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1、地下室租赁合同范本 出租方：_(简称甲方) 法定代表人：_ 身份证号码：_ 电话：_ 地址：_ 承租方：_(简称乙方) 法定代表人：_ 身份证号码：_ 电话：_ 地址：_ 根据中华人民共和国合同法及其他有关法律和行政法规，为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，保障双方的利益，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，甲乙双方通过友好协商达成如下协议： 第一条 租赁地点 1.甲方将坐落于_市_区_镇_小区_号，占地面积_平方米的地下室出租给乙方。 2.甲方同意乙方所租地下室作为 用。 第二条 租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止，共计_年_个月;其中免租期为自_年_月_日至_年_月_日
2、止。 第三条 租金及租金交纳方式 1、乙方应向甲方交纳租赁该地下室的租金，租金为每月金额_元(大写_万_仟_佰_拾_元整)。 2、乙方向甲方缴纳违约保证金(押金)_元，合同期满，乙方无遗留问题后返还，返还该款时，甲方无需支付乙方任何利息。 3、本合同期间，因租赁地下室而发生的电费等由乙方按实际发生额承担并交纳。 4、租金支付方式为下列第_种形式 (1)现金支付 (2)以银行转账方式向甲方支付费用 开户行：_ 户名：_ 银行账号：_ (3) 其他：_ 第四条 租赁期间的地下室修缮和装饰 1、甲方有权对出租地下室及其设备进行定期检查，乙方应积极协助，不得阻挠。 2、乙方因使用不当或其他原因造成地下
3、室受损、管线不畅、设备损毁等情况时，乙方必须及时修缮，所需费用由乙方自行承担。 3、乙方不得对承租地下室进行改装、装修，不得拆改、安装水、电、燃气、暖气等设施。如因乙方擅自施工，而使甲方遭受有关部门处罚或其他财产损失的，由乙方予以赔偿。 第五条 租赁合同的变更 1、租赁双方如须终止合同，应提前_个月告知对方;但乙方如违反本合同之规定，甲方需提前解除本合同的，无需提前_个月告知乙方。 2、乙方有下列情形之一的，甲方可以提前解除合同，收回所租赁的地下室，乙方应自甲方的解除合同通知书发出之日起，_日内将该租赁地下室中恢复原状，交付给甲方适用： (1)擅自将地下室转租、分租、转让、转借、联营、入股、或
4、与他人调剂交换的; (2)利用承租地下室进行非法活动，损害公共利益的; (3)储存有易燃易爆或法律法规所规定的违禁物品; (4)擅自改动水、电、暖气、天然气的; (5)擅自改变租赁场地用途的; (6)因违法、违规或其他问题，被人防、消防、工商、公安等行政管理部门查处、调查或处罚的; (7)损害其他业主利益的。 3、合同期满后，如甲方继续出租地下室，乙方在同等条件下拥有优先承租权。 第六条 违约责任 1、如出现单方违约现象，违约方需向另乙一交付违约金_元。 2、若乙方拖欠租金_天以上，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，乙方从拖欠租金的第二天起到合同期满之间租金的_%作为违约金支付给甲方。 第七条
5、 免责条件 1、不可抗力是指本合同双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括但不限于下列事件：战争、骚乱、罢工、瘟疫、水灾、洪水、地震、风暴、潮水或其他任何类似事件。 2、地下室如因不可抗力损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任; 第八条 补充条约 1.本合同条款如与国家法律、法规、政策相悖时,以国家、法规、政策为准。 2._ 3._ 第九条 争议的处理 甲乙双方因履行本合同发生争议，可以协商解决。不愿协商或者协商不成的，可以向_仲裁委员会申请仲裁。甲乙双方也可以直接向_仲裁委员会申请仲裁或向_人民法院提起诉讼。 第十条 合同生效 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份，具有同等效力。 合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ 法定代表人：_ 法定代表人：_ 联系方式：_ 联系方式：_ _年_月_日 _年_月_日
