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1、社区文化建建设的原原则和方方法严格地说说，社区区文化建建设是一一项系统统工程。物物业管理理企业组组织开展展社区文文化建设设必须遵遵循一定定的原则则，讲究究一定的的方法，才才能有成成效。那那种打突突击、走走过场的的形式主主义作风风和编入入另册、附附庸风雅雅的表面面化行为为都不利利于社区区文化的的持续健健康发展展。社区区文化建建设是一一项艰辛辛的、细细致的、持持久的工工程，只只有扎扎扎实实、一一步一个个脚印，才才能抵达达理想的的彼岸。 一、社社区文化化建设的的原则 (一)老与少少相结合合 老与少少相结合合是指社社区文化化建设应应该抓住住老人与与儿童这这两个大大的群体体，带动动中青年年人参与与社区文
2、文化活动动。这种种抓“两头”促“中间”的做法法是由老老人与儿儿童的特特点决定定的。首首先，社社区成员员中老人人和儿童童所占的的比例较较大，在在很多小小区，他他们的比比例占总总人口的的一半以以上，这这一群体体自然要要倍受关关注和重重视。其其次，参参与社区区文化活活动必须须有充裕裕的时间间。现代代都市节节奏加快快，迫于于竞争的的压力和和生存的的需求，中中青年人人的大部部分时间间都用于于工作和和围绕工工作所进进行的学学习、交交往上，没没有太多多的时间间和精力力参与社社区文化化活动；相反，老老人和孩孩子时间间宽裕。特特别是老老人，除除了日常常家务之之外，有有充足的的时间参参与社区区活动。再再次，参参与
3、社区区文化活活动必须须有强烈烈的需求求。中青青年人当当然也有有，但是是他们的的渴望为为繁杂的的事务所所限制，需需求成了了深层次次的期盼盼；而老老人和孩孩子的需需求是直直接的、显显在的，只只要有环环境，就就可以实实现。最最后，社社区是老老人和孩孩子实现现文化需需求的最最主要的的场所，他他们的文文化更具具有区域域性，对对区域性性的关注注和依赖赖远胜过过中青年年人。中中青年更更多的要要参与区区域外的的文化实实践，音音乐厅、舞舞厅、咖咖啡屋等等可能是是其主要要活动地地点。针针对这些些特点，对对老人和和孩子自自发的、自自娱的活活动要积积极地加加以扶植植、引导导、组织织。如上上面介绍绍的莲花花北村成成立了
4、“夕阳红红”艺术团团和各种种健身、娱娱乐、表表演组织织，除了了自编自自演、自自娱自乐乐之外，还还走出村村门，赴赴敬老院院、福利利中心、驻驻深部队队等慰问问演出，与与日本、新新加坡、香香港等国国家和地地区的老老人联谊谊，成为为传播中中国社区区文化的的“老年天天使”。 (二)大与小小相结合合 这里说说的“大”是指大大型的社社区文化化活动，需需经过专专门的精精心策划划组织，参参与者众众，影响响面广，如如体育节节、艺术术节、文文艺汇演演、入住住仪式、社社区周年年庆等；“小”是指小小型的社社区文化化活动，即即那些常常规的、每每日每周周都可能能开展的的、又有有一定的的组织安安排的社社区文化化活动，如如每日
5、的的晨练、休休闲、娱娱乐等，通通常由兴兴趣小组组组织。大大活动和和小活动动要合理理搭配，合合理安排排。大活活动不能能没有，也也不能过过于频密密。缺少少大的活活动，影影响面窄窄，影响响力小，社社区文化化建设的的进程会会减慢，社社区文化化氛围会会减弱。但但是大活活动对场场地、经经费、人人员素质质的要求求比较高高，而且且要倾注注大量的的人力、物物力、财财力。大大活动过过于频密密，容易易产生倦倦怠等负负面心态态，往往往适得其其反。一一般大的的活动以以23个月一一次为宜宜。小的的活动要要经常性性开展，形形成制度度，以兴兴趣为纽纽带，以以持久为为目标。小小活动的的面可以以铺得广广一些，琴琴棋书画画、天文文
6、地理、娱娱乐游戏戏、吹拉拉弹唱等等等都可可以形成成兴趣组组织，渐渐进式地地渗透发发展。小小活动的的组织要要充分利利用已有有的资源源，尽可可能地节节约开支支，并且且注意不不要形成成噪音扰扰民、负负担过重重的情形形。大小小活动合合理搭配配，形成成节奏，小小活动时时间长了了也会演演化成大大活动。 (三)雅与俗俗相结合合 所谓雅雅与俗相相结合，是是指社区区文化活活动应当当注重社社区成员员不同层层面的需需求，既既有阳春春白雪的的活动，又又有下里里巴人的的安排，高高雅与媚媚俗同在在，崇高高与优美美并存。社社区文化化活动忌忌讳单调调乏味，如如果总是是“炒剩饭饭”、单 一，再再多的活活动也不不会提起起社区成成
7、员的兴兴趣，甚甚至会影影响到社社区成员员对社区区其他服服务项目目的不良良评价。社社区文化化活动也也应该百百花齐放放，满足足不同层层次的兴兴趣爱好好，兼顾顾不同类类型的文文化品味味。这就就要求物物业管理理企业要要充分做做好社区区文化调调查工作作，真正正摸清社社区成员员在想什什么，需需要得到到什么样样的文化化服务，愿愿意参加加什么样样的社区区文化活活动。通通俗的活活动如家家庭卡拉拉比比赛、迪迪斯科表表演、秧秧歌、腰腰鼓等等等，高雅雅的活动动如莲花花北村举举办的交交响音乐乐会、中中国旅游游门票展展、荣宝宝斋书画画珍藏品品展、国国标编队队舞等等等。当然然，社区区文化之之雅也不不能曲高高和寡，那那样会失
8、失去文化化的群众众基础；俗也不不可以俗俗不可耐耐，那样样会导致致社区文文化的畸畸形发育育。所以以，社区区文化的的开展一一定要做做到雅俗俗共赏，不不温不火火。 (四)远与近近相结合合 这里言言及的“远”是指组组织开展展社区文文化建设设要有超超前的意意识，要要有发展展的眼光光，要有有整体的的目标；“近”是指要要有短期期周密的的安排、落落实和检检查。社社区文化化对塑造造社区精精神、引引导生活活方式等等方面具具有极其其重要的的作用。物物业管理理单位被被誉为新新生活方方式的“领航者者”。随着着人们生生活水平平的提高高和社会会的不断断进步，社社区成员员的价值值观念、消消费观念念等都在在悄悄地地发生着着变化
9、。物物业管理理企业应应当审时时度势，把把握时代代的脉搏搏，以敏敏锐的目目光洞察察社区将将要面临临的变化化，超前前一步为为住户提提供服务务。社区区文化活活动的开开展要有有预见性性、领先先性。例例如，随随着知识识经济时时代的到到来，住住用户已已不再满满足单纯纯的吹拉拉弹唱等等娱乐形形式，社社区文化化已从娱娱乐型向向科技知知识型发发展。深深圳万厦厦公司把把握这一一趋势，在在所管理理的小区区中积极极开展诸诸如克隆隆科普展展、智能能住宅展展等科技技含量高高的社区区文化活活动，受受到一致致好评。他他们还在在屋村成成立社区区科协，开开设科技技活动中中心，建建立科技技图书馆馆等，收收到了很很好的效效果。社社区
10、文化化建设要要有长远远的规划划，对社社区文化化开展的的效果等等要进行行预测分分析。在在此基础础上的短短期安排排也非常常重要，每每一次大大型活动动事先都都要有计计划，事事后都要要有分析析。只有有对社区区文化活活动的开开展过程程进行有有效的控控制，才才能真正正做到切切实可行行，行之之有效。 除了上上述几个个原则之之外，社社区文化化活动还还要做到到教与乐乐相结合合，虚与与实相结结合，内内与外相相结合，等等等。 二、社社区文化化建设的的方法 (一)关于场场地 开展社社区文化化活动必必须有场场地，硬硬件设施施是社区区文化活活动的基基本保障障。场地地的来源源首先要要有规划划。设计计部门将将社区文文化活动动
11、的场地地、设施施纳入规规划；物物业管理理企业在在前期介介入阶段段要积极极争取、合合理建议议。小区区交付使使用后，物物业管理理单位在在资金许许可的情情况下，还还要有计计划、有有步骤地地对社区区文化设设施加以以完善。条条件不够够的，要要尽可能能地提高高文化设设施的利利用率，充充分发挥挥露天广广场、庭庭院、架架空层的的作用，要要做到大大活动有有地点，小小活动有有场所。物物业管理理企业还还应动员员常驻社社区的企企事业单单位及机机关、学学校将其其文化设设施对社社区成员员开放。政政府应进进行这方方面的法法规政策策建设，使使社区文文化工作作有法可可依，有有章可循循。 (二)关于资资金 社区文文化活动动的开展
12、展需要一一定的资资金支持持。资金金的来源源主要有有几个方方面：一一是物业业管理单单位每年年从管理理经费中中划拨一一定的比比例用于于社区文文化建设设，这是是企业办办文化的的重要表表现。二二是寻求求企事业业单位和和个人的的赞助。热热心于公公益事业业、关心心社区成成长的单单位和个个人越来来越多，物物业管理理单位应应处理好好关系，把把握好时时机，掌掌握好分分寸，争争取多方方面的支支持。三三是由社社区文化化活动的的直接受受益者出出资，如如组织旅旅游等，资资金的主主要来源源是向参参与者筹筹措。四四是以文文养文 进行行文化经经营，将将其所得得再用于于社区文文化建设设。社区区文化活活动经费费要厉行行节约，开开
13、源节流流。 (三)关于机机构 设立机机构是社社区文化化活动得得以正常常开展的的组织保保证。物物业管理理单位开开展得较较好的城城市和地地区一般般都要求求物业管管理企业业成立社社区文化化的专门门部门，负负责落实实社区文文化活动动的组织织与执行行。社区区文化的的管理部部门对人人才素质质要求较较高，很很多人要要能做到到一专多多能。能能否建立立一支高高素质的的社区文文化队伍伍，直接接关系到到社区文文化活动动的成效效。规模模大的小小区可以以专人负负责，明明确分工工；规模模小的小小区也可可以兼职职工作，松松散合作作。 (四)关于方方案 社区文文化建设设的管理理部门要要制订好好社区文文化活动动的计划划和方案案
14、，并及及时做好好活动后后的总结结工作。有有了计划划与方案案，在工工作过程程中才不不会手忙忙脚乱，才才不会影影响活动动的质量量。方案案的拟订订要以调调查分析析为依据据，科学学合理，切切实可行行，行之之有效。 三、社社区文化化建设的的意义 (一)城市社社区的特特征 当世界界从工业业化向工工业化后后社会变变迁之时时，社会会便发生生一系列列的深刻刻变化，城城市社区区的界限限和特征征变得复复杂起来来。 (1)人口的的高度集集中和大大规模聚聚集是城城市区别别于传统统农村社社区的基基本特征征。人口口集中造造成城市市土地价价格的昂昂贵，城城市居住住格局出出现多层层甚至高高层建筑筑，导致致生活空空间的单单元化、独独立化、封封闭化，改改变了传传统社区区的人文文生态，邻邻舍间、家家族间的的交往密密切程度度减弱。 (2)城市中中择业自自由和社社会流动动性大，造造成多次次迁移和和居住不不定，导导致人际际陌生化化、孤立立化和群群体意识识的淡薄薄。 (3)城市生生活中的的人口异异质化程程度高。所所谓异质质化是指指那些与与社会行行为有关关的社会会性质，例例如教育育程度、宗宗教信仰仰、经济济能力以以及职业业、年龄龄、婚姻姻状况等等方面的的差异影影响人们们的行为为，导致致社会行行为的差差异。造造成城市
