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1、20080616中国典型城市顶级楼盘考察建议 深圳东部华侨侨城天麓东部华侨侨城地产产项目天麓麓，是有有别于传传统物业业的低密密度山海海大宅，价价值连城城，以“平方公公里”为价值值单位，建建构于东东部华侨侨城9平平方公里里之上。幕幕天席地地，天工工开物，东东部华侨侨城天麓执执首中国国山海大大宅。东部华侨侨城总占占地：约约9平方方公里占地总面面积：约约1111万平方方米总建筑面面积：约约14.7万平平方米广义容积积率：约约0.0016分七区开开发 一区区：山海海大宅，在在售，仅仅20栋栋纯独栋栋近海别别墅天麓七区区（在售售）：556套山山海高尔尔夫别墅墅，1660平米米双拼226套，2250-39
2、00独栋226套，111000平米大大宅4套套天麓二区区（6月月底开盘盘）：444套纯纯独栋山山海别墅墅，28807300平方米米 主主力户型型：2880-3100平方米米，享有有绝版的的山海资资源天麓核心心价值品牌发展展商华侨城城集团斥斥资355亿精心心打造绝好的景景观资源源全球球唯一私私享9平平方公里里原生态态山海别别墅群顶级设计计共邀邀请了来来自155个国家家的1003家不不同专长长的规划划设计顾顾问公司司世界建筑筑大师里里查德迈耶的的实践源源于东部部华侨城城新加坡SSCDAA、加拿拿大ALLD、香香港许李李严等全全球顶尖尖公司原原版演绎绎 顶级配套套直升升飞机VVIP专专项服务务茵特拉
3、根根酒店-拥有有城堡式式总统套套房的山山地顶级级度假酒酒店顶级山地地高尔夫夫会所云海谷高高尔夫球球场20007年年度荣膺膺“中国最最佳球场场质量奖奖”和“深圳市市地标球球场”茵特拉根根小镇-中国国首座红红酒主题题文化小小镇中国规模模最大的的室内动动感SPPA馆中国唯一一纯欧式式户外山山林SPPA体验验地国内理疗疗设备最最先进的的健康管管理中心心中国以至至亚洲设设备最先先进、功功能最完完善、景景观最具具特色的的大型多多功能剧剧场，可可供您享享受艺术术盛宴-天禅禅波托菲诺诺纯水水岸四期期占地面积积:3556499.699平方米米总建筑面面积:11019947.76平平方米总户数:1944停车位:8
4、444开发商:深圳华华侨城房房地产有有限公司司物业管理理公司:深圳华华侨城物物业管理理有限公公司这是波托托菲诺的的第七个个年头，纯纯正意大大利风情情小镇，时时光悠悠悠，质朴朴永恒。纯纯水岸四四期，沿沿袭过往往的优雅雅风格正正在诞生生：项目目用地地地势北高高南低，自自然坡向向燕栖湖湖岸，天天然地理理条件优优越。纯纯水岸四四期，总总占地面面积约33.6万万平方米米，容积积率仅为为1.55，它延延续原纯纯水岸高高贵典雅雅的建筑筑文脉和和肌理，以以11层层2200-3220平方方米左右右的大户户型为主主，结合合3层大大面宽联联排住宅宅，量湖湖定造1194席席，东侧侧紧邻波波托菲诺诺，纯水水岸一期期和波
5、托托菲诺会会所；南南面是碧碧波荡漾漾的燕栖栖湖自然然景观，北北面是华华侨城高高尔夫练练习场，以以尊重自自然、尊尊重人文文的态度度，为居居者定制制一个纯纯粹的精精神家园园。北京麦卡伦地地 麦卡伦地地别墅位位于以“龙龙脉温泉泉”闻名名于世的的小汤山山镇，北北距温榆榆河1.5公里里，南距距亚运村村仅122公里。立立汤路、京京昌、京京承、北北六环、规规划中轻轻轨5号号线等多多条线路路瞬间到到达，畅畅达的交交通和良良好的自自然环境境造就了了定位于于第一居居所的麦麦卡伦地地欧洲洲古典美美学别墅墅。开发商众众益地产产整合了了全美最最优秀的的设计团团队，倾倾力打造造独具特特色的欧欧洲古典典美学别别墅，设设计旗
6、舰舰主要包包括：规划设计计：伊丽丽莎白女士，美美国迈阿阿密大学学国际建建筑学院院院长，多多次获得得美国建建筑师大大奖和优优秀城市市设计大大奖，首首创并领领导了“新新城市主主义运动动”，后后为纽纽约时报报评价价为“美美国近550年来来最重要要、最具具规模的的建筑运运动”，其其领衔的的DPZZ建筑事事务所亦亦被该报报称为“220世纪纪领先的的建筑设设计公司司”，代代表作品品美美国佛罗罗里达州州海滨城城，被时时代周刊刊列为为“十大大设计成成就之一一”。景观设计计：玛莎莎施瓦茨茨女士，美美国哈佛佛大学环环境设计计系主任任，MSSI机构构领头人人，被喻喻为“220世纪纪中后期期现代景景观设计计标志性性人
7、物”；立面设计计：马卡卡斯格格雷斯丁丁先生，GGD公司司创始人人兼首席席设计师师，美国国著名建建筑形态态设计大大师，开开创了全全美新的的建筑立立面设计计流派。麦卡伦地地强调“以以人为本本”，将将著名的的规划理理念“新新城市主主义”运运用于园园区，主主张建造造充满人人情味的的新社区区。其所所关注的的不仅仅仅在于建建筑之间间的差异异性，更更在于建建筑之间间的空间间，采用用“TNND”法法和“TTUD”法法进行社社区设计计，强调调用绿化化协调公公共领域域和私人人住宅之之间的过过渡、将将街道作作为公共共和私人人相连接接的生活活场所。打打破了传传统意义义上的集集中大园园林，从从社区的的平等和和资源的的均
8、衡角角度出发发，在邻邻里中的的路网布布局中巧巧妙的划划分出经经济有效效的七处处景观地地块，营营造出极极具特色色的七大大组团园园林。如如此，每每一处园园林都是是小区的的中心，每每一个住住户都可可以在五五分钟内内享受社社区丰富富的资源源，极大大的体现现了社区区资源的的均享和和人性的的平等。这这一切，都都源于新新城市主主义著名名的“五五分钟步步行法”。在立面风风格的处处理上，摒摒弃一成成不变的的“拿来来主义”，转转而借鉴鉴都铎、草草原、工工匠等多多种北美美别墅的的风格后后自成一一派。以以专业的的眼光和和创新精精神，创创造出多多种独具具一格的的外立面面风格和和百余种种立面形形态，无无论是在在色彩的的搭
9、配上上还是建建材的选选用上，都都力求做做到完美美。在这这里，每每套别墅墅都会成成为主人人的一件件艺术珍珍藏品，当当你看到到它时就就会联想想起许多多故事，多多少年后后依然回回味无穷穷，享用用不尽龙湖艳艳澜山装修状况况： 毛毛坯 建筑类类别： 联排 物业地地址： 顺义温温榆河中中央别墅墅区、京京承高速速后沙峪峪出口东东15000米开开盘时间间： 220088-3-1占地面积积： 22400000平平方米容 积 率： 0.667 停 车 位： 1:22 物业管理理费： 7元/平方米米月 点点评物业业 入住时时间： 20009-33-1建筑面积积： 11080000平平方米绿 化 率： 32% 楼层状
10、况况： 共共4300栋.地地上两层层 开 发 商： 北京龙龙湖置业业有限公公司1、155年成熟熟的国际际化别墅墅区；22、毗邻邻北京顺顺义国际际学校、北北京力迈迈学校；3、成成熟的国国际化生生活配套套、医院院、诊所所、超市市、荣祥祥广场；4、纯纯粹南加加州风格格别墅，体体现了质质朴的浪浪漫、厚厚重的热热情；55、托斯斯卡那风风格园林林，以纯纯自然的的手法打打造蔷薇薇与银杏杏的庭院院；6、三三度荣膺膺全国国住宅用用户满意意度测评评第一名名的龙龙湖物业业管理，怀怀抱“善善待你一一生”的的不变理理想与业业主共同同打造理理想家园园。上 海绿城玫瑰瑰园，属属于国内内顶级别别墅。千千万级产产品，其其中有的
11、的面积能能达到116000平方，每每栋80000万万以上（样样板房装装修非常常豪华，值值得一看看，不过过要事先先和他们们约好才才能看）佘山：佘佘山所有有别墅都都是上海海顶级别别墅，其其中佘山山银湖、佘佘山月湖湖是千万万级楼盘盘。万科蓝山山别墅，是是很有产产品特色色的别墅墅（物管管和产品品都做的的很好）。但但以产品品取胜，口口碑很好好，价格格不是特特别高。华润橡树树湾，售售楼处做做的很有有特色（要要提前约约才能看看），胜胜在产品品特色和和细节好好，价格格不太贵贵。维诗凯雅雅（在浦浦东），地地中海风风格，在在上海很很少见，景景观做的的不错。千千万级楼楼盘。长沙藏藏龙“藏珑湖湖上国际际社区”是是长沙
12、双双瑞房地地产开发发有限公公司进驻驻湖南的的第一个个多业态态房地产产开发项项目。项项目位于于长沙市市开福区区，紧邻邻国家级级长沙经经济技术术开发区区，东临临火星大大道，靠靠近长沙沙世界之之窗和湖湖南广电电中心，北北临工程程兵大道道，与长长沙大学学对望，西西南与月月湖公园园融为一一体，连连接浏阳阳河风光光带，南南有3119国道道城区段段与城市市主干道道相连。项项目区域域交通便便捷，区区位优势势明显，自自然环境境优越，将将成为集集文化、教教育、高高科技、商商贸、居居住一体体化的综综合性区区域。项目总占占地面积积约15500亩亩，首期期开发的的第一地地块占地地面积约约5000亩，总总用地面面积约33
13、073300平平方米，总总建筑面面积约44601160平平方米。项项目定位位为中高高档生态态住宅，建建设内容容主要包包括独栋栋别墅、双双拼别墅墅、花园园洋房、高高层住宅宅、商务务楼，会会所、星星级酒店店以及与与之配套套的综合合性服务务设施(停车场场库、社社区物业业管理用用房等)，金融融商业(邮政储储蓄、商商场、超超市等)，文化化娱乐，社社会服务务(幼儿儿园)，市市政公用用设施等等，其中中一期以以带电梯梯高层、花花园洋房房为主和和部分独独栋别墅墅和联排排别墅。重 庆东原香山山是重庆庆东原房房地产开开发有限限公司开开发的高高品质别别墅项目目。东原原房地产产开发有有限公司司成立于于19999年，是是
14、由重庆庆市迪马马实业股股份有限限公司投投资控股股的，集集房地产产开发、销销售和物物业管理理于一体体的大型型综合性性房地产产企业，具具备国家家房地产产二级开开发资质质。“以以务实塑塑造精品品，以精精品回馈馈社会，生生活梦梦想家家”是东东原地产产的开发发理念。目目前，东东原地产产公司在在重庆等等地储备备土地近近30000亩，其其成长速速度及取取得的卓卓然业绩绩已为重重庆业界界所瞩目目。东原原香山位位于重庆庆市主城城区北部部新城境境内鳄鱼鱼管旁，南南与重庆庆北部新新区接壤壤，紧邻邻重庆市市出口加加工区，北北邻渝北北区城区区，西与与重庆科科技产业业园相邻邻。项目目距离观观音桥步步行街约约10分分钟车程
15、程、解放放碑约220分钟钟车程。所所在区域域已经成成为重庆庆新的发发展中心心，并被被定位为为“以低低密度、低低容积率率的高档档住宅区区”。目目前该区区域已经经引进了了龙湖地地产、常常青藤别别墅区等等百余个个大中型型项目，周周边各种种配套设设施成熟熟。除了了满足日日常的生生活的配配套设施施外，项项目周边边还有多多个高档档酒店可可满足业业主需求求，如戴戴斯大酒酒店（五五星级），金金科大酒酒店（四四星级）等等；3000亩果果塘湖公公园以及及西南政政法大学学、川外外双语学学校等多多个教育育配套设设施。目目前，项项目正在在完成一一期近66万方样样板园林林及一期期建筑施施工，预预计将会会在20008年年4月开开盘销售售。整个个项目规规划总用用地面积积24332166平方米米，总建建筑面积积约199万方。一一期规划划有联排排别墅和和独栋别别墅。打打造“森森林闲适适-现代代山地城城邦国际际生活情情境”概概括了项项目的区区位、主主题和品品牌概念念，是项项目发展展的指导导原则。项项目总体体规划贯贯彻了以以人为本本的设计计思想，采采用生态态
