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1、武汉市存量买卖合同武汉市存量买卖合同1卖方 身份证号 买方身份证号 经纪方六安市旺居房产经纪有限公司甲、乙双方根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及国家、省、市有关法律，法规之规定，并在公平、自愿、平等协商一致的基础上，同意下列房屋进行交易，签订本合同，达成以下事项，以期共同遵守。1、甲方所售房屋位于。面积 平方米。2、房屋价格：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为元。办理及过户费用由乙方承担，甲方无条件配合。6、甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷、如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。7、违约责任：该合同双方自愿达成，自觉履
2、行。签合同时，乙方交叁万元押金给甲方，如乙方不愿再购买甲方的房屋，甲方不予退还叁元押金。如甲方不履行合同，返还乙方叁万元押金。并赔偿叁万元。8、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定。9、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。10、本合同自甲、乙双方签字见证后生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，丙方存档一份。甲方 乙方丙方六安市旺居房产经纪有限公司六安市旺居房产经纪有限公司经办人：地 址：金安区三十铺镇铺小步行街业务咨询：年 月 日武汉市存量买卖合同2出售人：身份证号或组织机构代码证号： 联系地址： 代 理 人： 身份证号：
3、联系地址： 买受人： 身份证号或组织机构代码证号： 联系地址： 代 理 人： 身份证号： 联系地址： 根据中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法、房屋登记办法、城市房地产转让管理规定等法律、规章的规定，经友好协商，本着平等互利的原则，就该存量房买卖的有关事项达成一致，订立本合同。第一条 房产基本情况1、甲方房产座落于 ，建筑面积： 平方米，房屋用途为 ，房屋所有权证号为 ，。第二条 甲方对该房产现状的声明甲方保证该房屋没有产权纠纷和债务纠纷，若发生概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。甲方应向乙方如实说明该房屋的下列情
4、况：1、抵押情况：未设定抵押;向 抵押，借款 元。抵押权人已书面同意抵押人出售抵押物，所得款项用于归还借款。2、出租情况：未出租出租给 ，租赁期限为自 年 月 日至 年 月 日。承租人已明确表示放弃优先购买权。3、甲方就出售房屋的质量，附属设施、室内装饰和使用情况说明如下：第三条 乙方对购买情况的声明1、乙方已亲自实地看房，并对该房产的现状及疑虑询问过甲方，在明确甲方所告知的事项后自愿签订本合同。乙方已亲自审查过该房产产权相关权属信息资料，了解产权相关信息，愿意购买该房产。2、乙方保证所提供的相关资料完整、真实、合法、有效，否则由此产生的后果由乙方承担。第四条 房产成交价甲乙双方商定上述房产成
5、交价为人民币： 该房产的附属设施、设备等物品。第五条 交易定金为了表示乙方向甲方购房的诚意及保证购房合同的正常履行，乙方须于 年 月 日时向甲方交纳 元的购房定金，合同生效后，定金冲抵房款、返还乙方。第六条 房款交付该房屋买卖价款为 元。乙方按下列第 种方式按期付款：1、一次性付款：2、分期付款：3、其他方式：第七条 房屋的交付甲、乙双方按第 款约定该房交付日期：1、合同签署之日起 日内，甲方向乙方交付该房;2、甲方在收到乙方全部房价款之日起 日内，甲方向乙方交付该房。3、 甲方在约定的时间内通知乙方进行验收交割。乙方应在收到通知之日起 日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后，双方签订房
6、屋交接书，甲方将房屋交付乙方。第八条 有关税费在办理房地产交易、登记手续时，国家规定的有关税、费按第 款约定承担：1、各自承担国家规定应缴纳的税、费;2、所有税、费由甲方承担;3、所有税、费由乙方承担。在房屋权利转移前，未支付的物业管理费、水、电、燃气、通讯、有线电视等费用，按第 款约定支付：1、全部由甲方支付;2、全部由乙方支付;第九条 有关房屋权属转移登记自本合同签订之日起 日内，乙方向黄山市房地产市场产权管理处申请办理房地产交易与房地产权属登记手续。在办理上述手续时，甲方须积极给予配合。若因甲方故意拖延或不及时提供相关材料，造成乙方损失，甲方负责赔偿。第十条 违约责任1、乙方中途悔约，乙
7、方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起 日将定金退还乙方，另付给乙方相当于定金数额的违约金。2、乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由违约方向对方给付相当于上述房屋价款千分之 的滞纳金。第十一条 争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下述第 种方式解决：1、提交黄山市仲裁委员会仲裁;2、依法向人民法院提起诉讼。第十二条 合同附件本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充协议书经双方签章后，与本合同具有同等效力。第十三条 合同数量及持有本合同一式 份，甲乙双方各执 份，黄山市房地产市场产权管理处一份，自签字
8、之日起生效。第十四条 双方约定的其他事项：甲方： 乙方： 共有权人：身份证号： 身份证号：法定代表人： 法定代表人：地址： 地址：联系电话： 联系电话：委托代理人： 委托代理人：年 月 日 年 月 日武汉市存量买卖合同3合同编号：_卖方：_买方：_经纪代理方：_合同签署地：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等相关法律、法规规定，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖、经纪代理事宜，订立本合同，共同信守：第一条 甲方所有的房屋坐落亍武汉市_区_ ，为_结构，建筑面积_平方米，“房屋所有权证”号为“_字第_号”，“土地使用权证”号为“_字第_号”。第二条
9、经甲、乙双方协商一致，上述房屋交易成交价人民币_佰_拾_万_仟_佰_拾_元。第三条 付款方式约定：一、一次性付款：1、由甲方委托丙方代收的乙方于_年_月_日付清全部房款人民币_佰_拾_万_仟_佰_拾_元。丙方待房屋全部手续办理完毕，且甲，乙双方确认该房屋费用交接清楚并在结款通知单签字后_日内，结清全款。_2、乙方直接付款给甲方的 乙方于_年_月_日付清全部房款人民币_佰_拾_万_仟_佰_拾_元。 _二、分期付款：1、由甲方委托丙方代收的_2，乙方直接付鼓给甲方的_3：_第四条 房屋交易税费用承担方式： 甲方承担_ 乙方承担_ 。第五条 在房屋交易过程中，丙方协助甲，乙双方办理登记、房款交割、房
10、屋所有权交付等居间工作，保障交易的安全性本合同签订之日，甲方按宗须向丙方支付经纪代理费人民币_元。乙方按宗需向丙方支付经纪代理人民币_元，如因单方违约导致本合同无法履行，由违约方支付经纪代理费的_%，计人民币_元。甲、乙双方协商解除合同的，由双方平均负担经纪代理费的_，计人民币_元。第六条 本合同签订之日，甲、乙方须提供相关证件交由丙方，丙方在甲、乙方提供相关证件齐全后_日内协助办理过户手续。交易不成，由丙方将上述证件全部退还给甲、乙方。第七条 甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、设定抵押、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。如因上述原因导致本合同项下房屋交易发生产权
11、纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲方承担全部责任。第八条 甲方应在收到： 乙方全部房款_日内， 房屋过户完成后_日内，腾空该房屋，并将该房屋钥匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方应结清水、电、物业费等相关费用。水、电存折等由甲方过户给乙方。甲方应保持房屋现状和结构及水表，电表及配套设施的完整性。第九条 甲方逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按已付房款的_%向乙方支付违约金；乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款，且应支付逾期期间的违约金，并按全部房款的_%向乙方支付违约金。第十条 乙方逾期不交付房款给甲方，甲方解除合同的，每逾期一日按未付房款的_向甲方支付违约金；甲方解除合同的，
12、按全部房款的_向甲方支付违约金。第十一条 丙方在甲、乙双方提供资料齐全情况下，在_时间内协助双方办理房产过户手续，如果未履行义务，应承担_违约责任，丙方在乙方按约定交付房款后，未按约定及时进行房款交割，应承担_违约责任。第十二条 甲方、乙方及丙方不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，因此给无过错方造成损失的，应当承担赔偿责任。第十三条 本合同未尽事宜，由甲、乙丙三方另行商定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条 本合同发生争议，由甲、 乙、丙三方协商解决。协商不成的，按下列第_种方式解决：提交武汉仲裁委员会仲裁；依法向人民法院起诉。第十五条 本合同自甲、乙方签字，丙方盖章之日起生效。本合同式三份，甲、乙、丙三方各执一份。第十六条 如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙、丙三方可解除
