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1、名词解说部分1、日照间距:前后两排南向房屋之间，为保证后排房屋在冬至日基层获取不低于二小时的满窗日照而保持的最小间隔距离。2、建筑退后：是规定建筑物应距离城市道路或用地红线程度。3、绿地率:规划地块内各种绿化用地总和和占该用地面积的比率。4、土地使用兼容性：在控制性详细规划中常常涉及到多种用地性质在地块内混杂部署问题，以适应城市发展的需要，为了协调办理性质不一样的各用地的关系而采纳的一种方法。（不确定，见控制性详细规划P38-395、城市蓝线：河流水域用地界限线。6、城市紫线：历史保护地区界限线。7、城市绿线：城市生态、环境保护地区界限线。8、城市居住区：泛指不一样居住人口规模的居住生活聚居地
2、和特城市干道或自然分界线所围合，并与居住人口规模（30000-50000人）相对应，配建有一整套较完美的、能满足该区居民物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。9、CBD：中央商务区（CentralBusinessDistrict，简称：CBD）指一个国家或大城市里主要商业活动进行的地区。10、容积率：是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。11、建筑均匀层数：指一个建筑地段内全部建筑各层面积总和除以这些建筑总面积的总和12、CIAM：国际现代建筑协会。13、拆建比：新建的建筑总面积与拆掉的原有建筑总面积的比值。14、配建设施:与住所规模或与人口规模相对应配套建设的公共服务设施、道
3、路和公共绿地的总称。15、竖向设计：城市开发建设地区(或地段)，为满足道路交通、地面排水、建筑部署和城市景观等方面的综合要求，对自然地形进行利用、改造，确定坡度、控制高程和均衡土石方等而进行的规划设计。16、环境容量：在保证人群健康和生态系统不受危害的前提下，环境系统或此中某一因素对污染物的最大容纳量。17、道路红线：城市道路(含居住区级道路)用地的规划控制线18、控制性详细规划：是以整体规划也许分区规划为依照，以土地使用控制为要点，定建设用地性质、使用强度和空间环境，它重申规划设计与管理及开发相连接，划管理的依照并指引修建性详细规划的编制。详细规作为城市规19、日照标准：为保证室内环境的卫生
4、条件，依据建筑物所处的天气区、城市大小和建筑物的使用性质确定的，在规定的日照标准日(冬至日或大寒日)的有效日照时间范围内，建筑外窗获取满窗日照的时间。20、服务半径：指居民到达公共服务设施的最大步行距离21、城市公共空间：是指城市或城市群中,在建筑实体之间存在着的开放空间体,是城市居民进行公共交往,举行各种活动的开放性场所,其目的是为广大公众服务.城市公共空间主要包含山林、水系等自然环境。22、修建性详细规划：是以城市整体规划、分区规划或控制性详细规划为依照，制定用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工的规划设计。23、“雷德朋”系统雷德朋系统拥有以下几个特点：绿地、住所与人行道有机地配置在一起
5、，道路网部署成曲线；行人和灵巧车在一个平面上隔断；建筑密度低，住所成组配置成团，形成口袋形；相应配置公共建筑，将商业中心部署在住所区中间，使住所区的各部分通往中心的距离都相等。24、户室比户室比又叫户型比，它是指各种户型在总户数中所占的百分比，反响到住所设计上，就是表此刻必定数目住所建筑中，各种不一样套型住所总套数的比重25、住所邻居是指在小城尺度的城市邻居中，一栋也很多栋住所楼沿周边部署，对外形成公共街道，对内形成内院，集居住，商业多功能与一身的居住体。与其余模式的住所对比，它更重申空间的围合以及功能的混杂。26、日照间距系数依据日照标正确定的房屋间距与遮挡房屋檐高的比值。27、泊车率：即居
6、住区内居民汽车的泊车位数目与居住区总户数的比率泊车率=居民泊车位数/居住总户数28、住所建筑毛密度：即每公顷居住区用地上（住所用地上）拥有的住所建筑套数。住所建筑毛密度=住所总套数/居住区用地总面积29、住所建筑净密度：住所建筑基底总面积与住所用地面积的比率(%)。30 建筑小品：是指既有功能要求，又拥有点缀、装饰和美化作用的、隶属于某一建筑空间环境的小体量建筑、游憩赏析设施和指示性标记物等的统称。31、建筑密度：是指建筑物的覆盖率，详细指项目用地范围内全部建筑的基底总面积与规划建筑用地面积之比（），它可以反响出必定用地范围内的空地率和建筑密集程度。建筑密度=建筑首层面积/规划用地面积。简答题
7、部分1、建筑平面集体组合的基本形式及其特点（用图示）（图示见规划原理书P388）。行列部署:优：绝大多数居室朝向优异，结构施工简单缺：办理不好会产生单调、古板改进：a、山墙参差b、单元错开梯搂c、成组改革影响周边部署:优：能形成封闭小空间，便于组织绿化、休憩地对于寒冰地区可阻截风沙节约用地，提升密度缺：部分居室朝向差，酷热地区西晒结构施工较为复杂，不利于抗震，造价会增加地形起伏较大的地区会造成较大的土方工程单周边双周边自由周边混杂部署:为以上两种形式的结合形式，最常有的常常是以行列式为主，以少量住所式公建沿道路式院落周边部署，以形成半开敞式院落。自由式部署：建筑结合地形，在照料日照、通风等要求
8、的前提下，成组自由灵巧地部署。2、居住区公共服务设施按三级方式部署的内容是什么（原理书P413）第一级（居住级）主要包含一些专业性的商业服务设施和影剧院、俱乐部、图书室、医院、街道做事处、派出所、房管所、邮电、银行等为全区居民服务的机构。第二级（居住小区级）主要包含菜站、综合商店、小吃店、物业管理、会所、幼托、中小学等。第三级（居住组团级）主要包含居委会、青少年活动室、老年活动室、服务站、小商店等。3、控制性详细规划中地块划分的原则是什么（控制性详细规划P34）1. 严格依据整体规划和其余专业规划、依据用地部门、单位划分地块2. 以单调性质规划地块，即一般一个地块只有一种使用性质3. 建议有一
9、边与城市道路相邻4. 结合自然界限、行政界线划分地块5. 考虑廉价的区位级差6. 地块大小应和土地开发的规模相协调，以利于一致开发7. 对于文物古迹风范保护建筑及现状质量较好、规划恩赐保留的地段，可单独划块，不再给定指标8. 规划地块划分一定满足“专业规划线”的要求，专业规划线用于城市基础设施的控制要求，主要有道路红线、河湖水面蓝线、城市绿化绿线、高压走廊黑线、文物古迹保护紫线、微波通道橙线等9. 应尊敬地块现有的土地使用权和产权界限4、城市公共区中心的空间组织原则（轴线法规、立体空间建筑室内室外）（城市规划原理P504）1. 运用轴线法规。可以有一条轴线或几条主、次的轴线。轴线可以把中心不一
10、样的部分联系起来，称为一个整体，轴线也能把城市中的各此中心联系起来，把街道和广场等串通起来。2. 考虑建筑室内和室外的空间，地面、高架和地下空间，专用和公共空间，车行和人行空间，以及各空间之间的环境协调。要使整个建筑空间和环境丰富多彩，令人着迷。5、居住区绿化植物配置的基根源则原理p4501. 对于大批而广泛的绿化，宜选择易管。易长，少修建，少虫害，拥有地方特点的优异树种，一般以乔木为主，也可以考虑一些有经济价值的植物。在一些要点绿化地段，如居住区进口处或公共活动中心，则可选种一些赏析性的乔灌木或少许花卉。2. 应试虑绿化功能的需要，行道树宜采纳遮阳力强的落叶乔木，少儿游戏场和青少年活动场所忌
11、用有毒或带刺植物，而体育体育场所则防范采纳大批扬花、落花、落果的树木等3. 为了迅速形成居住区绿化容颜，特别是在新建居住区，树种可以采纳速生和慢生相结合，一速生为主。4. 居住区绿化树种配置应试虑四时景色变化，可采纳乔木与灌木，常绿与落叶以及不一样树姿和色彩变化的树种，搭配组合，以丰富居住环境。5. 考虑居住区各种绿化种植与建筑物、管线和修建物的间距。6、容积率与城市开发的关系控规p46容积率指标对城市开发建设活动经济效益的影响，主要表此刻先期投资花费、开发利润总数以及开发资本的循环速度三个方面。容积率指标对先期投资花费一方面均摊额的影响表此刻城市开发建设过程中，开发者先经过有偿征地或其余方式
12、有偿获取城市的开发建设权，接着劲性场所平坦和基础设施建设，而后进行地面建设，将建筑的各种商品房投入市场销售。在商品房单方售价和其余成本保持不变的状况下，提升容积率指标，在相同的开放用地上获得更过的建筑面积，就可以降低单方建筑面积上所分摊到的先期投资花费，从而降低总成本，提升开发利润。反之，则开发利润会有所降落。提升利润率，开发商可以在保持必定利润率的前提下，增加开发总量获取更多的利润。同时，我国城市开发建设周期中征地、规划设计、审批等先期准备工作占打半时间，这很大程度上延缓了资本周转速度，假如增加容积率，减少开发项目，将开发资真相对集中，提升开发建设强度，就可以减少先期工作对开发周期的影响，加
13、速资本周转，提升经济效益。7、控制性详细规划指标系统的因素（土地使用、建筑建筑、行为活动）土地使用、建筑建筑、行为活动8、控制性详细规划中城市设计指引的内容和方法（控制性详细规划p67）（方法仅供参照）控制性详细规划中的城市设计指引内容为：先确定规划地区的空间结构骨架、各地块的用地功能风范、道路绿化系统，再从城市设计的角度来考虑不一样空间序列的关系，形成城市设计整体看法与结构，以“城市设计看法图”加以表达，同时，将空间形态、建筑风范的要求以指标的形式确定下来，来指导修建性详细规划及建筑单体设计。控制性详细规划中的城市设计答允上启下，不宜超越阶段要求，城市设计的内容不是越多越好，规定也不是于恶性
14、越好，要给后期的修建性详细规划和建筑设计留有充分创立和发挥的余地，要有弹性和灵巧性。9、为何要在土地使用控制时规定土地使用兼容及其原则(控规P39)为了使控制性详细规划既有“弹性”，又不失掉控制作用。土地使用兼容的原则：促进相关功能建筑的集中部署提升土地经济效益减少环境搅乱保证非营利性设施、市政设施用地不被占用保持土地使用的有限灵巧性，同意部分建筑、设施混杂部署土地使用兼容应注意到其宽容度和灵巧性以提升应变能力，同时又不睦整体规划相违背。就详细分类各地应从实质出发详细对待，不强求一律。10、居住区规划中节约用地的手法。(原理P407)（ 1）住所基层部署公共服务设施（ 2）合理利用住所间用地1. 住所与公共建筑组合利用南北向住所沿街山墙一侧的用地部署低层公共服务设施在住所间距内插建低层公共建筑采纳型、型、型、梳型等住所2. 空间的借用3. 少许住所东
