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1、中国五冶集团有限公司CHINA MCC5 GROUP CORP.LTD. 平潭综合实验区岚城安置小区（A标段）工程施工组织设计国防大学108号楼装修改造工程施工组织设计北京金荣华美装饰装潢有限公司 2015年8月11日国防大学108号楼装修改造工程施工组织设计目 录第一章综合说明- 6 -第一节编制说明- 6 -第二节编制依据- 7 -第二章工程综合概况- 8 -第一节工程概况- 8 -1工程概况- 8 -2工程招标范围及介绍- 8 -第二节工程特点、重点、难点的分析与对应- 9 -第三章工程项目管理主要目标- 12 -第一节质量目标- 12 -第二节工期目标- 12 -第三节成本造价控制目标
2、- 12 -第四节职业健康安全管理目标- 12 -第五节文明施工和环境保护目标- 13 -第六节团结合作目标- 13 -第四章施工总部署- 14 -第一节部署原则- 14 -1建立项目管理组织- 14 -2认真做好施工部署- 14 -3编制最优施工方案- 14 -第二节部署协调- 14 -第三节施工组织- 15 -第四节项目部施工组织管理小组- 15 -第五节资源需用量计划- 15 -1主要施工机具- 15 -2劳务人员- 15 -第六节施工流水的组织- 16 -第五章施工准备- 17 -第一节技术准备- 17 -第二节主要机具- 17 -第三节施工的材料准备- 18 -第四节施工条件- 18
3、 -第五节样板间计划- 19 -第六章主要装修施工方案- 20 -第一节地面砖铺贴工程施工方案- 20 -第二节水泥基JS防水涂料施工方案- 23 -第三节地面石材铺贴工程施工方案- 28 -第四节实木复合木地板施工方案- 30 -第五节踢脚施工方案- 32 -1石材踢脚- 32 -2成品木饰面踢脚- 33 -第六节墙面砖铺贴工程施工方案- 34 -第七节墙面壁纸铺贴工程施工方案- 37 -第八节木作软包墙面工程施工方案- 40 -第九节墙面及顶棚涂料涂刷工程施工方案- 42 -第十节铝扣板吊顶工程施工方案- 46 -第十一节室内门窗安装施工方案- 50 -1木门安装工程施工- 50 -2铝合
4、金门窗安装- 55 -第十二节木线安装工程施工方案- 58 -第十三节卫生间隔断安装施工方案- 59 -第十四节油漆工程施工方案- 61 -第十五节镜面玻璃安装工程施工方案- 63 -第七章水、电安装工程施工方案- 64 -第一节照明灯具及末端电器的安装- 64 -第二节卫生洁具安装工程施工- 66 -第八章其他施工方案- 69 -第一节测量工程施工方案- 69 -第二节雨期施工方案- 71 -第三节成品保护措施方案- 71 -第四节图纸深化设计管理方案- 74 -第五节降低工程成本措施方案- 75 -第九章施工进度计划及保证措施- 78 -第一节进度计划及影响工期的因素- 78 -第二节进度
5、控制原则- 80 -第三节确保工期的技术组织措施- 81 -1作好进场前准备工作- 81 -2建立完善的计划保证体系- 82 -3人、财、物的保障- 84 -4施工进度保证手段循环图- 85 -5新技术、工艺对工期的保证- 86 -第四节工程形象进度及应急赶工措施- 86 -第十章质量控制保证措施- 89 -第一节工程质量目标- 89 -第二节质量管理体系- 89 -1项目组织体系- 89 -2建立完善的项目质量管理体系- 89 -第三节质量岗位责任制度- 91 -第四节材料及半成品检验制度- 92 -第五节操作工人“三检”制度- 92 -第六节质量预控措施- 93 -第七节工程质量管理措施-
6、 94 -第八节对材料供应商的选择和物资的进场管理- 95 -1严格执行施工管理制度- 95 -2加强施工现场质量控制措施- 97 -第九节检验试验标准- 101 -第十一章安全生产和消防、保卫管理保证措施- 104 -第一节安全管理目标- 104 -第二节安全管理方针和体制- 104 -第三节安全组织管理保证体系及责任- 104 -1组织原则- 104 -2安全组织保证体系- 105 -3岗位职责- 105 -4安全组织保证体系图- 107 -第四节确保安全生产的技术组织措施- 107 -1安全生产责任书制度- 107 -2安全教育- 113 -第五节施工过程中重大危险源控制- 116 -1
7、重大危险源认识- 116 -2现场危险源的防范- 117 -第六节安全应急预案- 121 -第七节消防、保卫管理技术措施- 124 -第十二章文明施工和环境保护保证措施- 127 -第一节文明施工的技术组织措施- 127 -第二节现场文明施工管理原则- 127 -第三节主要污染物控制技术措施- 129 -1水、卫生、大气等污染控制措施- 129 -2主要装修材料污染物控制限量- 131 -3施工垃圾堆放及清运管理措施- 133 -第四节控制噪音及扬尘的具体措施- 134 -1控制扬尘措施- 134 -2防止扰民及民扰、降噪保证措施- 136 -第十三章劳动力计划、主要机械设备使用及进场计划-
8、138 -第一节项目经理部组织机构及职责- 138 -1公司总部与项目经理部- 138 -2工程项目管理组织机构- 138 -3项目经理部主要成员及各部门主要职责- 139 -4项目组织机构图（见附图）- 142 -第二节劳动力安排计划- 142 -第三节劳动力安排保证措施- 144 -第四节机械、设备使用及进场计划- 145 -第五节主要材料及构件的计划管理- 146 -第六节材料运输管理措施- 150 -第七节材料的现场管理措施- 150 -第十四章施工现场总平面图- 157 -第一节施工现场平面布置原则- 157 -第二节施工现场临建布置原则- 157 -第三节施工现场材料堆放、加工及运
9、输- 158 -第四节施工现场用电、用水布置原则- 159 -第十五章与业主、监理及设计人的配合措施- 160 -第一节与业主、总包及监理公司的配合措施- 160 -1对业主方的配合服务- 160 -2对监理公司的配合措施- 161 -第二节施工详图设计及与设计单位的配合措施- 162 -第三节信息化施工- 163 -第四节项目成本管理- 166 - 8 -国防大学108号楼装修改造工程施工组织设计第一章 综合说明第一节 编制说明（1）本公司在接到招标文件和设计图纸后，组织工程技术人员对招标文件和图纸进行仔细认真的研究、反复阅看，针对该工程的特点、重点、难点进行反复研究和方案论证比较，其目的是
10、使施工组织设计科学、合理、详尽、具有很强的可操作性和针对性。（2）为了更好地进行施工组织设计文件的编制，使今后的工程施工实施更符合实际，更具针对性，我公司曾组织相关专业管理人员对现场进行实际踏勘和了解，对场地的建筑物现状和周边环境和各种条件有了一定的了解（诸如建筑物现状、道路交通、场地地形地貌、场地大小、场地周边环境情况、施工供水、排水、供电、施工扰民程度等），这对施工组织设计的制定和今后现场施工十分有益。（3）本公司通过认真研究招标文件和图纸后，对工程重点和难点，进行了认真细致的方案设计论证，这将是本工程施工组织设计的重点内容。（4）本公司承建过许多类似此装修改造工程的项目，在上述工程重点和
11、难点方面积累了较为丰富的施工经验，形成了一整套成熟先进的施工技术和管理经验，为本工程的圆满完成奠定了基础。我们将结合本工程的特点，针对上述重点和难点制定专项施工方案和保证措施。（5）本公司为本工程所选派项目经理部的技术管理人员已经初步拟定，其中项目经理和主要的管理人员，承担过大型装饰装修项目，承担过类似工程项目，该项目经理部的管理人员综合素质高、业务能力强、作风过硬、具有类似工程的实践经验和技术管理水平。（6）在本工程上，我公司会积极、主动、高效为业主服务，秉承“急业主所急、想业主所想”的指导思想，努力拓展并延伸为业主、设计和监理等有关各方的服务范围和内涵，处理好与业主、监理、设计、各指定分包
12、以及相关政府部门的关系，与业主、设计以及监理密切配合，诚心诚意接受业主工程师、监理工程师和设计人员在施工全过程中的指导、监督和热忱帮助，使工程各方形成一个团结、协作、高效、和谐和健康的有机整体，形成合力共同促进项目综合目标的实现。第二节 编制依据1.1 文件类（1）合同、招标文件及附件（2）国防大学108号楼装修改造施工图纸（3）我公司质量手册、程序文件汇编和职业健康安全与环境手册1.2 规范、图集类（1）工程测量规范GB50026-2007（2）建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001（3）建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001（4）建筑地面工程施工质量验收规范GB
13、50209-2010（5）建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-93（6）建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007（7）建筑内部装修防火施工及验收规范GB50354-2005（8）施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-2005（9）建筑施工安全检查标准JGJ59-2011（10）建筑装饰装修工程施工工艺标准 （11）工程做法图集12B1-11.3 法规类（1）中华人民共和国建筑法（2）合同法（3）中华人民共和国环境保护法（4） 中华人民共和国安全生产法第二章 工程综合概况第一节 工程概况1 工程概况(1) 工程名称：国防大学108号楼装修改造工程(2) 建设地点：北京市海
14、淀区红山口甲三号(3) 工程建设规模：2180平方米(4) 质量要求：合格(5) 承包方式：施工总承包(6) 工程性质：装修改造(7) 工期要求：本工程我公司将积极响应招标资料对工期的具体要求。开竣工总工期：2015年8月15日2015年10月3日，工期50日历天。(8) 资金来源：自筹2 工程招标范围及介绍2.1 工程介绍（1）该工程是由三栋低层建筑体组合，总面积为2180m2。（2）主要针对房间内的地、墙、顶的原装修面层与基层进行拆除重新进行装修。对门窗、柜子、隔断及其他装饰物品等进行更换更新等项目。2.2 工程招标范围本工程的招标范围为：装修面层与基层拆除工程、装修工程、水暖电等改造工程。第二节 工程特点、重点、难点的分析与对应本工程为国防大学108号楼装修改造工程，通过对现场勘察和对施工图纸的了解，我们认真分析了影响
