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1、2023年地上建筑合同（3份范本） 书目 第1篇工地及其地上建筑物抵押权借款契约 第2篇工地及其地上建筑物抵押权借款契约书 第3篇土地及地上建筑物转租合同 工地及其地上建筑物抵押权借款契约 立 抵押 契约人_（以下简称甲方）_（以下简称乙方），因抵押借款事，双方议定条款如下： 一、 乙方将坐落_面积_平方米工地及其地上建筑物即_号平房一栋，设定 抵押权 与甲方，向甲方借款人民币_万元。 二、 利息按月利率_分计算，于每月一日支付。 三、 本借款期限二年，即自_年_月_日起，至_年_月_日止，期满应一次还清。但假如乙方不按其次款规定按时付息累积达两期的，甲方于期限届满前，可恳求返还借款。 四、
2、本契约签订之日，乙方应将抵押物有关的全部权书及其他有关文件交付甲方收执，并协同办理抵押权登记。 五、 抵押期限内抵押物应付的一切税捐，应由乙方依法按期缴纳。 六、 本契约自订立时生效，双方各执一份为凭。 甲方： 乙方： 住址： 住址： 身份证 统一号码： 身份证统一号码： _年_月_日 工地及其地上建筑物抵押权借款契约书 立抵押契约人_(以下简称甲方)_(以下简称乙方)，因抵押借款事，双方议定条款如下： 一、 乙方将坐落_面积_平方米工地及其地上建筑物即_号平房一栋，设定抵押权与甲方，向甲方借款人民币_万元。 二、 利息按月利率_分计算，于每月一日支付。 三、 本借款期限二年，即自_年_月_日
3、起，至_年_月_日止，期满应一次还清。但假如乙方不按其次款规定按时付息累积达两期的，甲方于期限届满前，可恳求返还借款。 四、 本契约签订之日，乙方应将抵押物有关的全部权书及其他有关文件交付甲方收执，并协同办理抵押权登记。 五、 抵押期限内抵押物应付的一切税捐，应由乙方依法按期缴纳。 六、 本契约自订立时生效，双方各执一份为凭。 甲方： 乙方： 住址： 住址： 身份证统一号码： 身份证统一号码： _年_月_日 土地及地上建筑物转租合同 2023土地及地上建筑物转租出租方：_ 承租方：_ 甲方情愿将租赁权属于自己的土地及地上建筑物转租给乙方运用。甲、乙双方经过共同协商，特制定本合同，以便共同遵守。
4、 第一条出租地坐落地址：_，出租地面积共计_亩，四置见附图。 其次条租赁期限 租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。 第三条租赁金额及付款方式 土地及地上建筑物租赁费为每年_元人民币 乙方每年的_月_日前向甲方支付_年的租赁费即_元整。 第四条甲方的权利和义务 本协议生效后，甲方将协议项下的土地及地上建筑物交给乙方运用，并负责协调周边关系。 甲方负责将东边的院墙修砌完整后，交给乙方运用。 租赁期间，原甲方所建地上建筑物的修理归甲方负责。如遇自然灾难等受到损坏而甲方又不愿修缮时，可以双方协商用当年租赁费进行修缮。 租赁期间，土地运用税及与村委会相关的一切费用由甲方担当。 合同签订后
5、，在乙方承租期内甲方不得以任何借口或其他形式提高租赁费价格，亦不得以任何借口或其他形式收回租赁权。如遇国家征地、占地等状况，必需充分考虑乙方的利益。甲方租赁前的建筑赔偿金归甲方全部乙方承租后建立的地上建筑物及种养植物、设施、机械等。赔偿金归乙方全部。 租赁期间，甲方负责供应乙方用水和电，水电费按国家标准收取。 双方发生冲突时，甲方不得以任何理由设置障碍，断路、断电、断水等方式影响乙方运用，因上述缘由造成乙方损失，甲方担当赔偿责任。 第五条乙方的权利和义务 乙方依约按时交纳租赁费，交费时甲方应出示相关证据。如乙方不能按时交纳租赁费，甲方有权终止合同。 在租赁期内，乙方可依据须要建设部分生活和生产
6、用房。在同甲方协商后，乙方有权利将本协议项下的土地及地上建筑物转租给 第三方运用。 租赁期内，乙方担当本协议项下的水、电的费用。 乙方应爱惜村内环境及公共设施，严格遵守国家法律、法规、村规民约，不得从事违法活动，否则甲方有权终止合同。 如遇国家规划、征占或自然灾难，导致合同无法履行时，甲方应退还乙方所交纳未到期的租赁费。 第六条合同期满后，在同等条件下，乙方享有优先租赁权。如不续租，乙方所建地上建筑物及种植、养殖物、设施、机械、水井等由乙方自行处理，甲方无权干涉。 第七条违约责任 在本合同期内，任何一方不得违约。如甲方违约，则乙方场地内全部建筑及其他设备的投资由甲方一次性赔偿给乙方，并如数退还未到期限所交纳的租赁费。如乙方违约，甲方有权终止合同，乙方所交纳的租赁费一律不退。 第八条双方协商一样可以变更合同或签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。合同未尽事宜可经双方协商解决。 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 出租方：_ 承租方：_ _年_月_日
