口、阳台等处采用 抛撒运输方式，以防造成粉尘污染及垃圾落下砸伤施工人员。（6 ）遇有恶劣气候（如风力在六级以上） ，影响安全施工时，禁 止高空作业。（7）高空作业衣着要轻便，禁止穿硬底鞋和带钉易滑鞋上班。（8）施工现场的脚手架、防护设施、安全标志和警告牌，不得擅 自拆动，需拆动应经施工负责人同意，并由专业人员加固后拆动。（9）对安全帽、安全网、安全带要定期检查，不符合要求的禁使 用4